Dit is een groot landbouwperceel van 27.528 m² gelegen in Lel, Alicante. Het perceel is volledig gereed en beschikt over wateraansluiting. Elektriciteit kan worden aangesloten aangezien de noodzakelijke verbindingen nabij zijn. De locatie biedt een landelijke omgeving op 608 meter boven zeeniveau met weids uitzicht over de omgeving. Met een vanafprijs van €51.500 en de afwezigheid van bestaande bebouwing biedt dit perceel diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor potentiële kopers met interesse in agrarische of residentiële project op het platteland van Alicante.
In vergelijking met vastgoedopties in de kustregio's van de Costa Blanca, zoals de appartementencomplexen in Torrevieja die variëren van €160.000 tot €227.000, biedt dit perceel in Lel een fundamenteel andere waardepropositie. Waar kustprojecten zich richten op directe toegang tot stranden, toeristische voorzieningen en een actief nachtleven, biedt dit landperceel de ruimte, privacy en ontwikkelingsvrijheid die in dichterbevolkte kustgebieden schaars is. V vergeleken met andere landbouwpercelen in de regio valt de prijs van €51.500 voor 27.528 m² in het gunstige segment, vooral rekening houdend met de aanwezige wateraansluiting. De ligging op 608 meter hoogte biedt een ander klimaat dan de kustgebieden, met koelere zomers en koudere winters, wat verschillende landbouwmogelijkheden biedt. In tegenstelling tot ontwikkelde projecten in stedelijke gebieden, vereist dit perceel aanzienlijke investeringen in infrastructuur en eventuele bebouwing, wat het vooral interessant maakt voor kopers met specifieke visies voor lange termijn ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke regio van Lel, Alicante, op betrouwbare afstand van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met Pinoso en omgeving, met essentiële voorzieningen op bereikbare afstand. Het landelijke karakter wordt versterkt door de omliggende agrarische activiteiten en natuurlijke landschapselementen die de regio kenmerken.
Voor kopers met interesse in zelfvoorzienend wonen biedt dit perceel de basis voor een off-grid levensstijl met wateraansluiting reeds aanwezig. De ruime oppervlakte maakt diverse functies mogelijk, van landbouw tot privéwoningbouw. De locatie vereist wel autonomie aangezien dagelijkse voorzieningen op enige afstand liggen en een auto noodzakelijk is voor vervoer.
Het perceel is volledig gereed voor ontwikkeling zonder bestaande bebouwing. De bouwstatus is 'gereed' wat betekent dat het grondstuk beschikbaar is voor directe ontwikkeling. Geplande projecten vereisten vergunningen volgens de lokale bouwvoorschriften van Lel, waarbij rekening moet worden gehouden met de bestemming van de grond en eventuele beperkingen voor bouwactiviteiten op deze locatie.
Dit perceel biedt geen bestaande woning of infrastructuur, noch directe toegang tot openbaar vervoer op loopafstand. De locatie bevindt zich op aanzienlijke afstand van stranden en kustfaciliteiten, wat het ongeschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar directe toegang tot het strand. Het ontbreken van directe elektriciteitsaansluiting vereist investering in infrastructurele aanpassingen.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte levensstijl in een landelijke omgeving. Het is bijzonder geschikt voor mensen die waarde hechten aan ruimte, privacy en de mogelijkheid om hun eigen woonomgeving te creëren zonder directe buren. Voor landbouwenthousiastelingen of zelfvoorzieningszoekers biedt de combinatie van wateraansluiting en ruime oppervlakte interessante mogelijkheden voor het verbouwen van gewassen of het houden van vee. Ook voor investeerders met een langetermijnvisie op waardestijging van grond in deze regio kan dit perceel interessant zijn, gezien de toenemende vraag naar landelijke eigendommen. Mensen die de drukte van de kustgebieden willen ontlopen en in plaats daarvan de voorkeur geven aan een rustiger, meer authentiek Spaans plattelandsleven vinden hier potentieel.
Als landperceel zonder bestaande bebouwing biedt dit project de vrijheid om de afwerking en bouwkwaliteit volledig zelf te bepalen. De aanwezigheid van een wateraansluiting is een belangrijke technische voorziening die de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Deze bestaande infrastructuur voor waterbeheer kan dienen als basis voor zowel irrigatiesystemen als huishoudelijk watergebruik bij eventuele bouwprojecten. Het perceel zelf bestaat uit landbouwgrond met natuurlijke kenmerken die zichtbaar zijn in de beschikbare beelden. De hoogte van 608 meter boven zeeniveau biedt een goed natuurlijk drainageprofiel, wat gunstig kan zijn voor bouwprojecten of landbouwactiviteiten. De aanwezigheid van elektriciteitsvoorzieningen in de nabije omgeving vereenvoudigt de technische aanleg van een eigen aansluiting.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €51.500 voor een oppervlakte van 27.528 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €1,87. Deze prijsstelling is relatief gunstig in vergelijking met vergelijkbare percelen in de regio, vooral wanneer rekening wordt gehouden met de bestaande wateraansluiting. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, zonder verdere opties voor uitbreiding binnen hetzelfde project. De prijzen voor grond in de regio variëren aanzienlijk op basis van locatie, voorzieningen en bouwpossibleheden, maar dit perceel vertegenwoordigt een betaalbare instapmogelijkheid voor kopers met interesse in landelijke grond in de provincie Alicante.
Dit perceel in Lel biedt een leefomgeving die zich richt op rust, ruimte en zelfredzaamheid. De landelijke ligging op 608 meter hoogte betekent dat het dagelijks leven hier een ander tempo heeft dan in de kustgebieden van Alicante. Bewoners kunnen genieten van privacy en ruimte, met weids uitzicht over de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is een rit van ongeveer 10 minuten nodig naar het dichtstbijzijnde commerciële centrum, terwijl voor medische zorg en uitgebreide voorzieningen een reis naar Elda of omgeving nodig is, ongeveer 20-25 minuten met de auto. Het leven op deze locatie vereist planning en zelfvoorzienendheid. De 3.845 zonuren per jaar zorgen voor veel buitenleven mogelijkheden, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 17°C comfortabele leefomstandigheden biedt gedurende het grootste deel van het jaar. De winters zijn koeler dan in de kustregio's, wat zorgt voor duidelijke seizoensvariatie. De omgeving leent zich voor tuinieren, kleinschalige landbouw of gewoon genieten van de natuur en ruimte. Met meerdere lokale restaurants en cafés in de directe omgeving blijft er sociale interactie mogelijk, zonder de drukte van toeristische kustplaatsen.
Het leven op dit perceel in Lel wordt gekenmerkt door de afstanden tot voorzieningen en de infrastructuur die deze landelijke regio bedient. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 5,3 km afstand, wat ongeveer 10 minuten rijden is. Voor medische zorg en uitgebreidere winkelmogelijkheden richt men zich op Elda of omliggende steden op ongeveer 19 km afstand. De locatie biedt 4 openbaar vervoerhaltes in de nabije omgeving met 10 verschillende lijnen die verbindingen bieden met omliggende steden. Voor recreatieve voorzieningen zoals golfbanen moet men rekenen op een reis van 30-34 km, met bekende clubs als Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda in de regio. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat de locatie relatief goed bereikbaar maakt voor internationale verbindingen.
De kaart toont de landelijke ligging van het perceel in Lel, met de nabijheid van dorpen en steden in de regio. De groene omgeving duidt op het agrarische karakter van het gebied, terwijl de hoogtelijnen de positie op 608 meter boven zeeniveau illustreren. De routes naar belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden zijn zichtbaar, wat de relatieve afgelegenheid in combinatie met toegankelijkheid benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel in Lel bevindt zich in een landelijke regio van de provincie Alicante, op een strategische positie tussen kleinere steden als Elda, Monovar en Pinoso. De locatie biedt de rust van het platteland met relatief snelle toegang tot deze stedelijke centra voor voorzieningen en diensten. Alicante, de provinciehoofdstad, bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, terwijl de kustplaatsen aan de Costa Blanca op vergelijkbare afstand liggen. De positionering biedt een tussenoplossing voor mensen die de voordelen van zowel plattelandsleven als stedelijke voorzieningen willen combineren.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf dit perceel in Lel vereist planning. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 5,3 km afstand, terwijl medische voorzieningen zoals ziekenhuizen en apotheken op 16-19 km liggen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 43 km afstand. Golfentousiastelingen kunnen terecht bij Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km en Escuela de golf Elche op 34 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven op ongeveer 45 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel in Lel bevindt zich op 608 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd continentaal klimaat met duidelijke seizoensvariaties. Met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar geniet de locatie van een zonnig klimaat, vergelijkbaar met veel kustregio's in Spanje. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17°C, met maandelijkse gemiddelden variërend van 9°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periode. De hoogte zorgt voor koelere zomers en koudere winters dan in de nabijgelegen kustgebieden. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel dit perceel in Lel landinwaarts ligt, zijn er verschillende recreatiemogelijkheden op bereikbare afstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 43-46 km afstand, waaronder Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' en Cala El Palmeral. Golfmogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd in de regio met Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km en Escuela de golf Elche op 34 km afstand. In de directe omgeving zijn er sportcentra zoals Energy Pádel Elda (2,8 km) en Centro Excursionista Eldense (3,9 km), terwijl Club de Petanca Las 300 op 4,6 km mogelijkheden biedt voor de traditionele Spaanse sport petanque.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel in Lel bevindt zich in een landelijke regio van de provincie Alicante, op een strategische positie tussen kleinere steden als Elda, Monovar en Pinoso. De locatie biedt de rust van het platteland met relatief snelle toegang tot deze stedelijke centra voor voorzieningen en diensten. Alicante, de provinciehoofdstad, bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, terwijl de kustplaatsen aan de Costa Blanca op vergelijkbare afstand liggen. De positionering biedt een tussenoplossing voor mensen die de voordelen van zowel plattelandsleven als stedelijke voorzieningen willen combineren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID