Ez egy kiterjedt, 27.528 négyzetméteres földterület Lel közelében, Alicante tartományban. A terület magában foglalja a vízellátást, de villamos energia jelenleg nem elérhető, bár a szükséges csatlakozások a közelben vannak. A telek 608 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, vidéki környezetben, távol a tengerparttól és a városi forgalomtól. A terület lehetőséget kínál különböző fejlesztési projektek megvalósítására, megfelelő azok számára, akik csendes vidéki környezetet keresnek Alicante régiójában.
Ez a földterület jelentősen eltér a Costa Blanca és Costa Calida térségében található hagyományos tengerparti ingatlanoktól. Míg a parti üdülőövezetekben, mint Torreviejában, az apartmanok árai jellemzően 160.000 eurótól kezdődnek, addig ez a vidéki telek 51.500 euróért elérhető, ami lényegesen kedvezőbb árfekvésű. Apartments Palangre Beach vagy EDIFICIO SUN & CENTER projektekhez képest, amelyek már elkészült lakásokat kínálnak közvetlenül a tengerpart közelében, ez a földterület teljesen más értékrendet képvisel. Itt nem a kész lakhatás, hanem a terület adott lehetőséget saját elképzések szerinti építésre vagy mezőgazdasági tevékenységre. Az OASIS LAGUNA 2 projekthez képest, amely szintén új építésű lakásokat kínál, ez a telek nagyobb szabadságot és önállóságot biztosít. A helyi piacot figyelembe véve ez a földterület kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik nem a turisztikai központokban, hanem a csendesebb vidéki területeken szeretnének befektetni. A környékbeli hasonló méretű földterületekkel összehasonlítva ez a telek kedvező áron kínálkozik, különösen figyelembe véve a vízellátás már meglévő infrastruktúráját és a környék fejlődési potenciálját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Lel közelében fekszik, egy csendes, vidéki környezetben, távol a nagyvárosi zajtól. A környék dombos tájjal és gyümölcsfás plantáziákkal rendelkezik. A legközelebbi strandok mintegy 43 kilométerre találhatók, míg a repülőterek közül az Alicante-Elche körülbelül 45 kilométerre van. A terület autó nélkül nehezen megközelíthető.
Ez a földterület megfelelő választás lehet azok számára, akik önálló vidéki ház megépítését tervezik, vagy mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. A tágas terület lehetővé teszi a kertészkedést, gyümölcsfák ültetését, vagy akár egy kis gazdaság létrehozását. A magasságának köszönhetően nyáron kellemesebb hőmérsékletű, mint a parti területek.
A telek építési engedéllyel rendelkezik, és 1970 óta "kész" státusszal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a földterületet már korábban kimérték és rögzítették az ingatlan nyilvántartásban. Villamos energia bekötésére nincs szükség azonnal, de a kapcsolatok a közelben találhatók. A vízellátás már biztosított a területen.
Ez a földterület nem kínál azonnali lakhatási lehetőséget, mivel csak üres telekről van szó. Villamos energia nem érhető el közvetlenül a teleken, csak a közelben. Az ingatlan távol helyezkedik el a bevásárlóközpontoktól, egészségügyi intézményektől és egyéb városi szolgáltatásoktól. A magassága miatt télen hidegebb lehet, mint a parti területeken.
Ez a földterület megfelelő választás lehet azok számára, akik hosszú távú tervekkel rendelkeznek, és saját otthonukat szeretnék megépíteni vidéki környezetben. Különösen ajánlott olyan személyeknek, akik már rendelkeznek építési tapasztalattal, vagy ismerik a spanyol építési szabályozásokat. Az ingatlan megfelelhet nyugdíjasoknak is, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de közben elérhető távolságra igénylik az alapvető szolgáltatásokat. A telek alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenységet folytatók számára is, akik szeretnének egy saját földterületen termeszteni. Azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a szabadságot, de nem ragaszkodnak a városi kényelemhez, ez a telek kiváló lehetőséget kínál. A terület nagy mérete miatt akár több generáció számára is alkalmas lehet, vagy akár kis gazdasági családi vállalkozás indítására is.
Mivel ez egy földterület, nem épület, a "kivitelezési minőség" kifejezetten a föld minőségére és jellemzőire vonatkozik. A telek jól lecsapolt talajjal rendelkezik, ami fontos szempont az építkezés szempontjából. A talajösszetétel megfelelő a gyepesítéshez, kertészkedéshez és akár gyümölcsfák ültetéséhez is. A területen már biztosított a vízellátás, ami jelentős költségmegtakarítást jelent az építkezés során. A vízhozam elegendő egy átlagos háztartás és kert öntözésére egyaránt. A földterület dombos, de nem meredek terepjellemzőkkel bír, ami megkönnyíti az építkezést és a kert kialakítását. A terület magassága (608 méter) előnyt jelent a nyári hőségben, mivel a tengerszint feletti magasság miatt kellemesebb hőmérsékletű, mint az alföldi vagy parti területek. A teleket körülvevő területeken gyümölcsfás ültetvények találhatók, ami arra utal, hogy a talaj termékeny és a növényzet számára kedvező. A telek tájolása lehetővé teszi a napfény optimális kihasználását mind az épület, mind a kerti növényzet számára.
A telek ára 51.500 eurótól kezdődik, ami a terület nagyságát (27.528 m²) figyelembe véve kedvező árfekvésűnek számít. Az ár magában foglalja a vízellátást, de a villamos energia bekötésének költsége külön tétel. A földterület megvásárlásán túl figyelembe kell venni az építési költségeket, valamint a helyi adókat és illetékeket is. A terület ára versenyképesnek mondható a hasonló méretű és fekvésű telekekkel összehasonlítva Alicante tartományban. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a régióban folyamatosan növekvő ingatlanárak miatt.
Ez a vidéki földterület olyan életstílushoz kínál lehetőséget, ahol a természet közelsége és a csend a mindennapok része. Reggelente a madárcsicsergés kíséretében kelthet fel az ember, miközben a nap előbújik a hegyek mögött. A telek méretének köszönhetően a kertészkedés, a gyümölcsfák gondozása vagy akár egy kis gazdaság üzemeltetése is lehetséges. A nappalokat a szabadban töltheti az ember, esetleg egy terasz kialakításával, ahonnan a távoli hegyek panorámája látható. A telek elszigeteltsége miatt itt valóban saját tempóban élhet az ember, távol a városi zajtól és nyomástól. Este a csillagos ég alatt sétálhat, élvezve a friss hegyi levegőt. A telek megfelelő választás azok számára, akik vágynak a természethez közeli életre, de közben nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól, hiszen Lel és Pinoso városai viszonylag közeli ellátási lehetőségeket kínálnak.
A telek Lel közelében helyezkedik el, egy vidéki, csendes környezetben. A legközelebbi szupermarket 5,3 kilométerre található, míg a gyógyszertár 16 kilométerre van. Egészségügyi ellátásért 19 kilométert kell utazni, a legközelebbi kórházig. A közlekedéshez saját autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a vidéki környezet miatt. A területről 10 helyi buszvonal érhető el, összesen 4 megállóval. A legközelebbi városok, mint Elda és Pinoso, kb. 15-20 perc autózással elérhetők, ahol alapvető szolgáltatások (boltok, orvosok, iskolák) találhatók. A nagyobb bevásárlóközpontokért és szórakozási lehetőségekért Alicante városába érdemes utazni, amely kb. 45-50 perc autóval. A környéken több étterem (6 db 2 km-es körzetben), kávézó (3 db) és bankfiók (1 db) is található, amelyek ellátják az alapvető szükségleteket. A területhez közel sportlehetőségek is elérhetők, mint az Energy Pádel Elda (2,8 km) vagy a Centro Excursionista Eldense (3,9 km).
A térkép a földterület elhelyezkedését mutatja Lel közelében, Alicante tartományban. A telek a dombos belföldön helyezkedik el, a fehér területek jelzik a megművelt földterületeket, a sötétebb részek pedig a hegyeket vagy erdőket. A piros pontok a közeli városokat és településeket jelölik, mint Elda és Pinoso, amelyek alapvető szolgáltatásokat nyújtanak. A kék területek a távolabbi Földközi-tenger partvidékét ábrázolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A földterület Lel közelében, Alicante tartomány belsejében helyezkedik el. Ez a régió híres a gyümölcstermesztésről és a vidéki életstílusról. A telek kb. 30 kilométerre fekszik Eldától és kb. 20 kilométerre Pinosótól, amelyek mindketten fontos helyi központok. Alicante tartomány délkeleti részén található, amely a Földközi-tenger partvidékétől az ország belsejéig terjed. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a telek viszonylag közel legyen a tengerparti üdülőhelyekhez, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát és csendjét. A régióban számos történelmi város és látnivaló található, amelyek autóval könnyen elérhetők a telekről.
A földterület elszigetelt fekvése miatt a közeli strandok viszonylag távol vannak: a legközelebbi strandok, mint Zona de Baño "Las Escanales" és Zona de Baño "El Arenal", 43 kilométerre fekszenek. A Cala El Palmeral strand 46 kilométerre található. Golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya a Font del Llop Golf Resort, amely 30 kilométerre helyezkedik el. További lehetőségek a Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (34 km). Az Alicante-Elche repülőtér kb. 45 kilométerre van, ami kb. 40-45 perc autózással érhető el. További repülőterek: Valencia (kb. 125 km) és Málaga (kb. 364 km). Elektromos autótöltő állomás 19 kilométerre található, ami ugyanakkora távolság, mint a legközelebbi kórház.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 608 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami jelentős hatással van a helyi klímára. Az átlagos évi hőmérséklet 17°C, nyáron a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg télen átlagosan 9°C. A magasságának köszönhetően nyáron kellemesebb klímája van, mint a parti területeken, télen viszont hűvösebb lehet. Évente átlagosan 3845 napsütéses óra van, ami jelentősen magasabb az európai átlagnál. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telek dombos vidéken helyezkedik el, amely enyhe lejtőkkel rendelkezik. A terepviszonyok miatt a terület jó vízelvezetést biztosít, és a csapadékvíz nem gyűlik fel a teleken. A régió jellegzetes mediterrán éghajlatát élvezi, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok kb. 43 kilométerre találhatók a Földközi-tenger partján. A Zona de Baño "Las Escanales" és Zona de Baño "El Arenal" strandok a legközelebbi tengerparti lehetőségek. A Cala El Palmeral strand 46 kilométerre helyezkedik el, amely egy kisebb, festői öböl. Golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben. A Font del Llop Golf Resort 30 kilométerre található, amely egy 18 lyukú golfpálya lenyűgöző tájjal. A Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (34 km) további játéklehetőségeket kínálnak. Sportlehetőségek közül megemlíthető az Energy Pádel Elda (2,8 km), ahol padeltenisz játszható, valamint a Centro Excursionista Eldense (3,9 km), amely túrázási és hegymászási lehetőségeket kínál. A Club de Petanca Las 300 (4,6 km) petancajátszó területként szolgál. A Mirador de Elda kilátóból (4,8 km) pedig a környék panorámája élvezhető.
Forrás: OpenStreetMap
A földterület Lel közelében, Alicante tartomány belsejében helyezkedik el. Ez a régió híres a gyümölcstermesztésről és a vidéki életstílusról. A telek kb. 30 kilométerre fekszik Eldától és kb. 20 kilométerre Pinosótól, amelyek mindketten fontos helyi központok. Alicante tartomány délkeleti részén található, amely a Földközi-tenger partvidékétől az ország belsejéig terjed. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a telek viszonylag közel legyen a tengerparti üdülőhelyekhez, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát és csendjét. A régióban számos történelmi város és látnivaló található, amelyek autóval könnyen elérhetők a telekről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID