Um terreno rural de 27.528 metros quadrados localizado em Lel, Alicante, numa zona interior e tranquila. O terreno já possui acesso a água, embora atualmente não tenha ligação elétrica, com as conexões necessárias nas proximidades. Situado a 608 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas para as montanhas circundantes. A propriedade está a uma distância considerável das praias mais próximas, a cerca de 43-46 km em linha reta.
Em comparação com propriedades na Costa Blanca, este terreno rural em Lel apresenta diferenças significativas em termos de localização, preço e potencial de uso. Enquanto apartamentos em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY têm preços a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, este terreno está disponível a partir de €51.500, oferecendo uma alternativa mais económica. Contudo, não inclui habitação construída, exigindo investimento adicional em infraestruturas e construção. Em contraste com zonas costeiras como Urbanización El Raso, onde projetos como OASIS LAGUNA 2 atingem preços a partir de €227.000, esta propriedade rural proporciona maior espaço e privacidade, mas sem o acesso direto a praias e entretenimento costeiro. A altitude de 608 metros oferece um clima mais moderado durante o verão em comparação com as zonas litorais, mas requer adaptação a invernos potencialmente mais frescos. A distância a 43-46 km das praias posiciona esta propriedade como opção para quem prioriza tranquilidade sobre conveniência costeira, representando um investimento distinto no mercado imobiliário da região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa área rural de Lel, em Alicante, caracterizada pelo seu ambiente tranquilo e paisagens agrícolas. A zona é predominantemente dedicada ao cultivo, com pomares visíveis nas imediações. A altitude de 608 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas da paisagem circundante e influencia o microclima local, resultando em temperaturas médias anuais de 17°C.
O terreno oferece espaço considerável para desenvolvimento residencial, com potencial para construção de uma habitação unifamiliar com amplas áreas exteriores. A dimensão generosa de 27.528 m² permite a criação de jardins, zonas de lazer e possível espaço agrícola. A localização rural exige automóvel próprio para deslocações diárias, sendo adequada para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza.
O terreno está classificado como concluído desde 1970, indicando que se trata de uma parcela de solo pronta para desenvolvimento, sem construções existentes. Não há fase de construção ativa, permitindo que um novo proprietário possa iniciar o seu próprio projeto de construção conforme as regulamentações locais e necessidades pessoais. A ausência de estruturas pré-existentes oferece máxima flexibilidade de design.
O terreno não dispõe de edificações existentes, exigindo construção completa desde o início. Não possui ligação elétrica instalada, embora as conexões estejam nas proximidades. A localização rural implica distâncias consideráveis a serviços essenciais e praias, necessitando de transporte próprio. O acesso limitado a transporte público com apenas 10 linhas de autocarro e 4 paragens na área pode restringir a mobilidade sem veículo privado.
Esta propriedade é particularmente adequada para quem busca um estilo de vida rural e tranquilidade, longe do aglomerado turístico das zonas costeiras. É adequado para agricultores, amantes da natureza ou aqueles que desejam construir uma residência personalizada segundo as suas próprias especificações. A dimensão generosa do terreno torna-o adequado para quem pretende espaço para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente desfrutar de privacidade e contacto com a natureza. É uma opção viável para investidores que reconhecem o potencial de valorização de terrenos rurais em áreas com infraestruturas em desenvolvimento. Também pode ser apropriado para quem pretende estabelecer um negócio rural ou eco-turismo, aproveitando as características naturais da região e a crescente procura por experiências autênticas no interior da Espanha.
Como terreno não construído, a qualidade refere-se às características do solo e infraestruturas existentes. O solo apresenta condições adequadas para agricultura, como evidenciado pelos pomares circundantes. A propriedade já possui acesso a água, um fator significativo que reduz custos de desenvolvimento. A ligação elétrica, embora não instalada, está disponível nas proximidades, facilitando a conexão futura. A altitude de 608 metros acima do nível do mar pode oferecer vantagens em termos de drenagem natural e exposição solar. A ausência de construções pré-existentes permite implementação de técnicas modernas e eficientes de construção, bem como integração de tecnologias sustentáveis desde o início do projeto.
Este terreno de 27.528 m² está disponível por um preço a partir de €51.500. O valor representa um custo por metro quadrado consideravelmente inferior ao encontrado em propriedades urbanas ou costeiras na região de Alicante. A ausência de construções existentes é um fator que contribui para este preço mais acessível. O investimento adicional necessário para infraestruturas elétricas e construção deve ser considerado no orçamento total. Em comparação com apartamentos em zonas turísticas como Torrevieja, onde os preços começam em €160.000, este terreno representa uma oportunidade mais económica para desenvolvimento personalizado.
Esta propriedade rural oferece um estilo de vida marcado pela tranquilidade e contacto direto com a natureza. Os dias podem começar com o som dos pássaros e vistas para os pomares circundantes. A altitude de 608 metros proporciona noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras. A vida diária requer planeamento, pois as deslocações a serviços básicos como supermercados (5,3 km) e farmácias (16 km) exigem automóvel. A área é adequado para quem aprecia atividades ao ar livre, caminhadas e ambiente rural, com vários centros desportivos e miradouros nas proximidades. O ritmo de vida é mais calmo, com menos tráfego e ruído urbano, proporcionando uma experiência autêntica do interior da província de Alicante.
A vida nesta localidade rural caracteriza-se pela tranquilidade e ritmo mais calmo em comparação com as zonas costeiras de Alicante. As infraestruturas básicas encontram-se a distâncias moderadas: o supermercado mais próximo está a 5,3 km, enquanto hospitais e centros médicos estão a cerca de 19 km. As farmácias situam-se a aproximadamente 16 km. A 2 km de raio, o terreno beneficia de 6 restaurantes, 2 farmácias, 1 banco e 3 cafés, oferecendo serviços básicos dentro de uma distância razoável. A 2,8 km encontra-se o centro de desportos Energy Pádel Elda, e a 3,9 km o Centro Excursionista Eldense, proporcionando opções de lazer. O acesso limitado a transporte público com apenas 10 linhas de autocarro e 4 paragens na área reforça a necessidade de veículo próprio para deslocações diárias e acesso a serviços mais especializados nas cidades vizinhas.
O mapa mostra a localização do terreno em Lel, Alicante, destacando a sua posição interior e altitude de 608 metros. As cidades próximas de Elda e Pinoso estão assinaladas, bem como as principais vias de acesso que conectam a propriedade com a região. A representação visual evidencia o ambiente rural circundante, com pomares e terrenos agrícolas característicos da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O terreno está localizado em Lel, uma zona rural da província de Alicante, posicionada a meio caminho entre Elda e Pinoso. Esta localização interior oferece um contraste marcante com as populares zonas costeiras da Costa Blanca, como Torrevieja e Benidorm. A cerca de 45 km do aeroporto de Alicante-Elche, beneficia de acessibilidade relativamente boa a infraestruturas internacionais mantendo simultaneamente o caráter rural. A posição a 608 metros de altitude distingue-o das propriedades à beira-mar, oferecendo um clima mais moderado durante os meses de verão. A proximidade de cidades como Elda fornece acesso a serviços especializados, enquanto a distância considerável das principais zonas turísticas preserva a autenticidade e tranquilidade da área.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias consideráveis: Zona de Baño 'Las Escanales' (43 km), Zona de Baño 'El Arenal' (43 km) e Cala El Palmeral (46 km). O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 45 km em linha reta, oferecendo conexões aéreas nacionais e internacionais. Os campos de golfe situam-se a distâncias moderadas: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (34 km). As cidades próximas incluem Elda, a uma distância curta, e Pinoso, mencionada como área de referência. O acesso a estas infraestruturas requer aproximadamente 30-45 minutos de automóvel, tornando-as acessíveis para deslocações ocasionais mas não para uso diário.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 608 metros acima do nível do mar influencia significativamente o clima local, proporcionando temperaturas médias anuais de 17°C, com variações entre 9°C e 26°C ao longo do ano. Esta altitude moderada resulta em verões mais amenos em comparação com as zonas costeiras e noites mais frescas. A região beneficia de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, superior à média nacional espanhola. O período de natação, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A topografia caracterizada por colinas e montanhas oferece proteção contra ventos fortes e contribui para um microclima favorável. A combinação de altitude, exposição solar e proteção natural cria condições ideais para diversas atividades agrícolas e ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas estão localizadas a cerca de 43-46 km de distância, requerendo uma viagem de aproximadamente 45-50 minutos de automóvel. Estas incluem Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' e Cala El Palmeral, não sendo especificadas como praias com Bandeira Azul na análise. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções a distâncias moderadas: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (34 km). A 2,8 km do terreno encontra-se o centro de desportos Energy Pádel Elda, oferecendo oportunidades para prática de paddle. Outras instalações recreativas nas proximidades incluem o Centro Excursionista Eldense (3,9 km) para atividades de montanha e o Club de Petanca Las 300 (4,6 km) para desportos tradicionais. O Mirador de Elda, a 4,8 km, proporciona vistas panorâmicas da região.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em Lel, uma zona rural da província de Alicante, posicionada a meio caminho entre Elda e Pinoso. Esta localização interior oferece um contraste marcante com as populares zonas costeiras da Costa Blanca, como Torrevieja e Benidorm. A cerca de 45 km do aeroporto de Alicante-Elche, beneficia de acessibilidade relativamente boa a infraestruturas internacionais mantendo simultaneamente o caráter rural. A posição a 608 metros de altitude distingue-o das propriedades à beira-mar, oferecendo um clima mais moderado durante os meses de verão. A proximidade de cidades como Elda fornece acesso a serviços especializados, enquanto a distância considerável das principais zonas turísticas preserva a autenticidade e tranquilidade da área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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