تقدم هذه الأرض، بمساحة 16,136 متر مربع، فرصة فريدة في بلدية مونوفار بمنطقة أليكانتي. تتميز هذه الأرض بموقعها الريفي الهادئ مع مساحة واسعة وخصوصية، وهي مناسبة للبناء بعد الحصول على شهادة إذن البناء. يوفر حجم الأرض مرونة لتصميم منزل مريح مع حدائق ومناطق معيشة خارجية. تستفيد الأرض من إطلالات مفتوحة على الريف المحيط، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة ريفي مع البقاء على مقربة من المدن المجاورة.
في سياق سوق العقارات في أليكانتي، توفر هذه الأرض خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وبناء مخصص في بيئة ريفية. تختلف عن المشاريع السكنية مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس أو 'RESIDENTIAL VIVALIFE' في لوماس دي كابو رويج، والتي تقدم شققًا وفيلات جاهزة في مناطق ساحلية أكثر كثافة. يركز هذا المشروع على إنشاء منزل أحلام في قطعة أرض كبيرة، بدلاً من شراء عقار جاهز. مقارنة بـ 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، التي تقدم فيلات مبنية، فإن هذه الأرض تتيح مرونة أكبر في التصميم والتخطيط، ولكنها تتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء. القيمة الأساسية لهذه الأرض تكمن في مساحتها الكبيرة، والخصوصية التي توفرها، وإمكانية تصميم عقار وفقًا للمواصفات الشخصية، مما يجعلها استثمارًا مختلفًا عن العقارات المبنية مسبقًا في المناطق الساحلية الأكثر طلبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من قرية كاساس ديل سينيور، وهي منطقة ذات طابع ريفي تقليدي. يوفر محيطها مناظر طبيعية خلابة من مزارع الكروم وأشجار اللوز، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية في المناطق الحضرية القريبة. يمنح هذا الموقع الفريد إحساسًا بالهدوء والعزلة مع توفير اتصال مناسب بالحياة الحديثة.
تستهدف هذه الأرض الأفراد والعائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص في بيئة هادئة. تسمح مساحتها الكبيرة بإنشاء مساحات واسعة للسكن، والحدائق، ومناطق ترفيهية خارجية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الذي يركز على الطبيعة والخصوصية. إنها مناسبة لمن يرغبون في تصميم منزل أحلامهم وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة.
الأرض جاهزة للبناء، وقد تم الحصول على شهادة إذن البناء. هذا يعني أن الأرض تلبي المتطلبات الأساسية للتشييد، وتتطلب فقط تقديم مشروع وتراخيص بناء مفصلة. توفر هذه المرحلة المتقدمة للبناء ميزة إضافية للمشترين الذين يرغبون في البدء في بناء منزلهم في أسرع وقت ممكن.
هذه الأرض مخصصة للبناء السكني، ولا تقدم أي مرافق جاهزة مثل المنازل المبنية مسبقًا أو البنية التحتية المكتملة. لا تتوفر خدمات مثل حمامات السباحة أو المناطق المشتركة. يجب على المشتري تحمل مسؤولية تصميم وبناء جميع الهياكل والخدمات اللازمة، بما في ذلك توصيل المرافق الأساسية.
تعتبر هذه الأرض مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزل ريفي مخصص بمساحة واسعة وخصوصية. إنها مناسبة لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن الكبيرة مع الاستمتاع بفوائد القرب من المرافق الأساسية. سيجد فيها عشاق الطبيعة والمساحات المفتوحة ملاذًا مثاليًا، حيث يمكنهم تصميم حديقة واسعة، أو منطقة خارجية للترفيه، أو حتى مشروع زراعي صغير. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يرون إمكانيات في تطوير عقار فريد في منطقة واعدة. يتيح الحصول على شهادة إذن البناء إمكانية البدء في التخطيط للبناء فورًا، مما يجعلها مناسبة لمن يرغبون في البدء في مشروعهم الجديد دون تأخير طويل.
بما أن هذه قطعة أرض، فإن مفهوم 'الجودة والتشطيب' ينطبق على إمكانيات البناء المستقبلية. الأرض نفسها مستوية نسبيًا، مع مساحة كبيرة تبلغ 16,136 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة كبيرة في التصميم. تم الحصول على شهادة إذن البناء، مما يشير إلى أن الأرض مناسبة للبناء وفقًا للوائح المحلية. يمكن للمالك المستقبلي اختيار مواد تشطيب عالية الجودة، وتصميمات معمارية حديثة أو تقليدية، وتضمين ميزات مثل أنظمة الطاقة المستدامة أو التشطيبات الفاخرة. يعتمد المستوى النهائي لجودة المنزل على رؤية وتخطيط المالك الجديد، بالإضافة إلى مقاول البناء الذي سيتم اختياره.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 44,995 يورو. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض كبيرة، فإن السعر يعكس قيمة المساحة والموقع. لا توجد حاليًا وحدات سكنية متوفرة، حيث أن هذه فرصة لشراء أرض للبناء. تختلف الأسعار المحتملة للمشاريع المستقبلية اعتمادًا على حجم المنزل وتصميمه والمواد المستخدمة. تتوفر الأرض للشراء كأصل مستقل، مما يوفر للمالك الجديد الحرية الكاملة في تطويره.
تمثل هذه الأرض فرصة فريدة لتجربة الحياة الريفية الهادئة في منطقة أليكانتي. تقع الأرض في محيط حضري مريح، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن حجم الأرض الكبير يوفر خصوصية وهدوءًا لا مثيل لهما، مما يسمح لسكانها بالاستمتاع ببيئة طبيعية خلابة. يمكن للمشترين تخيل صباحات هادئة مع مناظر طبيعية مفتوحة، وأمسيات هادئة تحت سماء صافية، مع الاستمتاع بالراحة النسبية للقرب من المرافق الحضرية. يتناسب هذا النمط من الحياة مع أولئك الذين يقدرون المساحة المفتوحة، والهدوء، وفرصة تصميم منزل يعكس أسلوب حياتهم.
توفر هذه الأرض تجربة معيشة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الأرض على مسافة قريبة جدًا من قرية كاساس ديل سينيور، حيث تقع الصيدليات والمحلات التجارية على بعد 100-200 متر. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك على بعد كيلومترين. يوفر هذا القرب راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات الأساسية أو الخدمات. كما أن قربها من مدينة مونوفار يوسع نطاق الخيارات المتاحة، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية والمزيد من خيارات التسوق والترفيه. يشير توفر 9 خطوط نقل عام في المنطقة إلى إمكانية الوصول المعقول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الكامل للمنطقة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في مونوفار، أليكانتي. يظهر القرب من قرية كاساس ديل سينيور والمرافق الأساسية القريبة. كما توضح الخريطة مواقع المدن الرئيسية والمطار والشواطئ وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والفرص الترفيهية المتاحة من هذا الموقع الداخلي.
تقع هذه الأرض في بلدية مونوفار، وهي جزء من منطقة فينالوبو ميتجا في مجتمع فالنسيا. تقع المنطقة داخليًا، بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يوفر طابعًا ريفيًا مميزًا. تقع مونوفار بالقرب من مدن أخرى مثل إلده وإلديندا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر. الموقع بعيد نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، ولكنه يقع ضمن نطاق معقول للسفر اليومي أو الرحلات القصيرة.
تقع الأرض على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال وبلايا دي سانت غابرييل، تقع على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر خيارات للترفيه الساحلي. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد حوالي 16 كم. يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 163 مترًا، في حين أن المستشفى يقع على بعد 7.2 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 11 كم. هذا المزيج من القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الصحية والمطار يجعل الموقع جذابًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.0 درجة مئوية. يوفر الموقع حوالي 3,845 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر (درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع المشروع على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ويقلل من الرطوبة. يحيط بالأرض مزارع الكروم وأشجار اللوز، مما يساهم في سحرها الطبيعي. يعتبر المناخ مناسبًا لمعظم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا متنوعة للترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال وبلايا دي سانت غابرييل، على بعد حوالي 31 كم، وهي مناسبة للأنشطة المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البدنية. إن تنوع هذه المرافق يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في بلدية مونوفار، وهي جزء من منطقة فينالوبو ميتجا في مجتمع فالنسيا. تقع المنطقة داخليًا، بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يوفر طابعًا ريفيًا مميزًا. تقع مونوفار بالقرب من مدن أخرى مثل إلده وإلديندا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر. الموقع بعيد نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، ولكنه يقع ضمن نطاق معقول للسفر اليومي أو الرحلات القصيرة.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
