Ez a tágas önálló villa Orbában, Alicante tartományban különleges lehetőséget kínál több generációs együttélésre vagy a kibővített család elszállásolására. Az 1970-ben épült, gondosan karbantartott ingatlan körülbelül 403 m² lakóteret nyújt egy impozáns, 1200 m²-es telken. Hat hálószobájával és négy fürdőszobájával, beleértve két különálló lakást, ez az otthon a rugalmasságra és a kényelemre lett tervezve. A településen belül a szolgáltatások sétatávolságra találhatók, így nyugodt környezet és a helyi szolgáltatások kényelmes elérhetősége egyaránt jellemzi. Az ingatlan kulcsrakész, használt otthonként kerül kínálásra, azonnali beköltözési megoldást kínálva mindazoknak, akik tágas rezidenciát keresnek az Orba-völgyben.
A Torrevieja-hoz hasonló parti városokban jellemző számtalan lakókomplexummal és kisebb villákkal ellentétben ez az orbai ingatlan jelentős méretet és a független lakóterekre összpontosítást kínál egyetlen otthonon belül. Például a torreviejai OASIS LAGUNA 2 projekttől kezdve 227 000 €-tól, de azok lakások, lényegesen kevesebb saját területtel és eltérő életmóddal. Az orbai villa 799 000 €-s rögzített árán olyan vásárlónak szól, aki a kiterjedt lakóterületet, a telekméretet és a több generációs alkalmasságot helyezi előtérbe a közvetlen tengerparti közelséggel szemben. Míg a parti fejlesztések gyakran a tengerpanorámát és a közvetlen strandhozzáférést hangsúlyozzák, ez a belső területen fekvő ingatlan kapcsolatot nyújt az Orba-völgy tájához és egy mélyebben gyökerező közösségi hangulathoz, vonzva azokat, akik csendesebb, hagyományosabb spanyol környezetet preferálnak, miközben ésszerű autós menetidőn belül maradnak a parti szolgáltatásoktól és a régiót kiszolgáló nagy repülőterektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Orba-völgyben, a szárazföld belsejében fekszik, egy olyan településen, ahol a szolgáltatások gyalog is elérhetők. Bár nem közvetlenül a parton található, hagyományosabb spanyol életélményt nyújt. A környék festői kilátást és kapcsolatot kínál a helyi tájjal, a jobban beépített parti sávokkal ellentétben.
Ez a villa kiválóan alkalmas nagyobb családok, több generációs háztartások vagy gyakori vendégfogadók számára. A kialakítás egy fő lakrészt és két különálló lakást foglal magában, ami független életvitelt tesz lehetővé a közelség fenntartása mellett. Tágassága és rugalmas elrendezése sokféle igényt kiszolgál, a kibővített család elszállásolásától az irodák vagy hobbihelyiségek elhelyezéséig.
Ez egy létező ingatlan, amely 1970-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem újépítésű, úgy tartották karban, hogy azonnal lakható legyen. A jelzett átadási dátum a meglévő állapotot tükrözi, vagyis nincs az új építéseknél szokásos várakozási idő sem építési, sem fejlesztési szakasz miatt.
Mivel létező ingatlanról van szó, ez a villa nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabható kivitelezést. A szárazföld belsejében való elhelyezkedése miatt nincs közvetlen hozzáférés a tengerparthoz, a parti célokhoz autós utazás szükséges. Az 1970-es építési dátum azt jelenti, hogy megelőzi az új fejlesztésekre jellemző, jelenlegi ultramodern energetikai hatékonysági szabványokat.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel olyan családoknak, amelyek jelentős teret és elkülönülést igényelnek egyetlen otthonon belül, például több generáció együttélése vagy idős szülők, illetve felnőtt gyermekek számára szükséges különálló lakórészek. Ugyancsak vonzó lehet azoknak, akik otthoni vállalkozást vezetnek, és külön irodára vagy műhelyterületre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran látnak vendégeket, és értékelik a független vendéglakásokat. A nyugodt, közösségi életre összpontosító, a nagy turisztikai központoktól távoli, de a szolgáltatásoktól elérhető távolságra lévő környezetet kereső vásárlók számára Orba meggyőző lehetőséget kínál. Mérete és elrendezése bérbeadási jövedelem lehetőségét is felveti a személyes használat mellett.
Eredetileg 1970-ben épült, ez a villa az idők során karbantartott és korszerűsített állapotú. Gázüzemű padlófűtéssel és légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a klímavezérlés érdekében. A fő lakrész pelletkandallót és külön étkezőt foglal magában. A két különálló lakás elektromos kandallóval van felszerelve. Bár az eredeti anyagok részletes adatai korlátozottak, a leírás márványlépcsőt említ, ami az eredeti építés bizonyos szintű minőségére utal. Az ingatlan ökokazánt is tartalmaz szervizszerződéssel, valamint napelemes rendszert, ami a korszerű hatékonysági megoldások beépítésére tett erőfeszítésekre utal. Kettős falszigetelés szintén említésre kerül.
Ez az önálló villa rögzített, 799 000 €-s irányáron szerepel a kínálatban. Mivel használt otthonról van szó, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotú és specifikációjú piaci értékét tükrözi. Nincsenek árvariációk különböző egységtípusok vagy szakaszok szerint, ahogy az új fejlesztéseknél gyakori. Az érdeklődőknek ezt az árat kell az egész ingatlan megállapított értékének tekinteniük, beleértve annak jelentős lakóterületét és telekméretét.
Orba egy festői völgyben elhelyezkedő település, amely gyalogosan is könnyen bejárható, spanyol életmódot kínál a közvetlen parti nyüzsgéstől távol. Maga a város sétatávolságon belül nyújt alapvető szolgáltatásokat, beleértve a patikákat, bankokat és számos éttermet, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi ritmushoz. Az ingatlan orbai elhelyezkedésének köszönhetően a lakók élvezhetik a helyi életet, például egy reggeli sétát a pékséghez vagy egy esti vacsorát a közeli étteremben. A 161 méteres tengerszint feletti magasság a dombok közé ékelődés érzetét kelti, más perspektívákat kínálva, mint a sík parti síkságok. Közlekedési megállók állnak rendelkezésre, de a kórházhoz hasonló kulcsfontosságú szolgáltatásoktól való nagyobb távolság miatt autó megkönnyítené a közlekedést bizonyos célok esetén.
Orba körülbelül 2 399 lakosú település, amely közösségérzetet és a parti városoknál kevésbé zsúfolt környezetet kínál. A közvetlen környék könnyű sétatávolságon belül nyújt alapvető szolgáltatásokat, például patikák (136 m) és szupermarketek (276 m). Szabadidős célból helyi sportközpontok és medencék vannak a közelben (0,7 km). A település 161 méteres tengerszint feletti magassága eltérő éghajlatot és hangulatot eredményez, mint a partvidék, körülbelül 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel és jellemzően négy hónapos medencehasználati szezonnal. Több közlekedési megálló létezése bizonyos szintű összekapcsoltságra utal a helyi térségen belül.
Ez a térkép Orba elhelyezkedését mutatja, amely egy Alicante tartományban, a szárazföld belsejében fekvő település. Kiemeli az ingatlan helyzetét a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz képest, valamint közelségét a közeli városokhoz, strandokhoz és nagyvárosokhoz, mint Alicante.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orba Alicante tartomány szárazföld belsejében, a tágabb Valenciai Közösség területén fekszik. Körülbelül 60 km-re van Alicante városától, 80 km-re Elchétől és 81 km-re Valencia városától. Ez az elhelyezkedés határozottan eltérő élményt nyújt a Costa Blanca sűrűbben lakott és beépített partvidéki területeihez képest. Bár körülbelül 70 km-re van az Alicante-Elche repülőtértől, csendesebb, hagyományosabb spanyol kisvárosi környezetet kínál a nagy parti üdülőhelyekhez képest.
Az ingatlan Orbában található, a szupermarket 276 m-re, a patika mindössze 136 m-re van. Helyi éttermek, iskolák és bankok 2 km-en belül elérhetők. Egészségügyi ellátásként egy kórház 2,3 km-re található. Sportközpontokhoz és medencékhez hasonló szabadidős létesítmények 2 km-es sugaron belül érhetők el. A strandok elérése körülbelül 11 km-es autóutat igényel. A legközelebbi nagy repülőterek az Alicante-Elche (kb. 70 km légvonalban) és a Valencia (kb. 87 km légvonalban), Málaga lényegesen távolabb van. Több golfpálya 11 és 16 km közötti távolságra található az ingatlantól.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orba a szárazföld belsejében, 161 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A régió körülbelül 18,1 °C-os éves átlaghőmérsékletet élvez. Az éghajlat körülbelül négy hónapos strandolási szezont tesz lehetővé, jellemzően amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület belső elhelyezkedése eltérő mikroklímát biztosít a partvidékhez képest, potenciálisan kevesebb páratartalommal és kifejezettebb évszakos hőmérsékleti ingadozásokkal. A völgy elhelyezkedése festői kilátást is nyújt, több kilátóponttal néhány kilométeren belül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Orba a szárazföld belsejében fekszik, több strand körülbelül 11 km-en belül elérhető, beleértve a Platja de l'Almadrava és a Platja de Molins strandokat. A terület számos kikapcsolódási lehetőséget kínál közelebb is. Helyi sportközpontok és közös kertek medencéi 2 km-en belül érhetők el, például a Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Több golfpálya is elérhető, a Gregal és Llebeig pályák körülbelül 11 km-re, az Altea Club de Golf pedig 16 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Március | 13.5°C | 115 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 19.1°C | 40 mm |
| Június | 23.6°C | 17 mm |
| Július | 26.4°C | 12 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 30 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL