Este terreno edificable, de 16.136 m², se encuentra en las inmediaciones de Casas del Señor, ofreciendo un entorno rural con una privacidad considerable. La propiedad cuenta con una cédula urbanística previa, confirmando la posibilidad de construcción, sujeta a la aprobación del proyecto y licencia. Su gran extensión permite el diseño flexible de una vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores, jardines y áreas de recreo, adaptándose a diversas necesidades residenciales.
En comparación con proyectos residenciales en la costa como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475.000), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde €380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde €369.000), este terreno en Monóvar presenta una propuesta de valor significativamente distinta. Mientras las propiedades costeras se enfocan en la proximidad al mar, servicios turísticos y un estilo de vida vacacional o de segunda residencia, esta parcela ofrece un enfoque en el desarrollo personalizado de una vivienda en un entorno rural. El precio de 44.995 € contrasta marcadamente con los precios de viviendas terminadas en primera línea o en urbanizaciones de lujo. La propuesta de valor aquí reside en la tierra y su potencial constructivo, permitiendo al comprador diseñar su hogar desde cero en el interior de Alicante, una zona caracterizada por su clima apacible, su herencia agrícola (viñedos, almendros) y una conexión más íntima con la vida local. Las oportunidades de ocio se centran más en la naturaleza, el senderismo y el golf (Font del Llop Golf Resort a 16 km) que en actividades marítimas. La accesibilidad a servicios como supermercados y farmacias a pie es una ventaja para el día a día, complementada por la cercanía a poblaciones como Elda y Monóvar, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y comodidades urbanas, a diferencia de la oferta más enfocada en el turismo de masas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios a pie, a corta distancia de la localidad de Casas del Señor y a una distancia manejable de Monóvar. La ubicación ofrece vistas despejadas del campo circundante, ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo sin aislarse de las comodidades modernas.
Este emplazamiento es idóneo para el desarrollo de una residencia principal o secundaria que priorice la amplitud, la privacidad y el contacto con la naturaleza. La considerable superficie del solar permite la materialización de proyectos arquitectónicos que incluyan extensos jardines, zonas deportivas privadas o espacios de cultivo, satisfaciendo demandas de espacio y personalización.
El terreno se encuentra en estado de 'Gereed', lo que implica que el suelo está listo para el inicio de la fase de diseño y construcción. La obtención previa de una cédula urbanística facilita el proceso de solicitud de licencias de obra, aunque el desarrollo constructivo específico dependerá del proyecto final y su aprobación por las autoridades competentes.
Este solar no incluye edificaciones preexistentes ni servicios de urbanización completados, requiriendo un proyecto de construcción a medida. La distancia a la costa y a aeropuertos internacionales, si bien manejable con vehículo propio, representa una consideración logística. No se incluyen servicios de infraestructura como electricidad o agua directamente en el límite de la parcela.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan desarrollar un proyecto de vivienda personalizado en un entorno rural español, sin renunciar a la proximidad de servicios. Es ideal para quienes desean construir una residencia principal o vacacional con amplias zonas exteriores, jardines o incluso una pequeña explotación agrícola. Personas que valoran la privacidad y la tranquilidad del campo, pero necesitan acceso a infraestructuras urbanas y facilidades como supermercados y farmacias a poca distancia. También puede ser de interés para inversores que buscan parcelas de gran tamaño para proyectos de desarrollo a medida, aprovechando la posibilidad de edificación confirmada por la cédula urbanística. La distancia a la costa y aeropuertos, aunque no inmediata, es manejable para quienes priorizan el estilo de vida interior y planean desplazamientos ocasionales.
Al tratarse de un terreno edificable, la 'calidad de acabados' se refiere al potencial intrínseco del solar para albergar construcciones de alto nivel. La superficie de 16.136 m² permite una planificación detallada de la distribución y el diseño arquitectónico, facilitando la integración de materiales de alta gama y sistemas constructivos modernos. La obtención de la cédula urbanística es un indicativo favorable para el desarrollo, permitiendo la aplicación de normativas de construcción actuales que a menudo incluyen requisitos de eficiencia energética y calidad estructural. El comprador tendrá la libertad de seleccionar acabados y especificaciones técnicas conforme a sus preferencias y presupuesto, pudiendo optar por soluciones contemporáneas o tradicionales adaptadas al entorno rural.
El terreno edificable se ofrece a un precio de 44.995 €, posicionándose como una opción accesible en el mercado de suelo para desarrollo residencial en la provincia de Alicante. Dada su gran extensión, representa una oportunidad para inversores o particulares que buscan maximizar el espacio y el potencial constructivo. Actualmente, no se especifican otras unidades o tipologías, indicando que la oferta se centra en esta parcela individual. El precio se considera 'desde', implicando que no hay variaciones o unidades a precios inferiores disponibles.
Este terreno edificable en las proximidades de Casas del Señor representa una oportunidad para diseñar y construir una propiedad adaptada a necesidades específicas, lejos del bullicio urbano pero con acceso a servicios esenciales. La amplitud del solar, superior a 16.000 m², ofrece un lienzo en blanco para la creación de un hogar que integre amplias zonas ajardinadas, espacios al aire libre o incluso instalaciones deportivas privadas. La ubicación, en un entorno rural caracterizado por cultivos de vid y almendro, promueve un ritmo de vida sosegado. La proximidad a pie a comercios básicos y a corta distancia en coche a Monóvar asegura la disponibilidad de servicios como supermercados, farmacias, centros de salud y opciones de ocio, facilitando la integración en la vida local y regional.
La vida en este entorno se caracteriza por la integración de un estilo de vida rural con la conveniencia de servicios urbanos cercanos. A pie se accede a una farmacia y un supermercado, situados a escasos metros, lo que facilita las compras diarias. La localidad de Casas del Señor, a las afueras de la cual se ubica el terreno, ofrece un ambiente tradicional y tranquilo. El municipio de Monóvar, a poca distancia, amplía la oferta con restaurantes, bancos y cafeterías, además de centros de salud y otras infraestructuras. La elevación de 387 metros sobre el nivel del mar sugiere un clima templado y un paisaje característico del interior alicantino, con vistas a zonas de cultivo. La presencia de 9 líneas de transporte público indica una conexión razonable, aunque la movilidad privada mediante vehículo es recomendable para optimizar el acceso a instalaciones más lejanas.
Este mapa ilustra la ubicación del terreno edificable en Monóvar, provincia de Alicante. Se puede observar su posición en el interior de la región, rodeado de áreas agrícolas y a una distancia prudencial de núcleos urbanos como Elda y la ciudad de Alicante. La visualización permite apreciar la cercanía a servicios básicos y la relación con las infraestructuras de transporte regionales.
Este terreno se sitúa en Monóvar, dentro de la comarca del Vinalopó Mitjà en la Comunidad Valenciana. Esta posición lo ubica en el interior de la provincia de Alicante, a una distancia considerable de la costa pero bien conectado con municipios de tamaño medio. Está rodeado por paisajes agrícolas, principalmente viñedos y almendros, lo que define su carácter rural. Su proximidad a Elda (3.4 km) y a la ciudad de Alicante (aproximadamente 30 km hemelsbreed) facilita el acceso a centros urbanos más grandes con una oferta más amplia de servicios, comercio y cultura, equilibrando la tranquilidad rural con la accesibilidad a servicios regionales.
La accesibilidad a servicios clave desde esta propiedad se define por su ubicación interior. Las playas más cercanas, como Cala El Palmeral o Platja Sant Gabriel, se encuentran a unos 31 km. Para los aficionados al golf, el Font del Llop Golf Resort y el Club de Golf Alenda están a 16 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se halla a aproximadamente 30 km por línea aérea, y a una distancia terrestre mayor, que se estima superior a la distancia indicada en la descripción original de 999km (probablemente un error tipográfico). La proximidad a la naturaleza y a zonas de recreo es notable, mientras que los servicios urbanos esenciales como supermercados (79 m) y farmacias (163 m) son accesibles a pie, demostrando un equilibrio entre la vida rural y la comodidad.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se asienta a una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar, en una zona con un clima mediterráneo continentalizado. La temperatura media anual se sitúa en 17.0°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 9°C en invierno y los 26°C en verano. El número de horas de sol anual es elevado, con un registro histórico de 3.845 horas, lo que favorece un estilo de vida al aire libre y la agricultura local, destacada por viñedos y almendros. El período propicio para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La orografía del entorno, con colinas y valles, proporciona vistas paisajísticas diversas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad se encuentra tierra adentro, el acceso a zonas costeras es factible. Las playas de la Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel y Cala de Agua Amarga se localizan a unos 31 km, permitiendo escapadas al mar. Para los entusiastas del golf, el Font del Llop Golf Resort y el Club de Golf Alenda se encuentran a 16 km, ofreciendo instalaciones de alta calidad. La zona también cuenta con centros deportivos como Energy Pádel Elda (3.4 km) y el Centro Excursionista Eldense (4.3 km), fomentando un estilo de vida activo y proporcionando opciones de ocio y deporte en un radio razonable de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Este terreno se sitúa en Monóvar, dentro de la comarca del Vinalopó Mitjà en la Comunidad Valenciana. Esta posición lo ubica en el interior de la provincia de Alicante, a una distancia considerable de la costa pero bien conectado con municipios de tamaño medio. Está rodeado por paisajes agrícolas, principalmente viñedos y almendros, lo que define su carácter rural. Su proximidad a Elda (3.4 km) y a la ciudad de Alicante (aproximadamente 30 km hemelsbreed) facilita el acceso a centros urbanos más grandes con una oferta más amplia de servicios, comercio y cultura, equilibrando la tranquilidad rural con la accesibilidad a servicios regionales.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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