Ein 27.528 m² großes Grundstück in der ländlichen Gegend von Lel, Alicante. Das vollständig bebauungsfertige Land befindet sich in einer Höhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Weitblick über die umliegende Landschaft. Obwohl das Grundstück bereits über Wasseranschluss verfügt, ist eine Stromversorgung in der Nähe verfügbar. Die abgelegene Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, während dennoch die notwendigen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe sind.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca bietet dieses Grundstück ein deutlich besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Wohnungen in Torrevieja wie die Apartments Palangre Beach bereits bei 160.000 € starten, erhält man hier für 51.500 € ein über 27.000 m² großes Grundstück. Der große Unterschied spiegelt sich auch in den Nutzungsmöglichkeiten wider: Statt einer konventionellen Wohnung in einem touristischen Gebiet ermöglicht dieses Grundstück die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums abseits der Massen. Gegenüber anderen ländlichen Grundstücken in der Region zeichnet sich dieses Angebot durch die bereits vorhandene Wasserversorgung und die Nähe zur Strominfrastruktur aus, was die Erschließungskosten deutlich reduziert. Die Höhenlage bietet zudem ein angenehmeres Klima als küstennahe Gebiete während der Sommermonate.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in der Region Alicante, etwa 45 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Gegend ist von Hügeln und ländlicher Landschaft geprägt, mit kleinen Ortschaften in der Umgebung. Die nächstgelegenen städtischen Zentren sind Elda und Pinoso, die eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.
Dieses Grundstück eignet sich für die Errichtung eines ländlichen Wohnhauses oder einer Finca, geeignet für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung eines großzügigen Anwesens mit Garten, Pool oder sogar landwirtschaftlicher Nutzung. Die landschaftliche Lage bietet die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept mit Fernsicht zu realisieren.
Das Grundstück ist bereits seit 1970 als bebaut registriert, was die rechtliche Situation für eine Bebauung vereinfacht. Eine Neuerrichtung von Gebäuden ist ohne zusätzliche Erschließungskosten möglich, da der Wasseranschluss bereits vorhanden ist und die Stromversorgung in der Nähe liegt. Die Baupläne müssen jedoch den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Das Grundstück bietet keine direkte Infrastruktur wie Stromanschluss oder befestigte Zufahrtswege. Die abgelegene Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für alltägliche Erledigungen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und andere städtische Dienstleistungen sind nur mit Fahrtzeit erreichbar. Die Nutzung als reines Urlaubsdomizil ohne dauerhafte Anwesenheit könnte aufgrund der Wartungsanforderungen herausfordernd sein.
Dieses Grundstück eignet sich besonders für jene, die ein selbstbestimmtes Leben abseits städtischer Hektik anstreben. Geeignet für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, für diese Vorteile gewisse Entfernungen in Kauf zu nehmen. Auch für Investoren, die langfristig an der Wertentwicklung ländlicher Grundstücke in der Region Alicante interessiert sind, könnte dies eine interessante Option sein. Handwerker oder Künstler, die ausreichend Platz für Werkstätten oder Ateliers benötigen, finden hier ideale Bedingungen.
Die Qualität des Grundstücks zeigt sich in seiner Größe und der bereits vorhandenen Infrastruktur. Der vorhandene Wasseranschluss reduziert die Erschließungskosten erheblich. Der Boden eignet sich für Bebauung und weist keine besonderen bautechnischen Einschränkungen auf. Die Hanglage ermöglicht eine optimale Ausrichtung des zukünftigen Gebäudes zur Sonne, was für Energieeffizienz vorteilhaft ist. Bei Errichtung eines Gebäudes sollte jedoch die thermische Isolierung aufgrund der Höhenlage besondere Beachtung finden.
Der Preis von 51.500 € für das 27.528 m² große Grundstück entspricht etwa 1,87 € pro m², was für die Region günstig ist. Im Vergleich zu städtischen Grundstücken oder parcelas in unmittelbarer Küstennähe bietet dies ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Verfügbarkeit solch großer zusammenhängender Grundstücke in der Region ist begrenzt, was das Angebot besonders wertvoll macht.
Das Leben auf diesem Grundstück ist von ländlicher Ruhe und Selbstversorgung geprägt. Morgens erwacht man mit Blick über die Hügellandschaft, bevor man sich den täglichen Aufgaben widmet. Die Notwendigkeit, für Besorgungen in die umliegenden Orte zu fahren, strukturiert den Alltag. Die Größe des Grundstücks erlaubt neben dem Wohnhaus auch die Anlegung eines Nutzgartens. Abends bietet die Terrasse mit Blick auf die untergehende Sonne einen Rückzugsort vom geschäftigen Leben. Die Entfernung zu touristischen Zentren bedeutet weniger Durchgangsverkehr und mehr Authentizität, aber auch weniger spontane gesellschaftliche Kontakte.
Die Umgebung des Grundstücks ist von ländlicher Struktur geprägt, mit kleinen Ortschaften, traditionellen spanischen Dorfkernen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die das tägliche Leben bereichern. Die medizinische Grundversorgung ist in Elda, etwa 19 km entfernt, gewährleistet. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen ist eine Fahrt nach Pinoso oder in die Stadt Alicante notwendig.
Die Lagekarte zeigt das 27.528 m² große Grundstück in der ländlichen Umgebung von Lel, eingebettet in die hügelige Landschaft der Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu kleineren Ortschaften und die relative Abgeschiedenheit von größeren Städten und Küstenregionen. Die Höhenlage von 608 Metern ist in der topografischen Darstellung erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich in der Region um Elda, zwischen den Städten Alicante und Valencia. Die Position bietet eine gute Ausgangslage zur Erkundung beider Metropolregionen. Alicante mit seiner internationalen Anbindung und mediterranen Flair ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die kulturelle Region Valencia ebenfalls für Tagesausflüge zugänglich ist. Die nähere Umgebung ist von kleinstädtischem Charakter geprägt.
Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 43 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Golfbegeisterte finden mehrere Optionen: Das Font del Llop Golf Resort liegt 30 km entfernt, Club de Golf Alenda 32 km und die Escuela de golf Elche 34 km vom Grundstück. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit etwa 45 km die nächstgelegene internationale Anbindung.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 608 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine angenehme Abkühlung im Sommer gegenüber den Küstengebieten. Das Klima zeichnet sich durch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr aus, was überdurchschnittlich viel Sonnenschein garantiert. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 9°C im Winter bis zu 26°C im Hochsommer, was milde Winter und warme, aber nicht extreme Sommer bedeutet. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Las Escanales und El Arenal bieten typische Mittelmeerküsten-Erlebnisse mit feinem Sand und klarem Wasser. Für Golfbegeisterte stehen mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. In der Nähe des Grundstücks selbst finden sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Padel-Tennis beim Energy Pádel Elda (2,8 km) oder Wandern entlang der gekennzeichneten Wege.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Region um Elda, zwischen den Städten Alicante und Valencia. Die Position bietet eine gute Ausgangslage zur Erkundung beider Metropolregionen. Alicante mit seiner internationalen Anbindung und mediterranen Flair ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die kulturelle Region Valencia ebenfalls für Tagesausflüge zugänglich ist. Die nähere Umgebung ist von kleinstädtischem Charakter geprägt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID