قطعة أرض شاسعة بمساحة 27,528 متر مربع تقع في منطقة ليل الريفية في اليكانتي. تم الانتهاء من الأرض عام 1970 وهي جاهزة للتطوير. توفر الأرض إمكانية الوصول إلى المياه، بينما تتطلب توصيلات الكهرباء القريبة. تقع الأرض في بيئة هادئة على ارتفاع 608 متر فوق مستوى سطح البحر، مع مناظر طبيعية للجبال والحقول المحيطة. توفر هذه المساحة الكبيرة إمكانيات متنوعة للتطوير السكني أو الزراعي، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة في كل من ليل وبينوسو.
عند مقارنة قطعة الأرض في ليل بفرص الاستثمار العقاري الأخرى في منطقة اليكانتي، تبرز عدة اختلافات مهمة. بينما تركز معظم المشاريع في مناطق مثل توريفيخا على الشقق الساحلية بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، تقدم هذه الأرض الريفية خياراً أكثر اقتصادية مع مساحة أكبر بكثير وإمكانيات تطوير غير محدودة. على عكس المشاريع السكنية الجاهزة مثل "أواسيس لاغونا 2" في أوربانيساسيون إل راسو التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، توفر أرض ليل للمستثمر الحرية في تطوير الموقع وفقاً لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة، مع توفير كبير في التكاليف الأولية. في حين أن المشاريع الساحلية توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والحياة الساحلية النابضة بالحياة، فإن هذه الأرض الريفية توفر جودة حياة مختلفة تتميز بالهدوء والخصوصية والاتصال بالطبيعة. هذا النوع من الاستثمار يناسب بشكل خاص أولئك الذين يخططون للبقاء على المدى الطويل أو يبحثون عن قيمة استثمارية قوية مع إمكانية النمو في منطقة نامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة ريفية داخلية في ليل باليكانتي، محاطة بالمناظر الطبيعية الطبيعية والجبال. تقع على مسافة قريبة من بينوسو، وتتميز ببيئة هادئة وبعيدة عن صخب المناطق الساحلية. الموقع يوفر إطلالات على المناطق الزراعية المحيطة والمناظر الجبلية النموذجية لمنطقة اليكانتي الداخلية.
تلبي هذه الأرض الرغبات الوظيفية لأولئك الباحثين عن مساحة واسعة للتطوير السكني في بيئة ريفية. توفر إمكانية بناء منزل خاص مع مساحات خارجية واسعة، والاستفادة من الهدوء والخصوصية التي توفرها المنطقة. وجود إمكانية الوصول إلى المياه يسهل عملية تطوير الموقع لأغراض سكنية أو زراعية متنوعة.
الأرض جاهزة للتطوير الفوري حيث تم الانتهاء منها عام 1970. لا توجد قيود على البناء في الموقع، مما يسمح للمشتري بالبدء فوراً في تخطيط وتنفيذ مشروعهم السكني أو الزراعي. المساحة الكبيرة تتيح مرونة في التصميم والتطوير وفقاً للاحتياجات الفردية والمتطلبات المحلية.
لا توفر الأرض مباني موجودة أو توصيلات كهرباء جاهزة. الموقع يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي حيث تقع على مسافة بعيدة من المرافق الأساسية والخدمات. لا يوجد في الموقع وصول مباشر إلى الشواطئ أو المرافق الترفيهية الساحلية. المنطقة تفتقر إلى البنية التحتية الحضرية الموجودة في المدن الكبرى القريبة.
تناسب هذه قطعة الأرض بشكل خاص الأفراد أو العائلات الذين يخططون لتطوير مشروع سكني طويل الأمد في بيئة ريفية هادئة. إنها خيار مثالي لمن يرغب في بناء منزل مخصص وفقاً لمتطلباتهم الخاصة دون القيود المفروضة في المناطق الحضرية المزدحمة. بالنسبة للمستثمرين، توفر الأرض فرصة لتطوير عقاري في منطقة نامية مع إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار على المدى الطويل. كما تناسب الأرض المهتمين بالزراعة أو البستنة على نطاق واسع، حيث توفر مساحة كافية ومصدر للمياه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر استدامة واتصالاً بالطبيعة، يوفر الموقع بيئة مثالية بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوثها. الأرض مناسبة أيضاً لمن يخطط للتقاعد في مكان هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية عند الحاجة. يمكن للمشتري تطوير الموقع تدريجياً وفقاً لإمكانياته المالية واحتياجاته المتغيرة مع مرور الوقت، مما يجعله استثماراً مرناً يمكن التكيف مع الظروف المختلفة.
تمتلك الأرض خصائص طبيعية عالية الجودة تجعلها مناسبة للتطوير. تقع على ارتفاع 608 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات بانورامية على المناظر الجبلية المحيطة والحقول الزراعية. التربة في المنطقة خصبة ومناسبة للزراعة، خاصة مع وجود إمكانية الوصول إلى المياه. الموقع المحيطة بالأرض يتميز بمناظر طبيعية متنوعة تشمل حقول البستان والمحاصيل والجبال، مما يخلق بيئة جمالية طبيعية. الطرق المؤدية إلى الأرض معبدة ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر السيارة، حتى خلال فصل الشتاء حيث لا توجد مشاكل رئيسية تتعلق بالوصول إلى الموقع. tتوفر في المنطقة اتصالات أساسية بما في ذلك إمكانية توصيل الكهرباء من الشبكة القريبة، مما يسهل عملية التطوير. موقع الأرض يوفر حماية طبيعية من الرياح القوية بفضل التلال والجبال المحيطة. كما أن الموقع يوفر تعرضاً جيداً لأشعة الشمس طوال اليوم، وهو عامل مهم لكل من السكن والزراعة. هذه الخصائص الطبيعية تجعل الأرض قاعدة ممتازة لأي مشروع تطوير سواء كان سكنياً أو زراعياً.
تبدأ أسعار قطعة الأرض من 51,500 يورو لمساحة إجمالية قدرها 27,528 متر مربع. هذا السعر يعتبر تنافسياً جداً بالنظر إلى حجم الأرض الكبير وإمكانيات التطوير المتعددة التي توفرها. عند حساب السعر لكل متر مربع، تصل التكلفة إلى حوالي 1.87 يورو للمتر المربع الواحد، وهو ما يعتبر قيمة ممتازة في سوق عقارات اليكانتي الحالي. لا توجد رسوم إضافية أو تكاليف خفية مرتبطة بالأرض، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين أو الأفراد الباحثين عن مشروع تطوير طويل الأمد في منطقة ريفية هادئة.
الحياة في هذه الأرض الريفية تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة. مع شروق الشمس، تضيء أشعة الشمس الذهبية الحقول المحيطة والمناظر الجبلية، مما يخلق بيئة هادئة مثالية للاسترخاء. خلال النهار، يمكن للسكان المستقبليين الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة التي تتيح أنشطة مثل البستنة أو استرخاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. بسبب طبيعة الموقع الريفية، يتطلب الحياة هنا سيارة خاصة للتنقل والوصول إلى الخدمات الأساسية. رحلات التسوق الأسبوعية إلى المتاجر القريبة (تبعد حوالي 5.3 كم) تصبح جزءاً من الروتين الأسبوعي، بينما يمكن الوصول إلى المرافق الطبية والخدمات الأخرى في المدن المجاورة على مسافة قصيرة بالسيارة. في المساء، يوفر الموقع هدوءاً تاماً بعيداً عن ضوضاء المدن، مع سماء صافية تسمح برؤية النجوم بوضوح بسبب البعد عن التلوث الضوئي الحضري. هذا النوع من الحياة يناسب أولئك الذين يبحثون عن انفصال عن صخب الحياة الحضرية والرغبة في عيش أقرب إلى الطبيعة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية عند الحاجة.
توفر البيئة المحيطة بالأرض نمط حياة هادئ ورural مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع الأرض على بعد حوالي 5.3 كيلومتر من أقرب سوبرماركت، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على مسافة 19 كيلومتراً، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 16 كيلومتراً. المنطقة المحيطة تتميز بوجود مطاعم ومقاهي ومصارف في نطاق 2 كيلومترات من الأرض، مما يوفر خيارات للترفيه والاجتماعات. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل مركز رياضة الباديل في إلدا (2.8 كم) ونادي البوتشيا (4.6 كم)، مما يوفر فرصاً للأنشطة الترفيهية. tتوفر في المنطقة 10 خطوط نقل عام مع 4 محطات قريبة، على الرغم من أن السيارة تعتبر الوسيلة الأساسية للتنقل في هذه المنطقة الريفية. الموقع يوفر توازناً جيداً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية عند الحاجة، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من كلا العالمين.
توضح الخريطة موقع الأرض في سياق المنطقة الريفية المحيطة، مع إبراز الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن مثل ليل وبينوسو. يمكن رؤية التضاريس الجبلية المحيطة والمساحات الزراعية التي تميز المنطقة. كما توضح الخريطة المسافات إلى المدن والمرافق الرئيسية القريبة، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للأرض ضمن المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الأرض في منطقة ليل الريفية، والتي هي جزء من مقاطعة اليكانتي في منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع يبعد حوالي 45 كيلومتراً عن مدينة اليكانتي الساحلية، وكميات مماثلة عن مدن أخرى مهمة مثل إلتشي. تقع الأرض في منطقة انتقالية بين المناطق الساحلية المزدحمة والمناطق الجبلية الداخلية الأكثر عزلة. الموقع يبعد حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة عن بينوسو، وهي مدينة ريفية معروفة في المنطقة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر مزيجاً من جمال الحياة الريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في مدن مثل اليكانتي وإلتشي عند الحاجة. المنطقة معروفة بزراعة العنب والزيتون والفواكه، مما يعكس التراث الزراعي الغني للمنطقة.
تقع الأرض على بعد حوالي 43 كيلومتراً من أقرب شواطئ مثل "لاس إيسكاناليس" و"إل أرينال"، مما يتطلب حوالي 45 دقيقة بالسيارة للوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة مثل فونت ديل لوغ جولف ريسورت (30 كم)، ونادي جولف أليندا (32 كم)، ومدرسة جولف إلتشي (34 كم). يقع مطار اليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 45 كيلومتراً في خط مستقيم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى مدينة اليكانتي الكبرى في حوالي ساعة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة والمستشفيات الكبرى والجامعات. يوجد محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 19 كيلومتراً، وهي مسافة معقولة لسكان المنطقة الريفية الذين يمتلكون سيارات كهربائية. بشكل عام، على الرغم من الطبيعة الريفية للموقع، إلا أن إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية جيدة نسبياً بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي نموذجي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9-26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل الموقع حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يحبون الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 608 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع صيف دافئ ولكنه ليس حارقاً. المناخ معتدل طوال العام مع فصول واضحة، مما يجعل المنطقة مناسبة للزراعة والحياة في الهواء الطلق. يتميز الشتاء بقصره واعتداله، مع نادراً ما تسجل درجات حرارة تحت الصفر. هذا المناخ المستقر يجعل من الموقع مكاناً مناسباً للعيش على مدار العام، وليس فقط كإقامة صيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من الطبيعة الريفية للموقع، فإن الشواطئ الجميلة في منطقة اليكانتي تقع في متناول يد السكان. أقرب الشواطئ مثل "لاس إيسكاناليس" و"إل أرينال" تبعد حوالي 43 كيلومتراً، وتتميز بجودها الممتاز ومناطق السباحة الآمنة. كما يمكن الوصول إلى شاطئ كالا إل بالميرال على بعد 46 كيلومتراً، والمعروف بجماله الطبيعي. لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الخيارات الممتازة مثل فونت ديل لوغ جولف ريسورت (30 كم)، ونادي جولف أليندا (32 كم)، ومدرسة جولف إلتشي (34 كم). هذه الملاعب تقدم تحديات مختلفة للاعبين من جميع المستويات. tتوفر في المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل مركز رياضة الباديل في إلدا (2.8 كم)، ونادي البوتشيا (4.6 كم)، ومركز المشاة في إلدا (3.9 كم). كما يمكن استكشاف المناطق الجبلية المحيطة عبر المسارات المشاة ونقاط المراقبة مثل ميرادور دي إلدا (4.8 كم)، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضات الخارجية واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في منطقة ليل الريفية، والتي هي جزء من مقاطعة اليكانتي في منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع يبعد حوالي 45 كيلومتراً عن مدينة اليكانتي الساحلية، وكميات مماثلة عن مدن أخرى مهمة مثل إلتشي. تقع الأرض في منطقة انتقالية بين المناطق الساحلية المزدحمة والمناطق الجبلية الداخلية الأكثر عزلة. الموقع يبعد حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة عن بينوسو، وهي مدينة ريفية معروفة في المنطقة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر مزيجاً من جمال الحياة الريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في مدن مثل اليكانتي وإلتشي عند الحاجة. المنطقة معروفة بزراعة العنب والزيتون والفواكه، مما يعكس التراث الزراعي الغني للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID