Dieses weitläufige Grundstück von 27.528 m² befindet sich in ländlicher Umgebung nahe Lel, Alicante. Mit einer Baufertigstellung im Jahr 1970 (indiktiv) bietet es eine solide Basis für Entwicklungen, wobei Wasseranschlüsse vorhanden sind und Stromanschlüsse in Reichweite liegen. Das Areal liegt landeinwärts und verspricht eine ruhige Lebensart abseits des direkten Küstentrubels, aber dennoch mit guter Anbindung an lokale Zentren.
Im Vergleich zu städtischen Immobilienangeboten wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder dem Edificio Sun & Center (ab €169.000), die sich auf Wohnungen in Küstennähe konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Lel eine völlig andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die Apartments auf sofortige Wohnnutzung und Nähe zum Strand abzielen, ist dieses Landgrundstück eine Investition in die Zukunft und das Potenzial für eigene Bauprojekte im Landesinneren. Auch das Oasis Laguna 2 in El Raso (ab €227.000), ein weiteres Apartmentprojekt, liegt im Küstenbereich und zielt auf eine andere Käufergruppe ab. Das Grundstück in Lel positioniert sich als Option für Käufer, die Fläche, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten suchen, fernab des touristischen Trubels der Küstenstädte. Die Preisgestaltung spiegelt diese Unterschiede wider: Während Wohnungen in beliebten Küstenlagen höhere Preise pro Quadratmeter erzielen, bietet dieses Grundstück eine signifikante Landfläche zu einem vergleichsweise niedrigeren Einstiegspreis, wenn auch mit zusätzlichen Entwicklungs- und Erschließungskosten verbunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Zone, etwa 5,3 km von der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Die Distanz zu größeren Städten und Küstenregionen erfordert ein Fahrzeug, bietet aber gleichzeitig die Ruhe und Weite des spanischen Hinterlandes.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit viel Platz für individuelle Gestaltung sind. Die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen, steht im Vordergrund, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, eine private Oase oder eine zukünftige Bebauung.
Obwohl das Grundstück selbst keine Neubauimmobilie darstellt, ist es für zukünftige Bauvorhaben vorgesehen. Die Infrastruktur (Wasser) ist vorhanden, Stromanschlüsse sind in der Nähe, was die Voraussetzungen für eine Erschließung schafft. Der Fokus liegt auf dem Potenzial für Neubauprojekte auf dem bestehenden Areal.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Grundstück derzeit keine bestehende Bebauung aufweist und die Stromversorgung noch nicht direkt angeschlossen ist. Die Distanz zu Stränden und größeren städtischen Zentren bedeutet, dass für viele Aktivitäten ein Auto unerlässlich ist.
Dieses Angebot eignet sich für Investoren, die langfristige Entwicklungspotenziale in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Es ist ideal für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten, sei es für eine private Residenz mit viel Umschwung, eine landwirtschaftliche Nutzung oder ein kleines Bauprojekt. Auch für Käufer, die eine Flucht aus städtischen Gebieten anstreben und Wert auf Natur und Privatsphäre legen, kann dieses Grundstück attraktiv sein. Personen, die bereit sind, in die Erschließung und den Bau zu investieren und auf eine ruhige Lebensweise Wert legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Alicante und Valencia bedeutet, dass es auch für diejenigen geeignet ist, die ein gewisses Maß an Erreichbarkeit zu Flughäfen und größeren Städten wünschen, aber dennoch die Ruhe des Hinterlandes bevorzugen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Aussagen zur Qualität der Ausführung im Sinne von Gebäuden. Das Grundstück selbst ist charakterisiert durch seine Größe und Lage. Die vorhandene Wasserversorgung ist ein wesentlicher Faktor für die Nutzbarkeit. Die Nähe zu Stromanschlüssen erleichtert zukünftige Erschließungsarbeiten. Die Bodenbeschaffenheit und topografischen Gegebenheiten sind für potenzielle Bauvorhaben entscheidend und sollten im Rahmen einer Due Diligence geprüft werden. Die ländliche Umgebung deutet auf natürliche Gegebenheiten hin, die bei der Planung von Bauprojekten berücksichtigt werden müssen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €51.500 angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die Land für Entwicklung suchen. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Landgröße und die ländliche Lage. Es ist zu beachten, dass es sich um den Preis für das Grundstück selbst handelt; alle Kosten für Bebauung, Erschließung und Anschlüsse sind zusätzlich zu kalkulieren. Die Verfügbarkeit von Wasser ist ein Pluspunkt, während die Stromanschlüsse in der Nähe liegen und erschlossen werden können. Es ist zu erwarten, dass der Markt für solche großen Grundstücke in dieser Region preislich stabil ist, aber die spezifischen Entwicklungsmöglichkeiten können die Nachfrage beeinflussen.
Das Leben in Lel und Umgebung bedeutet Eintauchen in eine ländliche Idylle, die von Ruhe und Natur geprägt ist. Das Grundstück selbst bietet mit seiner beachtlichen Größe von über 27.000 m² viel Raum für Entfaltung. Die Nähe zu kleinen Ortschaften wie Lel und Pinoso ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und einer sanften Hügellandschaft, was ein friedliches Wohnambiente schafft. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und zu den Küstenregionen, auch wenn für tägliche Erledigungen oder den Besuch von Stränden ein Fahrzeug notwendig ist. Die Höhenlage von 608 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17°C Jahrestemperatur.
Die Umgebung von Lel, Alicante, bietet ein authentisches spanisches Landleben. Die nächste Ortschaft Lel ist klein und ruhig, während Pinoso als nächstgelegene größere Stadt mit mehr Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants fungiert. Die Entfernung von etwa 5,3 km zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und 16 km zur nächsten Apotheke macht ein Auto zur Notwendigkeit für den Alltag. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmeren Klima beiträgt, besonders in den Sommermonaten. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, was auf landwirtschaftliche Aktivitäten schließen lässt und eine friedliche Kulisse für das tägliche Leben schafft.
Die Lage des Grundstücks in Lel, Alicante, zeigt die Verortung im ländlichen Hinterland, abseits der stark bebauten Küstengebiete. Es veranschaulicht die Distanzen zu den nächsten Ortschaften, größeren Städten und den Küstenlinien, und unterstreicht die Notwendigkeit eines privaten Transportmittels für die Nutzung der regionalen Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nicht weit von der Stadt Elda und der Gemeinde Pinoso entfernt. Diese Positionierung bietet eine ländliche Lebensweise, die sich von den belebten Küstenorten unterscheidet. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten von Elda und Pinoso zu nutzen, als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und zu den weiter entfernten Küstenregionen zu dienen. Die Nähe zu Hauptverkehrsrouten erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Alicante.
Das Grundstück ist über das Straßennetz erreichbar, wobei ein eigenes Fahrzeug unerlässlich ist. Die nächste größere Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken ist Pinoso, etwa 5,3 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind rund 43 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie das Font del Llop Golf Resort etwa 30 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 45 km Luftlinie entfernt, während Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 364 km Luftlinie entfernt ist. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt befindet sich in 19 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Alicante ist mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C. Die Höhenlage von 608 Metern über dem Meeresspiegel kann für eine leichte Abkühlung im Sommer sorgen und die Wintertage angenehmer gestalten. Die Gegend erhält historisch gesehen eine hohe Anzahl an Sonnenstunden mit rund 3.845 pro Jahr, was sie attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate, was typisch für das Landesinnere Spaniens ist, wo das Meer weiter entfernt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist begrenzt; die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen wie 'Las Escanales' sind etwa 43 km entfernt. Die Küstenlinie mit ihren bekannteren Stränden ist eine Autofahrt entfernt. Für Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung gibt es Sportzentren wie das Energy Pádel Elda in 2,8 km Entfernung und das Centro Excursionista Eldense in 3,9 km. Auch Golfinteressierte finden in etwa 30 km Entfernung Plätze wie das Font del Llop Golf Resort. Die Möglichkeit, die Natur zu genießen, ist durch die ländliche Lage und die umliegenden Landschaften gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nicht weit von der Stadt Elda und der Gemeinde Pinoso entfernt. Diese Positionierung bietet eine ländliche Lebensweise, die sich von den belebten Küstenorten unterscheidet. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten von Elda und Pinoso zu nutzen, als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und zu den weiter entfernten Küstenregionen zu dienen. Die Nähe zu Hauptverkehrsrouten erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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