Величезна земельна ділянка площею 27 528 м² розташована в Лелі, Аліканте. Ця сільськогосподарська земля знаходиться в спокійному, сільському районі на висоті 608 метрів над рівнем моря. Ділянка вже має доступ до води, але електрифікація відсутня, хоча необхідні підключення знаходяться неподалік. Вражаючий розмір цієї землі пропонує значний потенціал для різноманітних можливостей розвитку.
У порівнянні з прибережними проектами в Торревієї, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця ділянка в Лелі представляє значно меншу початкову інвестицію. Вона не пропонує готового житла, що є суттєвою відмінністю від квартирантних пропозицій в Urbanización El Raso (від €227,000). На відміну від прибережних зон, де ціни формуються під впливом туристичного попиту, ця сільська ділянка пропонує більш стабільну, потенційно довгострокову вартість. Клімат тут також інший - менш вологий та з більш вираженими сезонними коливаннями температури завдяки висоті над рівнем моря. Для покупців, зацікавлених в автономному способі життя чи сільськогосподарських проектах, ця пропозиція може бути більш привабливою, ніж стандартні квартири в густих туристичних зонах. Проте, вона вимагає значно більше інвестицій часу та ресурсів для створення комфортного житлового середовища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в сільській місцевості Лелі, недалеко від Піносо. Вона оточена сільськогосподарськими угіддями та має панорамні види на гори. Ізольоване розташування забезпечує приватність, але також вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань та доступу до необхідних послуг.
Ця ділянка підходить для тих, хто шукає простір для сільськогосподарської діяльності, будівництва заміського будинку або створення власного природного середовища. Велика площа дозволяє реалізувати різні проекти, від садівництва до розведення тварин, пропонуючи гнучкість для різних потреб.
Будівельний статус ділянки вказує на те, що вона готова до використання. Оскільки це порожня земля без споруд, будь-яке будівництво потребуватиме отримання відповідних дозволів та проведення інженерних мереж, включаючи електропостачання, яке наразі відсутнє, але доступне поблизу.
Ділянка не пропонує готових житлових приміщень, водопостачання чи електрики безпосередньо на місці. Відсутня інфраструктура для негайного проживання. Віддаленість від міських послуг та необхідність власного транспорту можуть бути обмеженнями для деяких потенційних покупців.
Ця ділянка підходить для інвесторів, які шукають довгострокове вкладення в землю з потенціалом зростання вартості. Вона також ідеальна для тих, хто мріє про самостійне будівництво заміського будинку з нуля, створюючи житло за власним дизайном. Сільськогосподарські виробники можуть використовувати цю землю для посадки фруктових садів, виноградників або органічного землеробства. Також це варіант для екологічно свідомих людей, які бажають створити автономне господарство з мінімальним впливом на навколишнє середовище. Ділянка підійде тим, хто цінує тишу, простір та готовий до щоденних пересувань на автомобілі для доступу до міських зручностей.
Оскільки це порожня ділянка без будівель, поняття якості оздоблення не застосовується безпосередньо. Власники можуть самі визначати якість майбутніх споруд та матеріалів, які вони планують використовувати. Ґрунт на ділянці придатний для сільськогосподарських цілей, що підтверджується наявністю садів та угідь у навколишній місцевості. Для будівництва потрібно буде провести геологічне дослідження ґрунту та розробити відповідний проект. Якість майбутньої інфраструктури (електрика, дорога до ділянки, огорожі тощо) буде залежати від інвестицій власника. Важливо врахувати, що ділянка вже має доступ до води, що є значною перевагою для сільських регіонів.
Ціна ділянки становить від €51,500 за 27 528 м² землі, що робить її відносно доступною з розрахунку вартості за квадратний метр у порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні. Немає додаткових варіацій чи категорій цін, оскільки це єдина цілісна ділянка. Вартість не включає витрати на підключення інженерних мереж чи будівництво, які потрібно враховувати в окремому бюджеті.
Ця земля пропонує автентичний сільський спосіб життя у спокійному оточенні. Зранку тут можна насолоджуватися тишиною та звуками природи, вдень займатися садівництвом або сільським господарством на великій ділянці. Висота над рівнем моря (608 м) забезпечує м'який клімат з яскравим сонцем майже весь рік. Проте, через віддаленість від міст, щоденне життя вимагатиме планування поїздок за покупками чи іншими послугами. Вечорами можна насолоджуватися панорамними видами на навколишні гори та зоряним небом без світлового забруднення. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує самотність, простір та тісний зв'язок з природою, а також готовий взяти на себе відповідальність за створення власної інфраструктури.
Життя в цьому районі характеризується спокійним сільським ритмом. Найближчі магазини та ресторани знаходяться на відстані приблизно 5 км, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. У радіусі 2 км від ділянки є 6 ресторанів, 2 аптеки, 1 банк та 3 кафе, що забезпечує базові послуги. Для спеціалізованої медичної допомоги потрібно їхати до найближчого лікарня на відстані 19 км. Громадський транспорт доступний, але з обмеженим маршрутом - 10 ліній та 4 зупинки в районі. Навколишні місця пропонують можливості для активного відпочинку, включаючи спортивні центри для гри в падел (2.8 км), пішохідні маршрути та оглядові майданчики (4.8 км). Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, природу та готовий до певної ізольованості від міської метушні.
На карті видно, що ділянка знаходиться в сільській місцевості між Піносо та Ельдою. Близькість до автомобільних доріг забезпечує доступність, але достатня віддаленість від головних магістралей зберігає спокійну атмосферу. Навколишній ландшафт характеризується сільськогосподарськими угіддями та горами, що створює мальовничий природний фон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка розташована в Лелі, невеликому сільському населеному пункті в провінції Аліканте. Вона знаходиться приблизно за 5 км від Піносо, відомого виноробного регіону, та близько 25 км від Ельди, більшого міста з повним набором послуг. Положення в глибині країни забезпечує спокійну атмосферу, одночасно залишаючись у доступній відстані від ключових міських центрів південно-східної Іспанії. Цей район є частиною внутрішніх територій Валенсії, які менш залежні від туризму, ніж прибережні зони Аліканте.
Ділянка знаходиться на значній відстані від основних туристичних об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться на відстані 43 км, що вимагає близько 40-45 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-клуби розташовані на відстані 30-34 км, включаючи Font del Llop Golf Resort (30 км) та Club de Golf Alenda (32 км). Дістатися до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна приблизно за 45 км, що займає близько 40-50 хвилин залежно від трафіку. Найближче місто з повним набором послуг - Ельда, розташоване на відстані приблизно 5 км. Для повсякденного життя обов'язково потрібен автомобіль, оскільки громадський транспорт у сільській місцевості розвинений недостатньо.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середньорічна температура становить 17.0°C, з мінімумами близько 9°C взимку та максимумами до 26°C влітку. Висота над рівнем моря (608 м) сприяє більш прохолодній температурі влітку порівняно з прибережними районами. Щорічно тут буває близько 3 845 сонячних годин, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі сягає 20°C. Хоча ділянка знаходиться в континентальній частині, її клімат зберігає середземноморські риси з помірною кількістю опадів, переважно в прохолодні місяці. Рельєф місцевості включає легкі пагорби з панорамними видами на навколишні гори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 43-46 км від ділянки, включаючи Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" та Cala El Palmeral. Ці міські пляжі не мають статусу Blue Flag, але пропонують базову інфраструктуру для відпочинку. Для гольф-ентузіастів доступні кілька гольф-клубів, найближчі з яких - Font del Llop Golf Resort (30 км) та Club de Golf Alenda (32 км). У навколишньому районі також є спортивні можливості, включаючи Energy Pádel Elda (2.8 км) для любителів паделу, Centro Excursionista Eldense (3.9 км) для піших походів та Club de Petanca Las 300 (4.6 км) для гри в петанк. Різноманітність дозвілля робить регіон привабливим для активного відпочинку, хоча для доступу до більшості об'єктів потрібен автомобіль.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в Лелі, невеликому сільському населеному пункті в провінції Аліканте. Вона знаходиться приблизно за 5 км від Піносо, відомого виноробного регіону, та близько 25 км від Ельди, більшого міста з повним набором послуг. Положення в глибині країни забезпечує спокійну атмосферу, одночасно залишаючись у доступній відстані від ключових міських центрів південно-східної Іспанії. Цей район є частиною внутрішніх територій Валенсії, які менш залежні від туризму, ніж прибережні зони Аліканте.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID