Ce vaste terrain de 27 528 m² près de Lel, dans la province d'Alicante, représente une opportunité de développement dans un environnement rural. La parcelle, située à une distance significative des centres urbains côtiers, offre un cadre paisible loin de l'agitation touristique. Bien que l'électricité nécessite une connexion à proximité, l'eau est déjà présente. Ce terrain est une base potentielle pour des projets variés dans une région caractérisée par son climat sec et son altitude.
Ce terrain se distingue nettement des projets résidentiels de type appartement proposés à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center', qui se situent sur la côte et affichent des prix de départ bien plus élevés (à partir de 160 000 €). Ces appartements visent un public différent, recherchant la proximité de la mer et des infrastructures touristiques côtières. L'Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso, bien que plus proche d'Alicante, reste dans une zone de développement touristique avec des prix débutant à 227 000 €. Par rapport à ces offres, ce terrain offre une surface considérablement plus grande pour un investissement initial nettement inférieur. Il cible une clientèle qui privilégie l'espace, la tranquillité et le potentiel de développement personnalisé, loin de l'agitation des zones côtières et des grands complexes résidentiels. La valeur réside ici dans l'étendue du terrain et le potentiel de création, plutôt que dans des commodités immédiates comme la plage ou une construction clé en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est niché à l'intérieur des terres, loin du littoral animé. Sa localisation rurale près de Lel, dans la province d'Alicante, suggère un environnement calme et naturel. L'accès aux commodités principales nécessite des déplacements motorisés, soulignant son caractère isolé et tranquille.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une parcelle étendue pour un développement personnalisé, loin des zones résidentielles denses. L'absence d'une construction existante et la nécessité d'installer l'électricité indiquent un projet nécessitant une planification et un investissement significatifs pour réaliser une vision spécifique.
Le terrain est déjà prêt pour le développement, avec une mention d'achèvement datant de 1970, mais sans construction actuelle. La présence d'une connexion d'eau établie et la proximité de raccordements électriques offrent une base pour de futures constructions, le statut de 'Gereed' (Completed) se référant à la disponibilité du terrain pour un projet.
Ce terrain ne propose aucune construction existante, ni d'installations de services publics directement raccordées sur la parcelle, à l'exception de l'eau. Les distances aux plages et aux aéroports majeurs sont considérables, rendant ce site moins adapté pour ceux qui privilégient un accès immédiat à ces commodités.
Ce terrain conviendra aux acheteurs qui recherchent un espace considérable pour développer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale isolée, une exploitation agricole ou un projet d'écotourisme. Les personnes privilégiant le calme, la nature et un mode de vie rural, loin de l'agitation des villes côtières, trouveront ici un cadre adapté. Il est également pertinent pour les investisseurs cherchant à acquérir une grande parcelle à un prix potentiellement attractif pour un développement futur. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et les distances notables vers les plages et les aéroports majeurs rendent ce site moins approprié pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec ces commodités ou qui dépendent des transports en commun.
La description actuelle se concentre sur la parcelle de terrain elle-même, sans détails spécifiques sur la qualité de construction ou les finitions, car il s'agit d'un terrain constructible et non d'une propriété achevée. Les informations disponibles indiquent la présence d'un raccordement à l'eau, tandis que l'électricité nécessite une connexion à proximité. Le terrain est une toile vierge, offrant une liberté totale pour concevoir et construire selon les normes et préférences souhaitées. La planification et la sélection des matériaux pour toute future construction devront être réalisées en tenant compte des réglementations locales et des considérations climatiques de la région, qui connaît des températures moyennes annuelles de 17,0°C avec des variations saisonnières.
Le prix de ce terrain de 27 528 m² est fixé à 51 500 €, le plaçant dans une catégorie de prix accessible pour l'acquisition de terres dans la région. Cette parcelle est disponible immédiatement, son statut de 'Gereed' et sa date d'achèvement indicative de 1970 attestant de sa disponibilité. La taille substantielle du terrain suggère un potentiel de développement varié, qui pourrait influencer la valeur à long terme en fonction du projet envisagé. Il est important de noter que les coûts de raccordement aux services publics, tels que l'électricité, ne sont pas inclus et devront être pris en compte dans le budget global.
Ce terrain de 27 528 m² offre un cadre de vie rural authentique, loin des zones côtières. Situé à l'intérieur des terres, il promet tranquillité et un rythme de vie plus lent, propice à la contemplation et aux projets de grande envergure. L'environnement est caractérisé par une altitude de 608 mètres, offrant des vues potentielles sur le paysage environnant, comme suggéré par les images. La présence d'un réseau de restaurants et de commerces de proximité à moins de 2 km, ainsi que des infrastructures sportives et des points de vue à proximité d'Elda, suggère une intégration dans une communauté locale tout en conservant une certaine distance. L'agriculture, potentiellement des vergers, semble être une activité locale prédominante, d'après les visuels.
Le cadre de vie de ce terrain est défini par sa localisation rurale, à l'intérieur des terres d'Alicante. Les environs immédiats sont calmes, avec une altitude de 608 mètres suggérant un paysage plus vallonné et potentiellement plus frais que la côte. La proximité relative de petites localités comme Elda (avec des services tels que restaurants, pharmacies, banques) offre un accès aux nécessités sans être au cœur d'une zone urbaine dense. La présence de centres sportifs et de points de vue à proximité enrichit les options de loisirs locaux. Cependant, la distance aux centres de services plus importants comme les hôpitaux (19 km) et la nécessité impérative d'un véhicule pour les déplacements quotidiens soulignent le caractère isolé de cette parcelle.
Ce terrain est localisé dans la partie intérieure de la province d'Alicante, une zone caractérisée par un paysage rural et une altitude plus élevée. La carte met en évidence son éloignement des côtes méditerranéennes et des grands centres urbains, soulignant son caractère isolé et tranquille.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain est positionné dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres, à une distance notable des centres côtiers tels qu'Alicante ou Benidorm. Sa proximité avec des villes comme Elda (4,8 km) et potentiellement Pinoso suggère une localisation intégrée dans un réseau de communautés plus petites, typiques de l'arrière-pays. Il se situe loin des zones de développement touristique majeur, offrant une perspective différente de la Costa Blanca, plus axée sur la vie rurale et locale que sur le tourisme de masse.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance considérable des plages, les plus proches étant à environ 43 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se trouve à environ 45 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Malaga (AGP) est à 364 km. Les parcours de golf les plus proches débutent à 30 km. Les commodités essentielles sont plus accessibles, avec une superette à 5,3 km, une pharmacie à 16 km et un hôpital à 19 km. La présence de 10 lignes de transport public et 4 arrêts à proximité indique une certaine connectivité, mais la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens reste primordiale étant donné la distance aux principaux points d'intérêt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 608 mètres, le climat de cette région intérieure se caractérise par des températures annuelles moyennes de 17,0°C, variant entre 9°C et 26°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 845 heures par an, suggère un environnement lumineux. Le zwemseizoen est limité à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus. Ces conditions climatiques sont typiques d'un climat méditerranéen continentalisé, offrant des étés chauds et secs et des hivers doux et potentiellement plus frais que sur la côte. La topographie, suggérée par l'altitude, peut offrir des vues dégagées sur les paysages naturels environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages, telles que Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se situe à environ 43 km, indiquant que la vie balnéaire n'est pas une activité quotidienne pour ce terrain. La région offre cependant des alternatives de loisirs : des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (2,8 km) et des clubs de pétanque sont accessibles. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à environ 30 km. La présence de points de vue panoramiques comme le Mirador de Elda (4,8 km) ajoute à l'attrait pour les activités de plein air et la découverte des paysages environnants.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est positionné dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres, à une distance notable des centres côtiers tels qu'Alicante ou Benidorm. Sa proximité avec des villes comme Elda (4,8 km) et potentiellement Pinoso suggère une localisation intégrée dans un réseau de communautés plus petites, typiques de l'arrière-pays. Il se situe loin des zones de développement touristique majeur, offrant une perspective différente de la Costa Blanca, plus axée sur la vie rurale et locale que sur le tourisme de masse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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