Orba, Alicante'deki bu kapsamlı müstakil villa, çok nesilli yaşam veya geniş aile ağırlama için kendine özgü bir fırsat sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve titizlikle bakımı yapılan gayrimenkul, geniş bir 1200 m² arsa üzerinde yaklaşık 403 m² yaşam alanı sunuyor. Altı yatak odası, bağımsız iki daire dahil dört banyosuyla bu ev, esneklik ve konfor için tasarlanmış. Olanakları yürüme mesafesinde olan bir kasabada yer almasıyla, sakin bir ortam ile yerel hizmetlere kolay erişimi dengeliyor. Gayrimenkul, anahtar teslim mevcut bir ev olarak sunuluyor ve Orba Vadisi'nde geniş bir konut arayanlar için hemen taşınmaya hazır bir çözüm sunuyor.
Torrevieja gibi kıyı kasabalarında tipik olarak bulunan çok sayıdaki daire kompleksleri ve daha küçük villaların aksine, Orba'daki bu gayrimenkul önemli bir ölçek ve tek bir konut içinde bağımsız yaşam alanlarına odaklanma sunuyor. Örneğin, Torrevieja'daki OASIS LAGUNA 2 gibi projeler 227.000 €'dan başlıyor ancak bunlar daireler; önemli ölçüde daha az özel alan ve farklı yaşam dinamikleri sunuyorlar. Orba villası, sabit 799.000 € fiyatıyla, deniz kenarına yakınlıktan ziyade geniş yaşam alanı, arazi büyüklüğü ve çok nesilli uygunluğa öncelik veren bir alıcıya hitap ediyor. Kıyı projeleri genellikle deniz manzarası ve anında plaja erişimi vurgularken, bu iç kesim gayrimenkulü Orba Vadisi'nin peyzajına bir bağlantı ve daha yerleşik bir topluluk hissi sağlıyor; kıyı olanaklarına ve bölgeye hizmet veren büyük havalimanlarına makul sürüş mesafesinde kalırken daha sakin, daha geleneksel bir İspanyol ortamını tercih edenlere hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Orba Vadisi'nde iç kesimde yer alan bu gayrimenkul, olanaklarına yürüyerek ulaşılabilecek bir kasabada konumlanıyor. Kıyıda doğrudan bulunmamakla birlikte, daha geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunuyor. Çevre bölge, güzel manzaralar ve yerel peyzajla bir bağ sunarak, daha gelişmiş kıyı şeritlerinden ayrılıyor.
Bu villa, büyük aileler, çok nesilli haneler veya sık sık misafir ağırlayanlar için son derece uygun. Tasarım, bir ana konut artı iki ayrı daire içeriyor; bu sayede yakınlık korunurken bağımsız yaşam mümkün oluyor. Genişliği ve esnek düzeni, geniş aileyi ağırlamaktan ev ofisleri veya hobiler için alan sağlamaya kadar çeşitli ihtiyaçlara hitap ediyor.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulan yerleşik bir gayrimenkul. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, hemen taşınmaya uygun şekilde bakımı yapılmış durumda. Belirtilen teslim tarihi mevcut durumu yansıtıyor; yani yeni yapılarda tipik olan inşaat veya geliştirme aşamalarının bekleme süresi yok.
Mevcut bir gayrimenkul olarak bu villa, yeni yapılardaki özelleştirilebilir kaplama seçeneklerini sunmuyor. İç kesimdeki konumu, doğrudan plaja erişimin bulunmadığı, kıyı noktalarına araçla ulaşım gerektiği anlamına geliyor. Gayrimenkulün 1970 inşaat tarihi, yeni projelerde yaygın olan son derece modern enerji verimliliği standartlarından önceye denk geliyor.
Bu gayrimenkul, tek bir konut içinde önemli alan ve ayrım gerektiren bir aile için oldukça uygun; örneğin birlikte yaşayan birden fazla nesil ya da yaşlı ebeveynler veya genç yetişkin çocuklar için ayrı yaşam bölümlerine ihtiyaç duyanlar. Ayrıca evden yürütülen bir işi olan ve ayrı ofis veya atölye alanlarına ihtiyaç duyan kişiler ya da sık misafir ağırlayan ve bağımsız misafir dairelerini önemseyenler için de çekici olabilir. Hizmetlere ulaşılabilir mesafede kalırken büyük turist merkezlerinden uzakta sakin, topluluk odaklı bir ortam arayan alıcılar için Orba, cazip bir seçenek sunuyor. Boyutu ve düzeni, kişisel kullanımın yanı sıra kira geliri potansiyeli de barındırıyor.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen bu villa, zaman içinde bakımı yapılmış ve güncellenmiştir. İklim kontrolü için yerden ısıtmalı gaz merkezi ısıtma ve klima bulunuyor. Ana konut, pelet sobası ve ayrı bir yemek odası içeriyor. İki bağımsız daire elektrikli şöminelerle donatılmış. Orijinal malzemelerle ilgili spesifik ayrıntılar sınırlı olsa da, açıklamada mermer bir merdivenden bahsedilmesi, orijinal yapıda belirli bir kalite düzeyine işaret ediyor. Gayrimenkul ayrıca bakım sözleşmeli bir eko boyler ve güneş paneli sistemi içeriyor; bu da modern verimliliklerin entegre edilme çabasına işaret ediyor. Boşluk duvar yalıtımı da belirtilmiş.
Bu müstakil villa, sabit 799.000 € istenen fiyatla listeleniyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumu ve özellikleriyle piyasa değerini yansıtıyor. Yeni projelerde yaygın olduğu gibi farklı daire tiplerine veya aşamalara bağlı fiyat farkları bulunmuyor. İlgilenen taraflar, bu fiyatı geniş yaşam alanı ve arsa alanı dahil tüm gayrimenkul için belirlenmiş değer olarak değerlendirmeli.
Orba, resimli bir vadiye kurulmuş, ani kıyı yoğunluğundan uzakta daha oturaklı bir İspanyol yaşam tarzı sunan bir kasaba. Kasabanın kendisi, eczaneler, bankalar ve çeşitli restoranlar dahil olmak üzere temel olanakları yürüme mesafesinde sunarak pratik bir günlük ritim sağlıyor. Gayrimenkulün Orba içindeki konumu, sakinlerin yerel hayatın tadını çıkarabileceği anlamına geliyor; belki sabah fırına yapılan bir yürüyüş veya akşam yakındaki bir lokantada yenen bir yemek. 161 metrelik rakım, tepelerin arasında saklanmış bir his vererek düz kıyı ovalarından farklı perspektifler sunuyor. Toplu taşıma durakları mevcut, ancak villanın hastane gibi kilit hizmetlere görece büyük mesafesi, belirli ihtiyaçlar için bir aracın hareketliliği artıracağını düşündürüyor.
Orba, yaklaşık 2.399 nüfusa sahip bir belediye olup, kıyı şehirlerine kıyasla bir topluluk hissi ve daha kalabalık olmayan bir ortam sunuyor. Yakın çevre, kolay yürüme mesafesinde eczaneler (136 m) ve süpermarketler (276 m) gibi temel hizmetler sağlıyor. Boş zaman için yerel spor merkezleri ve havuzlar yakın mesafede (0,7 km). Kasabanın 161 metrelik rakımı, kıyıdan farklı bir iklime ve atmosfere katkıda bulunuyor; yıllık ortalama sıcaklıklar yaklaşık 18,1°C ve yüzme sezonu genellikle dört ay sürüyor. Birden fazla toplu taşıma durağının varlığı, yerel bölge içinde belirli bir bağlantı düzeyine işaret ediyor.
Bu harita, Alicante ilinin iç kesiminde yer alan Orba kasabasının konumunu gösteriyor. Gayrimenkulün süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara göre konumunu, ayrıca yakın kasabalara, plajlara ve Alicante gibi daha büyük şehirlere yakınlığını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orba, daha geniş Valensiya Topluluğu bölgesinin parçası olan Alicante ilinin iç kesiminde konumlanıyor. Alicante şehrine yaklaşık 60 km, Elche'ye 80 km ve Valencia şehrine 81 km uzaklıkta yer alıyor. Bu konum, Costa Blanca'nın daha yoğun nüfuslu ve gelişmiş kıyı bölgelerinden farklı bir deneyim sunuyor. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 70 km uzaklıkta olsa da, büyük kıyı tatil beldelerine kıyasla daha sakin, daha geleneksel bir İspanyol kasaba ortamı sağlıyor.
Gayrimenkul Orba'da yer alıyor; süpermarket 276 m, eczane yalnızca 136 m uzaklıkta. Yerel restoranlar, okullar ve bankalar da 2 km içinde mevcut. Sağlık hizmetleri için bir hastane 2,3 km uzaklıkta bulunuyor. Spor merkezleri ve havuzlar gibi dinlenme tesisleri 2 km yarıçapı içinde. Plajlara erişim yaklaşık 11 km'lik bir sürüş gerektiriyor. En yakın büyük havalimanları Alicante-Elche (yaklaşık 70 km kuş uçuşu) ve Valencia (yaklaşık 87 km kuş uçuşu); Malaga ise belirgin şekilde daha uzakta. Birkaç golf sahası gayrimenkule 11 ila 16 km arasında uzaklıkta yer alıyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orba, deniz seviyesinden 161 metre yükseklikte iç kesimde yer alıyor. Bölge, yaklaşık 18,1°C yıllık ortalama sıcaklıktan yararlanıyor. İklim, yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonunu destekliyor; tipik olarak su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında. Bölgenin iç kesim konumu, kıyıdan farklı bir mikro iklim sunuyor; muhtemelen daha az nem ve daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleriyle. Vadi konumu ayrıca güzel manzaralar sunuyor; birkaç kilometre içinde birkaç seyir noktası belirtilmiş.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Orba iç kesimde olsa da, Platja de l'Almadrava ve Platja de Molins dahil olmak üzere birkaç plaja yaklaşık 11 km içinde erişilebiliyor. Bölge ayrıca eve daha yakın çok sayıda dinlenme fırsatı sunuyor. Yerel spor merkezleri ve belediye havuzları 2 km içinde mevcut, örneğin Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Birkaç golf sahası da ulaşılabilir mesafede; Gregal ve Llebeig sahaları yaklaşık 11 km, Altea Club de Golf ise 16 km uzaklıkta yer alıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 63 mm |
| Şubat | 12.1°C | 28 mm |
| Mart | 13.5°C | 115 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 40 mm |
| Haziran | 23.6°C | 17 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 12 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 30 mm |
| Eylül | 23.0°C | 92 mm |
| Ekim | 19.3°C | 62 mm |
| Kasım | 14.8°C | 46 mm |
| Aralık | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID