Monóvar yakınlarındaki bu 16.136 m²'lik geniş arazi, Casas del Señor köyünün hemen dışında, sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. İnşaat ruhsatı onaylanmış olup, kendi projenizi hayata geçirme potansiyeli sunmaktadır. İmar durumu belgesi alınmış olması, bölgede yapılaşmaya izin verildiğini teyit etmektedir. Arsa, bahçeler, açık yaşam alanları veya ek özellikler ile konforlu bir yaşam alanı tasarlamak için esneklik sağlar. Kırsal yaşamı tercih eden ancak yakındaki kasabalara yakın kalmak isteyenler için idealdir.
Bu proje, Costa Blanca'nın kıyı şeridinden biraz içeride, Monóvar yakınlarında yer alan bir arsa satışıdır. Kıyıdaki projelerden farklı olarak, daha çok kırsal yaşam, doğa ve mahremiyet odaklıdır. Örneğin, Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tamamlanmış konut projeleri, deniz kenarı yaşamı ve hazır sosyal olanaklar sunarken, fiyatları önemli ölçüde daha yüksektir. Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise yine sahil şeridine yakın, hazır villalar sunmaktadır. Bu arazi, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen, daha uygun bir başlangıç maliyetiyle kırsal bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenektir. Fiyatı (44.995 €) ve büyüklüğü (16.136 m²) ile, bölgedeki diğer arsalar arasında da dikkat çekmektedir. Alıcının kendi projesini hayata geçirmesi gerekliliği, projenin tamamlanmış projelerden ayrılan temel özelliğidir. Bu, daha fazla kişiselleştirme ve potansiyel olarak daha düşük toplam yatırım maliyeti anlamına gelebilir, ancak aynı zamanda inşaat sürecinin yönetimini de gerektirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casas del Señor köyünün hemen dışında yer alan bu arazi, sakin bir kırsal yaşam sunmaktadır. Yaklaşık 79 metre mesafedeki süpermarkete ve 163 metre mesafedeki eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölge, üzüm bağları ve bademliklerle çevrilidir, bu da doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunar.
Geniş bir arazi üzerine kendi evini inşa etmek isteyenler için bu arsa, kişisel tercihlere göre tasarlanabilecek esnek bir alan sunar. Bahçe, havuz veya ek yapılar gibi unsurları barındırabilecek büyüklükteki bu arazi, yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için uygundur. Kırsal huzur ile temel hizmetlere erişimi bir arada arayanlar için idealdir.
Bu proje, mevcut bir arsa satışı olup, imar durumu belgesi (cédula urbanística) alınmıştır. Bu belge, arsa üzerinde yapılaşmanın mümkün olduğunu teyit eder. İnşaat süreci ve ruhsatlandırma onayı, alıcının kendi projesine göre ilerleyecektir. Bu nedenle kesin bir inşaat takvimi veya teslim tarihi belirtilmemiştir.
Bu proje, anahtar teslim bir konut veya hazır bir villa değildir. Arsa üzerinde inşaat ruhsatı mevcuttur ancak alıcının kendi projesini çizdirip ilgili izinleri alması gerekmektedir. Mevcut yapılar veya bitmiş peyzaj düzenlemeleri bulunmamaktadır. Ayrıca, bu arsa doğrudan sahile veya büyük şehirlere yakın değildir.
Kırsal bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak temel olanaklara yakın olmayı tercih eden bireyler için bu proje uygundur. Kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler, bu geniş arazi üzerinde tam bir özgürlüğe sahip olacaktır. Mahremiyeti ön planda tutanlar ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgenin sakin atmosferi ve ılıman iklimi, yıl boyunca yaşamak veya uzun süreli tatiller geçirmek için elverişlidir. Yaklaşık 30 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı'na olan ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantı sağlarken, 79 metre mesafedeki süpermarket ve 163 metre mesafedeki eczane gibi olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu arazi, yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen ancak olanaklardan da kopmak istemeyenler için dengeli bir çözüm sunar.
Bu proje, bir arsa satışı olduğundan, inşaat kalitesi ve bitiş detayları alıcının kendi projesine bağlı olacaktır. Arsa üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ancak, arsanın imar durumu belgesi (cédula urbanística) alınmış olması, bölgede yapılaşmanın yasal olarak mümkün olduğunu göstermektedir. Bu, alıcının kendi tasarımına ve malzeme seçimine göre, modern veya geleneksel mimari tarzda, yüksek kaliteli bir konut inşa etme potansiyeline sahip olduğu anlamına gelir. Alıcı, inşaat sürecinde kullanılacak malzemelerin kalitesi, enerji verimliliği standartları ve bitiş detayları üzerinde tam kontrole sahip olacaktır. Bu esneklik, kişisel estetik anlayışınıza ve bütçenize uygun bir yaşam alanı yaratmanıza olanak tanır.
Bu projedeki arsa için başlangıç fiyatı 44.995 €'dur. Sunulan tek parselin toplam alanı 16.136 m²'dir. İmar durumu belgesi alınmış olması, alıcının kendi inşaat projesini geliştirerek yapılaşmaya başlamasına olanak tanır. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve yapılaşma potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arsa, mevcut durumda boş bir arazi olduğundan, herhangi bir ek yapı veya düzenleme içermemektedir. Bu, kişisel tercihlerinize göre bir ev tasarlamak için tam bir esneklik sağlar. Bu tür geniş araziler, bölgede kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için sınırlı sayıda bulunmaktadır.
Monóvar yakınlarındaki bu arazi, doğayla iç içe, sakin bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. 16.136 m²'lik genişlik, mahremiyet ve geniş bir yaşam alanı sunar. Yaklaşık 79 metre mesafedeki süpermarket ve 163 metre mesafedeki eczane gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da kırsal yaşamın sunduğu huzuru günlük pratiklikle birleştirir. 387 metre rakımda yer alan bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; ortalama 9-26°C sıcaklık aralığı ve yılda ortalama 3.845 güneş saati ile yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Kışlar ılıman, yazlar ise sıcak geçer. Bölgenin çevresindeki üzüm bağları ve bademlikler, pastoral bir manzara oluşturur. Monóvar ve Elda gibi yakındaki şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ve sağlık hizmetleri için kolay ulaşım imkanı sunar. Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.
Monóvar'ın kırsalında yer alan bu arazi, sakin ve huzurlu bir yaşam sunar. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Bölgede 6 restoran, 2 eczane, 1 banka ve 3 kafe gibi temel hizmetlere 2 km'lik bir yarıçap içinde erişim mümkündür. Yakındaki Monóvar ve Elda şehirleri, daha geniş alışveriş merkezleri, okullar, sağlık kuruluşları ve kültürel etkinlikler sunar. Spor merkezleri (Energy Pádel Elda 3.4 km, Centro Excursionista Eldense 4.3 km) gibi aktivite olanakları da mevcuttur. Bu konum, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunar.
Bu harita, Monóvar yakınlarındaki Casas del Señor bölgesinde yer alan inşaat arazisinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki üzüm bağları, bademlikler ve kırsal manzaralar vurgulanmıştır. Yaklaşık mesafelerdeki süpermarket, eczane, golf sahaları ve önemli şehirler harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, arazinin doğal güzelliklerini ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Bu arazi, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan Monóvar belediyesine bağlıdır. Monóvar, Alicante ilinin iç kesimlerinde, sahil şeridinden biraz içeride konumlanmıştır. Bölge, geleneksel İspanyol köyleri, üzüm bağları ve zeytinliklerle karakterizedir. Yakındaki Elda ve Villena gibi şehirler, kültürel ve ticari merkezler olarak hizmet verirken, Alicante şehri ve havalimanı yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de büyük şehirlere ve turistik bölgelere kolay ulaşımı bir arada sunar.
Bu arazi, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 30 km (hemşeri), Valencia Havalimanı'na ise 121 km (hemşeri) mesafede yer almaktadır. Sahillere olan uzaklık ise Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga gibi plajlar için yaklaşık 31 km'dir. Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi golf sahaları 16 km uzaklıktadır. Bölgeye ulaşım için bir araba önerilir, ancak süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesi mevcuttur. En yakın EV şarj istasyonu 11 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, 387 metre rakımda yer alır ve tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C olup, en düşük sıcaklıklar 9°C'ye, en yüksekler ise 26°C'ye ulaşır. Yılda ortalama 3.845 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin çevresindeki üzüm bağları ve bademlikler, doğal güzelliği artırır. Yüksek rakım, yaz aylarında daha ılıman akşamlar sağlarken, kışlar genellikle hafif geçer. Arazi, açık kırsal manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga, yaklaşık 31 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi popüler sahalar 16 km uzaklıktadır. Ayrıca, Escuela de golf Elche'ye 22 km mesafede ulaşılabilir. Spor aktiviteleri için bölgede Energy Pádel Elda (3.4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4.3 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bu arazi, hem deniz aktivitelerine erişim hem de golf ve diğer sporlarla ilgilenenler için merkezi bir konumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan Monóvar belediyesine bağlıdır. Monóvar, Alicante ilinin iç kesimlerinde, sahil şeridinden biraz içeride konumlanmıştır. Bölge, geleneksel İspanyol köyleri, üzüm bağları ve zeytinliklerle karakterizedir. Yakındaki Elda ve Villena gibi şehirler, kültürel ve ticari merkezler olarak hizmet verirken, Alicante şehri ve havalimanı yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın dinginliğini hem de büyük şehirlere ve turistik bölgelere kolay ulaşımı bir arada sunar.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
