Эта просторная отдельно стоящая вилла в Орбе, Аликанте, представляет уникальную возможность для проживания нескольких поколений или размещения большой семьи. Построенная в 1970 году и тщательно поддерживаемая в хорошем состоянии, недвижимость предлагает около 403 м² жилой площади на участке площадью 1200 м². С шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая две независимые квартиры, этот дом создан для гибкости и комфорта. Расположенная в городе, где все удобства находятся в пешей доступности, вилла сочетает спокойную обстановку с удобным доступом к местным услугам. Недвижимость предлагается как готовое к заселению вторичное жильё, решение «заезжай и живи» для тех, кто ищет просторное жильё в долине Орба.
В отличие от многочисленных жилых комплексов и небольших вилл, обычно встречающихся в прибрежных городах, таких как Торревьеха, эта недвижимость в Орбе предлагает значительный масштаб и ориентацию на независимые жилые пространства в рамках одного жилья. Например, проекты вроде OASIS LAGUNA 2 в Торревьехе начинаются от €227 000, но это апартаменты, предлагающие значительно меньше личного пространства и иную динамику жизни. Вилла в Орбе по фиксированной цене €799 000 ориентирована на покупателя, который ценит обширную жилую площадь, размер участка и пригодность для жизни нескольких поколений больше, чем близость к первой линии пляжа. В то время как прибрежные проекты часто подчёркивают вид на море и прямой доступ к пляжу, эта недвижимость в глубине материка предлагает связь с ландшафтом долины Орба и более устоявшееся ощущение сообщества, привлекая тех, кто предпочитает более тихую и традиционную испанскую среду, оставаясь при этом в разумном времени в пути на автомобиле от прибрежных удобств и крупных аэропортов региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в глубине материка в долине Орба, эта недвижимость находится в городе, где все удобства доступны пешком. Хотя она не находится непосредственно на побережье, она предлагает более традиционный испанский образ жизни. Окрестности отличаются живописными видами и тесной связью с местным ландшафтом, что отличает её от более освоенных прибрежных зон.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, семей из нескольких поколений или тех, кто часто принимает гостей. Здесь предусмотрены основная резиденция плюс две отдельные квартиры, что позволяет жить независимо, сохраняя близость. Её просторность и гибкая планировка отвечают самым разным потребностям, от размещения большой семьи до выделения пространства для домашних офисов или хобби.
Это вторичная недвижимость, построенная в 1970 году и предлагаемая в готовом к заселению состоянии. Хотя это не новостройка, дом поддерживался в таком состоянии, чтобы в него можно было заселиться сразу же. Указанная дата сдачи отражает её статус готового жилья, что означает отсутствие периода ожидания, связанного со строительством или этапами застройки, типичными для новостроек.
Как вторичная недвижимость, эта вилла не предлагает настраиваемую отделку, характерную для новостроек. Её расположение вдали от побережья означает отсутствие прямого доступа к пляжу, до моря потребуется доехать на автомобиле. Дата постройки, 1970 год, то есть вилла была возведена до появления современных ультрасовременных стандартов энергоэффективности, характерных для новостроек.
Эта недвижимость хорошо подходит для семьи, которой требуется значительное пространство и разделение в рамках одного жилья, например для нескольких поколений, живущих вместе, или для тех, кому нужны отдельные жилые помещения для пожилых родителей или взрослых детей. Она также может привлечь людей, ведущих домашний бизнес и нуждающихся в отдельных офисных или мастерских помещениях, или тех, кто часто принимает гостей и ценит независимые гостевые квартиры. Для покупателей, ищущих спокойную, ориентированную на местное сообщество обстановку вдали от крупных туристических центров, но при этом в пределах досягаемости услуг, Орба представляет убедительный вариант. Её размер и планировка также создают потенциал для получения дохода от аренды наряду с личным использованием.
Первоначально построенная в 1970 году, эта вилла со временем поддерживалась и обновлялась. Она оснащена газовым центральным отоплением с тёплым полом и кондиционером с обогревом и охлаждением для регулирования климата. Основная резиденция включает пеллетный камин и отдельную столовую. Две независимые квартиры оснащены электрокаминами. Хотя конкретные сведения об оригинальных материалах ограничены, в описании упоминается мраморная лестница, что указывает на определённый уровень качества первоначальной постройки. Недвижимость также включает эко-бойлер с сервисным контрактом и систему солнечных панелей, что свидетельствует о стремлении внедрить современные энергоэффективные решения. Также отмечено утепление стен с воздушным зазором.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена по фиксированной запрашиваемой цене €799 000. Как готовый дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости в её нынешнем состоянии и с её характеристиками. Нет изменений цены в зависимости от типов квартир или этапов застройки, как это обычно бывает с новостройками. Заинтересованным сторонам следует рассматривать эту цену как установленную стоимость всей недвижимости, включая её значительную жилую площадь и площадь участка.
Орба, это городок, расположенный в живописной долине, предлагающий более традиционный испанский образ жизни вдали от прибрежной суеты. В самом городе есть все необходимые удобства в пешей доступности, включая аптеки, банки и множество ресторанов, что обеспечивает удобный ежедневный ритм. Расположение недвижимости в Орбе означает, что жители могут наслаждаться местной жизнью, например, утренней прогулкой в пекарню или ужином в соседнем ресторане. Высота, 161 метр над уровнем моря, создаёт ощущение укрытия среди холмов, предлагая иные перспективы, чем плоские прибрежные равнины. Остановки общественного транспорта доступны, однако несколько большее расстояние до ключевых услуг, таких как больница, предполагает, что автомобиль повысит мобильность для определённых потребностей.
Орба, это муниципалитет с населением около 2 399 жителей, предлагающий ощущение сообщества и менее многолюдную среду по сравнению с прибрежными городами. В непосредственной близости доступны основные услуги, такие как аптеки (136 м) и супермаркеты (276 м) в удобной пешей доступности. Для отдыха поблизости находятся местные спортивные центры и бассейны (0,7 км). Высота города, 161 метр над уровнем моря, способствует иному климату и атмосфере, чем на побережье, со среднегодовой температурой около 18,1°C и купальным сезоном, который обычно длится четыре месяца. Наличие нескольких остановок общественного транспорта указывает на определённый уровень транспортной связи в пределах местного района.
Эта карта отображает расположение Орбы, городка, находящегося в глубине материка в провинции Аликанте. Она показывает положение недвижимости относительно местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, а также её близость к соседним городам, пляжам и крупным городам, таким как Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Орба расположена в глубине материка в провинции Аликанте, в составе Валенсийского сообщества. Она находится примерно в 60 км от города Аликанте, в 80 км от Эльче и в 81 км от города Валенсия. Это расположение предлагает опыт, отличный от более густонаселённых и развитых прибрежных районов Коста-Бланки. Хотя она находится примерно в 70 км от аэропорта Аликанте-Эльче, она предлагает более тихую и традиционную испанскую городскую обстановку по сравнению с крупными прибрежными курортами.
Недвижимость расположена в Орбе, супермаркет, в 276 м, аптека, всего в 136 м. Местные рестораны, школы и банки также доступны в пределах 2 км. Для здравоохранения больница находится в 2,3 км. Рекреационные объекты, такие как спортивные центры и бассейны, находятся в радиусе 2 км. Доступ к пляжам требует поездки примерно 11 км. Ближайшие крупные аэропорты, Аликанте-Эльче (около 70 км по прямой) и Валенсия (около 87 км по прямой), Малага находится значительно дальше. Несколько полей для гольфа расположены в 11–16 км от недвижимости.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Орба расположена в глубине материка на высоте 161 метр над уровнем моря. Регион отличается среднегодовой температурой около 18,1°C. Климат обеспечивает купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, как правило, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Внутреннее положение района обеспечивает иной микроклимат, чем на побережье, возможно, с меньшей влажностью и более выраженными сезонными колебаниями температуры. Расположение в долине также предлагает живописные виды, при этом несколько смотровых площадок отмечены в пределах нескольких километров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Орба находится вдали от побережья, несколько пляжей доступны в пределах примерно 11 км, включая Platja de l'Almadrava и Platja de Molins. Район также предлагает множество возможностей для отдыха ближе к дому. Местные спортивные центры и муниципальные бассейны доступны в пределах 2 км, например Centre Esportiu de Orba (0,7 км). Несколько полей для гольфа также в пределах досягаемости: поля Gregal и Llebeig расположены примерно в 11 км, а Altea Club de Golf, в 16 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 63 mm |
| Февраль | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 19.1°C | 40 mm |
| Июнь | 23.6°C | 17 mm |
| Июль | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 92 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 62 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 46 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID