Acest teren extins, cu o suprafață de 27.528 m², este situat în apropierea localității Lel, Alicante. Deși proiectul este marcat ca "Gata", referindu-se la disponibilitatea terenului, construcțiile efective nu au început. Zona beneficiază de acces la rețeaua de apă, iar conexiunile electrice sunt în apropiere, necesitând o analiză suplimentară pentru conectare. Prețul de listare este de 51.500 €.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe coastă, precum apartamentele din Torrevieja (de la 160.000 €) sau El Raso (de la 227.000 €), acest teren în Lel, Alicante, oferă o alternativă semnificativ mai accesibilă ca preț pentru suprafața oferită. În timp ce proiectele de pe litoral pun accent pe proximitatea față de plaje și facilități turistice, acest teren se distinge prin spațiul său generos și caracterul său rural, fiind potrivit pentru construcții personalizate sau investiții pe termen lung. Prețul de 51.500 € pentru 27.528 m² este competitiv în regiunea interioară Alicante, unde dezvoltarea imobiliară este mai puțin densă comparativ cu zonele de coastă. Deși necesită investiții suplimentare pentru conectarea la utilități și construcție, terenul oferă libertatea de a proiecta o proprietate conform propriilor cerințe, un aspect mai puțin flexibil în cazul apartamentelor pre-construite. Proximitatea față de aeroportul Alicante (45 km) și față de orașe precum Elda (4.8 km) menține un anumit grad de accesibilitate, chiar dacă stilul de viață este predominant centrat pe liniștea rurală, spre deosebire de dinamismul urban sau turistic al stațiunilor de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă rurală, la distanță de centre urbane majore. Accesul la drumurile principale este posibil, însă proximitatea față de facilități necesită utilizarea vehiculelor personale. Caracterul predominant rural influențează ritmul de viață și accesibilitatea la servicii.
Acest teren este destinat achiziției cu intenția de a construi o proprietate personalizată sau ca investiție pe termen lung. Lipsa infrastructurii edificate pe teren necesită planificare detaliată pentru dezvoltarea ulterioară, incluzând racordarea la utilități și obținerea autorizațiilor de construcție.
Stadiul proiectului este "Gata", indicând disponibilitatea terenului pentru dezvoltare. Clădirile existente nu sunt prezente. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare întregul proces de construire, de la proiectare la finalizare, estimând un termen de finalizare care depinde de planurile individuale și autorizațiile locale.
Acest lot nu dispune de clădiri sau structuri existente. Infrastructura de electricitate necesită conectare, iar apă este disponibilă la fața locului, dar necesită validare tehnică. Locația în sine nu oferă acces direct la facilități precum plaje sau zone de agrement urban, acestea necesitând deplasări semnificative.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută terenuri cu potențial de dezvoltare pe termen lung în zone rurale cu potențial de apreciere. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele fizice care doresc să construiască o locuință personalizată, departe de aglomerația urbană, și care dispun de resursele necesare pentru a gestiona un proiect de construcție de la zero. Cei care apreciază liniștea, spațiul generos și conexiunea cu natura, dar care au nevoie de acces la facilități esențiale (supermarket, spital, farmacie) la distanțe rezonabile (până la 19 km), pot considera acest teren ca fiind potrivit. De asemenea, persoanele care au nevoie de un punct de plecare pentru explorarea regiunii Alicante, cu acces la activități precum golful (la peste 30 km) sau drumeții, pot găsi aici un amplasament strategic, cu condiția să fie pregătiți pentru dependența de mijloace de transport proprii.
Dată fiind natura proprietății, un teren viran, nu există elemente de finisaj sau construcții existente care să permită evaluarea calității. Se pune accent pe potențialul de dezvoltare, viitorii proprietari fiind responsabili pentru alegerea materialelor, tehnologiilor de construcție și standardele de finisaj. Infrastructura existentă la fața locului se limitează la accesul la apă, iar electricitatea necesită o analiză detaliată a proximității și costurilor de racordare. Se recomandă consultarea cu experți locali pentru a evalua opțiunile de construcție durabilă și eficientă energetic, adaptate climatului mediteranean, precum și pentru a naviga procesul de obținere a autorizațiilor de construire.
Terenul este oferit la prețul de 51.500 €, reflectând suprafața generoasă de 27.528 m² și potențialul său de dezvoltare. Disponibilitatea este totală, terenul fiind gata pentru a fi achiziționat și planificat pentru construcție. Lipsa structurilor existente pe teren influențează prețul, acesta fiind competitiv pentru zona rurală. Cumpărătorii trebuie să ia în considerare costurile suplimentare legate de conectarea la utilități (electricitate) și construcția efectivă, precum și taxele locale. Prețul nu include costurile de proiectare, autorizare sau construire, acestea urmând a fi suportate integral de către achizitor.
Situat în regiunea rurală a provinciei Alicante, acest teren oferă un peisaj dominat de elemente naturale și o liniște specifică zonelor mai puțin populate. Mediul înconjurător este caracterizat de peisaje agricole, cu o priveliște montană în depărtare, sugerând un stil de viață relaxat și conectat la natură. Proximitatea față de Elda (aproximativ 4.8 km până la Mirador de Elda) oferă acces la elemente culturale și recreative locale, precum centre sportive și puncte de belvedere, dar implică totuși utilizarea unui vehicul pentru deplasare. Ritmul de viață aici este dictat de spațiul generos și de serenitatea mediului, fiind mai degrabă orientat spre activități în aer liber sau dezvoltarea unui proiect personalizat, departe de agitația urbană. Resursele naturale și climatul local favorizează un trai liniștit, cu posibilități de explorare a împrejurimilor.
Viața în apropierea localității Lel, Alicante, se desfășoară într-un cadru predominant rural, caracterizat de liniște și spațiu. Acest teren, având o suprafață considerabilă, oferă posibilități extinse pentru dezvoltare. Mediul înconjurător este compus din peisaje naturale și agricole, cu un ritm de viață mai lent comparativ cu zonele urbane. Accesul la servicii esențiale precum restaurante (există 6 în raza de 2 km), farmacii (2) și bănci (1) este prezent în proximitatea imediată, facilitând nevoile zilnice. Cu toate acestea, pentru acces la supermarketuri (5.3 km), spitale (19 km) sau activități recreative mai variate, este necesară utilizarea unui vehicul. Proximitatea față de puncte de interes precum Mirador de Elda (4.8 km) oferă oportunități de petrecere a timpului liber în natură. Infrastructura de transport public este limitată, cu 4 opriri în apropiere, subliniind necesitatea unui autoturism pentru mobilitate optimă.
Această hartă ilustrează localizarea terenului în provincia Alicante, evidențiind distanța față de centre urbane majore, precum și proximitatea față de facilități locale și elemente geografice, cum ar fi cele 6 restaurante și 3 cafenele aflate în raza de 2 km. De asemenea, harta clarifică poziționarea terenului în raport cu autostrăzile și drumurile principale, esențiale pentru accesul dinspre și spre aeroporturile din Alicante și Valencia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat în apropierea localității Lel, în provincia Alicante, o regiune cunoscută pentru diversitatea sa geografică, de la zone de coastă la peisaje interioare. Poziționarea sa la aproximativ 45 km în linie dreaptă față de aeroportul Alicante-Elche (ALC) oferă un echilibru între accesibilitatea internațională și liniștea mediului rural. Comparativ cu orașele de coastă precum Torrevieja, unde prețurile apartamentelor încep de la 160.000 €, acest teren reprezintă o alternativă pentru cei care caută spațiu și posibilități de construire personalizată, la un preț mult mai accesibil. Distanța față de Valencia (125 km) și Malaga (364 km) subliniază poziționarea sa în sud-estul Spaniei, cu accent pe regiunea Alicante.
Accesul la facilități este un aspect cheie de considerat pentru acest teren. Supermarketurile se află la 5.3 km, farmaciile la 16 km, iar spitalele la 19 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind acces la zboruri internaționale. Aeroportul Valencia (VLC) este la aproximativ 125 km. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (30 km) și Club de Golf Alenda (32 km). Straturile de apă naturale, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 43 km distanță, iar Cala El Palmeral la 46 km, indicând necesitatea unor deplasări mai lungi pentru accesul la litoral. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 17.0°C. Temperaturile variază, în medie, între 9°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an se ridică la un istoric de 3.845, oferind o expunere solară generoasă. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 608 metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate influența microclimatul, oferind posibile variații de temperatură față de zonele de coastă. De asemenea, înclinația terenului poate fi un factor important în planificarea construcției. Numărul mare de sărbători locale (32 pe an) contribuie la o atmosferă culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Pentru acces la zone de plajă, cel mai apropiat punct de pe litoral este Zona de Baño "Las Escanales", situată la 43 km. Aceeași distanță separă terenul de Zona de Baño "El Arenal", iar Cala El Palmeral se află la 46 km. Aceste distanțe indică faptul că terenul este situat într-o zonă predominant interioară, iar activitățile de plajă necesită deplasări semnificative. În ceea ce privește recreerea, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Energy Pádel Elda (2.8 km) și Centro Excursionista Eldense (3.9 km), precum și Club de Petanca Las 300 (4.6 km). Puncte de belvedere precum Mirador de Elda (4.8 km) oferă oportunități pentru explorarea peisajului. Terenurile de golf sunt la distanțe mai mari, cel mai apropiat fiind Font del Llop Golf Resort la 30 km.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în apropierea localității Lel, în provincia Alicante, o regiune cunoscută pentru diversitatea sa geografică, de la zone de coastă la peisaje interioare. Poziționarea sa la aproximativ 45 km în linie dreaptă față de aeroportul Alicante-Elche (ALC) oferă un echilibru între accesibilitatea internațională și liniștea mediului rural. Comparativ cu orașele de coastă precum Torrevieja, unde prețurile apartamentelor încep de la 160.000 €, acest teren reprezintă o alternativă pentru cei care caută spațiu și posibilități de construire personalizată, la un preț mult mai accesibil. Distanța față de Valencia (125 km) și Malaga (364 km) subliniază poziționarea sa în sud-estul Spaniei, cu accent pe regiunea Alicante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
