Táto priestranná samostatne stojaca vila v Orbe v provincii Alicante ponúka výnimočnú príležitosť pre spolužitie viacerých generácií alebo pre ubytovanie rozvetvenej rodiny. Postavená v roku 1970 a dôsledne udržiavaná, nehnuteľnosť poskytuje približne 403 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 1200 m². So šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, vrátane dvoch samostatných apartmánov, je tento dom navrhnutý s dôrazom na flexibilitu a komfort. Nachádza sa v meste so službami v pešej dostupnosti a spája pokojné prostredie s pohodlným prístupom k miestnym službám. Nehnuteľnosť sa ponúka ako pripravená na nasťahovanie, teda ako riešenie na okamžité bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v údolí Orba.
Na rozdiel od množstva bytových komplexov a menších víl typických pre pobrežné mestá ako Torrevieja, táto nehnuteľnosť v Orbe ponúka významný rozsah a dôraz na samostatné obytné priestory v rámci jediného domu. Napríklad projekty ako OASIS LAGUNA 2 v Torrevieji začínajú od 227 000 €, ide však o apartmány, ktoré ponúkajú podstatne menej súkromného priestoru a odlišnú dynamiku bývania. Vila v Orbe, za pevnú cenu 799 000 €, oslovuje kupujúceho, ktorý uprednostňuje rozsiahlu obytnú plochu, veľkosť pozemku a vhodnosť pre viac generácií pred blízkosťou bezprostredného pobrežia. Zatiaľ čo pobrežné projekty často zdôrazňujú výhľad na more a okamžitý prístup na pláž, táto vnútrozemská nehnuteľnosť poskytuje prepojenie s krajinou údolia Orba a ustanovenejší komunitný charakter, čo oslovuje tých, ktorí preferujú pokojnejšie, tradičnejšie španielske prostredie, a pritom zostávajú v rozumnej jazdnej vzdialenosti od pobrežného vybavenia a významných letísk obsluhujúcich región.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí údolia Orba a je situovaná v meste, ktorého služby sú dostupné pešo. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka tradičnejší španielsky spôsob života. Okolie poskytuje malebné výhľady a prepojenie s miestnou krajinou, odlišné od hustejšie zastavaného pobrežného pásu.
Táto vila je výnimočne vhodná pre veľké rodiny, domácnosti viacerých generácií alebo pre tých, kto často prijíma hostí. Dispozícia pozostáva z hlavnej rezidencie plus dvoch samostatných apartmánov, čo umožňuje nezávislé bývanie pri zachovaní blízkosti. Priestornosť a flexibilné usporiadanie vyhovujú rôznym potrebám, od ubytovania rozvetvenej rodiny až po priestor pre domáce kancelárie či koníčky.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970 a ponúkanú v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná tak, aby umožňovala okamžité nasťahovanie. Uvádzaný dátum dokončenia odráža jej existujúci stav, čo znamená, že sa netreba čakať na stavebné či developerské fázy typické pre novostavby.
Ako existujúca nehnuteľnosť táto vila neponúka prispôsobiteľné plochy novostavby. Jej vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláž nie je k dispozícii a do pobrežných destinácií je potrebná jazda autom. Dátum výstavby v roku 1970 znamená, že vila predchádza súčasným ultramoderným štandardom energetickej efektívnosti bežným v nových projektoch.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje významný priestor a oddelenie v rámci jediného domu, napríklad pri spolužití viacerých generácií alebo pre tých, ktorí potrebujú samostatné obytné priestory pre starších rodičov či dospelé deti. Môže osloviť aj osoby prevádzkujúce podnikanie z domova, ktoré potrebujú oddelené kancelárske alebo dielenské priestory, či tých, kto často prijíma hostí a oceňuje samostatné apartmány pre hostí. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné, komunitné prostredie mimo hlavných turistických centier, no stále v dosahu služieb, je Orba presvedčivou voľbou. Jej veľkosť a dispozícia ponúkajú aj potenciál pre príjem z prenájmu popri osobnom používaní.
Pôvodne postavená v roku 1970, táto vila bola v priebehu času udržiavaná a aktualizovaná. Disponuje podlahovým plynovým ústredným kúrením a klimatizáciou na reguláciu teploty. Hlavná rezidencia obsahuje pec na pelety a samostatnú jedálenskú miestnosť. Dva samostatné apartmány sú vybavené elektrickými krbovými vložkami. Hoci konkrétne podrobnosti o pôvodných materiáloch sú obmedzené, popis spomína mramorové schodisko, čo naznačuje určitú mieru kvality pôvodnej stavby. Nehnuteľnosť zahŕňa aj ekologický bojler so servisnou zmluvou a systém solárnych panelov, čo poukazuje na snahu o zapracovanie modernej efektívnosti. Spomína sa aj tepelná izolácia dutých stien.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 799 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti v jej terajšom stave a špecifikácii. Neexistujú žiadne variácie ceny podľa rôznych typov jednotiek či fáz, ako je bežné pri nových projektoch. Záujemcovia by mali túto cenu chápať ako ustálenú hodnotu celej nehnuteľnosti, vrátane jej významnej obytnej plochy a výmery pozemku.
Orba je mestečko zasadené do malebného údolia, ktoré ponúka realistickejší španielsky životný štýl mimo bezprostredného pobrežného ruchu. Samotné mesto poskytuje základné služby v pešej dostupnosti, vrátane lekární, bánk a rôznych reštaurácií, čo prispieva k pohodlnému dennému rytmu. Poloha nehnuteľnosti v Orbe znamená, že obyvatelia môžu vychutnávať miestny život, napríklad rannú prechádzku do pekárne alebo večernú večeru v neďalekej reštaurácii. Nadmorská výška 161 metrov vytvára pocit ukrytia medzi kopcami a ponúka iné perspektívy než rovinné pobrežné pláne. Zastávky verejnej dopravy sú k dispozícii, no väčšia vzdialenosť vily od kľúčových služieb, ako je nemocnica, naznačuje, že auto by pri určitých potrebách zvýšilo mobilitu.
Orba je obec s približne 2 399 obyvateľmi, ktorá ponúka pocit komunity a menej preľudnené prostredie v porovnaní s pobrežnými mestami. Okolité okolie poskytuje základné služby ako lekárne (136 m) a supermarkety (276 m) v ľahkej pešej dostupnosti. Na voľný čas sú v blízkosti miestne športové centrá a bazény (0,7 km). Nadmorská výška mesta 161 metrov prispieva k odlišnej klíme a atmosfére než na pobreží, s priemernými ročnými teplotami okolo 18,1 °C a kúpacou sezónou zvyčajne trvajúcou štyri mesiace. Prítomnosť viacerých zastávok verejnej dopravy naznačuje určitú úroveň prepojenia v rámci miestnej oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Orby, mestečka situovaného vo vnútrozemí provincie Alicante. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na miestne vybavenie ako supermarkety a lekárne, ako aj jej blízkosť k okolitým mestám, plážam a väčším mestám ako Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orba je situovaná vo vnútrozemí provincie Alicante, ktorá je súčasťou širšieho Valencijského spoločenstva. Nachádza sa približne 60 km od mesta Alicante, 80 km od Elche a 81 km od mesta Valencia. Táto poloha ponúka odlišný zážitok od hustejšie obývaných a zastavanejších pobrežných oblastí Costa Blancy. Hoci je približne 70 km od letiska Alicante-Elche, poskytuje pokojnejšie a tradičnejšie španielske mestské prostredie v porovnaní s významnými pobrežnými strediskami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Orbe, so supermarketom vo vzdialenosti 276 m a lekárňou iba 136 m. Miestne reštaurácie, školy a banky sú tiež dostupné v okruhu 2 km. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 2,3 km ďaleko. Rekreačné zariadenia ako športové centrá a bazény sú v okruhu 2 km. Prístup na pláže si vyžaduje jazdu približne 11 km. Najbližšie väčšie letiská sú Alicante-Elche (približne 70 km vzdušnou čiarou) a Valencia (približne 87 km vzdušnou čiarou), Malaga je výrazne ďalej. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza vo vzdialenosti 11 až 16 km od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 161 metrov nad morom. Región má priemernú ročnú teplotu približne 18,1 °C. Podnebie umožňuje kúpaciu sezónu v trvaní približne štyri mesiace, zvyčajne keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vnútrozemská poloha oblasti poskytuje odlišnú mikroklímu než pobrežie, potenciálne s menšou vlhkosťou a výraznejšími sezónnymi teplotnými rozdielmi. Poloha v údolí tiež ponúka malebné výhľady, pričom niekoľko vyhliadok sa nachádza v okruhu niekoľkých kilometrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Orba vo vnútrozemí, niekoľko pláží je dostupných v okruhu približne 11 km, vrátane Platja de l'Almadrava a Platja de Molins. Oblasť ponúka aj množstvo rekreačných príležitostí bližšie k domovu. Miestne športové centrá a mestské bazény sú k dispozícii v okruhu 2 km, ako napríklad Centre Esportiu de Orba (0,7 km). V dosahu je aj niekoľko golfových ihrísk, pričom ihriská Gregal a Llebeig sa nachádzajú približne 11 km ďaleko a Altea Club de Golf vo vzdialenosti 16 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Marec | 13.5°C | 115 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 19.1°C | 40 mm |
| Jún | 23.6°C | 17 mm |
| Júl | 26.4°C | 12 mm |
| August | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL