Šis žemės sklypas išsidėstęs Lel kaimo vietovėje, Alikantės provincijoje, užimantis didžiulius 27,528 kvadratinius metrus. Nekilnojamas turtas yra 608 metrų aukštyje virš jūros lygio, žemyninėje žemės ūkio srityje su kalnų vaizdais. Jame jau įrengtas vandens tiekimas, nors elektros prijungimas dar neįgyvendintas. Vietovė tinka įvairioms plėtros galimybėms, su sodais matomais sklypo dalyse. Aplinkinė vietovė pasižymi kaimo ramybe, reikalaujanti transporto priemonės pasiekiamui paslaugų ir reikmenų.
Palyginti su pakrantės nekilnojamojo turto objektais Alikantės provincijoje, šis žemyninis sklypas siūlo žymiai daugiau erdvės už mažesnę kainą už kvadratinį metrą. Nors tokie objektai kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja prasideda nuo €160,000 už ribotą kvadratinių metrų plotą aukštame tankio plėtruje, šis €51,500 žemės sklypas suteikia plėčiamą erdvę galimai plėtrai. mainai akivaizdūs prieinamume, pakrantės objektai siūlo iš karto prieinamą paplūdimį ir įrengtą infrastruktūrą, o šis kaimo sklypas reikalauja plėtros darbų ir transporto kasdienėms reikmėms. Priešingai nei golfo orientuotos bendruomenės su aukšta kaina, šis sklypas yra pozicionuotas netoli, bet ne golfo kurortų, teikdamas potencialią prieigą be susijusių išlaidų. 608 m aukštis sukuria skirtingą klimatą nei pakrantės sritys, su vėsesnėmis vasaromis ir galimai šaltesnėmis žiemomis nei Viduržemio jūros piečiau esantys objektai. Ši vietovė atspindi žemės ūkio Alikantę, o ne turistais orientuotą pakrantės zoną, teikiant skirtingas gyvenimo galimybes ir investicinius požiūrius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs žemyne, toli nuo pakrantės plėtros, žemės ūkio srityje netoli Lel. Vietovė suteikia kaimo aplinką su kalnų vaizdais ir esamais sodais. Prieeiga prie sklypo reikalauja privačios transporto priemonės, o artimiausios pagrindinės paslaugos yra kelių kilometrų atstumu. 608 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimą ir panoraminį vaizdą į apylinkių kraštovaizdį.
Šis žemės sklypas atitinka poreikį dideliems plotams kaimo aplinkoje. Jis siūlo galimybes tiems, kurie siekia sukurti savarankišką gyvenimo būdą ar vystyti žemės ūkio veiklą. Nekilnojamas turtas leidžia tenkinti norus turėti privatumo ir ryšį su gamta, pakankamai vietos statyti gyvenamąsias patalpas išlaikant žemės ūkio naudojimą. Esamas vandens tiekimas palaiko pagrindinius buities poreikius, nors infrastruktūros plėtra būtų reikalinga šiuolaikiniam gyvenimo lygiui.
Kaip žemės sklypas, o ne pastatas, šis nekilnojamas turtas atspindi pradinę plėtros etapą. Sklypas nėra užstatytas, siūlydamas tuščią drobę statyboms pagal savininko pageidavimus. Bet kokia plėtra turi atitikti vietinius statybos reikalavimus ir gauti reikiamas leidimus. Infrastruktūros paruošimas, įskaitant elektros prijungimą, būtų pradinės statybų fazės dalis prieš statant gyvenamąsias ar žemės ūkio patalpas.
Šis nekilnojamas turtas nesiūlo iš karto galimų gyvenamųjų sprendimų, kadangi jį sudaro neišvystyta žemė be esamų pastatų. Sklype nėra tiesioginio elektros prijungimo, reikalaujančio diegimo darbų prieš galint naudotis šiuolaikiniais patogumais. Nutolusi vieta reiškia ribotą prieigą prie viešojo transporto ir miesto paslaugų. Nekilnojamas turtas nepateikia artimos prieigos prie pakrantės atrakcijų ar išplėstų miesto patogumų, esant įsikūrusiam žemyninėje kaimo vietovėje.
Šis nekilnojamas turtas tiktų tiems, kurie ieško ilgalaikės investicijos į Ispanijos žemę ar asmenims, planuojantiems įkurti kaimo rezidenciją su žemės ūkio elementais. Jis atitinka pageidavimus tiems, kurie prioritetas teikia erdvę ir autonomiją o ne patogumus ir iš karto prieinamas miesto paslaugas. Naudingiauems ar nuotolinėms darbuotojams, siekiantiems sukurti savarankišką gyvenimo būdą, šis sklypas siūlo pagrindus tokiams planams. Nekilnojamas turtas taip pat sudomintų plėtotojus, svarstančius kaimo gyvenvietes, atsižvelgiant į vietinius statybos reglamentus. Sklypas galėtų būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško poilsio namų su iš karta prieinamais paplūdimiais, restoranais ar pramogomis, atsižvelgiant į jo žemyninę vietovę ir reikalavimą ženkliai plėsti infrastruktūrą prieš praktinį gyvenamąjį naudojimą.
Kaip neišvystytas žemės plotas, šis nekilnojamas turtas neturi apdailos medžiagų ar statybų technikų įvertinti. Vietovė sudaryta iš natūralaus grunto, tinkamo plėtrai, su dalimi jau palaikančios sodų augimą. Bet kokia būsimā statyba reikalautų tinkamų pamatų darbų, tinkamų aukštai žemyninei kaimo vietovei. Esamas vandens prieigos taškas suteikia vieną komunalinės paslaugos jungtį, nors šios tiekimo kokybę ir galimybę reikėtų patikrinti prieš plėtrą. Pačios žemės reikėtų atlikti dirvožemio analizę, kad nustatytumėte tinkamus statybų metodus ir medžiagas, tinkamas vietovės sąlygoms ir bet kuriam planuojamam žemės ūkio naudojimui. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti geologinius tyrimus, kad suprastų vietovės sudėtį prieš planuojant statybas.
Sklypas kainuoja €51,500 už visus 27,528 kvadratinius metrus, todėl kaina už kvadratinį metrą sudaro apytiksliai €1,87. Ši kaina pozicionuoja nekilnojamąjį turtą kaip prieinamą variantą palyginti su išvystytais objektais Alikantės regione. Kaina atspinda jo neišvystytą statusą ir žemyninę vietovę, kuri paprastai užtikrina mažesnes vertes nei pakrantės nekilnojamas turtas. Papildomų variantų ar kainų laipsnių nėra, kadangi šis pasiūlymas sudaro visą sklypą jo pilname dydyje. Kaina atspindo pagrindinę išlaidą prieš bet kokią plėtrą, statybas ar komunalinių paslaugų prijungimo išlaidas, kurios būtų reikalingos sklypui padaryti tinkamam gyventi ar naudoti konkrečioms funkcijoms.
Kasdienybė šiame sklype vyktų apie kaimo veiklas ir savarankiškumą. Turint 27,528 kvadratinius metrus ploto, yra pakankamai vietos įvairioms žemės ūkio veikloms, nuo sodų auginimo iki daržovių sodų. Ryto saulė apšviestų rytinius šlaitus, o popietės atneštų šilumos visam plotui. Be tiesioginių kaimynų, aplinka siūlo visišką privatumą ir ramybę. Tačiau praktiniai apsvarstymai apima planavimą kelionių į netoliese esančius miestelius reikmenims, maždaug 5-19 kilometrų atstumu priklausomai nuo poreikių. Klimatas leidžia užsiiminėti lauko veiklomis ištisus metus, su vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 9 iki 26°C. 608 metrų aukštis suteikia vėsesnius vasaros mėnesius nei pakrantės srityse, nors žiemos naktys gali būti vėsesnės. Gyvenant čia reikia priimti lėtesnį tempą, su gamta nustatant didžiąją kasdieninį ritmą ir sezoniškas veiklas.
Sklypas yra įsikūręs aiškiai kaimoje, su artimiausiu prekybos centru esančiu 5,3 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugoms reikia keliauti 19 km iki artimiausios ligoninės. Kasdienėms reikmėms reikėtų planuoti keliones į aplinkinius miestelius, su pagrindinėmis paslaugomis įskaitant kelis restoranus, vaistines, banką ir kafeinus esančius 2 km spinduliu. Aplinkinėje vietovėje yra ribotas viešasis transportas su 10 autobusų maršrutų ir 4 stotimis, todėl asmeninės transporto priemonės nuoma yra praktiškai būtina. Kraštovaizdis charakterizuojasi sodais ir natūralia vietove, su vietinėmis sporto paslaugomis įskaitant padelį centrą, žygio klubą ir petankės klubą, prieinamais per 5 km. Kaimo aplinka pabrėžia savarankiškumą ir ryšį su gamtos aplinka o ne miesto patogumus.
Žemėlapis rodo 27,528 m² sklypą, esantį netoli Lel, Alikantės provincijos žemyninėje žemės ūkio srityje. Nekilnojamas turtas yra 608 m aukštyje virš jūros lygio, su kalnų vaizdais į vakarus ir egzistuojančiais sodais sklypo dalyse. Aplinkinė vietovė charakterizuojama kaimo teritorija su išsibarsčiusiais žemės ūkio plėtimais, sujungtais vietiniais keliais, vedančiais į netoliese esančius miestelius, įskaitant Elda ir Pinoso, kur galima pasiekti esmines paslaugas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sklypas įsikūręs žemyne, Alikantės provincijoje, netoli mažo Lel miestelio. Tai jį pozicionuoja žemės ūkio širdyje, o ne pakrantės turizmo zonose, kurios dominuoja daugelyje provincijos nekilnojamojo turto rinkos. Vietovė siūlo aiškiai skirtingą patirtį nei pakrantės kurortai, esant apytiksliai 43 km atstumu nuo artimiausio paplūdimo. Regioniniu požiūriu, jis yra tarp didesnių miestų Elda ir Pinoso, teikiant prieigą prie šių miestelių paslaugų išlaikant kaimo charakterį. Padėtis 608 m aukštyje virš jūros lygio jį įkuria į aukštumų teritoriją, kuri charakterizuoja daugelį žemyninės Alikantės, suteikiant natūralią drenąžą ir vaizdus, neįprastus plokščiose pakrantėse. Ši žemyninė vietovė paprastai patiria mažiau turizmo spaudimo nei pakrantės analogai, teikiant autentiškesnį Ispanijos kaimo gyvenimo būdą.
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 43-46 km atstumu, įskaitant Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' ir Cala El Palmeral. Tam reikia važiuoti maždaug 45-50 minučių. Golfo entuziastams sritis siūlo kelias galimybes: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (34 km), visi esantys 30-40 minučių važiavimo atstumu. Alikantės-Ečės oro uostas (ALC) yra apytiksliai 45 km atstumu, maždaug 45 minučių važiavimo normalaus eismo sąlygomis. Elektromobilių įkrovos infrastruktūra yra ribota, su artimiausia įkrovimo stotele esančia 18 km nuo sklypo, atspindint kaimo vietovės pobūdį, kur elektromobilių diegimas gali būti mažiau paplitęs.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamas turtas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su įspūdingais 3,845 saulės šviesos valandų per metus. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 9°C šaltesniais mėnesiais iki 26°C šiltuoju laikotarpiu, sukuriant įprastai patogią aplinką. 608 metrų aukštis virš jūros lygio sukelia šiek tiek žemesnes temperatūras nei pakrantės srityse, ypač pastebimas vasaros mėnesiais. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Nuosaikus klimatas palaiko metinius lauko veiklas ir žemės ūkio poreikius. Sodai, matomi sklypo dalyse, rodo vietinių sąlygų tinkamumą tam tikroms auginimo formoms. Aukštas padėtis suteikia natūralią vėdinimąsi ir panoraminį vaizdą į apylinkių kaimo kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamas turtas yra žemyne, keli Mėlyna vėliava paplūdimiai yra pasiekiami 43-46 km spinduliu, įskaitant Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' ir Cala El Palmeral. Šie paplūdimiai reikalauja važiuoti maždaug 45-50 minučių, bet teikia kokybiškas pakrantės poilsiu galimybes su sertifikuotomis aplinkosaugos standartais. Golfo entuziastams sritis siūlo kelias galimybes: Font del Llop Golf Resort 30 km atstumu, Club de Golf Alenda 32 km atstumu ir Escuela de golf Elche 34 km atstumu. Vietinės poilsio paslaugos apima Energy Pádel Elda sporto centrą 2,8 km atstumu, Centro Excursionista Eldense žygio klubą 3,9 km atstumu ir Club de Petanca Las 300 petankės patalpas 4,6 km atstumu, teikiant įvairias sporto galimybes netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas įsikūręs žemyne, Alikantės provincijoje, netoli mažo Lel miestelio. Tai jį pozicionuoja žemės ūkio širdyje, o ne pakrantės turizmo zonose, kurios dominuoja daugelyje provincijos nekilnojamojo turto rinkos. Vietovė siūlo aiškiai skirtingą patirtį nei pakrantės kurortai, esant apytiksliai 43 km atstumu nuo artimiausio paplūdimo. Regioniniu požiūriu, jis yra tarp didesnių miestų Elda ir Pinoso, teikiant prieigą prie šių miestelių paslaugų išlaikant kaimo charakterį. Padėtis 608 m aukštyje virš jūros lygio jį įkuria į aukštumų teritoriją, kuri charakterizuoja daugelį žemyninės Alikantės, suteikiant natūralią drenąžą ir vaizdus, neįprastus plokščiose pakrantėse. Ši žemyninė vietovė paprastai patiria mažiau turizmo spaudimo nei pakrantės analogai, teikiant autentiškesnį Ispanijos kaimo gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL098503
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID