Pozemok o rozlohe 27 528 metrov štvorcových nachádzajúci sa v oblasti Lel v provincii Alicante. Táto vidiecka nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí s nadmorskou výškou 608 metrov. Pozemok má prístup k vode a je ideálny pre rôzne developmentové projekty. Vzhľadom na jeho veľkosť a polohu ponúka rozsiahle možnosti pre budúce využitie v jednej z menej známych, no perspektívnych oblastí juhovýchodného Španielska.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160 000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169 000) ponúka tento pozemok oveľa nižšiu vstupnú cenu (€51 500) a súčasne omnoho väčšiu rozlohu. Oblasť Lel, Alicante je ekonomicky atraktívnejšia než primárne turistické lokality, s priemerným ročným príjmom v provincii €15 750, čo je nižšie ako v pobrežných oblastiach. Na rozdiel od prímorských lokalít s vysokou koncentráciou turistov a sezónnych návštevníkov, táto vnútrozemská oblasť ponúka stabilnejšie, celoročné prostredie. V porovnaní s podobnými pozemkami vo vnútrozemí, tento pozemok vyniká svojou veľkosťou, už existujúcim prístupom k vode a relatívne dobrou dostupnosťou k letisku a plážiam, čo z neho robí zaujímavú alternatívu medzi úplne odľahlými vidieckymi pozemkami a drahšími pobrežnými nehnuteľnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pevninskej časti provincie Alicante, v blízkosti obce Lel. Okolitá krajina je prevažne vidiecka s poľnohospodárskou pôdou a sady. Jeho vzdialenosť od pobrežnej čiary Costa Blanca je približne 43 kilometrov, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie bez letného turistického ruchu, ktorý je bežný priamo pri pobreží.
Tento veľký pozemok môže vyhovovať potrebám tých, ktorí hľadajú priestor pre samostatné bývanie s možnosťou vlastného projektu. Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú vidiecky štýl života a dostatok priestoru, ponúka tento pozemok potenciál pre vytvorenie súkromného oázy vo vidieckom prostredí, s možnosťou pestovania vlastného ovocia a zeleniny.
Pozemok je technicky pripravený na výstavbu, keďže má zabezpečený prístup k vode. Elektrické pripojenie sa nachádza v blízkom okolí. Vzhľadom na to, že ide o pozemok bez existujúcej výstavby, kupujúci má úplnú slobodu pri návrhu a realizácii stavby podľa vlastných predstáv a miestnych stavebných predpisov.
Pozemok sa nachádza vo vidieckej oblasti s obmedzeným prístupom k mestským službám. Vyžaduje si vlastné dopravné riešenie, pretože verejná doprava je obmedzená. Vzdialenosť od pláží (viac ako 40 km) a hlavných letísk (45 km) znamená, že nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priame prístup k pobrežným aktivitám alebo časté letecké cesty.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dlhodobý projekt vytvorenia vlastného vidieckeho sídla v južnom Španielsku. Je tiež zaujímavý pre investorov, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosť v oblasti s rastúcim potenciálom. Pre tých, ktorí už majú skúsenosti s vidieckym životným štýlom a vedia oceniť výhody samostatného priestoru a možnosti vlastného projektu, by tento pozemok mohol byť ideálnou základňou. Vhodný je aj pre záhradkárov a nadšencov pre samostatné pestovanie, ktorí chcú v Španielsku vytvoriť svoju vlastnú oázu.
Keďže ide o pozemok bez existujúcej výstavby, kvalita dokončenia bude závisieť úplne od budúceho developera a jeho vízie. Pôda v oblasti je podľa dostupných informácií vhodná pre poľnohospodárstvo, čo naznačuje dostatočnú kvalitu pre pestovanie rastlín a stromov. Prístup k vode je už zabezpečený, čo je kľúčová prednosť pre budúce využitie. Elektrické pripojenie sa nachádza v blízkom okolí, čo zjednodušuje budúce stavebné práce. Kvalita budúcej výstavby by mala zohľadňovať miestne klimatické podmienky s letnými horúčavami a miernymi zimami.
Cena tohto veľkého pozemku je stanovená na €51 500, čo predstavuje približne €1,87 za meter štvorcový. Vzhľadom na rozsiahlu rozlohu 27 528 m² a existujúci prístup k vode je táto cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými pozemkami v regióne. Vzhľadom na to, že ide o pozemok bez existujúcej výstavby, celkové náklady na vytvorenie obyvateľného priestoru by boli navyše ovplyvnené nákladmi na samotnú výstavbu a pripojenie k elektrickej sieti.
Každodenný život na tomto pozemku by bol charakterizovaný pokojom a súkromím. Vzhľadom na jeho veľkosť a vidiecku polohu by sa obyvatelia mohli venovať aktivitám ako záhradníctvo, pestovanie vlastných plodín alebo jednoducho užívanie si prírody. Krajina ponúka výhľady na okolité hory, čím vytvára pokojnú atmosféru odtrhnutú od mestského zhonu. Na nákupy základných potravín by bolo potrebné cestovať vzdialenosť približne 5,3 km, čo je bežné pre vidiecke oblasti. Klimatické podmienky s približne 3 845 hodinami slnka roč umožňujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, pričom štyri mesiace v roku sú dostatočne teplé na kúpanie vo vode s teplotou nad 20°C.
Okolitá infraštruktúra pozostáva predovšetkým z vidieckych ciest a miestnych služieb. Základné potreby môžu byť uspokojené v blízkych obciach, kde sa nachádzajú reštaurácie (v okruhu 2 km), lekárne (2 v okruhu 2 km) a banky (1 v okruhu 2 km). Oblasť má pomerne dobrú dostupnosť verejnej dopravy s 10 linkami a 4 zastávkami, no pre bežný život v tejto vidieckej oblasti je nutné vlastniť automobil. Najbližšie športové možnosti zahŕňajú Energy Pádel Elda (2,8 km) a Centro Excursionista Eldense (3,9 km), čo ponúka dostatok možností pre aktívny životný štýl v prírodnom prostredí.
Pozemok je zvýraznený na mape v kontexte vidieckej oblasti západne od Alicante. Z mapy je zrejmá jeho relatívna izolácia od veľkých mestských centier a zároveň dobrá dostupnosť k lokálnym obciam. Terénne podmienky ukazujú mierne členitý terén s výškovými rozdielmi, čo prispieva k príjemnému prostrediu a zaujímavým výhľadom na okolitú krajinu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v provincii Alicante, v regióne známej ako Costa Blanca. Je situovaný vo vnútrozemnej časti provincie, približne 45 km západne od hlavného mesta Alicante a jeho letiska. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežným službám a vidieckym súkromím. V porovnaní s drahšími pobrežnými oblasťami ponúka vnútrozemie provincie Alicante ekonomicky výhodnejšie alternatívy pre výstavbu a bývanie, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k mestským centrám a službám.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 43-46 km v priamom smere, vrátane Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Cala El Palmeral. Najbližšie mestské centrum s plným vybavením je vzdialené približne 5-10 km autom. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti asi 45 km, zatiaľ čo väčšie letisko vo Valencii (VLC) je vo vzdialenosti 125 km. Pre golfistov sú v okruhu 30-34 km tri golfové ihriská: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche, čo ponúka rozmanité možnosti pre milovníkov tohto športu.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17°C a teplotným rozmedzím 9-26°C počas roka. S 3 845 hodinami slnka ročne patrí medzi slnečné oblasti Španielska. Výška 608 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu, najmä počas letných mesiacov, keď teploty nie sú tak extrémne ako v nižších položených pobrežných oblastiach. Štyri mesiace v roku majú teplotu vody nad 20°C, čo umožňuje kúpanie a vodné športy. Toto podnebie je ideálne pre pestovanie rastlín a stromov, čo potvrdzuje prítomnosť ovocných sadov v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je pozemok situovaný vo vnútrozemí, pláže Costa Blanca sú relatívne dobre dostupné vzdialenosťou 43-46 km. Okolité pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal" ponúkajú tradičné stredomorské plážové prostredie. Pre športové aktivity sú v okruhu 30-34 km tri golfové rezorty, ktoré poskytujú možnosti pre golfistov rôznych úrovní. Lokálne rekreačné možnosti zahŕňajú Energy Pádel Elda (2,8 km) a Centro Excursionista Eldense (3,9 km), ktoré ponúkajú alternatívy pre tých, ktorí preferujú vnútrozemské aktivity pred plážovými aktivitami.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v provincii Alicante, v regióne známej ako Costa Blanca. Je situovaný vo vnútrozemnej časti provincie, približne 45 km západne od hlavného mesta Alicante a jeho letiska. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežným službám a vidieckym súkromím. V porovnaní s drahšími pobrežnými oblasťami ponúka vnútrozemie provincie Alicante ekonomicky výhodnejšie alternatívy pre výstavbu a bývanie, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k mestským centrám a službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID