Esta imponente moradia isolada em Orba, Alicante, oferece uma oportunidade singular para vida multigeracional ou para alojar famílias alargadas. Construída em 1970 e meticulosamente mantida, o imóvel disponibiliza aproximadamente 403 m² de área habitável num generoso terreno de 1200 m². Com seis quartos e quatro casas de banho, incluindo dois apartamentos independentes, esta casa foi pensada para a flexibilidade e o conforto. Localizada numa vila com comodidades a poucos minutos a pé, combina um ambiente tranquilo com acesso conveniente aos serviços locais. O imóvel é oferecido como casa existente pronta a habitar, apresentando uma solução de mudança imediata para quem procura uma residência espaçosa no Vale de Orba.
Em contraste com os numerosos complexos de apartamentos e moradias mais pequenas tipicamente encontrados em vilas costeiras como Torrevieja, este imóvel em Orba oferece uma escala significativa e um foco em espaços de vida independentes dentro de uma única habitação. Por exemplo, projetos como o OASIS LAGUNA 2 em Torrevieja começam nos €227.000, mas são apartamentos, oferecendo substancialmente menos espaço privado e dinâmicas de vida diferentes. A moradia em Orba, a um preço fixo de €799.000, destina-se a um comprador que prioriza vasta área habitável, dimensão do terreno e adequação multigeracional em vez da proximidade imediata à primeira linha de praia. Enquanto os empreendimentos costeiros frequentemente enfatizam a vista mar e o acesso imediato à praia, este imóvel no interior proporciona uma ligação à paisagem do Vale de Orba e uma sensação de comunidade mais consolidada, atraindo quem prefere um ambiente espanhol mais tranquilo e tradicional, mantendo-se ainda a uma distância razoável de carro das comodidades costeiras e dos principais aeroportos que servem a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, no Vale de Orba, este imóvel está integrado numa vila que oferece comodidades acessíveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, proporciona uma experiência de vida espanhola mais tradicional. A área envolvente oferece paisagens pitorescas e uma ligação à paisagem local, distinta das faixas costeiras mais desenvolvidas.
Esta moradia é excepcionalmente adequada para famílias numerosas, agregados multigeracionais ou para quem recebe frequentemente convidados. O projeto inclui uma residência principal mais dois apartamentos separados, permitindo vida independente mantendo a proximidade. A sua amplitude e disposição flexível respondem a necessidades diversas, desde alojar família alargada até disponibilizar espaço para escritórios em casa ou hobbies.
Trata-se de um imóvel consolidado, concluído em 1970 e oferecido em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi mantido de forma a permitir ocupação imediata. A data de conclusão indicativa reflete o seu estatuto de imóvel existente, o que significa que não há período de espera por fases de construção ou desenvolvimento tipicamente associadas às construções novas.
Como imóvel usado, esta moradia não oferece os acabamentos personalizáveis de uma construção nova. A sua localização no interior significa que não há acesso direto à praia, sendo os destinos costeiros acessíveis de carro. A data de construção de 1970 significa que o imóvel é anterior aos atuais padrões de eficiência energética ultramodernos comuns nos novos empreendimentos.
Este imóvel é muito adequado para uma família que necessite de espaço e separação significativos numa única habitação, como várias gerações a viver juntas ou quem precise de áreas de vida distintas para pais idosos ou filhos adultos jovens. Também pode atrair quem gere um negócio a partir de casa e necessite de escritórios ou oficinas separadas, ou quem recebe frequentemente e valoriza os apartamentos independentes para convidados. Para compradores que procurem um ambiente tranquilo e comunitário, longe dos grandes polos turísticos mas ainda assim ao alcance dos serviços, Orba é uma opção convincente. O seu tamanho e disposição também apresentam potencial para rendimentos de arrendamento em complemento ao uso pessoal.
Originalmente construída em 1970, esta moradia foi mantida e atualizada ao longo do tempo. Dispõe de aquecimento central a gás por piso radiante e ar condicionado para controlo climático. A residência principal inclui um queimador de pellets e uma sala de jantar separada. Os dois apartamentos independentes estão equipados com lareiras elétricas. Embora os detalhes específicos sobre os materiais originais sejam limitados, a descrição menciona uma escadaria de mármore, sugerindo um certo nível de qualidade na construção original. O imóvel também incorpora um esquentador ecológico com contrato de assistência e um sistema de painéis solares, apontando para esforços de incorporar eficiências modernas. Também é referido o isolamento de paredes duplas.
Esta moradia isolada está listada por um preço pedido fixo de €799.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel nas suas condições e especificações atuais. Não há variações de preço em função de tipos de unidade ou fases diferentes, como é comum nos novos empreendimentos. Os interessados devem considerar este preço como o valor estabelecido para a totalidade do imóvel, incluindo a sua substancial área habitável e o tamanho do terreno.
Orba é uma vila encaixada num vale pitoresco, oferecendo um estilo de vida espanhol mais autêntico, longe da agitação costeira imediata. A própria vila disponibiliza comodidades essenciais a poucos minutos a pé, incluindo farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes, contribuindo para um ritmo diário conveniente. A localização do imóvel dentro de Orba permite que os residentes desfrutem da vida local, talvez uma caminhada matinal à padaria ou um jantar num restaurante próximo. A altitude de 161 metros transmite a sensação de estar encaixado entre colinas, oferecendo perspetivas diferentes das planícies costeiras. Existem paragens de transporte público, mas a distância algo maior entre a moradia e serviços essenciais como o hospital sugere que um carro aumentaria a mobilidade para determinadas necessidades.
Orba é um município com cerca de 2.399 habitantes, oferecendo um sentido de comunidade e um ambiente menos movimentado em comparação com as cidades costeiras. As imediações disponibilizam serviços essenciais como farmácias (136 m) e supermercados (276 m) a uma curta distância a pé. Para o lazer, centros desportivos e piscinas locais estão próximos (0,7 km). A altitude da vila, de 161 metros, contribui para um clima e atmosfera diferentes dos da costa, com temperaturas médias anuais em torno de 18,1°C e uma época balnear que normalmente dura quatro meses. A existência de várias paragens de transporte público indica algum nível de conectividade dentro da área local.
Este mapa mostra a localização de Orba, uma vila situada no interior da província de Alicante. Destaca a posição do imóvel em relação a comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a sua proximidade a vilas próximas, praias e cidades maiores como Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orba está posicionada no interior da província de Alicante, parte da mais ampla Comunidade Valenciana. Situa-se a aproximadamente 60 km da cidade de Alicante, 80 km de Elche e 81 km da cidade de Valência. Esta localização oferece uma experiência distinta das áreas costeiras mais densamente povoadas e desenvolvidas da Costa Blanca. Embora esteja a cerca de 70 km do Aeroporto de Alicante-Elche, proporciona um ambiente de vila espanhola mais tranquilo e tradicional em comparação com os grandes resorts costeiros.
O imóvel está situado em Orba, com um supermercado a 276 m e uma farmácia a apenas 136 m. Restaurantes, escolas e bancos locais também estão disponíveis num raio de 2 km. Para cuidados de saúde, um hospital fica a 2,3 km. Instalações recreativas como centros desportivos e piscinas encontram-se num raio de 2 km. O acesso às praias requer uma viagem de aproximadamente 11 km. Os aeroportos principais mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 70 km em linha reta) e Valência (aprox. 87 km em linha reta), ficando Málaga consideravelmente mais distante. Vários campos de golfe situam-se entre 11 e 16 km do imóvel.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba localiza-se no interior, a uma altitude de 161 metros acima do nível do mar. A região beneficia de uma temperatura média anual de aproximadamente 18,1°C. O clima permite uma época balnear de cerca de quatro meses, normalmente quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A posição no interior da área proporciona um microclima diferente do da costa, potencialmente com menos humidade e variações sazonais de temperatura mais marcadas. A localização no vale também oferece vistas panorâmicas, com vários miradouros identificados a poucos quilómetros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Orba fique no interior, várias praias são acessíveis a aproximadamente 11 km, incluindo a Platja de l'Almadrava e a Platja de Molins. A área também oferece inúmeras oportunidades recreativas mais próximas. Centros desportivos locais e piscinas municipais estão disponíveis num raio de 2 km, como o Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Vários campos de golfe também estão ao alcance, com os campos Gregal e Llebeig a cerca de 11 km, e o Altea Club de Golf a 16 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 63 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 28 mm |
| Março | 13.5°C | 115 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 19.1°C | 40 mm |
| Junho | 23.6°C | 17 mm |
| Julho | 26.4°C | 12 mm |
| Agosto | 26.5°C | 30 mm |
| Setembro | 23.0°C | 92 mm |
| Outubro | 19.3°C | 62 mm |
| Novembro | 14.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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