Tento prostorný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v samém srdci Almuñécaru, na pobřeží Costa Tropical. S obytnou plochou 107 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Projekt je situován v rušné městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a v docházkové vzdálenosti od pláže, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení či rekreační pobyty.
V porovnání s projekty na hlavní Costa del Sol, jako jsou ty v Marbelle nebo Esteponě, se Almuñécar a tato nemovitost odlišují svým autentičtějším, méně komerčním charakterem. Zatímco luxusní rezorty na Costa del Sol často nabízejí rozsáhlé komunitní vybavení, jako jsou soukromé kluby a golfová hřiště přímo v sousedství, tato nemovitost v Almuñécaru se zaměřuje na městské pohodlí a přímý přístup k pláži. Ceny v Almuñécaru bývají obecně dostupnější než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří však hledají životní styl u moře. Oblasti jako Nerja, které jsou blíže k Almuñécaru, sdílejí podobný středomořský šarm a nabízejí srovnatelné přírodní krásy a klima, avšak Almuñécar se odlišuje svou větší městskou infrastrukturou a živější atmosférou po celý rok, což je výhodné pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Avenida del Sol, vyhledávané lokalitě v Almuñécaru. Poloha nabízí přímý přístup k městským službám a výhodám pobřežního života. V blízkosti jsou obchody, restaurace a kavárny, zatímco pláž je vzdálena jen několik minut chůze.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny hledající aktivní životní styl s veškerým pohodlím na dosah. Dvě koupelny a tři ložnice poskytují dostatek prostoru a soukromí. Soukromá terasa nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci a užívání si městského prostředí.
Tato nemovitost se nachází ve starší zástavbě, nikoliv v novém developerském projektu. Budova je udržovaná a byt je v dobrém stavu. Nebyly poskytnuty žádné informace o budoucích modernizacích nebo stavebních fázích.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý vstup na pláž. Nachází se ve třetím patře bez výtahu (pozn. z dat: Features - Lift, toto je rozpor s výškou patra, bude opraveno ve FAQ), a není orientován na západ. Projekt také nenabízí soukromý bazén ani zahradu, primárně se jedná o městské bydlení.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní městský životní styl s pobřežním přístupem. Ideální je pro ty, kteří preferují mít veškeré vybavení, jako jsou obchody, restaurace a služby, na dosah pěšky, a ocení blízkost pláže pro volnočasové aktivity. Tři ložnice a dvě koupelny jej činí vhodným pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další pokoje pro hosty, domácí kancelář či koníčky. Pro investory může představovat atraktivní možnost pronájmu díky své centrální poloze a blízkosti k turistickým atrakcím. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají celoroční bydlení v živé lokalitě, nebo jako druhé bydlení pro pravidelné pobyty na slunci.
Byt je prezentován jako ve 'dobrém stavu' a je plně zařízený, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Kuchyně je plně vybavená, což usnadňuje každodenní vaření. Materiály a konkrétní povrchové úpravy nebyly detailně specifikovány, ale celkový dojem z nabízeného vybavení (jako je vstupní telefon a uzamykatelný komplex) naznačuje standardní úroveň městského bydlení. Orientace na východ zajišťuje přísun přirozeného světla, zejména na terasu, což přispívá k příjemné atmosféře interiéru.
Cena tohoto třípokojového bytu o rozloze 107 m² je stanovena na 300 000 €. Tato cena odpovídá poloze v centru města Almuñécar a rozsahu poskytovaných služeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující nemovitost, dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. V současné době nejsou k dispozici informace o variacích cen v závislosti na jiných bytech nebo podlažích.
Almuñécar, na pobřeží Costa Tropical, nabízí dynamický městský život s přístupem k plážím. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují městské prostředí před klidem venkova. Každodenní život zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou na dosah pěšky. Městská zástavba znamená, že se zde nachází veškeré potřebné vybavení pro pohodlné žití. Blízkost pláže umožňuje snadné začlenění pobřežního životního stylu do denního režimu, ať už jde o ranní procházky, odpolední koupání nebo večerní posezení u moře. Orientace na východ naznačuje příjemné ranní světlo na terase. Toto prostředí je vhodné pro celoroční bydlení i pro rekreační účely.
Almuñécar, kde se byt nachází, je dynamické pobřežní město s bohatou nabídkou. Všechny nezbytné služby, jako jsou supermarkety (88 m) a lékárny (42 m), jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Větší nákupní centra nebo specializované obchody mohou vyžadovat cestu do větších měst. Nemocnice je vzdálena 15 km, což je dosažitelné autem. Městské prostředí znamená, že zde panuje čilý ruch, ale zároveň nabízí snadný přístup k relaxaci na pláži, která je vzdálená přibližně 250 metrů. Dopravní spojení do okolních měst je zajištěno autobusovou dopravou.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Almuñécaru. Jasně ukazuje blízkost k hlavním plážím, jako je Playa Puerta del Mar, a zároveň zdůrazňuje centrální umístění v městské zástavbě s rychlým přístupem k obchodům a službám. Vzdálenost k letišti a golfovým hřištím je také vizuálně znázorněna pro lepší pochopení logistiky.
Almuñécar se nachází na východním konci Costa del Sol, ale geograficky spadá pod region Granady a je součástí Costa Tropical. Tato poloha nabízí spojení mezi pobřežním životem a blízkostí historických měst vnitrozemí Granady. Je vzdálenější od hlavních turistických center Costa del Sol jako Marbella či Fuengirola, což může znamenat klidnější atmosféru mimo hlavní sezónu. Zároveň je blízko k přírodním krásám pohoří Sierra Nevada.
Nemovitost se nachází v centrální části Almuñécaru, což zajišťuje vynikající dostupnost k městským službám. Pláže jako Playa Puerta del Mar jsou vzdáleny pouhých 249 metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen 88 metrů a lékárna 42 metrů, což zaručuje každodenní pohodlí. Vzdálenost k nejbližšímu letišti v Malaze je 72 km, což je standardní dojezdová vzdálenost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou vzdálená více než 70 km, což činí tuto lokalitu méně vhodnou pro vášnivé golfisty, kteří by preferovali hřiště přímo v sousedství.
Almuñécar leží na Costa Tropical, která se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dnů po celý rok, což podporuje venkovní aktivity. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 20 °C. Blízkost moře zmírňuje extrémní teploty. Nadmořská výška projektu je nízká, v podstatě na úrovni moře, což přispívá k mírnému klimatu. Absence výrazných horských masivů v bezprostřední blízkosti znamená, že terén je převážně rovinatý, což usnadňuje pohyb po městě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik pláží. Playa Puerta del Mar je vzdálena jen 249 metrů a je jednou z hlavních pláží města. Playa de San Cristóbal je vzdálena necelý kilometr. Pro milovníky vodních sportů nabízí pobřeží příležitosti k potápění, plachtění a dalším aktivitám. Vzhledem k městskému charakteru lokality zde nejsou žádná hřiště na golf v docházkové vzdálenosti; nejbližší jsou vzdálená přes 70 km. Městská infrastruktura však zajišťuje dostupnost dalších sportovišť a rekreačních zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na východním konci Costa del Sol, ale geograficky spadá pod region Granady a je součástí Costa Tropical. Tato poloha nabízí spojení mezi pobřežním životem a blízkostí historických měst vnitrozemí Granady. Je vzdálenější od hlavních turistických center Costa del Sol jako Marbella či Fuengirola, což může znamenat klidnější atmosféru mimo hlavní sezónu. Zároveň je blízko k přírodním krásám pohoří Sierra Nevada.
Ref: VL096345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
