Questa sostanziosa villa indipendente a Orba, Alicante, offre un'opportunità distintiva per la convivenza multigenerazionale o per ospitare la famiglia allargata. Costruita nel 1970 e meticolosamente mantenuta, l'immobile offre circa 403 m² di spazio abitabile su un generoso terreno di 1200 m². Con le sue sei camere da letto e quattro bagni, tra cui due appartamenti indipendenti, questa casa è concepita per flessibilità e comfort. Situata in un paese con servizi a pochi passi, bilancia un ambiente tranquillo con un comodo accesso ai servizi locali. L'immobile è offerto come casa esistente a pronta consegna, presentando una soluzione subito abitabile per chi cerca una residenza spaziosa nella Valle di Orba.
In contrasto con i numerosi complessi di appartamenti e le ville più piccole tipicamente presenti nelle città costiere come Torrevieja, questo immobile a Orba offre una scala significativa e un focus su spazi abitativi indipendenti in un'unica abitazione. Ad esempio, progetti come OASIS LAGUNA 2 a Torrevieja partono da €227.000 ma sono appartamenti, offrendo considerevolmente meno spazio privato e dinamiche di vita diverse. La villa di Orba, a un prezzo fisso di €799.000, si rivolge a un acquirente che privilegia un'ampia superficie abitabile, la dimensione del terreno e l'idoneità multigenerazionale rispetto alla vicinanza immediata al fronte mare. Mentre gli sviluppi costieri spesso enfatizzano la vista mare e l'accesso immediato alla spiaggia, questo immobile nell'entroterra offre un legame con il paesaggio della Valle di Orba e un'atmosfera comunitaria più consolidata, attraendo chi preferisce un ambiente spagnolo più tranquillo e tradizionale, pur essendo a un tempo di percorrenza in auto ragionevole dai servizi costieri e dai principali aeroporti che servono la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della Valle di Orba, questo immobile si trova in un paese che offre servizi raggiungibili a piedi. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre un'esperienza di vita spagnola più tradizionale. La zona circostante offre panorami suggestivi e un legame con il paesaggio locale, distinto dalle fasce costiere più sviluppate.
Questa villa è eccezionalmente adatta a famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o a chi ospita frequentemente ospiti. La composizione comprende una residenza principale più due appartamenti separati, consentendo una vita indipendente mantenendo la vicinanza. La sua spaziosità e la distribuzione flessibile soddisfano esigenze diverse, dall'ospitare la famiglia allargata al fornire spazio per uffici casalinghi o hobby.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e offerto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato mantenuto per garantire l'occupazione immediata. La data indicativa di completamento riflette il suo status di immobile esistente, il che significa nessun periodo di attesa per le fasi di costruzione o sviluppo tipicamente associate alle nuove costruzioni.
Essendo un immobile esistente, questa villa non offre le finiture personalizzabili di una nuova costruzione. La sua posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è disponibile, con le destinazioni costiere che richiedono un viaggio in auto. La data di costruzione del 1970 significa che precede gli attuali standard di efficienza energetica ultramoderni comuni nelle nuove costruzioni.
Questo immobile è molto adatto a una famiglia che richiede spazio e separazione significativi in un'unica abitazione, come più generazioni che vivono insieme o chi necessita di alloggi distinti per genitori anziani o figli adulti. Potrebbe anche attrarre persone che gestiscono un'attività da casa e richiedono aree ufficio o laboratori separati, o chi riceve frequentemente ospiti e apprezza gli appartamenti indipendenti per gli ospiti. Per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e orientato alla comunità, lontano dai principali poli turistici ma comunque a portata di servizi, Orba offre un'opzione convincente. Le sue dimensioni e la disposizione presentano anche un potenziale per un reddito da affitto accanto all'uso personale.
Originariamente costruita nel 1970, questa villa è stata mantenuta e aggiornata nel tempo. Dispone di riscaldamento centralizzato a gas a pavimento e aria condizionata per il controllo del clima. La residenza principale include una stufa a pellet e una sala da pranzo separata. I due appartamenti indipendenti sono dotati di caminetti elettrici. Sebbene i dettagli sui materiali originali siano limitati, la descrizione menziona una scala in marmo, suggerendo un certo grado di qualità nella costruzione originale. L'immobile incorpora anche uno scaldacqua ecologico con contratto di manutenzione e un sistema di pannelli solari, indicando sforzi per integrare efficienze moderne. È segnalato anche l'isolamento a cappotto delle pareti.
Questa villa indipendente è messa in vendita a un prezzo richiesto fisso di €799.000. Essendo una casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato dell'immobile nelle sue condizioni e specifiche attuali. Non ci sono variazioni di prezzo in base a diverse tipologie di unità o fasi, come è comune nelle nuove costruzioni. Gli interessati dovrebbero considerare questo prezzo come il valore stabilito per l'intero immobile, inclusa la sua sostanziale superficie abitabile e la superficie del terreno.
Orba è un paese adagiato in una pittoresca valle, che offre uno stile di vita spagnolo più autentico lontano dal trambusto immediato della costa. Il paese stesso fornisce servizi essenziali a pochi passi, tra cui farmacie, banche e una varietà di ristoranti, contribuendo a un comodo ritmo quotidiano. La posizione dell'immobile a Orba significa che i residenti possono godersi la vita locale, magari una passeggiata mattutina al forno o una cena serale in un ristorante vicino. L'altitudine di 161 metri dà la sensazione di essere circondati da colline, offrendo prospettive diverse rispetto alle pianure costiere piatte. Sono presenti fermate di trasporto pubblico, ma la distanza leggermente maggiore della villa da servizi chiave come l'ospedale suggerisce che un'auto migliorerebbe la mobilità per certe esigenze.
Orba è un comune con una popolazione di circa 2.399 abitanti, che offre un senso di comunità e un ambiente meno affollato rispetto alle città costiere. Le immediate vicinanze forniscono servizi essenziali come farmacie (136 m) e supermercati (276 m) a pochi passi. Per il tempo libero, centri sportivi locali e piscine sono vicini (0,7 km). L'altitudine di 161 metri del paese contribuisce a un clima e un'atmosfera diversi rispetto alla costa, con temperature medie annue intorno ai 18,1°C e una stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi. La presenza di diverse fermate di trasporto pubblico indica un certo livello di connettività nella zona locale.
Questa mappa mostra la posizione di Orba, un paese situato nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la sua vicinanza ai paesi vicini, alle spiagge e alle città più grandi come Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orba è posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della più ampia Comunità Valenciana. Si trova a circa 60 km dalla città di Alicante, 80 km da Elche e 81 km dalla città di Valencia. Questa posizione offre un'esperienza distinta dalle aree costiere più densamente popolate e sviluppate della Costa Blanca. Sebbene si trovi a circa 70 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre un'ambientazione di paese spagnolo più tranquilla e tradizionale rispetto alle principali località costiere.
L'immobile è situato a Orba, con un supermercato a 276 m e una farmacia a soli 136 m. Ristoranti locali, scuole e banche sono disponibili entro 2 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 2,3 km. Strutture ricreative come centri sportivi e piscine si trovano entro un raggio di 2 km. L'accesso alle spiagge richiede un viaggio di circa 11 km. Gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (circa 70 km in linea d'aria) e Valencia (circa 87 km in linea d'aria), con Malaga significativamente più lontana. Diversi campi da golf si trovano tra 11 e 16 km dall'immobile.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba si trova nell'entroterra a un'altitudine di 161 metri sul livello del mare. La regione beneficia di una temperatura media annua di circa 18,1°C. Il clima consente una stagione balneare di circa quattro mesi, tipicamente quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione nell'entroterra offre un microclima diverso rispetto alla costa, potenzialmente con meno umidità e variazioni di temperatura stagionali più distinte. La posizione nella valle offre anche panorami suggestivi, con diversi punti panoramici segnalati entro pochi chilometri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orba si trovi nell'entroterra, diverse spiagge sono accessibili entro circa 11 km, tra cui Platja de l'Almadrava e Platja de Molins. La zona offre anche numerose opportunità ricreative più vicine a casa. Centri sportivi locali e piscine comunali sono disponibili entro 2 km, come il Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Diversi campi da golf sono raggiungibili, con i campi Gregal e Llebeig a circa 11 km e l'Altea Club de Golf a 16 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 63 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 28 mm |
| Marzo | 13.5°C | 115 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 19.1°C | 40 mm |
| Giugno | 23.6°C | 17 mm |
| Luglio | 26.4°C | 12 mm |
| Agosto | 26.5°C | 30 mm |
| Settembre | 23.0°C | 92 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 62 mm |
| Novembre | 14.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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