Земельный участок площадью 27 528 квадратных метров расположенный в районе Лель, Аликанте. Это земля в сельской местности с уже подведенным водоснабжением. Электричество отсутствует, но точки подключения находятся рядом. Участок находится на высоте 608 метров над уровнем моря и предлагает возможности для развития в спокойной сельской обстановке, вдали от городской суеты.
В сравнении с объектами недвижимости в прибрежных районах, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), этот земельный участок предлагает значительно более доступную точку входа на рынок Аликанте. Однако важно отметить различия в типах активов: прибрежные объекты обычно предлагают немедленную доходность от сдачи в аренду или готовое жилье для проживания, в то время как этот участок требует дополнительных инвестиций в строительство и развитие. В сравнении с другими земельными участками во внутренних районах, этот объект выделяется большим размером и наличием инфраструктуры водоснабжения, что снижает начальные затраты на развитие. Средний доход в провинции (€15,750) указывает на то, что регион не относится к самым богатым, что может ограничивать потенциал роста стоимости, но также делает недвижимость более доступной для долгосрочных инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен во внутренней части Аликанте, в сельской местности недалеко от Лель и Пиносо. Эта зона характеризуется сельскохозяйственными угодьями и спокойной атмосферой. До побережья около 43-46 километров, что определяет его континентальный характер.
Участок подходит для тех, кто ищет возможность строительства в сельской местности. Большая площадь позволяет разместить жилой дом с садом или развить сельскохозяйственный проект. Удаленность от города требует самодостаточности и наличия личного транспорта.
Статус участка: готов к застройке. Участок уже имеет подключение к водоснабжению, что упрощает начало строительных работ. Отсутствие электричества на участке требует прокладки линий электропередачи, но необходимые точки подключения находятся в непосредственной близости.
Участок не предлагает готовых жилых помещений или немедленного заселения. Расположен вдали от побережья (43-46 км до пляжей), что неудобно для любителей пляжного отдыха. Отсутствие общественного транспорта в непосредственной близости делает автомобиль необходимостью для повседневной жизни.
Этот участок подходит для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном развитии сельской недвижимости. Он также может быть привлекательным для тех, кто планирует построить дом вдали от туристических районов, ценя тишину и природу. Фермеры или предприниматели в сельском хозяйстве могут найти здесь возможности для выращивания культур, учитывая благоприятный климат и наличие водоснабжения. Участок также подходит для тех, кто ищет более доступный вариант входа на рынок недвижимости Аликанте с планами на постепенное развитие. Для семей, желающих построить индивидуальный дом по своему проекту вдали от городской суеты, это представляется хорошей возможностью.
Как земельный участок, этот объект не имеет финишной отделки в традиционном понимании. Однако качество участка определяется характеристиками почвы и инфраструктурой. Наличие уже подведенного водоснабжения указывает на развитую инфраструктуру района. Высота над уровнем моря (608 м) обеспечивает хороший дренаж и снижает риск затопления. Участок расположен на равнинной местности, что упрощает строительные работы. Близость к электрическим сетям, хотя и не прямое подключение, облегчает будущее подключение к электроснабжению. В сельскохозяйственном отношении почва участка, судя по окружающим плантациям на изображениях, подходит для выращивания различных культур, включая фруктовые деревья.
Цена этого участка составляет €51,500, что значительно ниже стоимости сравнимых объектов недвижимости в прибрежных зонах Аликанте. При площади 27 528 квадратных метров, стоимость квадратного метра составляет менее €2, что делает это предложение привлекательным для инвестиций в земельные участки в регионе. Цена включает подключение к водоснабжению, но не учитывает затраты на подведение электричества и строительство.
Жизнь на этом участке предполагает спокойный сельский ритм. Утро может начаться с ухода за садом или сельскохозяйственными культурами, с учетом большого пространства для развития. Близость к Лель и Пиносо (5,3 км до ближайшего супермаркета) обеспечивает доступ к основным товарам, но для полноценного шоппинга или специализированных услуг потребуется поездка в более крупные города. Климат с 3845 часами солнечного света в год способствует развитию сельского хозяйства и созданию садов. Вечера здесь тишина, нарушаемая только природными звуками сельской местности, что контрастирует с шумными прибрежными зонами.
Расположение в 43-46 км от побережья определяет ежедневную жизнь, ориентированную на внутренние районы. Ближайшие основные услуги включают супермаркет на расстоянии 5,3 км, аптеку (16 км) и больницу (19 км). Для покупок и услуг средней необходимости потребуется поездка в Лель или Пиносо. Крупные торговые центры и специализированные услуги находятся в Аликанте на расстоянии около 45 км. Общественный транспорт ограничен 10 автобусными маршрутами и 4 остановками в районе, что делает личный автомобиль необходимостью. Регион характеризуется 32 местными праздниками в году, что свидетельствует о богатой культурной жизни и традициях, доступных жителям.
На карте участок виден как значительная прямоугольная площадь в сельской местности между Лель и Пиносо. Окружающая территория преимущественно сельскохозяйственная с небольшими населенными пунктами. Дороги местного значения соединяют участок с ближайшими городами, в то время как основные автомагистрали находятся на некотором удалении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен во внутренней части провинции Аликанте, между городами Лель и Пиносо. Эта область известна своей сельскохозяйственной деятельностью, особенно выращиванием фруктов и винограда. Хотя участок находится вдали от средиземноморского побережья, он сохраняет хорошую связь с Аликанте, главным городом провинции, находящимся примерно в 45 км. Положение между несколькими небольшими городами обеспечивает доступ к базовым услугам, сохраняя при этом сельский характер местности.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 43-46 км по прямой: Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" и Cala El Palmeral. До ближайшего супермаркета 5,3 км. Больница расположена в 19 км, аптека, в 16 км. Для любителей гольфа доступны три поля: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (34 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 19 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный аэропорт региона, расположен примерно в 45 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 608 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,0°C с диапазоном от 9°C до 26°C в течение года. Регион характеризуется 3845 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для сельского хозяйства. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря обеспечивает более резкие перепады температур между днем и ночью по сравнению с прибрежными районами, что может быть благоприятно для некоторых сельскохозяйственных культур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок находится вдали от побережья, пляжи региона остаются доступными в течение 45-60 минут езды. Ближайшие пляжи не имеют статуса Blue Flag, но предлагают стандартные средиземноморские возможности для отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 30-34 км находятся три поля разного уровня сложности. В непосредственной близости (2,8-4,6 км) расположены спортивные центры, включая центр для игры в падель и клуб петанки. Виды на окружающие горы открывают возможности для пеших прогулок и исследования природных достопримечательностей региона, включая смотровую площадку Мирадор де Эльда на расстоянии 4,8 км.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен во внутренней части провинции Аликанте, между городами Лель и Пиносо. Эта область известна своей сельскохозяйственной деятельностью, особенно выращиванием фруктов и винограда. Хотя участок находится вдали от средиземноморского побережья, он сохраняет хорошую связь с Аликанте, главным городом провинции, находящимся примерно в 45 км. Положение между несколькими небольшими городами обеспечивает доступ к базовым услугам, сохраняя при этом сельский характер местности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID