Велико земљиште од 27.528 квадратних метара у Лелу, Аликанте. Смештено у руралном подручју на надморској висини од 608 метара. Земљиште има приступ води, али недостаје електрична енергија иако су прикључци у близини. Погодно за развој пројеката у мирној, сеоској средини са планинским погледом. Локација је погодна за оне који траже приватност и простор у унутрашњости Аликанте.
У поређењу са другим пројектима у региону, ово земљиште у Лелу представља знатно различиту понуду. Док су станови и апартмани у Торевиеји (почевши од €160.000) или урбанизацијама попут Ел Расо (почевши од €227.000) фокусирани на приобални начин живота са приступом плажама и градским услугама, ово земљиште нуди рурални алтернативни живот. Цена од €51.500 за величину од 27.528 м² чини га приступачнијим по квадратном метру у поређењу са урбаним некретнинама. Међутим, трошкови развоја и инфраструктуре могу значајно повећати укупну инвестицију. Локација је слична другим унутрашњим пројектима у Аликантеу, са сличним климатским условима, али се истиче величином парцеле и могућношћу за развој пројеката који захтевају више простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у унутрашњости Аликанте, у близини Лела и Пиноса. Смештено је на узвишењу са погледом на окружну пољопривредну земљу. Локација нуди приватност и тишину, али је удаљена од главних туристичких центара и градова. Захтева аутомобил за свакодневне активности и приступ основним услугама.
Ово земљиште одговара потребама за развој приватног пројекта у руралној средини. Погодно за изградњу пољопривредног објекта, викендице или малог породичног поседа. Простор нуди могућност за бављење пољопривредом или стварање уточишта далеко од градске бучне свакодневице.
Земљиште је класификовано као завршен пројекат из 1970. године, што указује да је већ имало неку употребу или развој. Тренутно се налази у фази где захтева нову иницијативу за поновни развој или надоградњу постојећих структура, према потребама будућег власника.
Земљиште не нуди директан приступ електричној енергији, мада су прикључци у близини. Не постоје изграђене стамбене или комерцијалне зграде. Локација није погодна за оне који траже градске удобности или приступ плажама на пешачкој удаљености. Захтева потпуну инвестицију у инфраструктуру.
Ово земљиште одговара појединцима који планирају дугорочни развој пројеката ван урбаних подручја. Погодно је за инвеститере који виде потенцијал у руралном туризму или пољопривреди. Такође одговара онима који траже велико пространство за изградњу приватног уточишта или породичног имања за више генерација. Сценарији укључују пензионере који желе вратити се природи и посветити се хобијима, или породице које желе да створе одржив живот у контакту са природом, далеко од градског живца.
Када је реч о земљишту, квалитет се односи на карактеристике тла. Положај на надморској висини од 608 метара пружа добру дренажу и смањује ризик од поплава. Приступ водној мрежи је већ успостављен, што представља предност. Тло је погодно за пољопривредне културе, као што показују слике воћњака са локације. Природне карактеристике земљишта укључују равне делове погодне за изградњу и култивацију, уз благе нагибе који пружају разноврсност терена.
Цена земљишта износи €51.500, што представља почетну вредност. Када се упореди са сличним земљиштима у региону, цена је умерена узимајући у обзир величину парцеле од 27.528 м². Финансијски аспекти укључују додатне трошкове за развој, као што су приступ електричној енергији и могуће изградње објеката. Цена не укључује трошкове правних преноса, пореза и накнада за локалну администрацију.
Свакодневни живот на овом земљишту подразумева спорији темпо повезан са руралним окружењем. Јутра почињу погледом на планине и пољопривредно земљиште, уз могућност бављења баштованством или другим пољопривредним активностима. Поподнева проводе се на отвореном или у раду око имања, а вечери у тишини без градске светлосне буке. Због удаљености од градова, свакодневне куповине и послови захтевају планирање и коришћење возила. Локација нуди аутентично сеоско искуство са више простора и мање суседства.
Инфраструктура у овом руралном подручју је ограничена. Постоји 10 јавних транспортних линија са 4 станице у близини, али је аутомобил неопходан за редовне активности. У радијусу од 2 км налазе се 6 ресторана, 2 апотеке, 1 банка и 3 кафића, што пружа минималне услуге за свакодневне потребе. Спортски центри и клубови за пецијалне спортове као што су падел и петанка доступни су на удаљености од 2-5 км. Локални пејзаж доминира пољопривредним површинама и воћњацима, чинећи окружење погодним за aktivni život na prirodi.
Карта показује положај земљишта у односу на кључне локације у региону. Видљива је удаљеност од приобалних подручја и близина пољопривредних зона. Планински врхови у позадини утичу на локалну климу и пружају природну заштиту од ветрова, чинећи локацију атрактивном за развој пољопривредних пројеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ово земљиште позиционирано је у унутрашњости провинције Аликанте, између градова Лел и Пиносо. Удаљено је око 45 км од аеродрома Аликанте-Елче и главних приобалних туристичких центара. Локација нуди компромис између приступа медитеранској обали и аутентичног унутрашњег шпанског живота. Положај омогућује лако путовање до већих градова као што су Аликанте и Елче, док истовремено задржава предност сеоске тише и простора који недостају у пренасељеним приморским областима.
Плаже налазе на удаљености од 43-46 км у правцу линије, укључујући Зона де Бањо "Лас Есканалес", Зона де Бањо "Ел Аренал" и Кала Ел Палмерал. Најближи супермаркет удаљен је 5,3 км, док болница и апотека захтевају путовање од око 16-19 км. ГOLF терени доступни су на удаљености од 30-34 км, укључујући Фонт дел Ллоп Голф, Клуб де Голф Аленда и Ескуела де голф Елче. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 45 км, што га чини најпрактичнијим аеродромом за долазак, док ЕВ прикључци за електрична возила налазе се на удаљености од 19 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови на овом земљишту карактеришу се 3.845 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 17,0°C годишње. Температуре варирају између 9°C зими и 26°C лети, што ствара уживајуће топло време током већине године. Надморска висина од 608 метара доприноси свежим ноћима и смањује летњу врућину у поређењу са приобалним подручјима. Период за пливање са температуром воде изнад 20°C траје 4 месеца, што омогућава сезонске посете оближњим плажама. Зими се температура ретко спушта испод смрзавања, чинећи климу погодном за целогодишње боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже налазе се на удаљености око 43-46 км, укључујући Зона де Бањо "Лас Есканалес" и
Izvor: OpenStreetMap
Ово земљиште позиционирано је у унутрашњости провинције Аликанте, између градова Лел и Пиносо. Удаљено је око 45 км од аеродрома Аликанте-Елче и главних приобалних туристичких центара. Локација нуди компромис између приступа медитеранској обали и аутентичног унутрашњег шпанског живота. Положај омогућује лако путовање до већих градова као што су Аликанте и Елче, док истовремено задржава предност сеоске тише и простора који недостају у пренасељеним приморским областима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID