Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα στην Orba, Αλικάντε, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για διαβίωση πολλών γενιών ή για φιλοξενία εκτεταμένης οικογένειας. Κατασκευασμένη το 1970 και συντηρημένη με μεγάλη φροντίδα, το ακίνητο παρέχει περίπου 403 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1200 τ.μ. Με τα έξι υπνοδωμάτιά της και τα τέσσερα μπάνια, συμπεριλαμβανομένων δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για ευελιξία και άνεση. Βρίσκεται σε μια κωμόπολη με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρεται ως ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, αποτελώντας λύση έτοιμη για άμεση μετακόμιση για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην κοιλάδα της Orba.
Σε αντίθεση με τα πολυάριθμα συγκροτήματα διαμερισμάτων και τις μικρότερες βίλες που συχνά απαντώνται σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Torrevieja, αυτό το ακίνητο στην Orba προσφέρει σημαντική κλίμακα και έμφαση σε ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης μέσα σε μία κατοικία. Για παράδειγμα, έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 στο Torrevieja ξεκινούν από 227.000 € αλλά είναι διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικά λιγότερο ιδιωτικό χώρο και διαφορετική δυναμική διαβίωσης. Η βίλα στην Orba, με σταθερή τιμή 799.000 €, απευθύνεται σε αγοραστή που δίνει προτεραιότητα σε εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, μέγεθος γης και καταλληλότητα για πολλές γενιές έναντι της εγγύτητας στην άμεση παραλία. Ενώ τα παράκτια έργα συχνά τονίζουν τη θέα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτό το ακίνητο της ενδοχώρας προσφέρει σύνδεση με το τοπίο της κοιλάδας της Orba και μια πιο καθιερωμένη αίσθηση κοινότητας, προσελκύοντας όσους προτιμούν ένα πιο ήσυχο, πιο παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον ενώ παραμένουν εντός λογικής απόστασης με το αυτοκίνητο από παράκτιες παροχές και τα μεγάλα αεροδρόμια της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην ενδοχώρα της κοιλάδας της Orba, αυτή η βίλα εντάσσεται σε μια κωμόπολη με παροχές προσβάσιμες με τα πόδια. Αν και δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία διαβίωσης. Η γύρω περιοχή προσφέρει γραφικές θέες και σύνδεση με το τοπικό τοπίο, διαφορετική από τις πιο αναπτυγμένες παραθαλάσσιες ζώνες.
Αυτή η βίλα είναι εξαιρετικά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, νοικοκυριά πολλών γενιών ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία συν δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, επιτρέποντας ανεξάρτητη διαβίωση διατηρώντας την εγγύτητα. Η ευρυχωρία της και η ευέλικτη διάταξη εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες, από τη φιλοξενία εκτεταμένης οικογένειας έως την παροχή χώρου για γραφεία στο σπίτι ή χόμπι.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970 και προσφερόμενο σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν είναι νεόδμητο, έχει συντηρηθεί ώστε να επιτρέπει άμεση χρήση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάστασή του, δηλαδή δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για φάσεις κατασκευής ή ανάπτυξης που συνήθως συνοδεύουν τις νέες κατασκευές.
Ως υπάρχον ακίνητο, αυτή η βίλα δεν προσφέρει τις προσαρμόσιμες επενδύσεις μιας νέας κατασκευής. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με τους παράκτιους προορισμούς να απαιτούν ταξίδι με αυτοκίνητο. Η χρονολογία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι προηγείται των σημερινών υπερσύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης που συνηθίζονται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει άριστα σε οικογένεια που χρειάζεται σημαντικό χώρο και διαχωρισμό μέσα σε μία μόνο κατοικία, όπως πολλές γενιές που ζουν μαζί ή όσοι χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης για ηλικιωμένους γονείς ή ενήλικα παιδιά. Θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει άτομα που λειτουργούν επιχείρηση από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους γραφείου ή εργαστηρίου, ή όσους φιλοξενούν συχνά και εκτιμούν τα ανεξάρτητα διαμερίσματα επισκεπτών. Για αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο, προσανατολισμένο στην κοινότητα περιβάλλον μακριά από τους μεγάλους τουριστικούς κόμβους αλλά εντός εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες, η Orba προσφέρει μια πειστική επιλογή. Το μέγεθος και η διάταξή της παρουσιάζουν επίσης δυνατότητα για εισόδημα από ενοίκιο παράλληλα με την προσωπική χρήση.
Αρχικά κατασκευασμένη το 1970, αυτή η βίλα έχει συντηρηθεί και ενημερωθεί με την πάροδο του χρόνου. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό για την άνεση του κλίματος. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει καυστήρα πελλετών και ξεχωριστή τραπεζαρία. Τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικά τζάκια. Αν και οι λεπτομέρειες για τα αρχικά υλικά είναι περιορισμένες, η περιγραφή αναφέρει μαρμάρινη σκάλα, γεγονός που υποδηλώνει έναν βαθμό ποιότητας στην αρχική κατασκευή. Το ακίνητο διαθέτει επίσης οικολογικό λέβητα με συμβόλαιο συντήρησης και φωτοβολταϊκό σύστημα, στοιχεία που δείχνουν προσπάθειες ενσωμάτωσης σύγχρονης ενεργειακής αποδοτικότητας. Αναφέρεται επίσης μόνωση κενών τοίχων.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 799.000 €. Ως υπάρχον σπίτι, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου στην παρούσα κατάσταση και με τις παρούσες προδιαγραφές του. Δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμής βάσει διαφορετικών τύπων μονάδων ή φάσεων, όπως συνηθίζεται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να θεωρήσουν αυτή την τιμή ως την καθιερωμένη αξία για ολόκληρο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου χώρου διαβίωσης και του εμβαδού του οικοπέδου.
Η Orba είναι μια κωμόπολη φωλιασμένη σε μια γραφική κοιλάδα, προσφέροντας έναν πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής μακριά από τον παραθαλάσσιο θόρυβο. Η ίδια η κωμόπολη παρέχει βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων, τραπεζών και μιας ποικιλίας εστιατορίων, συμβάλλοντας σε μια βολική καθημερινή ρουτίνα. Η τοποθεσία του ακινήτου στην Orba σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική ζωή, ίσως έναν πρωινό περίπατο στο φούρνο ή ένα βραδινό γεύμα σε κοντινή ταβέρνα. Το υψόμετρο των 161 μέτρων προσφέρει την αίσθηση του φωλιάσματος ανάμεσα σε λόφους, προσφέροντας διαφορετικές προοπτικές από τις επίπεδες παραθαλάσσιες πεδιάδες. Υπάρχουν στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η σχετικά μεγαλύτερη απόσταση της βίλας από βασικές υπηρεσίες όπως το νοσοκομείο υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο θα βελτίωνε την κινητικότητα για ορισμένες ανάγκες.
Η Orba είναι ένας δήμος με πληθυσμό περίπου 2.399 κατοίκων, προσφέροντας αίσθημα κοινότητας και λιγότερο πυκνοκατοικημένο περιβάλλον σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η άμεση περιοχή παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (136 μ.) και σούπερ μάρκετ (276 μ.) σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για αναψυχή, τοπικά αθλητικά κέντρα και πισίνες βρίσκονται κοντά (0,7 χλμ.). Το υψόμετρο των 161 μέτρων της κωμόπολης συμβάλλει σε διαφορετικό κλίμα και ατμόσφαιρα από την ακτή, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18,1 °C και μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες. Η ύπαρξη πολλαπλών στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ένα επίπεδο συνδεσιμότητας εντός της τοπικής περιοχής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της Orba, μιας κωμόπολης που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τοπικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εγγύτητά του σε κοντινές κωμοπόλεις, παραλίες και μεγάλες πόλεις όπως το Alicante.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, μέρος της ευρύτερης Βαλενσιανής Κοινότητας. Βρίσκεται περίπου 60 χλμ. από την πόλη του Alicante, 80 χλμ. από το Elche και 81 χλμ. από την πόλη της Valencia. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία από τις πυκνοκατοικημένες και αναπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Αν και απέχει περίπου 70 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche, προσφέρει ένα πιο ήσυχο, πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον σε σύγκριση με τα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orba, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 276 μ. και φαρμακείο μόλις 136 μ. Τοπικά εστιατόρια, σχολεία και τράπεζες είναι επίσης διαθέσιμα εντός 2 χλμ. Για υγεία, νοσοκομείο βρίσκεται 2,3 χλμ. μακριά. Ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα και πισίνες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί διαδρομή περίπου 11 χλμ. Τα πλησιέστερα μεγάλα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (περ. 70 χλμ. ευθείας γραμμής) και η Valencia (περ. 87 χλμ. ευθείας γραμμής), με τη Malaga να είναι σημαντικά πιο μακριά. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται μεταξύ 11 και 16 χλμ. από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα σε υψόμετρο 161 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή επωφελείται από μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,1 °C. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης περίπου τεσσάρων μηνών, συνήθως όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Η θέση της περιοχής στην ενδοχώρα προσφέρει διαφορετικό μικροκλίμα από την ακτή, ενδεχομένως με λιγότερη υγρασία και πιο έντονες εποχιακές διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η τοποθεσία στην κοιλάδα προσφέρει επίσης γραφικές θέες, με αρκετά σημεία θέας σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Orba βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες εντός περίπου 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Platja de l'Almadrava και Platja de Molins. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες αναψυχής πιο κοντά στο σπίτι. Τοπικά αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες είναι διαθέσιμα εντός 2 χλμ., όπως το Centre Esportiu de Orba (0,7 χλμ.). Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης εύκολα προσβάσιμα, με τα γήπεδα Gregal και Llebeig περίπου 11 χλμ. μακριά, και το Altea Club de Golf στα 16 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 63 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 28 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 115 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 12 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 30 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 92 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID