Apartman sa tri spavaće sobe nalazi se u Almuñécaru, u oblasti Granada. Površina stana iznosi 107 m², sa dve kupatila. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom. U ponudi je po ceni od 300.000 evra. Stan je potpuno namešten i opremljen, sa privatnom terasom i balkonom. Pristup zgradi je kontrolisan, a objekat poseduje interfon. Stan se nalazi u urbanom području, u blizini prodavnica, restorana i drugih usluga.
U poređenju sa susednim oblastima Costa del Sol, Almuñécar na Costa Tropikal nudi slično mediteransko iskustvo ali sa manje masovnog turizma. Dok su destinacije kao Marbella i Fuengirola poznate po luksuznim kompleksima i internacionalnoj atmosferi, Almuñécar zadržava više autentičnog španskog šarma. Cene nekretnina u Almuñécaru su generalno niže nego u popularnim delovima Costa del Sol, što ovaj stan čini pristupačnijom opcijom. U odnosu na istočniju oblast Costa Almería, Almuñécar ima više zelenila i blagi mikroklime zahvaljujući zaštiti Sierra Nevada. Glavna ograničenja u odnosu na susedne oblasti su dalja udaljenost od aerodroma i manji broj internacionalnih usluga direktno u gradu. Za one koji traže uravnoteženu kombinaciju španskog autentičnog života i prirodnih lepota, Costa Tropikal predstavlja srednji put između prekomerne komercijalizacije i izolacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Avenida del Sol naselju, u središnjem urbanom delu Almuñécara. Udaljen je samo 249 metara od Playa Puerta del Mar plaže. Lokacija nudi direktan pristup gradskim sadržajima pešice, sa apotekom na 42 metra i supermarketom na 88 metara od objekta. Ovo je stambena zgrada u potpuno izgrađenom gradskom tkivu.
Stan sa tri spavaće sobe i dve kupatila odgovara potrebama porodica ili onih koji trače više prostora. Dnevni boravak se otvara na terasu, što pruža dodatni prostor za odmor. Postojanje lifta čini objekat pristupačnim osobama sa ograničenom pokretljivošću. Potpuna nameštenost i opremljenost kuhinje omogućavaju useljavanje bez dodatnih ulaganja.
Ovo nije novogradnja, već postojeći objekat u dobrom stanju. Zgrada je održavana i poseduje lift. Stan je prethodno korišćen i sada se prodaje kao namešten objekat. Nema informacija o obnovi ili rekonstrukciji u bliskoj prošlosti. Zgrada pripada tipu stambenih zgrada izgrađenih u periodu razvoja obalnog područja.
Objekat se ne nalazi u novogradnji. Udaljen je od aerodroma (72 km), što zahteva planiranje transporta. Golf tereni su na rastojanju od 70-74 km. Stan ne poseduje parking mesto u okviru objekta. Nema informacija o postojanju zajedničkog bazena ili drugih rekreacionih sadržaja u okviru zgrade.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže stambeni prostor za celogodišnje življenje u priobalnom gradu. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola, prodavnica i zdravstvenih ustanova. Za one koji trače drugi dom za odmor, ovaj objekat pruža mogućnost korišćenja bez dodatnih priprema za dolazak. Povlašćena pozicija u gradu omogućava aktivno učešće u lokalnom životu, posebno za one koji preferiraju urbano okruženje pred turističkim kompleksima. Investitori će prepoznati potencijal izdavanja zbog atraktivne lokacije i blizine plaže. Za penzionere, pristupačnost objekta uz korišćenje lifta i blizina svakodnevnih potreba čini ovaj apartman praktičnim izborom.
Stan se prodaje u dobrom stanju, što ukazuje na održavanje tokom korišćenja. Postojeći materijali uključuju bele zidove koje pokazuju svetlosti prostorije, dok su arhivolt elementi u dnevnom boravku ukrašeni elementi enterijera. Kuhinja je potpuno opremljena nameštajem i uređajima. Podni materijali nisu specifikovani, ali se pretpostavlja standardna oprema za ovu kategoriju objekata. Objekat poseduje interfon sistem za bezbednost, što pokazuje da je zgrada opremljena osnovnim bezbednosnim elementima. Kvalitet završnih radova je u skladu sa standardnim gradnjamama u ovom delu Španije, bez luksuznih dodataka ali sa funkcionalnim rešenjima.
Cena od 300.000 evra predstavlja početnu vrednost za ovaj trosobni stan sa 107 m² stambenog prostora. U odnosu na druge objekte u Almuñécaru, cena se kreće u srednjem segmentu tržišta. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen, što uključuje i kuhinjske aparate. Cena odražava poziciju u centralnom delu grada sa blizinu plaže i gradskih sadržaja. Nema informacija o dodatnim troškovima koji nisu uključeni u cenu.
Ovaj apartman pruža urbanu priobalnu lokaciju gde se svakodnevni život odvija u blizini gradske ponude. Jutarnja kupovina u supermarketu na svega nekoliko minuta hoda postaje rutina. Lokalne kafei i restorani su na dohvat ruke, što omogućava redovno druženje bez korišćenja prevoza. Plaža je dostupna za dnevne kupanja i šetnje obalom. Večernje aktivnosti uključuju odmor na terasi sa pogledom na urbani pejzaž. Neposredna blizina svakodnevnih potreba smanjuje zavisnost od vozila i pojednostavljuje organizaciju vremena. U isto vreme, ovo nije turistički kompleks već stambena zgrada integrirana u lokalnu zajednicu.
Lokacija nemačkog stana omogućava pešački pristup većini dnevnih potreba. Apoteka se nalazi na samo 42 metara, dok je supermarket na 88 metara od objekta. Opšta bolnica je udaljena 15 km, što zahteva planiranje za hitne slučajeve. Javni prevoz je dostupan zahvaljujući urbanom karakteru lokacije, iako specifične linije nisu navedene. Udaljenost od aerodroma od 72 km znači da je neophodno planiranje pri dolasku i odlasku. Za dnevnike aktivnosti, većina sadržaja je dostupna bez korišćenja automobila, što doprinosi manjoj zavisnosti od parking prostora i smanjenju troškova života.
Almuñécar se nalazi na jugoistočnoj obali Španije, u provinciji Granada. Grad je smešten između Sredozemnog mora i planina Sierra Nevada. Karta pokazuje centralnu poziciju stana u odnosu na glavne plaže, gradske sadržaje i saobraćajnice. Udaljenost od Granade, Malage i aerodroma ilustruje poziciju grada u regionalnom kontekstu Costa Tropikal.
Almuñécar se nalazi u oblasti Granada, na Costa Tropikal, između popularnijih Costa del Sol na zapadu i Costa Almería na istoku. U odnosu na veće gradove, Almuñécar je udaljen oko 75 km od Granade i 85 km od Malage. Ova pozicija čini grad manje posećenim od masovnih turističkih destinacija na Costa del Sol, ali i dalje pruža sve prednosti mediteranskog klimata. Udaljenost od aerodroma Malage (72 km) znači da je grad povezan sa međunarodnim destinacijama, iako zahteva planiranje transporta. Costa Tropikal predstavlja manje komercijalnu alternativu u odnosu na popularnije susedne oblasti.
Od apartmana do najbliže plaže Playa Puerta del Mar ima 249 metara, što predstavlja pešačko rastojanje od oko 3 minuta hoda. Do druge plaže, Playa de San Cristóbal, ima 964 metra ili oko 10-12 minuta hoda. Aerodrom je udaljen 72 km, što zahteva oko sat vremena vožnje automobilom. Golf tereni se nalaze na rastojanju od 70 do 74 km, u oblasti Malage, što zahteva planiranje celodnevnog izleta. Za golf entuzijaste, ovo nije direktno dostupna aktivnost iz svakodnevnog života već zahteva posebno organizovanje izleta.
Almuñécar ima mediteransko klimatu sa oko 320 sunčanih dana godišnje. Prosečna letnja temperatura kreće se oko 30°C, dok zimske temperature retko padaju ispod 15°C. Plivačka sezona traja od maja do oktobra, sa maksimalnom temperaturom mora u avgustu od oko 25°C. Oblast Costa Tropikal ima specifičnu mikroklimatu zbog zaštite planinskog masiva Sierra Nevada, što rezultira toplijim zimama u odnosu na druge delove mediteranske obale. Padavine su umerene, uglavnom u periodu od novembra do marta, sa ukupno oko 600 mm godišnje. Visina nadmorske visine u Almuñécaru je oko 30 metara, što doprinosi umerenoj vlažnosti vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa Puerta del Mar, najbliža plaža na 249 metara, predstavlja urbano plažno područje sa peskovitom obalom. Ova plaža nudi osnovne sadržaje kao tuševe i plažne restorane. Playa de San Cristóbal, udaljena 964 metra, takođe spada u gradske plaže. Nema podataka o Blue Flag sertifikatima za ove plaže. Rekreacione mogućnosti uključuju pešačke i biciklističke staze uzduž obale. Za golf entuzijaste, najbliži tereni su u Malagi, na rastojanju od 70-74 km. U samom Almuñécaru postoje sportski tereni i prostori za rekreaciju, iako specifični sadržaji nisu navedeni u podacima.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi u oblasti Granada, na Costa Tropikal, između popularnijih Costa del Sol na zapadu i Costa Almería na istoku. U odnosu na veće gradove, Almuñécar je udaljen oko 75 km od Granade i 85 km od Malage. Ova pozicija čini grad manje posećenim od masovnih turističkih destinacija na Costa del Sol, ali i dalje pruža sve prednosti mediteranskog klimata. Udaljenost od aerodroma Malage (72 km) znači da je grad povezan sa međunarodnim destinacijama, iako zahteva planiranje transporta. Costa Tropikal predstavlja manje komercijalnu alternativu u odnosu na popularnije susedne oblasti.
Ref: VL096345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
