Questo ampio appezzamento di terreno, esteso su 27.528 m², si trova in una zona rurale tranquilla vicino a Lel, Alicante. Sebbene attualmente non disponga di allacciamento elettrico, le connessioni sono disponibili nelle vicinanze. La proprietà include già un accesso all'acqua, offrendo un'ottima base per future realizzazioni. La sua posizione strategica, a breve distanza da Pinoso, facilita l'accesso ai servizi locali e promette un notevole potenziale per progetti di sviluppo.
A differenza dei progetti costieri come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja, che offrono accesso immediato alle spiagge e a servizi turistici, questo terreno si posiziona in un segmento di mercato completamente diverso. Mentre questi appartamenti sono destinati a chi cerca una vita vicino al mare e a infrastrutture consolidate, il terreno di Lel rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire da zero in un ambiente rurale. Anche rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000) a Urbanización El Raso, che propone unità abitative in un contesto residenziale più strutturato con servizi comuni, questo appezzamento si distingue per la sua estensione e per il potenziale di personalizzazione. Il prezzo del terreno è significativamente inferiore, riflettendo la sua natura e la posizione nell'entroterra, lontana dalle dinamiche immobiliari più speculative delle zone costiere. La scelta tra questi tipi di proprietà dipende intrinsecamente dalle priorità del compratore: vicinanza al mare e vita sociale consolidata contro ampi spazi, privacy e possibilità di un progetto su misura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo terreno offre un'immersione nella quiete rurale di Alicante, distante dalle aree più densamente popolate. La sua posizione richiede un mezzo di trasporto proprio per gli spostamenti quotidiani, ma garantisce un ambiente sereno e appartato, lontano dal trambusto delle zone costiere.
Questo terreno è una tela bianca per chi desidera costruire la propria residenza su misura, lontano da schemi predefiniti. È adatto a chi cerca ampi spazi esterni, privacy assoluta e la possibilità di progettare una proprietà che rispecchi pienamente le proprie esigenze abitative e di stile di vita.
Il terreno è già edificabile, con una data di completamento indicativa risalente al 1970, suggerendo che le infrastrutture di base o le strutture esistenti potrebbero essere presenti. La sua disponibilità immediata (Gereed) consente di iniziare la pianificazione e lo sviluppo del progetto senza attese.
Attualmente, la proprietà non dispone di un allacciamento elettrico diretto, sebbene le connessioni siano vicine. L'assenza di strutture abitative esistenti e la necessità di un veicolo privato per la mobilità sono fattori da considerare nella pianificazione del futuro utilizzo del terreno.
Questo appezzamento si adatta a chi cerca un progetto di sviluppo personalizzato lontano dal clamore delle zone costiere. È ideale per chi desidera costruire una residenza isolata, magari con un'attività agricola o un agriturismo, sfruttando l'ampia estensione del terreno. Anche investitori che mirano a sviluppare un progetto residenziale su larga scala potrebbero trovare interessante questa opportunità. La necessità di un veicolo privato si allinea con uno stile di vita che predilige la mobilità indipendente e la ricerca di spazi tranquilli e incontaminati, lontano dal trasporto pubblico affollato.
Essendo un terreno edificabile, non vi sono dettagli specifici sulla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione preesistenti, se non che la costruzione è indicativamente completata dal 1970. L'accesso all'acqua è presente, ma l'allacciamento elettrico necessita di essere realizzato. Il valore risiede nel potenziale edificatorio e nella superficie disponibile, che permettono al futuro proprietario di definire completamente le specifiche tecniche e qualitative del progetto da realizzare.
Il prezzo di €51.500 si riferisce all'acquisto del terreno. Essendo un lotto di 27.528 m², rappresenta un'opportunità per investire in un'ampia superficie in una zona dell'entroterra Alicantino. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata in termini di infrastrutture di base o possedimenti anteriori. Non sono previste variazioni di prezzo per unità abitative, dato che si tratta di un terreno edificabile. Le potenziali spese future saranno legate alla progettazione e costruzione di una nuova struttura, nonché agli allacciamenti non ancora presenti.
Il terreno si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da un ritmo di vita calmo e legato alla terra. Le immediate vicinanze offrono alcuni servizi essenziali come ristoranti, una farmacia e un bar, sufficienti per le necessità quotidiane. La prossimità a centri come Elda (a circa 5 km in linea d'aria) amplia le possibilità di accesso a servizi più strutturati, inclusi centri sportivi e punti panoramici. L'altitudine di 608 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con notevoli ore di sole annue, ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna, pur rimanendo relativamente vicino a centri urbani per maggiori comodità.
La vita nei dintorni di questo terreno è caratterizzata da un ritmo rurale e tranquillo. La vicinanza di 5.3 km a un supermercato assicura l'accesso ai beni di prima necessità, mentre la presenza di ristoranti (6) e caffè (3) entro un raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione locale. La distanza di 19 km da un ospedale e da una stazione di ricarica per veicoli elettrici indica la necessità di spostamenti più lunghi per servizi specializzati o infrastrutture avanzate, sottolineando la natura appartata della zona.
Il terreno si trova in una zona rurale all'interno della provincia di Alicante, caratterizzata da un paesaggio agricolo e collinare. La sua posizione nell'entroterra, lontano dalle rotte turistiche principali, suggerisce un ambiente tranquillo e appartato, con una densità abitativa ridotta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno è situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza non trascurabile dalla costa e dai principali centri urbani come Alicante o Elche (circa 45 km in linea d'aria per ALC). La vicinanza a Pinoso e Elda (circa 5 km in linea d'aria) offre un punto di riferimento locale per i servizi essenziali. Questa posizione lo colloca in un'area meno sviluppata turisticamente, più orientata verso la vita rurale e agricola, offrendo un'alternativa alla vivace costa.
La località si trova a una distanza significativa dalle principali vie di comunicazione e dalle zone turistiche. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 45 km in linea d'aria, richiedendo un tempo di percorrenza considerevole in auto. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 43 km. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf più prossimi sono a circa 30 km di distanza. La mobilità è quasi esclusivamente legata all'uso dell'automobile, dato che i 10 percorsi di trasporto pubblico e le 4 fermate disponibili sono distanti e non coprono le esigenze di spostamento quotidiano in modo efficiente.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 608 metri sul livello del mare, in un'area che gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua si attesta sui 17.0°C, con escursioni termiche che portano le medie da 9°C a 26°C. Le 3.845 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi (temperature dell'acqua superiori ai 20°C), favoriscono uno stile di vita all'aperto. La natura circostante è prevalentemente rurale e agricola, come suggerito dalle immagini che mostrano frutteti e paesaggi collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le attività ricreative legate al mare sono raggiungibili solo dopo spostamenti considerevoli. Le spiagge più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano 43 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 30 km, come il Font del Llop Golf Resort. Le strutture sportive locali, come centri di padel e club escursionistici, sono più accessibili, con il primo a circa 2.8 km, offrendo opzioni per chi vive in prossimità.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno è situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza non trascurabile dalla costa e dai principali centri urbani come Alicante o Elche (circa 45 km in linea d'aria per ALC). La vicinanza a Pinoso e Elda (circa 5 km in linea d'aria) offre un punto di riferimento locale per i servizi essenziali. Questa posizione lo colloca in un'area meno sviluppata turisticamente, più orientata verso la vita rurale e agricola, offrendo un'alternativa alla vivace costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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