Ta prostorna samostojna vila v Orbi v provinci Alicante ponuja edinstveno priložnost za večgeneracijsko bivanje ali namestitev širše družine. Zgrajena leta 1970 in skrbno vzdrževana, nepremičnina nudi približno 403 m² bivalnega prostora na razgibanih 1200 m² zemljišča. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, vključno z dvema samostojnima stanovanjema, je ta dom zasnovan za prilagodljivost in udobje. Nahaja se v kraju, kjer so storitve na peš razdalji, ter združuje mirno lego s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Nepremičnina se ponuja kot takoj vseljiva obstoječa hiša in predstavlja rešitev, pripravljeno za takojšnjo vselitev za vse, ki iščejo prostorno bivališče v dolini Orba.
V nasprotju s številnimi stanovanjskimi kompleksi in manjšimi vilami, ki so običajno v obalnih mestih, kot je Torrevieja, ta nepremičnina v Orbi ponuja znatno merilo in poudarek na samostojnih bivalnih prostorih znotraj enega samega bivališča. Na primer, projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 v Torrevieji, se začnejo od 227.000 €, vendar so to stanovanja, ki ponujajo precej manj zasebnega prostora in drugačno življenjsko dinamiko. Vila v Orbi, po fiksni ceni 799.000 €, je namenjena kupcu, ki daje prednost obsežnemu bivalnemu prostoru, velikosti zemljišča in večgeneracijski primernosti pred bližino neposredne obale. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo poglede na morje in neposreden dostop do plaže, ta nepremičnina v notranjosti ponuja povezavo s pokrajino doline Orba in bolj utrjen občutek skupnosti, kar privlači tiste, ki preferirajo mirnejše, bolj tradicionalno špansko okolje, a vseeno z razumno vožnjo do obalnih storitev in večjih letališč, ki oskrbujejo regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v notranjosti doline Orba, v kraju, kjer so storitve dostopne peš. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja bolj tradicionalno špansko življenjsko izkušnjo. Okolica nudi slikovite razglede in povezavo z lokalno pokrajino, kar se razlikuje od bolj urbaniziranih obalnih pasov.
Ta vila je izjemno primerna za večje družine, večgeneracijska gospodinjstva ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Zasnova vključuje glavno bivališče in dve ločeni stanovanji, kar omogoča samostojno življenje ob ohranjanju bližine. Prostornost in prilagodljiv tloris ustrezata različnim potrebam, od namestitve širše družine do prostora za domače pisarne ali hobije.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970 in ponujena v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana tako, da je takoj primerna za bivanje. Okvirni datum dokončanja odraža njen obstoječi status, kar pomeni, da ni čakanja na gradbene ali razvojne faze, ki so značilne za novogradnje.
Kot obstoječa nepremičnina ta vila ne ponuja prilagodljivih zaključnih del, značilnih za novogradnjo. Njena lega v notranjosti pomeni, da neposreden dostop do plaže ni na voljo, do obalnih destinacij je potrebna vožnja z avtomobilom. Leto gradnje 1970 pomeni, da je starejša od sodobnih standardov energetske učinkovitosti, ki so pogosti v novih projektih.
Ta nepremičnina je zelo primerna za družino, ki potrebuje veliko prostora in ločenost znotraj enega samega bivališča, na primer za več generacij, ki živijo skupaj, ali za tiste, ki potrebujejo ločene bivalne prostore za starejše starše ali odrasle otroke. Lahko privabi tudi posameznike, ki vodijo podjetje od doma in potrebujejo ločene pisarne ali delavnice, ali tiste, ki pogosto gostijo in cenijo samostojna stanovanja za goste. Za kupce, ki iščejo mirno okolje, usmerjeno v skupnost, stran od glavnih turističnih središč, a vseeno z dosegljivimi storitvami, Orba ponuja prepričljivo možnost. Njena velikost in tloris nudita tudi potencial za dohodek iz oddaje poleg osebne uporabe.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, je bila s časom vzdrževana in posodobljena. Ima plinsko talno ogrevanje in klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Glavno bivališče vključuje peč na pelete in ločeno jedilnico. Dve samostojni stanovanji sta opremljeni z električnimi kaminovi. Čeprav so podrobnosti o originalnih materialih omejene, opis omenja marmornato stopnišče, kar nakazuje določeno stopnjo kakovosti prvotne gradnje. Nepremičnina vključuje tudi ekološki bojler s servisno pogodbo in sistem sončnih panelov, kar kaže na prizadevanja za vključitev sodobnih učinkovitosti. Omenjena je tudi toplotna izolacija votlih sten.
Ta samostojna vila je objavljena po fiksni zahtevani ceni 799.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine v njenem trenutnem stanju in specifikacijah. Ni razlik v ceni glede na različne tipe enot ali faze, kot je običajno pri novogradnjah. Zainteresirane stranke morajo to ceno obravnavati kot uveljavljeno vrednost celotne nepremičnine, vključno z njenim obsežnim bivalnim prostorom in velikostjo zemljišča.
Orba je mestece v slikoviti dolini, ki ponuja bolj pristno špansko življenje stran od neposredne obalne vrveže. Samo mesto nudi osnovne storitve na peš razdalji, vključno z lekarnami, bankami in raznoliko ponudbo restavracij, kar prispeva k priročnemu dnevnemu ritmu. Lega nepremičnine v Orbi pomeni, da lahko prebivalci uživajo v lokalnem življenju, morda s sprehodom do pekarne zjutraj ali večerjo v bližnji gostilni. Nadmorska višina 161 metrov daje občutek umeščenosti med hribe in ponuja drugačne poglede kot ravninske obalne ravnine. Na voljo so postajališča javnega prevoza, vendar nekoliko večja oddaljenost vile od ključnih storitev, kot je bolnišnica, nakazuje, da bi avtomobil izboljšal mobilnost za določene potrebe.
Orba je občina s približno 2.399 prebivalci, ki nudi občutek skupnosti in manj gosto poseljeno okolje v primerjavi z obalnimi mesti. Neposredna okolica ponuja osnovne storitve, kot so lekarne (136 m) in supermarketi (276 m), na lahki peš razdalji. Za prosti čas so lokalni športni centri in bazeni v bližini (0,7 km). Nadmorska višina mesta 161 metrov prispeva k drugačnemu podnebju in vzdušju kot na obali, s povprečno letno temperaturo okoli 18,1 °C in kopalko sezono, ki običajno traja štiri mesece. Prisotnost več postajališč javnega prevoza nakazuje določeno raven povezanosti znotraj lokalnega območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Orbe, kraja v notranjosti province Alicante. Poudarja položaj nepremičnine glede na lokalne storitve, kot so supermarketi in lekarne, ter njeno bližino bližnjim mestom, plažam in večjim mestom, kot je Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orba leži v notranjosti province Alicante, kot del širše Valencijske skupnosti. Nahaja se približno 60 km od mesta Alicante, 80 km od Elcheja in 81 km od mesta Valencia. Ta lokacija ponuja drugačno izkušnjo od bolj gosto poseljenih in razvitih obalnih območij Costa Blance. Čeprav je približno 70 km od letališča Alicante-Elche, ponuja mirnejše, bolj tradicionalno špansko mestno vzdušje v primerjavi z večjimi obalnimi letovišči.
Nepremičnina se nahaja v Orbi, supermarket je 276 m stran, lekarna le 136 m. Lokalne restavracije, šole in banke so na voljo tudi znotraj 2 km. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 2,3 km. Rekreacijski objekti, kot so športni centri in bazeni, so znotraj 2 km. Dostop do plaž zahteva vožnjo približno 11 km. Najbližji večji letališči sta Alicante-Elche (približno 70 km zračne razdalje) in Valencia (približno 87 km zračne razdalje), Malaga je bistveno dlje. Več golf igrišč se nahaja med 11 in 16 km od nepremičnine.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orba leži v notranjosti na nadmorski višini 161 metrov. Regija ima povprečno letno temperaturo približno 18,1 °C. Podnebje omogoča kopalko sezono približno štiri mesece, običajno ko vodne temperature dosežejo ali presežejo 20 °C. Lega v notranjosti ponuja drugačno mikroklimo kot obala, potencialno z manj vlažnosti in izrazitejšimi sezonskimi temperaturnimi nihanji. Lega v dolini nudi tudi slikovite razglede, z več razgledišči v nekaj kilometrih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Orba v notranjosti, je več plaž dostopnih v približno 11 km, vključno s Platja de l'Almadrava in Platja de Molins. Območje ponuja tudi številne rekreacijske možnosti bližje domu. Lokalni športni centri in občinski bazeni so na voljo znotraj 2 km, kot na primer Centre Esportiu de Orba (0,7 km). V dosegu je tudi več golf igrišč, igrišči Gregal in Llebeig sta oddaljeni približno 11 km, Altea Club de Golf pa 16 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 63 mm |
| Februar | 12.1°C | 28 mm |
| Marec | 13.5°C | 115 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 19.1°C | 40 mm |
| Junij | 23.6°C | 17 mm |
| Julij | 26.4°C | 12 mm |
| Avgust | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Oktober | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL