Na obrobju Lela v regiji Alicante se nahaja obsežno zemljišče v velikosti 27.528 m². Ta lokacija ponuja mirno, podeželsko okolje, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev. Projekt predstavlja priložnost za razvoj na območju, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, vendar z dostopom do prometnih povezav in regionalnih centrov. Pogled na okoliške hribe in sadovnjake daje temu območju edinstven značaj.
V primerjavi s projekti v obalnih mestih, kot je Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center), ki ponujajo nepremičnine že od 160.000 €, se to zemljišče v Lelu znatno razlikuje. Medtem ko so obalni projekti osredotočeni na neposreden dostop do plaž, apartmajev in mestnega življenja, to zemljišče ponuja obsežen prostor v notranjosti za razvoj po lastnih željah. Cena 51.500 € za 27.528 m² je bistveno nižja glede na ceno za kvadratni meter v primerjavi z dokončanimi stanovanji v turističnih območjih. Vendar pa je treba upoštevati dodatne stroške za gradnjo in infrastrukturo. Projekt Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso, s ceno od 227.000 €, predstavlja še en primer obalne ponudbe z drugačnim cenovnim razredom in tipom nepremičnine. Ta lokacija v Lelu nagovarja drugačno ciljno skupino, ki išče mir, prostor in možnost prilagoditve, namesto takojšnje pripravljenosti in obalne lege.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, stran od obale, vendar z relativno dostopnostjo do mestnih središč. S svojo lege v notranjosti ponuja drugačen način življenja, osredotočen na naravo in mir. Bližina majhnih lokalnih naselij zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko večja mesta zahtevajo vožnjo.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostor za razvoj po lastnih željah, v mirnem okolju z velikim zemljiščem. Primerna je za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in želijo biti del podeželske skupnosti, hkrati pa imajo v bližini dostop do mestnih storitev za udobje.
Projekt je označen kot že dokončan, z gradnjo iz leta 1970. To pomeni, da gre za prodajo obstoječega zemljišča brez nove gradnje. Infrastruktura, kot je oskrba z vodo, je že vzpostavljena, medtem ko je za elektriko potrebno urediti priključitev v bližini. To zemljišče predstavlja prazno platno za prihodnje načrte.
Ta nepremičnina ne ponuja obstoječe stavbe ali popolne infrastrukture, kot je priključek za elektriko. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov in plaž je znatna, kar pomeni, da ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno obmorsko lokacijo ali živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do vseh storitev.
Ta lokacija je primerna za investitorje, ki želijo razviti veliko zemljišče po svojih željah, bodisi za kmetijske namene, gradnjo počitniškega posestva ali zasebne rezidence v naravi. Idealen je za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, ter imajo vizijo za dolgoročni razvoj. Zavedajo se, da je za vsakodnevno udobje in dostop do storitev potreben lasten prevoz. Tudi za tiste, ki cenijo kulturno okolje z lokalnimi prazniki (32 na leto) in želijo biti del manjše, bolj povezané skupnosti, je to lahko prava izbira. Če pa imate radi živahno nočno življenje, neposredno bližino plaže ali enostaven dostop do mednarodnih letališč brez dodatnih prevozov, potem ta lokacija morda ni najboljša izbira.
Projekt se nahaja na zemljišču, ki je bilo dokončano leta 1970, kar pomeni, da sama gradnja ni del tega ponudbe. Fokus je na samem zemljišču, ki ima vzpostavljeno oskrbo z vodo. Priključek za elektriko je v bližini, kar omogoča prihodnjo priključitev. Razpoložljiva fotografija prikazuje sadovnjake in podeželsko pokrajino, kar nakazuje na naravno okolje. Trenutno ni podrobnejših informacij o specifičnih materialih ali tehnikah, ki bi se nanašale na morebitno prihodnjo gradnjo, saj je ponudba osredotočena na samo zemljišče. Potencialni kupec bo moral sam poskrbeti za vse nadaljnje faze gradnje in pridobiti potrebna dovoljenja.
Trenutno je na voljo obsežno zemljišče velikosti 27.528 m² po ceni, ki se začne pri 51.500 €. Cena odraža velikost parcele in njeno lokacijo v notranjosti, stran od obalne pozidave. Ker gre za zemljišče, je ta cena odraz potenciala za prihodnji razvoj, ne pa cene dokončane nepremičnine. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali cenovnih razredov za ta specifični projekt, saj se osredotoča na to posamezno, veliko parcelo. Status dokončanosti objekta (1970) se nanaša na obstoječe stanje infrastrukture in ne na novo gradnjo.
Območje okoli Lela predstavlja notranjost province Alicante, kjer prevladuje podeželski značaj. Dnevni ritem je tukaj bolj umirjen, usmerjen v naravo in lokalno skupnost. Srednja nadmorska višina (608 m) vpliva na milejše temperature skozi vse leto, z očitno razliko med poletnimi in zimskimi meseci. Bližina mest, kot je Elda (približno 19 km do centra), omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev, medtem ko so neposredne potrebe pokrite z manjšimi lokali znotraj 2 km od parcele. To je prostor, kjer se življenje odvija v ritmu narave, z možnostjo za samostojen razvoj zemljišča, ki nudi zasebnost in mir.
Življenje v okolici Lela je zaznamovano s podeželskim mirom in bližino narave. Srednja nadmorska višina 608 metrov zagotavlja prijetno podnebje z minimalnimi temperaturami okoli 9°C in najvišjimi okoli 26°C. Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo na prostem, kot so športni centri in pohodniške poti, čeprav so plaže in večja letališča precej oddaljeni (43 km oziroma 45 km do letališča Alicante). Lokalne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, so na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Kljub temu je za večino opravkov in raziskovanje širše regije nujno imeti lastno vozilo, saj je javni prevoz omejen.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v notranjosti province Alicante, daleč od obale. Poudarja bližino manjših naselij in oddaljenost od večjih mestnih centrov ter letališča. Slika odraža podeželski značaj območja, z vidnimi sadovnjaki in hribi, kar nakazuje na mirno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini kraja Lel. Regija je znana po podeželskem okolju in gojenju sadja. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 45 km po zračni liniji) in Elche (približno 19 km od bližnjega mesta Elda), omogoča dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture. V primerjavi s primorskimi naselji, kot je Torrevieja, ki ponujajo apartmaje v bližini plaže, se ta lokacija osredotoča na mir in prostor v notranjosti, kar jo loči od tipičnih obalnih nepremičninskih projektov.
Zemljišče je od plaže oddaljeno približno 43 km do najbližjih območij za kopanje, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal". Najbližji supermarket je oddaljen 5,3 km, medtem ko je bolnišnica in polnilnica za električna vozila oddaljena 19 km. Apotheek je na voljo v 16 km. Golf igrišča so od parcele oddaljena med 30 in 34 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 45 km po zračni liniji, kar pomeni bistveno daljšo pot po kopnem. Letališče Valencia je oddaljeno okoli 125 km, letališče Malaga pa 364 km po zračni liniji.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 17 °C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Najvišje temperature lahko dosežejo do 26°C, medtem ko se pozimi spustijo do 9°C. Zaradi svoje lege v notranjosti in na nadmorski višini 608 metrov se od obale razlikuje po manj vlažnih poletjih. Obstaja štirimesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C) za kopanje, čeprav so najbližje plaže precej oddaljene. Okolje zaznamujejo sadovnjaki in hribovit teren, kar nudi slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", je od zemljišča oddaljeno približno 43 km. To pomeni, da vodne aktivnosti na obali niso neposredno na voljo. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so oddaljena okoli 30 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Na voljo so tudi športni centri, kot je Energy Pádel Elda, oddaljen 2,8 km, ter športna društva, ki nudijo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v bližnji okolici. Pogled na okoliško pokrajino in možnosti za hojo po naravi dopolnjujejo ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini kraja Lel. Regija je znana po podeželskem okolju in gojenju sadja. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 45 km po zračni liniji) in Elche (približno 19 km od bližnjega mesta Elda), omogoča dostop do večjih mestnih storitev in infrastrukture. V primerjavi s primorskimi naselji, kot je Torrevieja, ki ponujajo apartmaje v bližini plaže, se ta lokacija osredotoča na mir in prostor v notranjosti, kar jo loči od tipičnih obalnih nepremičninskih projektov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
