アリカンテ県のレル地区にある27,528平方メートルの広大な土地プロジェクト。標高608メートルの内陸部に位置し、静かな田園環境にあります。水道は既に設置されていますが、電気は接続されておらず、近くでの接続が必要です。周囲は果樹園や山々の景色に囲まれ、自然豊かな環境です。農村地帯に位置するため、日常生活には車が必須となります。1970年に完了したこの土地は、アリカンテ地域における substantialな土地保有を表しています。
この土地プロジェクトは、アリカンテ県の内陸部に位置する点で、コスタ・ブランカ地域の他の不動産オプションとは大きく異なります。このプロジェクトは51,500ユーロという低価格で広大な27,528平方メートルの土地を提供しており、同じ地域のアパートや完成済み住宅とは対照的です。 例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は16万ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は16万9,000ユーロから、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は22万7,000ユーロからと、はるかに高価です。これらのプロジェクトは海岸近くの完成済み住宅を提供していますが、この土地プロジェクトは、内陸部の未開発の土地を提供します。 この土地は、すでに水道が設置されているという利点がありますが、電気接続は別途必要です。また、海岸や都市部からの距離により、より静かで田園的な生活スタイルを求める人々に適しています。アリカンテ県の他のプロジェクトはほとんどが海岸近くに集中しているため、この土地は内陸部の特性を好む人々にとって魅力的な選択肢となります。 この土地の標高608メートルという立地は、海岸地域とは異なる気候を提供し、夏はやや涼しく、冬は標高の低い地域よりも気温が低下することがあります。年間3,845時間の日照時間は、この地域の太陽光発電の可能性も示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアリカンテ県のレル地区に位置し、標高608メートルの内陸部にあります。果樹園や山々の風景に囲まれた農村地帯です。最寄りのスーパーマーケットは5.3キロメートル、海岸は約43-46キロメートル離れています。静かな農業地域に位置し、日々のニーズには個人の交通手段が必要となる辺境地帯です。
未開発の土地として、田園地帯での建設を求める人々に適しています。既存の構造物がないため、特定のニーズに合わせたカスタマイズされた開発が可能です。既に設置されている水道は開発のための基本的なユーティリティを提供します。この土地は、スペースと設計の自由を求める人々に適していますが、電気接続や日常的な交通手段の計画が必要です。
この土地は1970年に完成として分類されており、開発の準備ができています。未開発の区画として、将来の建設プロジェクトに柔軟性を提供します。いかなる建設計画も地方の規制に準拠する必要があり、特に電気の別途ユーティリティ設置が必要です。区画の広さは、適切な許可と計画承認を条件として、様々な開発の選択肢を提供します。
この土地には既存の住宅構造物が含まれていないため、即時の入居は不可能です。電気は現在接続されておらず、近くでの接続が必要です。農村地帯の位置は、日常的な移動に車の所有を必要とします。内陸部の位置は海岸へのアクセスにかなりの移動時間を要します。区画は包括的な都市のアメニティへの即時アクセスがなく、様々なサービスのために近隣の町への旅行が必要です。
この土地区画は、スペインの農村地帯で開発のための広大な土地を求める個人や投資家に適しています。既存の構造物の制約なしに、自分の好みに合わせたカスタムホームの建設を計画している人々に特に適しています。農業環境は、小規模な農業の追求、果樹園の栽培、または自給自足のライフスタイル物件の創造に関心がある人々に適しています。 投資家にとって、これは1平方メートルあたりの比較的低いコストで substantialな土地保有を取得する機会を表し、開発を通じて、または地域の土地価値が増加し続けることによる保有を通じて価値の上昇の可能性を提供します。 この物件はまた、都市部から離れた静かな避難所を求めつつ、合理的な距離内のアメニティやサービスへのアクセスを維持したい人々にも魅力があるかもしれません。4つの異なる季節と豊富な日照を伴う穏やかな気候は、年間を通じた楽しみに適しています。 しかし、この土地は、即時の移転準備、海岸や都市部への近接性、または農村地帯での生活と日常的な交通手段として車の所有と維持の必要性に快適さを感じない人々には適していません。完全な潜在能力を達成するためには長期的なビジョンと開発への投資意欲が必要です。
未開発の土地区画として、評価する既存の構造物や仕上げはありません。品質の側面は代わりに土地の固有の特性と開発可能性に関連しています。この物件には水道アクセスが含まれており、これは将来の建設プロジェクトのための基本的なユーティリティです。この既存の水道インフラは、開発計画のための強固な基盤を提供します。 電気接続がないことは、建設プロジェクトに包括的な電気計画と設置が必要であることを意味します。農村地帯の位置は、近くのグリッドへの接続を含む異なる電気ソリューションの可能性を提供するかもしれません。地域の豊富な日照時間（年間3,845時間）を考えると、特に再生可能エネルギーオプションの可能性を探ることもできます。 海抜608メートルの土地の標高は、良好な排水ポテンシャルを提供し、特に基礎設計と防水の考慮事項に関して建設アプローチに影響を与える可能性があります。周囲の地域の農業性質は、土壌が維持されており、造園または造園目的に適している可能性を示唆しています。 この土地での開発はすべて、アリカンテ地域の地方建築規制とコードに準拠する必要があります。いかなる建設プロジェクトにも計画許可が必要であり、地方当局が地域の特性、気候の考慮事項、およびサイトで提案される開発の特定のタイプに基づいて適切な建設方法と材料を決定します。
この土地は27,528平方メートルに対して51,500ユーロの価格設定であり、地域の開発済み物件と比較して1平方メートルあたり比較的低いコストを示しています。この価格は土地の未開発性とその農村地帯の位置を反映しています。単一の区画提供として、サイズや仕様による価格の変動はありません。購入には標準的な土地取得コストが含まれ、物件譲渡税、公証人費用、登録費用が含まれます。最終価格には、特に電気のユーティリティ接続や購入者が土地に持つ可能性のある建設計画に関する潜在的な開発コストも考慮する必要があります。
この土地は、アリカンテ地域における substantialな農村地の土地保有であり、その静かで農業的な環境と山々の背景によって特徴づけられています。この未開発の土地での生活は、かなりの計画と開発を必要としますが、自然環境での自給自足のライフスタイルの可能性を提供します。地域は豊富な日照（年間3,845時間）を受け、年間を通じて9-26°Cの快適な気温です。 農村地帯の環境は都市部から離れた静けさを提供しますが、買い物、サービス、娯楽のために定期的に近隣の町への旅行を計画する必要があります。最寄りのスーパーマーケットはレル地区に5.3キロメートル離れていますが、より専門的なサービスにはエルダやピノソなどの大きな町への旅行が必要です。 ここでの生活は、農業環境の自然なリズムに結びついた、よりゆっくりした生活のペースを含むでしょう。4ヶ月間の水泳シーズン（水温が20°Cを超える期間）は、海岸への日帰り旅行を可能にしますが、43-46キロメートルの距離は毎日の出来事ではなく特別な遠出となります。 土地の標高608メートルは山々のパノラマの景色を提供し、夏の間は沿岸部と比較して潜在的に涼しい気温をもたらします。これにより、地中海の太陽がこの地域を特徴づける一方で、年間を通じて異なる季節の変化を楽しむ人々に適しています。
土地は農村地帯に位置し、日常的な活動には個人の交通手段への依存が必要です。レル地区の最寄りのスーパーマーケットは5.3キロメートル離れており、基本的な買い物旅行を短いドライブで可能にします。より広範なショッピングまたは専門サービスのためには、エルダやピノソなどの大きな町が合理的な運転距離内で利用可能です。 医療施設は地域内で利用可能であり、最寄りの病院は19キロメートル離れた場所に位置しています。薬局は物件から16キロメートル以内で利用可能です。緊急時には、アリカンテ県の発達した道路網が主要な医療センターへの接続を提供します。 地域は10の公共交通路線でサービス提供され、近くに4つの停留所がありますが、農村地帯の性質を考えると、定期的な活動には個人用車両が最も実用的な交通手段となります。最寄りの空港は、約45キロメートルの直線距離にあるアリカンテ・エルチェ（ALC）で、国際的な旅行者や自国とスペインの物件間の飛行を希望する人々にとって合理的な接続を提供します。 地域のレクリエーション施設には、エネルギー・パデル・エルダ（2.8キロメートル）、セントロ・エクルシオニスタ・エルデンセ（3.9キロメートル）、およびクラブ・デ・ペタンカ・ラス300（4.6キロメートル）などのスポーツセンターが含まれ、住民に様々なレジャー活動を提供します。ミラドール・デ・エルダ展望台（4.8キロメートル）は周囲の風景のパノラマビューを提供します。
この地図は、アリカンテ県のレル地区にある27,528平方メートルの土地の位置を示しています。内陸部に位置し、標高608メートルの農村地帯です。最寄りのスーパーマーケットは5.3キロ、海岸は約43-46キロ離れています。アリカンテ空港までは約45キロ、ゴルフ場は30-34キロの距離にあります。この土地は山々に囲まれた穏やかな田園風景の中に位置しています。
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物件はスペイン南東部のコスタ・ブランカ地域のアリカンテ県にあるレルに位置しています。この内陸部の位置は、県都および主要都市であるアリカンテから約45キロメートルにあり、都市のアメニティに比較的アクセス可能でありながら、その農村的な性格を維持しています。近くにあると説明されているピノソの町は、サービスとコミュニティ接続のためのもう一つの地元の中心地を表しています。 県の内部にあるこの物件の位置は、コスタ・ブランカ地域の大部分を特徴づける沿岸部開発とは区別されます。この位置は、海岸沿いの生活ではなく、農業および自然の風景に焦点を当てた異なるライフスタイル体験を提供します。周囲の山脈のふもとの608メートルの標高は、沿岸地域や県都とは異なる気候に貢献しています。
海岸は物件から約43-46キロメートルの位置にあり、最も近いオプションは43キロメートルのゾナ・デ・バーニョ「ラス・エスカナレス」とゾナ・デ・バーニョ「エル・アレナル」、続いて46キロメートルのカラ・エル・パルメラルです。これらの距離は、水泳シーズン中（水温が少なくとも20°Cに達する期間は約4ヶ月）のビーチ訪問を日帰り旅行として可能にしますが、カジュアルな日常的な外出ではありません。 地域の主要な国際的なゲートウェイであるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、物件から約45キロメートルの直線距離に位置し、約1時間の運転でアクセス可能です。これにより、国際的な旅行者や自国とスペインの物件間の飛行を希望する人々にとって合理的な接続が提供されます。 ゴルフ施設は合理的な運転距離内で利用可能です。フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートは30キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダは32キロメートル、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェは34キロメートル離れています。これらの施設は、リゾートスタイルのコースからトレーニング施設まで、様々なスキルレベルと好みに対応する多様なゴルフ機会を提供します。 アリカンテの主要都市は合理的な運転距離内で到達可能であり、都市のアメニティ、ショッピング、文化的なアトラクションを提供します。近くにあると説明されているピノソの町は、この農村物件の住民のための追加の地元サービスとコミュニティ接続を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
物件は海抜608メートルに位置し、年間を通じて9°Cから26°Cの範囲の平均気候を持つ穏やかな気候を提供します。年平均気温17.0°Cは、年のほとんどの期間快適な条件を作り出します。 年間3,845時間の日照時間で、地域はスペイン南東部の地中海性気候の典型的な豊富な日光を受け取ります。この高い日照指数は、屋外活動をサポートし、晴れた天候を楽しむ人々にとってこの場所を適したものにします。 水泳シーズンは、水温が少なくとも20°Cに達する期間として定義され、約4ヶ月続きます。物件自体は内陸部で海岸に直接面していませんが、これは晩春から初秋までのおよその時期に対応して、これらの月に海岸訪問が楽しむことができることを示しています。 608メートルの標高は、低地と比較して温度のいくらかの調和を提供し、特に夏の暑い月にやや涼しい状態を提供しながら、冬の間も穏やかな気候を維持する可能性があります。この標高はまた、周囲の風景のパノラマビューに貢献し、コスタ・ブランカ地域の沿岸地域とは異なる環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近い海岸は約43-46キロメートルの位置にあります。これらにはゾナ・デ・バーニョ「ラス・エスカナレス」、ゾナ・デ・バーニョ「エル・アレナル」、カラ・エル・パルメラルが含まれます。即時の近接性ではありませんが、水泳シーズン中（水温が20°Cを超える約4ヶ月間）は日帰り旅行としてアクセス可能です。 ゴルフ愛好家のために、いくつかのコースが合理的な運転距離内で利用可能です。フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートは30キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダは32キロメートル、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェは34キロメートルに位置しています。これらの施設は、トレーニング施設からリゾートスタイルのコースまで、異なるスキルレベルと好みに対応する多様なゴルフ機会を提供します。 物件のすぐ近くの地域には、様々なスポーツおよびレクリエーション施設があります。エネルギー・パデル・エルダ（2.8キロメートル）はパデルテニスコートを提供し、セントロ・エクルシオニスタ・エルデンセ（3.9キロメートル）はおそらく屋外活動とハイキングの機会を提供します。クラブ・デ・ペタンカ・ラス300（4.6キロメートル）は、伝統的なスペインのペタンカゲームの施設を提供し、リラックスした環境での社会的およびレクリエーション活動を求める人々にアピールします。
出典: OpenStreetMap
物件はスペイン南東部のコスタ・ブランカ地域のアリカンテ県にあるレルに位置しています。この内陸部の位置は、県都および主要都市であるアリカンテから約45キロメートルにあり、都市のアメニティに比較的アクセス可能でありながら、その農村的な性格を維持しています。近くにあると説明されているピノソの町は、サービスとコミュニティ接続のためのもう一つの地元の中心地を表しています。 県の内部にあるこの物件の位置は、コスタ・ブランカ地域の大部分を特徴づける沿岸部開発とは区別されます。この位置は、海岸沿いの生活ではなく、農業および自然の風景に焦点を当てた異なるライフスタイル体験を提供します。周囲の山脈のふもとの608メートルの標高は、沿岸地域や県都とは異なる気候に貢献しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LT
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HI
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SL
LV
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