Veliki zemljišni parcela od 27.528 m² smještena u Lelu, u unutrašnjosti Alicantea. Ovo ruralno zemljište nalazi se na nadmorskoj visini od 608 metara, okruženo prirodom i poljoprivrednim zemljištem. Parcela ima pristup vodi, dok električne priključke trebaju biti uspostavljene. Povoljna lokacija u blizini Pinosoa nudi priliku za razvoj u mirnom, seoskom okruženju sa sredozemnom klimom i oko 3.845 sunčanih sati godišnje.
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000), ova parcela predstavlja znatno pristupačniju ulaznu točku u vlasništvo nekretnine u Španjolskoj. Za razliku od tih gradskih projekata, ovdje ne dobivate gotov stambeni prostor, ali zimate veći potencijal za prilagodbu i razvoj prema osobnim željama. Ruralna lokacija nudi drugačiji životni stil od obalnih područja - manje gužve, više prostora i bliži kontakt s prirodom. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), ova parcela pruža veću površinu po znatno nižoj cijeni, iako s manje dostupnim sadržajima u neposrednoj blizini. Kvaliteta života ovdje definira se drugačijim parametrima - mirom, prostorom i autonomijom, umjesto pristupa plažama i restoranima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u ruralnom području unutrašnjosti Alicantea, u blizini mjesta Lel. Okruženo je poljoprivrednim površinama i prirodom, s pogledom na planine. Udaljeno je od obalnih područja i gradskih centara, što osigurava mirnu okolinu. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje i pristup osnovnim uslugama.
Ova parcela odgovara onima koji traže veći prostor za razvoj privatnog projekta u prirodnom okruženju. Pogodna je za poljoprivredu, izgradnju ruralne kuće ili druge namjene koje zahtijevaju prostor. Pristup vodi predstavlja prednost za poljoprivredne aktivnosti. Zemljište nudi mogućnost stvaranja osobnog prostora u odvojenom okruženju.
Status zemljišta je potpuno razvijen i dostupan za korištenje. Parcela je registrirana i spremna za razvoj prema važećim propisima. Za bilo kovu vrstu gradnje potrebn je dobivanje dopuštenja prema lokalnim propisima. Zemljište je već imaju pristup vodovodnoj mreži, dok električna instalcija treba biti uspostavljena.
Ova parcela ne nudi građevinske objekte ni infrastrukturu za stambeno korištenje. Ne postoje kuće, stanovi ni zgrade na zemljištu. Nema gradske infrastrukture ni javnih prijevoznih veza u neposrednoj blizini. Zemljište nije povezano na elektroenergetsku mrežu. Udaljeno je od obalnih turističkih sadržaja i gradskih centara.
Ovo zemljište odgovara osobama koje traže dugoročno ulaganje u nekretnine u Španjolskoj s namjerom razvoja ruralnog projekta. Pogodno je za one koji već imaju iskustva s poljoprivredom ili žele stvoriti osobno povlašteno mjesto u prirodi. Također je prikladno za investitore koji prepoznaju potencijal ruralnih nekretnina u područjima s rastućim turizmom. Ovo nije prikladan izbor za one koji traže gotov stambeni prostor ili blizinu gradskom životu, plažama i turističkim sadržajima bez korištenja vozila.
Kao zemljište bez postojećih građevina, ovo nije primjenjivo na tradicionalan način. Međutim, kvaliteta parcele može se ocijeniti kroz njene fizičke karakteristike. Zemljište ima ravan teren pogodan za razvoj, s već uspostavljenim pristupom vodovodnoj mreži. Tlo je pogodno za poljoprivredu, što potvrđuju postojeće plantaže u okolici. Za svaku gradnju potrebno je provjeriti geotehničke karakteristike tla prema lokalnim propisima. Blizina postojećeg naselja osigurava da su infrastrukturne veze u domegu.
Cijena zemljišta iznosi €51.500, što predstavlja cijenu od otprilike €1.87 po kvadratnom metru. Za zemljište ove veličine u ruralnom području Alicantea, ovo je konkurentna cijena. Cijena ne uključuje dodatne troškove kao što su priključci, dopuštenja ili eventualni troškovi razvoja projekta. Konačna vrijednost ovisi o namjeri kupca i vrsti razvoja koji planira na parceli.
Ovo je prostor za one koji cijene ruralni život i izolaciju od urbanog područja. Svakodnevni ritam ovdje određuju prirodni ciklusi i godišnja doba, a ne gradska gužva. Ujutro se možete probuditi s pogledom na polja i planine, a dani mogu biti posvećeni poljoprivrednim aktivnostima ili razvoju osobnog projekta. Okolina nudi mir i tišinu, s karakterističnim mediteranskim okruženjem gdje ljeta vruća, a zime blage. Pristup osnovnim potrepštinama zahtijeva planiranje i vožnju do obližnjih mjesta, što je dio života u ruralnoj sredini.
Život u ovom području zahtijeva prilagodbu na ruralni način života. Najbliži supermarket udaljen je 5.3 km, što zahtijeva redovito planiranje kupnje. Bolnica i hitna medicinska pomoć nalaze se na 19 km, što je važno uzeti u obzir pri planiranju zdravstvene zaštite. Ljekarna je udaljena 16 km. U krugu od 2 km nalazi se 6 restorana, 2 ljekarne, 1 banka i 3 kafea, što osigurava osnovne usluge u blizini. Postojeće sportski centri i udruge pružaju mogućnosti za rekreaciju, dok regionalne manifestacije (32 lokalna praznika godišnje) obogaćuju društveni život.
Karta pokazuje ruralno područje unutrašnjosti Alicantea s naglaskom na poljoprivredna zemljišta i prirodne reljefe. Vidljivo je da se parcela nalazi između naselja Lel i Pinoso, s planinskim područjima u pozadini. Ceste povezuju lokaciju s većim gradovima u regiji, iako su ruralne ceste manjeg kapaciteta. Udaljenost od obalnog područja vidljiva je na karti, što potvrđuje izoliranu prirodu lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Zemljište je smješteno u unutrašnjosti provincije Alicante, između gradova Elda i Pinoso. Ovo područje poznato je po ruralnom karakteru i poljoprivredi, za razliku od obalnih turističkih zona kao što su Torrevieja ili Benidorm. Pozicija nudi balans između izolacije i pristupa gradovima Elda i Pinoso gdje se nalaze osnovne usluge. Alicante, glavni grad provincije, udaljen je približno 45 km, dok je Valencia na oko 125 km. Ova lokacija omogućuje život prirodi s pristupom gradskim centrima kada je to potrebno.
Obližnje plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" i Zone de Baño
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17°C. Ljeta su vruća s temperaturama koje dosežu 26°C, dok su zime blage s prosječnom temperaturom od 9°C. Godišnje ima oko 3.845 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 608 metara donosi svježiju klimu tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima, a zimi može donijeti niže temperature. Ova kombinacija visine i klime povoljna je za određene vrste poljoprivrede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je zemljište udaljeno od obalnih područja, plaže su dostupne unutar razumnog vremenskog perioda. Najbliže plaže nisu Blue Flag kategorije, ali nude prirodne uvjete za kupanje. Za golf entuzijaste, tri kluba u radijusu od 34 km pružaju različite mogućnosti za rekreaciju. U okolici postoje sportski centri poput Energy Pádel Elda (2.8 km), Centra Excursionista Eldense (3.9 km) i kluba za petanque Las 300 (4.6 km). Mirador de Elda (4.8 km) nudi lijep vidikovac za uživanje u panoramskom pogledu na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište je smješteno u unutrašnjosti provincije Alicante, između gradova Elda i Pinoso. Ovo područje poznato je po ruralnom karakteru i poljoprivredi, za razliku od obalnih turističkih zona kao što su Torrevieja ili Benidorm. Pozicija nudi balans između izolacije i pristupa gradovima Elda i Pinoso gdje se nalaze osnovne usluge. Alicante, glavni grad provincije, udaljen je približno 45 km, dok je Valencia na oko 125 km. Ova lokacija omogućuje život prirodi s pristupom gradskim centrima kada je to potrebno.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID