Тази просторна самостоятелна вила в Орба, Аликанте, предлага изключителна възможност за живот на няколко поколения или настаняване на разширено семейство. Построена през 1970 г. и грижливо поддържана, имотът разполага с около 403 м² жилищно пространство на просторен парцел от 1200 м². С шестте си спални и четири бани, включително два самостоятелни апартамента, този дом е създаден за гъвкавост и комфорт. Разположен в градче с удобства на пешеходно разстояние, той съчетава спокойна обстановка с лесен достъп до местните услуги. Имотът се предлага като готов за нанасяне съществуващ дом, представляващ решение за незабавно настаняване за търсещите просторно жилище в долината Орба.
За разлика от многобройните апартаментни комплекси и по-малки вили, типични за крайбрежни градове като Торевиеха, този имот в Орба предлага значителен мащаб и акцент върху независими жилищни пространства в едно жилище. Например, проекти като OASIS LAGUNA 2 в Торевиеха започват от 227 000 €, но са апартаменти, предлагащи значително по-малко лично пространство и различна динамика на живот. Вилата в Орба, на фиксирана цена от 799 000 €, е насочена към купувач, който дава приоритет на обширната жилищна площ, размера на парцела и пригодността за няколко поколения пред близостта до непосредствената крайбрежна ивица. Докато крайбрежните строежи често подчертават гледката към морето и директния достъп до плажа, този имот във вътрешността предлага връзка с пейзажа на долината Орба и по-укоренено общностно усещане, привлекателно за тези, които предпочитат по-тиха и традиционна испанска среда, оставайки на разумно време за път с кола от крайбрежните удобства и големите летища, обслужващи региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на долината Орба, този имот се намира в градче с удобства, достъпни пеша. Макар и не директно на брега, той предлага по-традиционен испански начин на живот. Околният район предлага живописни гледки и връзка с местния пейзаж, различен от по-урбанизираните крайбрежни ивици.
Тази вила е изключително подходяща за по-големи семейства, домакинства от няколко поколения или за тези, които често приемат гости. Проектът включва основно жилище плюс два отделни апартамента, позволявайки независим живот при запазване на близостта. Просторността и гъвкавата планировка отговарят на разнообразни нужди, от настаняване на разширено семейство до осигуряване на пространство за домашни офиси или хобита.
Това е имот втора употреба, построен през 1970 г. и предлаган в състояние, готово за нанасяне. Макар и не ново строителство, той е поддържан така, че да позволява незабавно обитаване. Ориентировъчната дата на завършване отразява настоящото му състояние, което означава липса на период на чакане за строителни или развойни етапи, типични за новите строежи.
Като имот втора употреба, тази вила не предлага възможността за персонализиране на обзавеждането и довършителните работи, характерна за новото строителство. Вътрешното ѝ разположение означава, че няма директен достъп до плаж, а крайбрежните дестинации изискват пътуване с кола. Годината на строителство, 1970 г., означава, че имотът предхожда актуалните съвременни стандарти за енергийна ефективност, характерни за новите строежи.
Този имот е много подходящ за семейство, което се нуждае от значително пространство и обособеност в едно жилище, например няколко поколения, живеещи заедно, или тези, които се нуждаят от отделни жилищни помещения за възрастни родители или пораснали деца. Той би могъл да привлече и лица, управляващи бизнес от дома, изискващ отделни офис или работилнически зони, или тези, които често приемат гости и ценят самостоятелните апартаменти за гости. За купувачи, търсещи спокойна среда с общностен дух далеч от големите туристически центрове, но все още на кратко разстояние от услугите, Орба предлага убедителен вариант. Размерът и планировката създават и потенциал за доход под наем в допълнение към личното ползване.
Построена първоначално през 1970 г., тази вила е поддържана и обновявана с течение на времето. Оборудвана е с газово централно подово отопление и климатик за отопление и охлаждане. Основното жилище включва пелетна камина и отделна трапезария. Двата самостоятелни апартамента са оборудвани с електрически камини. Въпреки че подробните данни за оригиналните материали са ограничени, описанието споменава мраморно стълбище, което подсказва известна степен на качество на първоначалното строителство. Имотът включва и еко бойлер с сервизен договор, както и система със слънчеви панели, указващи стремеж към модерна ефективност. Отбелязана е и топлоизолация на кухите стени.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от 799 000 €. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота в неговото настоящо състояние и с неговите характеристики. Няма вариации в цената според различни типове единици или етапи, както е обичайно при новите строежи. Заинтересованите страни следва да приемат тази цена като установената стойност на целия имот, включително просторната му жилищна площ и размера на парцела.
Орба е градче, разположено в живописна долина, предлагащо по-приземен испански начин на живот далеч от крайбрежната суета. Самото градче осигурява основни удобства на пешеходно разстояние, включително аптеки, банки и разнообразни ресторанти, допринасяйки за удобен ежедневен ритъм. Разположението на имота в Орба означава, че жителите могат да се наслаждават на местния живот, може би сутрешна разходка до пекарната или вечеря в близък ресторант. Надморската височина от 161 метра създава усещане за потъване сред хълмове, предлагайки различна перспектива от равнинното крайбрежие. Има спирки на обществен транспорт, но по-голямото разстояние на вилата до ключови услуги като болницата подсказва, че кола би подобрила мобилността за определени нужди.
Орба е община с население от около 2 399 жители, предлагаща усещане за общност и по-малко натоварена среда в сравнение с крайбрежните градове. Непосредствената околност осигурява основни услуги като аптеки (136 м) и супермаркети (276 м) на лесно пешеходно разстояние. За отдих, местни спортни центрове и басейни са наблизо (0,7 км). Надморската височина от 161 метра допринася за климат и атмосфера, различни от крайбрежните, със средногодишни температури около 18,1 °C и плажен сезон, обикновено траещ четири месеца. Наличието на няколко спирки на обществен транспорт показва известна свързаност в местния район.
Тази карта показва местоположението на Орба, градче, разположено във вътрешността на провинция Аликанте. Тя подчертава позицията на имота спрямо местни удобства като супермаркети и аптеки, както и близостта му до съседни градчета, плажове и по-големи градове като Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Орба е разположена във вътрешността на провинция Аликанте, част от по-широката Валенсианска общност. Намира се на около 60 км от град Аликанте, 80 км от Елче и 81 км от град Валенсия. Това местоположение предлага различно преживяване от по-плътно населените и урбанизираните крайбрежни райони на Коста Бланка. Макар и на около 70 км от летище Аликанте-Елче, градчето предлага по-тиха и традиционна испанска среда в сравнение с големите крайбрежни курорти.
Имотът се намира в Орба, със супермаркет на 276 м и аптека само на 136 м. Местни ресторанти, училища и банки също са налични в рамките на 2 км. Що се отнася до здравеопазването, болница се намира на 2,3 км. Развлекателни съоръжения като спортни центрове и басейни са в радиус от 2 км. Достъпът до плажове изисква пътуване от около 11 км. Най-близките големи летища са Аликанте-Елче (около 70 км по права линия) и Валенсия (около 87 км по права линия), като Малага е значително по-далеч. Няколко голф игрища се намират между 11 и 16 км от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се намира във вътрешността на надморска височина от 161 метра. Регионът се ползва от средногодишна температура от около 18,1 °C. Климатът позволява плажен сезон от около четири месеца, обикновено когато температурите на водата достигнат или надвишат 20 °C. Вътрешното положение на района осигурява микроклимат, различен от крайбрежния, потенциално с по-малко влажност и по-изразени сезонни температурни вариации. Разположението в долината предлага и живописни гледки, като няколко гледни точки са отбелязани в рамките на няколко километра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар Орба да е във вътрешността, няколко плажа са достъпни в рамките на около 11 км, включително Platja de l'Almadrava и Platja de Molins. Районът предлага и многобройни възможности за отдих по-близо до дома. Местни спортни центрове и общински басейни са налични в рамките на 2 км, като например Centre Esportiu de Orba (0,7 км). Няколко голф игрища също са лесно достъпни, като игрищата Gregal и Llebeig се намират на около 11 км, а Altea Club de Golf, на 16 км.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 63 mm |
| Февруари | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 19.1°C | 40 mm |
| Юни | 23.6°C | 17 mm |
| Юли | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Септември | 23.0°C | 92 mm |
| Октомври | 19.3°C | 62 mm |
| Ноември | 14.8°C | 46 mm |
| Декември | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL