Rozsáhlý pozemek o rozloze 27.528 m² v oblasti Lel, Alicante, situovaný v klidném venkovském prostředí. Pozemek se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 608 m s výhledem na hory. Voda je již zajištěna, i když elektrické přípojky je třeba vytvořit. Pozemek nabízí významný potenciál pro rozvoj v regionu známém svým středomořským klimatem s přibližně 3.845 hodinami slunečního svitu ročně.
Tento pozemek v Lelu se výrazně liší od pobřežních nemovitostí v oblasti Costa Blanca, jako jsou apartmány APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) a OASIS LAGUNA 2 ve městě Urbanización El Raso (od €227,000). Hlavním rozdílem je nejen cena, ale také povaha nemovitosti a životní styl, kterou nabízí. Zatímco pobřežní projekty představují ready-made řešení pro turisticky orientovaný životní styl s okamžitým přístupem k plážím a rozvinutou infrastrukturou, tento pozemek nabízí autonomii a prostor pro tvorbu individuálního životního stylu ve vnitrozemském Španělsku. Nižší počáteční cena (€51,500) odráží potřebu další investice do infrastruktury a výstavby, ale zároveň poskytuje významně větší rozlohu a možnost přizpůsobení. Ve srovnání s jinými vnitrozemskými oblastmi v provincii Alicante nabízí tato lokalita dobrou rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k službám. Její poloha v nadmořské výšce 608 metrů vytváří příjemnější klima během horkých letních měsíců ve srovnání s níže položenými oblastmi. Pro investory hledající dlouhodobý potenciál představuje tento typ pozemku alternativu k těm, kteří se zajímají o udržitelné rozvojové projekty a autentický venkovský životní styl, který se liší od typických přímořských investic.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí poblíž obce Lel v provincii Alicante. Situován je v venkovském prostředí s horskými výhledy, daleko od pobřežních turistických oblastí. Poloha zajišťuje klid a otevřený prostor, i když pro denní služby je nutná doprava do blízkých měst.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kdo hledají prostor a autonomii ve venkovském prostředí. Umožňuje rozvoj podle osobních preferencí, ať už pro zemědělské využití, soukromé bydlení nebo investiční účely. Lokalita je nejvhodnější pro ty, kteří si cení soukromí a mají dopravní možnosti.
Pozemek je klasifikován jako dokončený od roku 1970, což naznačuje stávající právní registraci a základní infrastrukturu. Přístup k vodě je již zajištěn, i když elektrické služby vyžadují instalaci. Jakýkoli rozvoj bude vyžadovat novou výstavbu v souladu s aktuálními stavebními předpisy a požadavky obce.
Pozemek nenabízí bezprostřední obyvatelnost. Postrádá elektrické přípojky a postavené budovy. Vnitrozemská poloha vyžaduje dopravu pro přístup k plážím, velkým nákupním centrům a specializovaným službám. Venkovské prostředí znamená omezené okamžité vybavení v docházkové vzdálenosti.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí vytvořit přizpůsobený životní prostor ve španělském venkově. Oslovuje ty s dlouhodobou vizí a zdroji pro rozvoj nemovitosti podle jejich specifických požadavků spíše než hledání okamžité připravenosti k nastěhování. Nemovitost dobře sedí těm, kteří si cení autonomie a prostoru, možná se zemědělskými zájmy nebo touhami po soběstačnosti. Venkovské prostředí a horské výhledy mohou přitahovat umělce, spisovatele nebo profesionály hledající únik z městského prostředí při zachování konektivity k blízkým městům. Pro investory představuje pozemek potenciál pro budoucí rozvoj v regionu, který dále přitahuje mezinárodní zájem. Velikost pozemku umožňuje různé možnosti rozvoje, od jedné soukromé rezidence po více jednotek nebo zemědělský podnik. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří již znají provincii Alicante a její vnitrozemské oblasti, kteří chápou rytmus venkovského španělského života a mají místní kontakty pro usnadnění rozvojového procesu.
Jako pozemek rather než postavená nemovitost se kvalitní úvahy zaměřují na fyzické charakteristiky pozemku samotného a dostupnou infrastrukturu. Pozemek nabízí významnou plochu (27.528 m²) s rozmanitým terénem, který zahrnuje ovocné sady a horské výhledy, jak naznačují dostupné obrázky. Pozemek má výhodu již zajištěného přístupu k vodě, což je klíčový prvek infrastruktury, který usnadňuje rozvoj. Tato stávající přípojka obvykle zahrnuje řádnou dokumentaci s místními vodními orgány a soulad s regionálními vodními předpisy. Terén se jeví jako vhodný pro rozvoj, s dostatečným prostorem pro výstavbu budov při zachování přírodních oblastí. Vysoká poloha 608 metrů nad mořem poskytuje přirozené výhody z hlediska výhledů a odvodnění, i když svah pozemku by vyžadoval posouzení pro jakýkoli stavební projekt. Pro účely rozvoje by byla důležitou faktorem kvalita půdy, zejména pro ty, kteří zvažují zemědělské využití nebo rozsáhlé krajiny. Přítomnost ovocných sadů na obrázcích naznačuje, že půda byla dříve využívána pro zemědělství a může být vhodná pro pokračující zemědělskou činnost. Celkově pozemek nabízí kvalitní základ pro rozvoj s klíčovými prvky infrastruktury částečně zajištěnými a přírodním prostředím, které podporuje různé potenciální využití.
Pozemek je k dispozici za 51.500 €, což představuje konkurenceschopnou cenu pro pozemek této velikosti v regionu. Toto ocenění odráží vnitrozemskou polohu a současný stav vyžadující rozvoj infrastruktury. Cenování situuje nemovitost jako dostupnou možnost pro ty, kteří hledají prostor pro rozvoj bez prémiových nákladů spojených s pobřežními nebo městskými nemovitostmi. Nejsou uvedeny žádné variace ceny, což naznačuje pevnou nabídku pro celý pozemek 27.528 m².
Tento pozemek představuje příležitost vytvořit personalizovaný životní prostor ve španělském venkově. Lokalita nabízí odlišný rytmus života ovlivněný ročními obdobími a venkovským prostředím. S 3.845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnými teplotami mezi 9-26°C podporuje klima venkovní život po většinu roku. Denní život zde by zahrnoval plánování výletů pro nezbytnosti, přičemž nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,3 km a lékárna 16 km. Oblast nabízí základní služby do 2 km včetně několika restaurací, kaváren a dvou lékáren, které zajišťují okamžité sociální a základní potřeby. Vysoká poloha 608 metrů nad mořem zajišťuje chladnější teploty během horkých letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi a poskytuje rozsáhlé výhledy na okolní krajinu. Tato nadmořská výška vytváří mikroklima, které může být pro určité zemědělské činnosti příznivé. Velikost pozemku (27.528 m²) umožňuje různé možnosti, od vývoje soukromého rezidence s rozsáhlými pozemky po založení zemědělských provozů nebo kombinaci obojího. Zajištěný přístup k vodě usnadňuje rozvoj, i když instalace elektřiny by byl nezbytný počáteční krok.
Život v tomto venkovském prostředí je charakterizován prostorem, klidem a spojením s přírodním okolím. Poloha pozemku poblíž obce Lel poskytuje přístup k základním službám při zachování vzdálenosti od městské přeplněnosti. Do vzdálenosti 2 km mohou obyvatelé najít základní vybavení včetně šesti restaurací, dvou lékáren, jedné banky a tří kaváren, což nabízí příležitosti pro sociální interakci a denní nezbytnosti bez rozsáhlých cest. Pro více specializované služby město Elda přibližně 5 km daleko poskytuje další nákupní možnosti a služby. Přítomnost sportovních center, včetně Energy Pádel Elda ve 2,8 km a Centro Excursionista Eldense ve 3,9 km, nabízí obyvatelům rekreační možnosti. Infrastruktura oblasti zahrnuje 10 linek veřejné dopravy se 4 zastávkami, i když venkovská povaha lokality činí osobní dopravu prakticky nezbytnou pro denní život. Silniční spojení umožňují přístup do větších městských center při potřebě, přičemž mezinárodní letiště Alicante-Elche přibližně 45 km daleko poskytuje mezinárodní cestovní možnosti. Nadmorská výška 608 metrů vytváří odlišné prostředí charakterizované čistším vzduchem, panoramatickými výhledy a teplotami, které jsou během horkých letních měsíců typicky mírnější než v pobřežních oblastech. 32 místních svátků ročně odráží silné kulturní tradice regionu, nabízející příležitosti účastnit se komunitních oslav a zažít autentické španělské venkovský život.
Mapa ukazuje polohu pozemku v kontextu regionu Alicante. Vnitrozemská poloha poblíž obce Lel je zvýrazněna spolu s klíčovými body v okolí včetně města Elda, nejbližších pláží a golfových hřišť. Mapa ilustruje vzdálenost od pobřeží Costa Blanca a polohu pozemku vzhledem k hlavním dopravním trasám a městským centrům, což pomáhá pochopit geografickou izolaci a zároveň dosažitelnost základních služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek je situován ve vnitrozemské oblasti provincie Alicante, poblíž malé lokality Lel. Tato poloha ho umisťuje přibližně uprostřed mezi provinčním hlavním městem Alicante (a jeho mezinárodním letištěm) a městem Elda, které slouží jako místní servisní centrum. Region je charakterizován svým přechodem mezi pobřežními nížinami a hornatým terénem, přičemž pozemek těží z vyvýšených výhledů a venkovské atmosféry. Ve srovnání s intenzivně rozvinutými pobřežními oblastmi Costa Blanca nabízí tato vnitrozemská poloha tradičnější španělské prostředí s menším vlivem turismu. Blízkost k Eldě (přibližně 5 km) poskytuje přístup k městským službám při zachování výhod venkovského prostředí. V širším kontextu provincie Alicante tato oblast představuje příležitost zažít autentický španělský život při zachování spojení s infrastrukturou a vybavením rozvinutého středomořského regionu.
Vnitrozemská poloha pozemku vyžaduje plánování přístupu k různým vybavením. Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 43-46 km, včetně Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Cala El Palmeral, takže návštěvy pláží jsou plánovaným výletem na celý den spíše než pravidelnou aktivitou. Pro nadšence do golfu je k dispozici několik hřišť: Font del Llop Golf Resort ve 30 km, Club de Golf Alenda ve 32 km a Escuela de golf Elche ve 34 km, což vyžaduje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,3 km, takže pravidelné nákupy jsou proveditelné autem. Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici ve 19 km a lékárny ve 16 km v okolní oblasti. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice umístěna 19 km od pozemku. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní brána, je přibližně 45 km daleko, dosažitelné přibližně za 45-60 minut jízdy autem v závislosti na dopravní situaci. Letiště Valencia, alternativní možnost, je situováno přibližně 125 km daleko, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 364 km, což z něj činí méně praktickou volbu pro pravidelné cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek je situován v nadmořské výšce 608 metrů, což vytváří odlišné mikroklima ve srovnání s pobřežními oblastmi v provincii Alicante. Tato výška vede k mírným teplotám průměrně mezi 9°C a 26°C během roku, s celkovým ročním průměrem 17,0°C. Lokalita těží z přibližně 3.845 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné přirozené světlo a podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Tento vysoký počet hodin slunečního svitu je charakteristický pro středomořské klima, ale mírněný vnitrozemskou nadmořskou výškou. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, i když se to týká především pobřežních oblastí dostupných autem. Místní klima podporuje venkovní život a zemědělské aktivity, přičemž stávající ovocné sady na pozemku naznačují vhodné pěstební podmínky. Vyvýšená poloha poskytuje přirozené výhody včetně vylepšených panoramatických výhledů na okolní krajinu a potenciálně lepší kvality vzduchu. Venkovské horské prostředí zažívá typické středomořské sezónní variace s horkými léty, mírnými zimami a omezenými srážkami soustředěnými v konkrétních obdobích. Tento klimatický vzor podporuje životní styl, který zdůrazňuje venkovní život a spojení s přirozenými sezónními cykly.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 43-46 km od pozemku, včetně Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Cala El Palmeral. Tyto pobřežní oblasti jsou dosažitelné do 45-60 minut jízdy, takže návštěvy pláží jsou proveditelné pro celodenní výlety spíše než spontánní aktivity. Vzdálenost zajišťuje, že obyvatelé mohou zažít středomořské pobřežní zážitky při zachování klidného vnitrozemského životního prostředí. Pro nadšence do golfu je k dispozici několik kvalitních hřišť do 30-40 minut jízdy: Font del Llop Golf Resort ve 30 km, Club de Golf Alenda ve 32 km a Escuela de golf Elche ve 34 km. Tato zařízení nabízejí příležitosti pro pravidelné golfové aktivity bez nutnosti rozsáhlých cest. Místní rekreační zařízení zahrnují sportovní centra jako Energy Pádel Elda ve 2,8 km, Centro Excursionista Eldense ve 3,9 km a Club de Petanca Las 300 ve 4,6 km. Tato místa poskytují možnosti pro pravidelnou fyzickou aktivitu a sociální interakci. Výhledový bod Mirador de Elda ve 4,8 km nabízí scenérické rozhledy na okolní krajinu, což poskytuje příležitosti pro pěší turistiku a užívání si přírodního prostředí. Venkovské prostředí samo o sobě podporuje venkovní aktivity jako turistiku, cyklistiku a pozorování přírody přímo z nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek je situován ve vnitrozemské oblasti provincie Alicante, poblíž malé lokality Lel. Tato poloha ho umisťuje přibližně uprostřed mezi provinčním hlavním městem Alicante (a jeho mezinárodním letištěm) a městem Elda, které slouží jako místní servisní centrum. Region je charakterizován svým přechodem mezi pobřežními nížinami a hornatým terénem, přičemž pozemek těží z vyvýšených výhledů a venkovské atmosféry. Ve srovnání s intenzivně rozvinutými pobřežními oblastmi Costa Blanca nabízí tato vnitrozemská poloha tradičnější španělské prostředí s menším vlivem turismu. Blízkost k Eldě (přibližně 5 km) poskytuje přístup k městským službám při zachování výhod venkovského prostředí. V širším kontextu provincie Alicante tato oblast představuje příležitost zažít autentický španělský život při zachování spojení s infrastrukturou a vybavením rozvinutého středomořského regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID