Представљамо пространу парцелу земљишта од 27.528 квадратних метара, смештену у близини насеља Лел, у провинцији Аликанте. Ова локација, иако у руралном окружењу, пружа приступ основним услугама и добра је полазна тачка за истраживање околних градова. Са постојећим водоводом и близином електричне мреже, ова парцела нуди значајан потенцијал за развој.
У поређењу са пројектима на обали, попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €) у Торевјехи, ова парцела у Лелу нуди знатно другачију вредност. Док објекти у Торевјехи представљају урбани живот близу мора са свим погодностима, ова парцела је намењена купцима који траже простор, приватност и могућност изградње по сопственој мери у руралном амбијенту. Уколико се упореди са ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II (од 227.000 €), који је такође оријентисан ка луксузнијем животном стилу са базенима и близином природе, ова парцела има нижу почетну цену, али захтева комплетно ангажовање око изградње и инфраструктуре. За разлику од стамбених јединица, ово земљиште пружа флексибилност у дизајну и намени, али подразумева потребу за обезбеђивањем комуналних услуга и сопственим транспортним средством. Док приморски пројекти нуде тренутни приступ плажи и туристичким садржајима, ова локација је намењена онима који преферирају спорији темпо живота, близину природе и могућност стварања свог идеалног дома од нуле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у унутрашњости, даље од приморских подручја, али са лакшим приступом локалним садржајима. Окружење је рурално и мирно, са претежно пољопривредним земљиштем и мањим насељима у близини. Овакав положај погодује онима који траже спокој и простор.
Ова парцела је намењена купцима са дугорочном визијом развоја, било за индивидуалну изградњу или инвестицију. Потреба за обезбеђивањем електричне енергије и планирањем инфраструктуре су кључни аспекти за будуће кориснике. Основна предност је велика површина која омогућава различите опције.
Земљиште је изградиво и спремно за развој. Постојећи водовод је предност, док је електрична енергија доступна у близини, што захтева додатне радове за прикључење. Тренутна фаза је завршена изградња инфраструктуре у непосредној близини, али не и на самој парцели.
Ова парцела не поседује постојеће објекте за становање. Прикључак електричне енергије захтева додатне трошкове и процедуре. Локација није директно на обали мора, нити је у близини великих градских центара, што подразумева могућност коришћења аутомобила за већину потреба.
Ова парцела је погодна за купце који имају визију дугорочног развоја и желе да изграде објекат по својим потребама у мирном, руралном окружењу. Идеалан је за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за аграрне делатности или изградњу самостојеће куће са великим двориштем. Такође, одговара појединцима или породицама које желе да живе даље од градске буке, уживају у природи и спремни су да обезбеде потребну инфраструктуру. Због потребе за аутомобилом за одлазак до већих градова и супермаркета, ова локација највише одговара онима који преферирају спорији темпо живота и осећај изолације, а опет желе да буду на разумној удаљености од основних услуга попут болнице и апотеке.
Тренутно, парцела је у фази 'спремно' и нуди само земљиште без постојећих објеката. На располагању је прикључак за воду, док је електрична енергија доступна у близини, али захтева прикључење. Ово значи да ће сваки будући власник имати потпуну слободу у избору материјала и квалитета градње, прилагођавајући све својим захтевима и стандардима. Постојећи водовод указује на могућност коришћења земљишта за пољопривреду или баштованство одмах након куповине. Подаци о енергетској ефикасности нису примењиви на парцелу, већ ће бити релевантни за будуће изграђене објекте.
Цена од 51.500 евра за парцелу од 27.528 м² позиционира је као приступачну опцију за инвестицију у земљиште унутар провинције Аликанте. Тренутно је доступна само ова парцела. Ова цена не укључује трошкове изградње или прикључења комуналних услуга попут електричне енергије, што представља додатни издатак за будућег власника. С обзиром на величину и локацију, ово представља потенцијал за развој различитих врста пројеката, од пољопривредних до стамбених.
Ово је земљиште смештено у руралном подручју, што га чини погодним за оне који траже мир и простор далеко од градске гужве. Окружење је карактеристично по пољопривредним активностима и природним пејзажима, са просечном надморском висином од 608 метара. Регион нуди пријатну климу са око 3.845 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 17.0°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због веће удаљености од услуга, аутомобил је неопходан за свакодневни живот, али су ресторани и апотеке ипак доступни у ближем радијусу. Постојећи водовод је плус, док је за електричну енергију потребно обезбедити прикључак.
Живот у близини Лела подразумева спорији, рурални ритам. Окружење је претежно пољопривредно, са погледом на планине и пространим пејзажима, што се може видети и на приложеним фотографијама. У радијусу од 2 километра налазе се ресторани, апотеке и банке, што пружа основну погодност. За веће куповине или специфичне услуге, потребно је одвести се до оближњих градова. На пример, супермаркет је удаљен 5.3 км, а болница 19 км. Иако постоји 10 линија јавног превоза и 4 станице у близини, мобилност је ограничена, па је поседовање аутомобила готово неопходно за свакодневни живот и лак приступ већим центрима.
Ова карта приказује локацију парцеле унутар руралног дела провинције Аликанте. Наглашава се њена позиција даље од обале, у окружењу са пољопривредним земљиштем и близином мањих градова. Карта помаже у визуелизацији односа према оближњим путним мрежама и основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у руралном подручју близу насеља Лел. Њен положај је даље од главних приморских градова попут Аликантеа или Бенидорма, али пружа лакши приступ мањим градовима попут Пиноса (Pinoso) и Елде (Elda). Ова позиција нуди предност мирнијег окружења у поређењу са туристичким центрима, док истовремено омогућава приступ основним услугама у оближњим насељима. Удаљеност од око 45 км од аеродрома Аликанте (ALC) чини је релативно доступном за међународне путнике.
Локација је смештена у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи није могућ. Најближе зоне за купање, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 43 км. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче (ALC) је око 45 км ваздушном линијом, што је релативно приступачно. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су око 30 км. Остале важне услуге попут апотека су на 16 км, а болница на 19 км. Најближи супермаркет је на 5.3 км. За потребе путовања, постоји и могућност коришћења аеродрома Валенсија (VLC) на око 125 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 608 метара, што утиче на блаже температуре током лета у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура износи 17.0°C, са температурним распоном од 9°C до 26°C. Регион има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.845, што подстиче боравак на отвореном. Због ових климатских услова, период погодан за купање и активности на води траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Окружење је рурално, са елементима пољопривредних култура видљивим на фотографијама, што додаје природну лепоту локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Будући да се земљиште налази у унутрашњости, директан приступ мору и плажама није доступан. Најближе купалишне зоне, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 43 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут Font del Llop Golf Resort на 30 км и Club de Golf Alenda на 32 км. У непосредној близини (у радијусу од 5 км) налазе се спортски центри попут Energy Pádel Elda, као и локалитети попут Mirador de Elda који нуде рекреативне и панорамске могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у руралном подручју близу насеља Лел. Њен положај је даље од главних приморских градова попут Аликантеа или Бенидорма, али пружа лакши приступ мањим градовима попут Пиноса (Pinoso) и Елде (Elda). Ова позиција нуди предност мирнијег окружења у поређењу са туристичким центрима, док истовремено омогућава приступ основним услугама у оближњим насељима. Удаљеност од око 45 км од аеродрома Аликанте (ALC) чини је релативно доступном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
