Działka rolna o powierzchni 27.528 metrów kwadratowych położona w Lel, w prowincji Alicante. Nieruchomość została zakończona w 1970 roku i znajduje się na obszarze wiejskim, w spokojnej okolicy. Działka posiada już dostęp do wody, jednak wymaga podłączenia prądu, choć niezbędne połączenia znajdują się w pobliżu. Nieruchomość oferuje znaczny potencjał rozwojowy w związku ze swoją dużą powierzchnią i położeniem w regionie o łagodnym klimacie śródziemnomorskim.
W porównaniu z nadmorskimi projektami w Torrevieji, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000€) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000€), ta działka rolna oferuje znacznie większą powierzchnię za ułamek ceny. Podczas gdy mieszkania przy plaży zapewniają natychmiastowy dostęp do infrastruktury turystycznej, działka w Lel oferuje przestrzeń i potencjał rozwojowy w bardziej autentycznym, wiejskim otoczeniu. W przeciwieństwie do projektów takich jak OASIS LAGUNA 2 (od 227.000€), gdzie cena dotyczy gotowej nieruchomości, tutaj inwestor płaci głównie za grunt i możliwości, jakie on oferuje. Region Lel różni się od nadmorskich stref niższymi cenami nieruchomości, mniejszą gęstością zaludnienia i wolniejszym tempem życia, co może być zarówno zaletą, jak i ograniczeniem w zależności od preferencji nabywcy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu, w odizolowanej wiejskiej okolicy Lel w prowincji Alicante. Położona jest na znacznym dystansie od głównych centrów miejskich i infrastruktury. Lokalizacja charakteryzuje się spokojem, otoczeniem terenów rolniczych i brakiem bezpośredniego sąsiedztwa z intensywnie zurbanizowanymi obszarami. Wysokość nad poziomem morza wynosi 608 metrów.
Duża powierzchnia działki (27.528 m²) sprawia, że jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji projektów rolniczych, budowy rezydencji lub inwestycji w nieruchomości gruntowe. Nieruchomość zaspokaja potrzebę posiadania znacznej powierzchni ziemi w cichej okolicy. Działka może być atrakcyjna dla tych, którzy chcą uniknąć gęstej zabudowy miejskiej na rzecz przestrzeni i prywatności.
Działka została zakończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to grunt w pełni dostępny i gotowy do dalszego zagospodarowania. Nie ma obecnie żadnych trwających prac budowlanych ani etapów inwestycyjnych. Nieruchomość jest w pełni uregulowana prawnie i gotowa do natychmiastowego rozwoju zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi i zagospodarowania przestrzennego.
Działka nie oferuje żadnych gotowych budynków ani infrastruktury mieszkalnej. Brak podłączenia do sieci elektrycznej wymaga dodatkowych inwestycji. Znaczna odległość od podstawowych usług i udogodnień (43 km do najbliższych plaż, 19 km do szpitala) oznacza konieczność posiadania samochodu. Działka nie jest odpowiednia dla osób oczekujących natychmiastowej dostępności miejskich udogodnień.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących dużego terenu rolnego w atrakcyjnej cenie, z zamiarem długoterminowego rozwoju. Idealnie pasuje do osób planujących budowę prywatnej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku, które posiadają budżet na dodatkowe inwestycje w infrastrukturę. Nieruchomość może być również interesująca dla rolników lub osób planujących działalność agroturystyczną. Sprawdzi się w przypadku osób doświadczonych w zarządzaniu nieruchomościami wiejskimi, rozumiejących wyzwania związane z lokalizacją i koniecznością posiadania własnego transportu. Działka jest nieodpowiednia dla osób oczekujących gotowego rozwiązania mieszkaniowego z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień.
Jakość gruntu na tej działce jest typowa dla regionu rolniczego prowincji Alicante. Nieruchomość posiada już dostęp do wody, co stanowi znaczący atut i obniża przyszłe koszty inwestycyjne. Grunt jest płaski, co ułatwia ewentualną budowę lub uprawę. Obszar porośnięty jest rodzimą roślinnością, w tym drzewami owocowymi, co świadczy o żyzności gleby. Brak jest jednak aktualnych badań geotechnicznych, które mogłyby potwierdzić szczegółowe właściwości gleby pod kątem specyficznych projektów budowlanych. W przypadku planów inwestycyjnych zalecane jest przeprowadzenie profesjonalnych badań gruntu.
Cena działki wynosząca 51.500€ za 27.528 m² daje cenę jednostkową około 1,87€ za metr kwadratowy, co jest konkurencyjną ceną dla terenów wiejskich w tej części Hiszpanii. Cena nie obejmuje kosztów podłączenia prądu ani ewentualnych opłat związanych z budową. Warto zwrócić uwagę, że jest to cena wyjściowa, a finalne koszty mogą się różnić w zależności od planowanego zagospodarowania nieruchomości i wymaganych pozwoleń. W porównaniu z nieruchomościami nadmorskimi w regionie, działki w głębi lądu pozostają znacznie bardziej przystępne cenowo.
Życie w tej lokalizacji to przede wszystkim spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Dzienny rytm będzie determinowany przez potrzebę planowania podróży w celu zaopatrzenia się w podstawowe produkty czy korzystania z usług. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5,3 km, co wymaga regularnych wyjazdów. Okolica jest idealna dla osób ceniących sobie prywatność i przestrzeń, ale gotowych na akceptowanie wyzwań związanych z życiem na wsi. Wieczory są spokojne, z minimalną ilością sztucznego światła i hałasu, co sprzyja obserwacji gwiazd. Klimat z roczną średnią temperaturą 17°C i 3.845 godzinami słońca rocznie umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni przez większość roku.
Infrastruktura w okolicy Lel jest typowo wiejska z ograniczonym dostępem do usług. Najbliższy supermarket znajduje się 5,3 km od działki, co wymaga organizacji regularnych zakupów. Szpital oddalony jest o 19 km, natomiast apteka o 16 km, co oznacza konieczność planowania podróży w przypadku potrzeb medycznych. W promieniu 2 km znajduje się 6 restauracji, 2 apteki, 1 bank i 3 kawiarnie, co pokazuje podstawową dostępność usług codziennych. W okolicy dostępne są centra sportowe i punkt widokowy w odległości około 3-5 km. Transport publiczny obejmuje 10 linii autobusowych z 4 przystankami w pobliżu, jednak własny samochód pozostaje niezbędny dla komfortowego życia.
Mapa przedstawia położenie działki w Lel w prowincji Alicante. Nieruchomość znajduje się na obszarze wiejskim, w znacznym oddaleniu od głównych ośrodków miejskich i nadmorskich kurortów. Linie przerywane wskazują przybliżone odległości do kluczowych punktów: lotniska Alicante-Elche (45 km), najbliższych plaż (43-46 km) oraz pól golfowych (30-34 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lel położone jest w prowincji Alicante, w głębi lądu, w regionie współtworzonym przez takie miasta jak Elda, Monovar i Pinoso. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszy i bardziej autentyczny styl życia w porównaniu z nadmorskimi kurortami Costa Blanca. Działka znajduje się w strefie przejściowej między bardziej zurbanizowanymi dolinami a górzystymi terenami wewnętrznej części prowincji. Okolica jest zdominowana przez rolnictwo i tradycyjny hiszpański charakter, z mniejszym wpływem masowego turystyki w porównaniu z nadmorskimi strefami.
Najbliższe plaże (Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal") znajdują się w linii prostej około 43 km od działki, co oznacza około 45-50 minut jazdy samochodem. Plaża Cala El Palmeral jest oddalona o 46 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 45 km w linii prostej. Dostępne w okolicy pola golfowe to Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) oraz Escuela de golf Elche (34 km). Ładowarki dla pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 19 km od nieruchomości.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi od 9°C do 26°C, z roczną średnią wynoszącą 17,0°C. Obszar ten cieszy się 3.845 godzinami słońca rocznie, co stanowi znaczący atut. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na korzystanie z nadmorskich rekreacji w sezonie letnim. Położenie na wysokości 608 metrów nad poziomem morza wpływa na nieco niższe temperatury latem i chłodniejsze zimy w porównaniu z nadmorskimi regionami, co może być atutem podczas upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże w odległości 43-46 km od działki: Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" oraz Cala El Palmeral. Brak informacji o certyfikatach Blue Flag dla tych plaż. W regionie dostępne są trzy pola golfowe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (34 km). Okolica oferuje również możliwości rekreacji sportowej, takie jak Energy Pádel Elda (2,8 km), Centro Excursionista Eldense (3,9 km) oraz Club de Petanca Las 300 (4,6 km). Mirador de Elda (4,8 km) stanowi punkt widokowy na okolicę.
Źródło: OpenStreetMap
Lel położone jest w prowincji Alicante, w głębi lądu, w regionie współtworzonym przez takie miasta jak Elda, Monovar i Pinoso. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszy i bardziej autentyczny styl życia w porównaniu z nadmorskimi kurortami Costa Blanca. Działka znajduje się w strefie przejściowej między bardziej zurbanizowanymi dolinami a górzystymi terenami wewnętrznej części prowincji. Okolica jest zdominowana przez rolnictwo i tradycyjny hiszpański charakter, z mniejszym wpływem masowego turystyki w porównaniu z nadmorskimi strefami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID