Tato prostorná samostatně stojící vila v Orbě v provincii Alicante nabízí jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo ubytování širší rodiny. Postavená v roce 1970 a pečlivě udržovaná nabízí nemovitost přibližně 403 m² obytného prostoru na velkorysém pozemku o výměře 1200 m². Se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, včetně dvou samostatných bytů, je tento dům navržen s důrazem na flexibilitu a komfort. Nachází se ve městě s občanskou vybaveností v pěší dostupnosti a spojuje klidnou lokalitu s pohodlným přístupem ke službám. Nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování a představuje řešení ihned k nastěhování pro ty, kdo hledají prostorné bydlení v údolí Orba.
Na rozdíl od mnoha bytových komplexů a menších vil typicky nacházejících se v pobřežních městech jako Torrevieja, tato nemovitost v Orbě nabízí významný rozměr a důraz na samostatné obytné prostory v rámci jednoho obydlí. Například projekty jako OASIS LAGUNA 2 v Torrevieji začínají od 227 000 €, ale jde o byty, které nabízejí podstatně méně soukromého prostoru a jinou životní dynamiku. Vila v Orbě, za pevnou cenu 799 000 €, oslovuje kupujícího, který upřednostňuje rozsáhlý obytný prostor, velikost pozemku a vícegenerační využití před blízkostí okamžitého pobřeží. Zatímco pobřežní projekty často zdůrazňují výhled na moře a přímý přístup na pláž, tato vnitrozemská nemovitost poskytuje propojení s krajinou údolí Orba a ucelenější pocit komunity, což oslovuje ty, kdo preferují klidnější, tradičnější španělské prostředí a zároveň jsou v rozumné době jízdy autem od pobřežní vybavenosti a velkých letišť obsluhujících region.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí údolí Orba přímo ve městě, které nabízí občanskou vybavenost dostupnou pěšky. Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, poskytuje tradičnější španělský způsob života. Okolní oblast nabízí malebné výhledy a propojení s místní krajinou, odlišné od hustěji zastavěného pobřeží.
Tato vila je výjimečně vhodná pro velké rodiny, vícegenerační domácnosti nebo pro ty, kdo často přijímají hosty. Dispozice zahrnuje hlavní obydlí plus dva samostatné byty, což umožňuje nezávislé bydlení při zachování blízkosti. Prostor a flexibilní dispozice vyhovují různým potřebám, od ubytování širší rodiny po místo pro domácí kancelář či koníčky.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1970, nabízenou ve stavu připraveném k nastěhování. Nejde o novostavbu, byla však udržována tak, aby bylo možné ji ihned obývat. Uváděné datum dokončení odpovídá jejímu stávajícímu stavu, což znamená žádnou čekací dobu na výstavbu či vývojové fáze typické pro novostavby.
Jako starší nemovitost tato vila nenabízí možnost volby úprav typickou pro novostavby. Její vnitrozemská poloha znamená, že přímý přístup na pláž není k dispozici a pobřežní destinace vyžadují cestu autem. Rok výstavby 1970 znamená, že nemovitost předchází současným nejmodernějším standardům energetické účinnosti běžným u nových rezidenčních projektů.
Tato nemovitost je velmi vhodná pro rodinu, která potřebuje významný prostor a oddělení v rámci jednoho obydlí, například pro více generací žijících pohromadě, nebo pro ty, kdo potřebují samostatné obytné prostory pro rodiče v seniorském věku či dospělé děti. Může oslovit také osoby podnikající z domova, které vyžadují oddělenou kancelář či dílnu, nebo ty, kdo často pořádají hosty a oceňují samostatné apartmány pro hosty. Pro kupující hledající klidné prostředí s důrazem na komunitu, mimo hlavní turistická centra, ale stále v dosahu služeb, Orba představuje přesvědčivou volbu. Velikost a dispozice nemovitosti nabízejí také potenciál pro příjem z pronájmu vedle osobního využití.
Původně postavená v roce 1970 byla tato vila průběžně udržována a modernizována. Disponuje podlahovým plynovým ústředním topením a klimatizací pro regulaci teploty. Hlavní obydlí zahrnuje kotel na pelety a samostatnou jídelnu. Dva samostatné byty jsou vybaveny elektrickými krby. Ačkoli podrobné informace o původních materiálech jsou omezené, popis zmiňuje mramorové schodiště, což naznačuje určitou kvalitu původní stavby. Nemovitost také zahrnuje ekologický bojler se servisní smlouvou a fotovoltaický systém, což ukazuje na snahu o zavedení moderních úspor. Zmíněna je také tepelná izolace zdí s vzduchovou mezerou.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 799 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti v jejím současném stavu a specifikaci. Neexistují žádné cenové varianty podle typu jednotky či fáze, jak je běžné u nových rezidenčních projektů. Zájemci by měli tuto cenu chápat jako stanovenou hodnotu celé nemovitosti, včetně jejího prostorného obytného prostoru a výměry pozemku.
Orba je městečko ukryté v malebném údolí, které nabízí působivější španělský životní styl daleko od pobřežního ruchu. Samotné město poskytuje základní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně lékáren, bank a řady restaurací, což přispívá k pohodnému dennímu rytmu. Poloha nemovitosti v Orbě znamená, že obyvatelé mohou užívat místního života, třeba ranní procházku do pekařství nebo večeři v blízké restauraci. Nadmořská výška 161 metrů dává pocit ukotvení mezi kopci a nabízí jiný pohled než rovné pobřežní pláně. Zastávky veřejné dopravy jsou k dispozici, ale poněkud větší vzdálenost vily ke klíčovým službám, jako je nemocnice, naznačuje, že auto by pro některé potřeby usnadnilo mobilitu.
Orba je obec s přibližně 2 399 obyvateli, která nabízí pocit komunity a méně přeplněného prostředí ve srovnání s pobřežními městy. Nejbližší okolí poskytuje základní služby jako lékárny (136 m) a supermarkety (276 m) ve snadné pěší dostupnosti. Pro volný čas jsou v blízkosti místní sportovní centra a bazény (0,7 km). Nadmořská výška města 161 metrů přispívá k jinému podnebí a atmosféře než na pobřeží, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,1 °C a koupací sezónou obvykle trvající čtyři měsíce. Přítomnost více zastávek veřejné dopravy ukazuje na určitou úroveň dopravního spojení v místní oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu Orby, města situovaného ve vnitrozemí provincie Alicante. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k místní vybavenosti, jako jsou supermarkety a lékárny, jakož i její blízkost k okolním městům, plážím a větším městům, jako je Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orba se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, která je součástí širšího Valencijského společenství. Leží přibližně 60 km od města Alicante, 80 km od Elche a 81 km od města Valencie. Tato poloha nabízí odlišný zážitek od hustěji osídlených a zastavěnějších pobřežních oblastí Costa Blanca. Ačkoli je přibližně 70 km od letiště Alicante-Elche, poskytuje klidnější, tradičnější španělské městské prostředí ve srovnání s velkými pobřežními letovisky.
Nemovitost se nachází v Orbě, se supermarketem ve vzdálenosti 276 m a lékárnou pouhých 136 m. Místní restaurace, školy a banky jsou k dispozici v dosahu 2 km. Pro zdravotní péči se nemocnice nachází 2,3 km daleko. Rekreační zařízení jako sportovní centra a bazény jsou v okruhu 2 km. Přístup na pláže vyžaduje jízdu přibližně 11 km. Nejbližší velká letiště jsou Alicante-Elche (přibližně 70 km vzdušnou čarou) a Valencia (přibližně 87 km vzdušnou čarou), Malaga je výrazně dále. Několik golfových hřišť se nachází 11 až 16 km od nemovitosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba leží ve vnitrozemí v nadmořské výšce 161 metrů nad hladinou moře. Oblast těží z průměrné roční teploty přibližně 18,1 °C. Podnebí umožňuje koupací sezónu asi čtyři měsíce, typicky když teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Vnitrozemská poloha oblasti poskytuje jiné mikroklima než pobřeží, potenciálně s nižší vlhkostí a výraznějšími sezónními teplotními rozdíly. Poloha v údolí také nabízí malebné výhledy, s několika vyhlídkami v dosahu několika kilometrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Orba ve vnitrozemí, několik pláží je dostupných v dosahu přibližně 11 km, včetně Platja de l'Almadrava a Platja de Molins. Oblast nabízí také řadu rekreačních příležitostí blíže domovu. Místní sportovní centra a městské bazény jsou k dispozici v dosahu 2 km, jako například Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Několik golfových hřišť je rovněž v dosahu, s hřišti Gregal a Llebeig přibližně 11 km daleko a Altea Club de Golf 16 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 63 mm |
| Únor | 12.1°C | 28 mm |
| Březen | 13.5°C | 115 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 19.1°C | 40 mm |
| Červen | 23.6°C | 17 mm |
| Červenec | 26.4°C | 12 mm |
| Srpen | 26.5°C | 30 mm |
| Září | 23.0°C | 92 mm |
| Říjen | 19.3°C | 62 mm |
| Listopad | 14.8°C | 46 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL