Ce terrain de 27.528 m² est situé dans la campagne de Lel, dans la province d'Alicante. Il se trouve à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre rural tranquille avec vue sur les montagnes environnantes. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui assure un environnement calme à l'écart de l'agitation côtière. Le raccordement à l'eau est déjà présent, tandis que le raccordement électrique est disponible à proximité. Ce terrain offre un potentiel pour diverses possibilités de développement dans une zone connue pour son caractère rural et sa beauté naturelle.
Ce terrain à Lel offre une proposition de valeur totalement différente des projets similaires dans les zones côtières comme Torrevieja. Alors que les appartements à Torrevieja coûtent à partir de 160.000 € et sont principalement orientés vers l'usage touristique et la location de vacances, ce terrain dans l'intérieur d'Alicante offre un prix d'entrée beaucoup plus bas à partir de 51.500 € avec une liberté de développement complète. Contrairement aux complexes d'appartements sur la côte, qui offrent un espace limité et des équipements principalement partagés, ce terrain permet au propriétaire de créer une expérience de vie entièrement personnalisée. L'environnement rural offre plus d'intimité, de calme et d'espace que les zones côtières plus animées, ce qui est particulièrement attrayant pour la résidence permanente ou les séjours prolongés. L'emplacement dans l'intérieur a également des caractéristiques climatologiques différentes. À 608 mètres d'altitude, les températures sont plus modérées que sur la côte, avec des étés plus frais et des hivers légèrement plus frais. Cela offre un climat de vie différent des zones côtières plus humides et chaudes. Comparé à d'autres projets ruraux dans la région, ce terrain offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité des équipements et des villes comme Elda et Pinoso, combinée à la distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante, le rend plus pratique que les terrains ruraux plus isolés. Pour les investisseurs, ce terrain offre un potentiel dans un marché émergent de vie rurale, où la demande d'espace et de tranquillité augmente alors que beaucoup de gens veulent fuir les zones côtières animées. Le prix relativement bas comparé aux appartements côtiers et aux logements urbains le rend intéressant pour divers groupes cibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une région rurale près de Lel, Alicante, entouré de paysages naturels et de vergers. L'emplacement offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un environnement paisible. La terre se trouve à distance des centres urbains, garantissant intimité et tranquillité, mais nécessitant un transport personnel pour les commodités quotidiennes.
Ce terrain convient aux personnes recherchant de l'espace et de la liberté dans un cadre rural. Il offre la possibilité de créer un environnement autonome avec suffisamment d'espace pour le jardinage, l'agriculture ou les loisirs. L'environnement calme est adapté pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine et profiter de la nature et des espaces ouverts.
Le terrain est déjà prêt et disponible pour le développement. Le raccordement à l'eau est présent, tandis que le raccordement électrique est disponible à proximité. Il n'y a pas de construction existante sur le terrain, ce qui offre une liberté complète dans la conception et le développement selon les souhaits du propriétaire. Les permis de construction doivent être obtenus conformément à la réglementation locale.
Ce terrain n'offre pas de solution d'habitation immédiate puisqu'aucun logement existant n'est présent. L'emplacement éloigné nécessite un transport privé pour l'accès aux commodités. Il n'y a pas d'accès direct aux installations balnéaires ou aux équipements urbains à distance de marche. Le raccordement électrique doit encore être réalisé, ce qui entraîne des coûts et des efforts supplémentaires.
Ce terrain convient particulièrement aux personnes recherchant de l'espace et l'autonomie dans un environnement rural. Les personnes qui aspirent à un mode de vie autonome et aiment cultiver leurs propres aliments trouveront ici les conditions idéales. La grande superficie offre suffisamment d'espace pour un jardin extensif, un verger ou de petites activités agricoles. Il est également attrayant pour les amoureux de la nature qui apprécient leur intimité et souhaitent échapper à l'agitation des zones urbaines. L'environnement calme et la présence de possibilités de randonnée et de vélo dans la nature proche le rendent attrayant pour ceux qui combinent un mode de vie actif avec la vie à la campagne. Les personnes ayant un esprit d'investissement qui reconnaissent la demande croissante de propriétés rurales dans l'intérieur de l'Espagne peuvent y voir du potentiel. Le prix d'entrée relativement bas par rapport aux zones côtières, combiné aux possibilités de développement, le rend intéressant pour ceux qui souhaitent investir de manière prévisionnelle dans les zones émergentes en dehors des zones touristiques traditionnelles. Pour ceux qui souhaitent construire une résidence permanente en Espagne mais évitent les prix élevés et l'agitation du littoral, ce terrain offre une alternative avec plus d'espace et de tranquillité.
Puisque ce terrain est un terrain non développé, il n'y a pas de finition existante à évaluer. La qualité du terrain doit être évaluée sur la base des caractéristiques du sol, des installations disponibles et du potentiel de développement. Le terrain dispose déjà d'un raccordement à l'eau, ce qui est un avantage important dans une région rurale où la disponibilité de l'eau peut être un facteur crucial. Cela signifie que l'approvisionnement de base pour l'irrigation ou l'usage domestique est déjà présent, ce qui peut réduire considérablement les coûts de développement. La proximité des raccordements électriques facilite le développement futur, bien que les coûts exacts de raccordement dépendent de la distance au réseau et de la capacité requise. L'emplacement à 608 mètres d'altitude assure un bon drainage et peut être avantageux pour certaines cultures. Le sol lui-même semble adapté à l'usage agricole, comme en témoignent les vergers présents dans l'environnement. La qualité du sol devra cependant être évaluée par un spécialiste pour des projets agricoles spécifiques. Pour des fins de construction, une étude approfondie sera nécessaire sur la capacité portante du sol, la présence éventuelle de roches et l'adéquation pour les fondations. Les parties relativement plates du terrain seront probablement les plus adaptées à la construction. L'absence de construction existante offre la possibilité d'adapter complètement la finition aux préférences personnelles et aux normes modernes de durabilité et d'efficacité énergétique.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 51.500 €, ce qui correspond à environ 1,87 € par mètre carré. Cette position tarifaire est attractive par rapport aux terrains dans les zones touristiques plus côtières. Le prix est excluant les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les éventuelles taxes. Pour le développement du terrain, il faut également prévoir les coûts de raccordement électrique, les éventuels permis de construction et le développement des infrastructures sur le terrain. L'investissement total dépendra des projets que l'acheteur envisage pour le terrain, mais le prix de base offre un niveau d'accès abordable à la propriété foncière dans cette région d'Alicante.
Ce terrain à Lel offre une expérience de vie rurale authentique dans l'intérieur d'Alicante. La vie à cet endroit est caractérisée par le calme, l'espace et la connexion avec la nature. Les matins, les résidents sont accueillis par le chant des oiseaux et le parfum de l'environnement naturel environnant. La grande superficie de plus de 27.000 m² offre de nombreuses possibilités pour créer son propre destination, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un verger ou d'un petit projet agricole. Pour les courses quotidiennes, on peut se rendre dans le village le plus proche à environ 5 kilomètres, où les commodités de base sont disponibles. Pour des options de shopping plus étendues et des soins médicaux, les grandes villes comme Elda et Pinoso sont accessibles à une distance de trajet raisonnable. L'emplacement à 608 mètres d'altitude assure des températures agréables pendant les mois d'été et un air pur. Les soirs à cet endroit sont caractérisés par le silence et un remarquable ciel étoilé, à l'abri de la pollution lumineuse des zones urbaines. Pour ceux qui apprécient le calme, l'intimité et la liberté de créer leur propre environnement de vie, ce terrain offre une opportunité distinctif dans un cadre rural remarquable.
La vie dans l'environnement de ce terrain à Lel est caractérisée par la tranquillité rurale et le lien communautaire. Les villages voisins offrent des commodités de base, y compris des supermarchés, des pharmacies et des soins médicaux à courte distance, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. La région est connue pour son mode de vie traditionnel espagnol, où le rythme de la vie est déterminé par les saisons et les activités rurales. Les 32 festivals locaux par an témoignent d'une culture communautaire vivante avec des traditions et des célébrations tout au long de l'année. Pour des équipements plus étendus, y compris des soins médicaux spécialisés, des centres commerciaux plus grands et des événements culturels, des villes comme Elda et Pinoso sont accessibles à une distance raisonnable. Ces villes offrent un mélange d'équipements modernes et d'ambiance traditionnelle espagnole. Le système éducatif de la région est accessible, avec des écoles dans les villages et villes environnants. Le revenu médian dans la province d'Alicante de 15.750 € reflète un niveau économique moyen, ce qui contribue à un coût de la vie abordable par rapport aux zones côtières. La présence d'équipements sportifs tels que des clubs de padel et des groupes de randonnée à proximité offre des possibilités de loisirs et de contact social, tandis que l'environnement naturel invite à des activités de plein air comme la randonnée, le vélo et l'observation de la nature.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du terrain dans la campagne de Lel, Alicante. Le terrain se trouve à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer, entouré de paysages naturels et de vergers. La carte illustre les distances relatives aux équipements et villes importants comme Pinoso, Elda et Alicante, ainsi que les voies d'accès au terrain. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité raisonnable aux équipements urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain est situé dans la région rurale autour de Lel, dans la province d'Alicante. Cet emplacement intérieur offre un contraste avec les zones côtières plus animées de la Costa Blanca, tout en restant à une distance raisonnable des villes importantes. Pinoso, un village connu de la région, se trouve à courte distance en voiture et offre des équipements et une vie communautaire. Elda, une ville plus grande à environ 19 km, offre des équipements plus étendus, y compris des magasins, des soins médicaux et des activités culturelles. La capitale provinciale Alicante est située à environ 45 km, donnant accès à des équipements urbains plus importants et à l'aéroport international. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux équipements urbains. Il est moins touristique que les zones côtières, ce qui résulte en une expérience de vie espagnole plus authentique et des coûts de vie plus bas. La position dans l'intérieur offre également une protection contre les zones côtières les plus animées pendant la haute saison.
Ce terrain est stratégiquement situé à courte distance de plusieurs équipements importants. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,3 km, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 19 km de distance, tandis qu'une pharmacie se trouve à 16 km. Les plages de la Costa Blanca, comme Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se trouvent à environ 43 km, ce qui représente environ 45 minutes à une heure de route. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans la région, avec le Font del Llop Golf Resort à 30 km, le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche à 34 km. L'aéroport principal de la région, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ 50 à 60 minutes de route. Les aéroports alternatifs sont Valence (VLC) à environ 125 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 364 km. Une voiture est essentielle pour la vie quotidienne dans cette région, bien qu'il y ait 10 lignes de transport public et 4 arrêts à proximité. Pour les voyageurs internationaux et les visiteurs, l'aéroport d'Alicante-Elche est la porte d'entrée la plus pratique.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain se trouve à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui résulte en un climat agréable avec des températures moyennes variant de 9°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,0°C, assurant des hivers doux et des étés chauds mais pas extrêmes. Avec 3.845 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'une abondance de lumière du soleil, ce qui contribue à une excellente qualité de vie et un potentiel d'énergie solaire. La saison de baignade dans les zones côtières voisines dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation en altitude offre plusieurs avantages climatologiques: un temps plus frais pendant les mois d'été les plus chauds par rapport aux zones de basse altitude, un air pur et moins d'humidité que dans les régions côtières. Ces facteurs contribuent à un climat de vie confortable pendant la majeure partie de l'année. L'environnement rural offre un écosystème diversifié avec une végétation et une faune indigènes. La proximité de paysages naturels et de montagnes crée une biodiversité unique qui est attrayante pour les amoureux de la nature. Les différences d'altitude dans l'environnement offrent également une variation des microclimats, ce qui peut être bénéfique pour diverses activités agricoles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles à une distance raisonnable. Les plages les plus proches, Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se trouvent à environ 43 km, tandis que Cala El Palmeral est à 46 km. Ces plages offrent des possibilités de natation, de bronzage et de sports nautiques pendant la saison de baignade de quatre mois. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs excellentes options dans la région. Le Font del Llop Golf Resort, à 30 km, offre un parcours de 18 trous avec des installations modernes. Le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche à 34 km sont des alternatives pour les golfeurs de différents niveaux. L'environnement offre également diverses possibilités récréatives sportives. Energy Pádel Elda, à seulement 2,8 km, est une excellente installation pour les amateurs de padel. Centro Excursionista Eldense à 3,9 km offre des possibilités de randonnée et de sports de montagne, tandis que le Club de Petanca Las 300 à 4,6 km offre une possibilité sportive sociale. La présence de Mirador de Elda, un point de vue à 4,8 km, offre de magnifiques vues panoramiques sur la région et est une destination populaire pour les randonneurs et les amoureux de la nature.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé dans la région rurale autour de Lel, dans la province d'Alicante. Cet emplacement intérieur offre un contraste avec les zones côtières plus animées de la Costa Blanca, tout en restant à une distance raisonnable des villes importantes. Pinoso, un village connu de la région, se trouve à courte distance en voiture et offre des équipements et une vie communautaire. Elda, une ville plus grande à environ 19 km, offre des équipements plus étendus, y compris des magasins, des soins médicaux et des activités culturelles. La capitale provinciale Alicante est située à environ 45 km, donnant accès à des équipements urbains plus importants et à l'aéroport international. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux équipements urbains. Il est moins touristique que les zones côtières, ce qui résulte en une expérience de vie espagnole plus authentique et des coûts de vie plus bas. La position dans l'intérieur offre également une protection contre les zones côtières les plus animées pendant la haute saison.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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