Ова пространа самостојећа вила у Орби, у Аликантеу, нуди јединствену прилику за вишегенерацијски живот или смештај проширене породице. Саграђена 1970. године и пажљиво одржавана, некретнина пружа око 403 м² стамбеног простора на пространом плацу од 1200 м². Са шест спаваћих соба и четири купатила, укључујући два независна стана, овај дом је дизајниран за флексибилност и удобност. Налази се у месту са садржајима у пешачкој удаљености, те балансира мирно окружење са лаким приступом локалним услугама. Некретнина се нуди као постојећи дом спреман за усељење, представљајући решење за одмах усељење за оне који траже пространу резиденцију у долини Орба.
За разлику од бројних стамбених комплекса и мањих вила који се обично налазе у обалским градовима попут Торевије, ова некретнина у Орби нуди значајну размеру и фокус на независне просторе за становање у оквиру једног дома. На пример, пројекти попут OASIS LAGUNA 2 у Торевији крећу од €227.000, али су то станови, који нуде знатно мање приватног простора и другачију динамику живота. Вила у Орби, по фиксној цени од €799.000, намењена је купцу који даје приоритет пространој површини, величини земљишта и вишегенерацијској погодности у односу на близину прве линије до мора. Док обалски пројекти често истичу поглед на море и непосредан приступ плажи, ова некретнина у унутрашњости пружа везу са пределима долине Орба и устаљенији осећај заједнице, привлачећи оне који преферирају тишу, традиционалније шпанско окружење, а да и даље остану у разумној удаљености вожњом од обалских садржаја и великих аеродрома који опслужују регион.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости долине Орба, ова некретнина се налази у месту у коме су садржаји доступни пешице. Иако није директно на обали, пружа традиционалније шпанско животно искуство. Окружење нуди живописне погледе и везу са локалним пределима, другачије од развијенијих обалских подручја.
Ова вила је изузетно погодна за веће породице, вишегенерацијска домаћинства или оне који често примају госте. Дизајн обухвата главну резиденцију плус два одвојена стана, омогућавајући независан живот уз очување близине. Просторност и флексибилан распоред одговарају разним потребама, од смештаја проширене породице до простора за кућне канцеларије или хобије.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и понуђена у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, одржавана је тако да омогући одмах усељење. Оријентациони датум завршетка одражава њен постојећи статус, што значи да нема периода чекања на изградњу, као што је уобичајено код новоградње.
Као постојећа некретнина, ова вила не нуди прилагодљиве завршне радове као новоградња. Њен положај у унутрашњости значи да директан приступ плажи није доступан, до обалских дестинација потребна је вожња аутомобилом. Датум изградње 1970. године значи да је старија од садашњих ултрамодерних стандарда енергетске ефикасности уобичајених у новим пројектима.
Ова некретнина је веома погодна за породицу којој је потребан значајан простор и одвојеност у једном дому, као што је заједнички живот више генерација или онима којима треба одвојен простор за становање за старије родитеље или одраслу децу. Може привући и особе које воде посао од куће и којима су потребни одвојени канцеларијски простори или радионице, или оне који често примају госте и цене независне гостинске станове. За купце који траже мирно окружење оријентисано на заједницу, даље од великих туристичких центара, али и даље у домету услуга, Орба нуди привлачну опцију. Њена величина и распоред такође пружају потенцијал за приход од изнајмљивања уз личну употребу.
Првобитно саграђена 1970. године, ова вила је током времена одржавана и ажурирана. Опремљена је гасним централним грејањем са подним грејањем и клима-уређајем (грејање и хлађење) за контролу климе. Главна резиденција укључује пећ на пелет и посебну трпезарију. Два независна стана опремљена су електричним каминима. Иако су детаљи о првобитним материјалима ограничени, опис помиње мермерно степениште, што сугерише одређени квалитет првобитне градње. Некретнина такође укључује еко бојлер са уговором о одржавању и систем соларних панела, што указује на настојања да се уграде савремене ефикасности. Наведена је и топлотна изолација шупљих зидова.
Ова самостојећа вила је изложена по фиксној траженој цени од €799.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине у њеном садашњем стању и спецификацијама. Нема варијација у цени према различитим типовима јединица или фазама, као што је уобичајено код новоградње. Заинтересоване стране треба да ову цену сматрају утврђеном вредношћу за целу некретнину, укључујући њену значајну стамбену површину и површину плаца.
Орба је градић у живописној долини, који нуди приземнији шпански начин живота даље од непосредне обалске вреве. Само место пружа основне садржаје у пешачкој удаљености, укључујући апотеке, банке и разне ресторане, што доприноси погодном свакодневном ритму. Положај некретнине у Орби значи да становници могу уживати у локалном животу, јутарњој шетњи до пекаре или вечерњем оброку у оближњем локалу. Надморска висина од 161 метар ствара осећај уточишта међу брдима, нудећи другачије перспективе од равничарских обалских предела. Постоје аутобуска стајалишта јавног превоза, али нешто већа удаљеност до кључних услуга попут болнице сугерише да би аутомобил побољшао мобилност за одређене потребе.
Орба је општина са око 2.399 становника, нуди осећај заједнице и мање претрпано окружење у поређењу са обалским градовима. У непосредној близини су основне услуге попут апотека (136 м) и супермаркета (276 м) у лакој пешачкој удаљености. За рекреацију, локални спортски центри и базени су у близини (0,7 км). Надморска висина града од 161 метра доприноси другачијој клими и атмосфери него на обали, са просечним годишњим температурама од око 18,1°C и сезоном купања која обично траје четири месеца. Присуство више стајалишта јавног превоза указује на одређени ниво повезаности у локалној области.
Ова карта приказује положај Орбе, вароши смештене у унутрашњости провинције Аликанте. Истиче положај некретнине у односу на локалне садржаје као што су супермаркети и апотеке, као и њену близину оближњим градовима, плажама и већим градовима попут Аликантеа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орба се налази у унутрашњости провинције Аликанте, део шире Валенсијанске заједнице. Налази се око 60 км од града Аликантеа, 80 км од Елчеа и 81 км од града Валенсије. Овај положај нуди другачије искуство од гушће насељених и развијенијих обалских подручја Коста Бланке. Иако је око 70 км од аеродрома Аликанте-Елче, пружа тишу, традиционалнију шпанску варошку атмосферу у поређењу са великим обалским туристичким местима.
Некретнина се налази у Орби, супермаркет је на 276 м, а апотека на свега 136 м. Локални ресторани, школе и банке такође су доступни у радијусу од 2 км. За здравствену заштиту, болница се налази на 2,3 км. Рекреативни објекти попут спортских центара и базена су у радијусу од 2 км. Приступ плажама захтева вожњу од око 11 км. Најближи већи аеродроми су Аликанте-Елче (око 70 км ваздушном линијом) и Валенсија (око 87 км ваздушном линијом), док је Малага знатно даље. Неколико голф терена налази се између 11 и 16 км од некретнине.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се налази у унутрашњости на надморској висини од 161 метра. Регион има просечну годишњу температуру од око 18,1°C. Клима омогућава сезону купања од око четири месеца, обично када температуре воде достигну или пређу 20°C. Положај области у унутрашњости пружа другачију микроклиму него обала, потенцијално са мање влажности и израженијим сезонским варијацијама температуре. Положај у долини такође нуди живописне погледе, а неколико видиковаца забележено је унутар неколико километара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Орба у унутрашњости, неколико плажа је доступно у радијусу од око 11 км, укључујући Platja de l'Almadrava и Platja de Molins. Област такође нуди бројне рекреативне могућности ближе дому. Локални спортски центри и градски базени доступни су у радијусу од 2 км, као што је Centre Esportiu de Orba (0,7 км). Неколико голф терена је такође у домету: терени Gregal и Llebeig налазе се на око 11 км, а Altea Club de Golf на 16 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 63 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 19.1°C | 40 mm |
| Јун | 23.6°C | 17 mm |
| Јул | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Септембар | 23.0°C | 92 mm |
| Октобар | 19.3°C | 62 mm |
| Новембар | 14.8°C | 46 mm |
| Децембар | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID