Un vasto terreno di 27.528 metri quadrati situato nella zona rurale di Lel, nella provincia di Alicante. Questa proprietà offre l'accesso all'acqua già installato, sebbene attualmente manchi l'elettricità, con possibilità di connessione nelle vicinanze. Il terreno si trova a 608 metri sul livello del mare, con una posizione panoramica che domina la campagna circostante. Completato nel 1970, questo appezzamento rappresenta un'opportunità per sviluppo futuro in un ambiente tranquillo e rurale.
A differenza dei progetti residenziali nella costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160,000) o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (a partire da €169,000), questo terreno rurale offre un'opzione a basso costo con maggiore flessibilità di sviluppo. Mentre i progetti costieri forniscono vivibilità immediata e accesso diretto alle spiagge, questo terreno rappresenta un investimento a lungo termine con potenziale di crescita. Rispetto alle opzioni urbane come OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (a partire da €227,000), questo terreno offre una superficie significativamente maggiore a una frazione del costo. La principale differenza risiede nello stile di vita: le proprietà costiere offrono un ambiente più turistico e servizi immediati, mentre questo terreno richiede uno stile di vita più autonomo e orientato alla natura. La regione di Alicante combina tuttavia la vicinanza alla costa con la tranquillità rurale, offrendo un equilibrio distintivo che altre regioni della Spagna non riescono a eguagliare con la stessa intensità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in posizione rurale nell'entroterra di Alicante, vicino alla località di Lel e a breve distanza in auto da Pinoso. La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo con ampi spazi aperti e vista sulle montagne circostanti. La proprietà gode di una posizione elevata che offre una prospettiva privilegiata sulla campagna circostante.
Questo terreno soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio estensivo per progetti agricoli, sviluppo residenziale personalizzato o come investimento immobiliare a lungo termine. L'accesso all'acqua già disponibile facilita l'irrigazione per coltivazioni o la futura installazione di servizi domestici. La superficie ampia permette molteplici opzioni di sviluppo secondo le proprie necessità.
Il terreno è già stato delimitato e classificato come completato nel 1970, rendendolo pronto per lo sviluppo immediato. Nessuna fase di costruzione aggiuntiva è prevista per il terreno stesso, poiché si tratta di una proprietà esistente che richiede solo eventuali nuove strutture secondo le esigenze dell'acquirente. La pianificazione urbanistica locale dovrà essere consultata per le autorizzazioni di costruzione.
Il terreno non offre elettricità direttamente collegata, anche se le reti sono presenti nelle vicinanze. Non sono presenti strutture abitative preesistenti né servizi pubblici immediati. La distanza significativa dai centri urbani principali e dalle spiagge richiede un veicolo privato per tutti gli spostamenti quotidiani. Non sono disponibili trasporti pubblici diretti alla proprietà.
Questo terreno è particolarmente adatto per coloro che desiderano sviluppare un progetto agricolo, stabilire una piccola azienda agricola o costruire una residenza personalizzata in un ambiente rurale. È adatto anche per investitori immobiliari a lungo termine interessati al valore potenziale dei terreni nella regione di Alicante. La proprietà rappresenta una scelta appropriata per chi cerca uno spazio ampio per l'allevamento di animali, la coltivazione di vigneti o uliveti, o semplicemente per creare una residenza privata con ampio giardino e completa autonomia. Chi apprezza la tranquillità della campagna spagnola e non teme la necessità di utilizzare un veicolo per gli spostamenti quotidiani troverà in questo terreno un'opzione interessante.
Il terreno presenta qualità caratteristiche della zona rurale di Alicante, con un suolo fertile adatto per coltivazioni. L'accesso all'acqua è già installato, elemento fondamentale per qualsiasi sviluppo agricolo o residenziale. Il perimetro è ben definito e la proprietà gode di una posizione panoramica con viste sulle montagne circostanti. La quota di 608 metri sul livello del mare offre benefici climatici con temperature più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere. Non sono presenti strutture preesistenti, il che permette un totale controllo sul tipo di sviluppo e sulle finiture future secondo le preferenze dell'acquirente.
Il prezzo di partenza per questo terreno è di €51,500, una cifra relativamente accessibile considerando l'estensione di oltre 27.500 metri quadrati. Nella regione di Alicante, i terreni di questa dimensione con accessibilità all'acqua sono particolarmente ricercati. Il prezzo riflette la natura rurale della proprietà e la distanza dalle principali zone costiere, offrendo comunque un ottimo rapporto qualità-prezzo per chi cerca uno spazio estensivo nella regione. Non sono indicate variazioni di prezzo significative legate a particolari lotti o posizioni specifiche all'interno del terreno.
Questo terreno rappresenta un luogo adatto per chi cerca uno stile di vita più tranquillo e autentico nella campagna spagnola. La quotidianità qui segue i ritmi della natura, con l'opportunità di coltivare la terra, godere della privacy e respirare aria fresca lontano dal trambusto urbano. Le mattine iniziano con panorami montani e il suono della natura circostante, mentre le giornate possono essere dedicate alle attività agricole o allo sviluppo del proprio spazio personale. La vicinanza a piccoli centri abitati come Lel e Pinoso garantisce l'accesso alle necessità essenziali senza sacrificare la tranquillità della vita rurale. Le serate offrono cieli stellati lontani dall'inquinamento luminoso delle città, creando un'atmosfera serena e rilassante.
La vita in questa posizione rurale richiede una certa autonomia e pianificazione. Il supermercato più vicino si trova a 5,3 km, mentre i servizi essenziali come farmacie e ospedali sono rispettivamente a 16 km e 19 km di distanza. Questa disposizione rende necessario un veicolo privato per tutti gli spostamenti quotidiani e la pianificazione della spesa. L'ambiente circostante offre 6 ristoranti, 2 farmacie e 1 banca entro un raggio di 2 km, garantendo servizi di base senza dover affrontare lunghi viaggi. La vicinanza a Pinoso e Lel permette l'accesso a un centro comunitario dove svolgere le attività necessarie, mantenendo comunque la privacy e la tranquillità della vita rurale.
La mappa mostra la posizione del terreno nella campagna di Lel, Alicante, evidenziando la sua collocazione rurale e le distanze relative ai principali centri abitati e servizi. La proprietà si trova in una zona agricola con accessibilità stradale ma lontana dalle aree densamente urbanizzate, offrendo privacy e ampi spazi aperti. La vicinanza a strade principali garantisce comunque buoni collegamenti con i centri circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo terreno si trova nella regione di Alicante, in una posizione strategica tra le città di Elda, Monovar e Pinoso. La posizione rurale offre un contatto diretto con la tradizione agricola della regione, mentre la relativa vicinanza a centri urbani come Elda (circa 15 km) garantisce l'accesso ai servizi necessari. La proprietà si trova nell'entroterra valenciano, a circa metà strada tra la costa mediterranea e le montagne dell'interno, permettendo di godere di entrambi gli ambienti entro tempi di percorrenza moderati. Questa collocazione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle infrastrutture della regione.
Le spiagge più vicine, Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 43 km di distanza, raggiungibili in circa 45-50 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è situato a circa 45 km in linea d'aria, mentre i campi da golf come Font del Llop Golf Resort sono a circa 30 km. La distanza dalle principali città come Alicante richiede circa un'ora di viaggio. Per raggiungere Valencia, un'altra importante città della regione, sono necessarie circa 2 ore di auto. Tutte queste distanze indicano che la proprietà offre un compromesso tra tranquillità rurale e accessibilità a servizi e strutture costiere entro un tempo di percorrenza ragionevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17°C, che variano da una media di 9°C in inverno a 26°C in estate. Con 3.845 ore di sole all'anno, la zona offre un eccellente soleggiamento per gran parte dell'anno. L'altitudine di 608 metri sul livello del mare contribuisce a temperature più fresche rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, rendendo l'ambiente più piacevole. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. Queste caratteristiche climatiche rendono il terreno adatto per diverse attività agricole e per godere di un ambiente naturale durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 43-46 km di distanza, tra cui Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" e Cala El Palmeral. Queste aree costiere offrono spiagge sabbiose e servizi balneari per la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni come Font del Llop Golf Resort a 30 km, Club de Golf Alenda a 32 km e Escuela de golf Elche a 34 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono Energy Pádel Elda a 2,8 km, Centro Excursionista Eldense a 3,9 km e Club de Petanca Las 300 a 4,6 km, fornendo opzioni ricreative diversificate senza la necessità di viaggi lunghi.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si trova nella regione di Alicante, in una posizione strategica tra le città di Elda, Monovar e Pinoso. La posizione rurale offre un contatto diretto con la tradizione agricola della regione, mentre la relativa vicinanza a centri urbani come Elda (circa 15 km) garantisce l'accesso ai servizi necessari. La proprietà si trova nell'entroterra valenciano, a circa metà strada tra la costa mediterranea e le montagne dell'interno, permettendo di godere di entrambi gli ambienti entro tempi di percorrenza moderati. Questa collocazione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle infrastrutture della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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