与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海城镇常见的众多公寓楼群和较小别墅相比，这座位于奥尔巴（Orba）的房产规模可观，注重同一住宅内的独立居住空间。例如，托雷维耶哈的OASIS LAGUNA 2等项目起价为227,000欧元，但属于公寓，私人空间大幅减少，生活方式也截然不同。奥尔巴这座别墅以799,000欧元的固定价格出售，适合优先考虑宽敞居住面积、土地规模和多代同堂适宜性而非紧邻海滨的买家。虽然沿海项目通常强调海景和即时海滩通道，但这座内陆房产提供了与奥尔巴山谷景观的联系以及更为成熟的社区氛围，吸引那些偏好更安静、更传统的西班牙环境、同时仍在合理车程内享受沿海设施和该地区主要机场的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座房产位于奥尔巴山谷（Orba Valley）内陆，坐落于一座设施步行可达的城镇之中。虽然不直接临海，但它提供了更为传统的西班牙生活方式。周边地区风景优美，与当地自然景观紧密相连，有别于开发程度更高的沿海地带。
这座别墅特别适合大家庭、多代同堂家庭或经常招待宾客的人士。其设计包括一栋主住宅和两套独立公寓，既可保持亲密距离，又能独立生活。其宽敞的空间和灵活的布局可满足多样化需求，从容纳大家庭到为家庭办公或兴趣爱好提供空间。
这是一处成熟房产，于1970年建成，以拎包入住的现房状态出售。虽然并非新建项目，但该房产一直维护良好，可立即入住。指示性的完工日期反映了其现房状态，意味着无需等待新建项目通常伴随的施工或开发阶段。
作为一处二手房，这座别墅无法提供新建项目的可定制装修。其内陆位置意味着无法直接前往海滩，前往沿海目的地需要驾车。该房产建于1970年，早于当前新建项目中常见的超现代节能标准。
这座房产非常适合需要在同一住宅内拥有大量空间和独立区域的家庭，例如多代同堂，或需要为年迈父母或成年子女提供独立居住空间的家庭。它也适合在家经营业务、需要独立办公室或工作间的人士，或经常宴请宾客、看重独立客房公寓的人士。对于寻求远离主要旅游中心但仍可便利获得服务的宁静社区型环境的买家来说，奥尔巴是一个极具吸引力的选择。其规模和布局还提供了在自住之外获得租金收入的潜力。
这座别墅最初建于1970年，多年来一直得到维护和更新。它配备燃气地暖和空调以调节室内气候。主住宅配有颗粒燃料取暖炉和独立餐厅。两套独立公寓则配备了电壁炉。虽然关于原始建材的具体细节有限，但描述中提到了大理石楼梯，表明原始建筑具有一定品质。该房产还配备了带维护合同的环保锅炉和太阳能板系统，显示出融入现代节能技术的努力。此外还提及了空心墙保温。
这座独栋别墅的挂牌价固定为799,000欧元。作为一处现房，该价格反映了房产在当前状况和规格下的市场价值。价格不会像新建项目那样因不同户型或分期而有所变化。有意向的买家应将此价格视为整个房产的既定价值，包括其宽敞的居住面积和地块面积。
奥尔巴（Orba）是一座坐落于风景如画的山谷中的城镇，远离沿海的喧嚣，提供更为质朴的西班牙生活方式。城镇本身提供步行可达的日常设施，包括药店、银行和各类餐厅，营造了便利的日常生活节奏。房产位于奥尔巴镇内，居民可以享受本地生活，比如早晨散步去面包店，或傍晚在附近的餐馆用餐。161米的海拔高度营造出依偎在群山之间的感觉，与平坦的沿海平原呈现出不同的景致。镇上有公共交通站点，但别墅距离医院等关键服务设施稍远，建议驾车出行以满足某些需求。
奥尔巴（Orba）是一座约有2,399名居民的城镇，相比沿海城市，这里更具社区氛围，环境也不那么拥挤。周边提供药店（136米）和超市（276米）等基本服务，均可轻松步行到达。在休闲方面，当地体育中心和泳池近在咫尺（0.7公里）。该镇161米的海拔造就了与海岸不同的气候和氛围，年平均气温约为18.1°C，游泳季节通常持续四个月。多个公共交通站点的存在表明该地区具有一定的交通连通性。
此地图显示了奥尔巴（Orba）的位置，这是一座位于阿利坎特省内陆的城镇。地图突出了该房产相对于超市和药店等本地设施的位置，以及它与周边城镇、海滩和阿利坎特等较大城市的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥尔巴（Orba）位于阿利坎特省（Alicante）内陆，属于更广泛的瓦伦西亚自治区。它距阿利坎特市约60公里，距埃尔切（Elche）约80公里，距瓦伦西亚市约81公里。这一位置与白色海岸（Costa Blanca）人口更稠密、开发程度更高的沿海地区形成了截然不同的体验。虽然距阿利坎特-埃尔切机场约70公里，但与主要沿海度假胜地相比，这里提供了一个更安静、更传统的西班牙小镇环境。
该房产位于奥尔巴（Orba），距超市276米，距药店仅136米。当地餐厅、学校和银行也在2公里范围内。在医疗方面，一家医院位于2.3公里外。体育中心和泳池等休闲设施均在2公里半径内。前往海滩需驱车约11公里。最近的主要机场是阿利坎特-埃尔切机场（直线距离约70公里）和瓦伦西亚机场（直线距离约87公里），马拉加机场则要远得多。多个高尔夫球场距离该房产11至16公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥尔巴（Orba）位于内陆，海拔161米。该地区年平均气温约为18.1°C。这样的气候支撑着约四个月的游泳季节，通常是在水温达到或超过20°C的时期。该地区的内陆位置形成了与海岸不同的微气候，湿度可能较低，季节性温差也更为明显。山谷位置还提供优美的景色，几公里内便有多处观景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然奥尔巴（Orba）位于内陆，但多处海滩可在约11公里内到达，包括Platja de l'Almadrava和Platja de Molins。该地区还在离家更近的地方提供众多休闲机会。当地体育中心和市政泳池均在2公里内，例如Centre Esportiu de Orba（0.7公里）。多个高尔夫球场也在可达范围内，Gregal和Llebeig球场位于约11公里处，Altea Club de Golf位于16公里处。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 63 mm |
| 二月 | 12.1°C | 28 mm |
| 三月 | 13.5°C | 115 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 19.1°C | 40 mm |
| 六月 | 23.6°C | 17 mm |
| 七月 | 26.4°C | 12 mm |
| 八月 | 26.5°C | 30 mm |
| 九月 | 23.0°C | 92 mm |
| 十月 | 19.3°C | 62 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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