Apartma se nahaja v Almuñécarju na Costa Tropical, provinca Granada. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicami ter 107 m² bivalne površine predstavlja prostorno bivalno rešitev v mestnem okolju. Nahaja se v tretjem nadstropju z vzhodno orientacijo, kar zagotavlja jutranje sonce. Mesto se ponaša z več kot 320 sončnimi dnevi na leto, mikroklimom, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
V primerjavi z nepremičninskimi opcijami bolj zahodno ležeče Costa del Sol Almuñécar nudi dostopnejšo alternativo z ohranitvijo sredozemskega življenjskega sloga. Medtem ko območja kot Marbella in Estepona slovijo po luksuznih cenah in mednarodnih skupnostih, Almuñécar nudi bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi stroški lastništva. V nasprotju s sosednjim mestom Motril Almuñécar nudi več turistične privlačnosti z boljšimi plažnimi facilitetami in širšo raznovrstnostjo rekreacijskih možnosti. Motril je bolj osredotočen na trgovino in industrijo, medtem ko ima Almuñécar izrazito turističen in stanovanjski značaj. V primerjavi z manjšimi obalnimi vasmi ob Costa Tropical Almuñécar nudi veliko popolnejši nabor storitev skozi vse leto. Medtem ko manjše vasi zunaj glavne sezone pogosto dobijo "duh mesta" značaj, Almuñécar ohranja svojo živahnost zaradi stalnega prebivalstva in prisotnosti potrebnih storitev. Lega glede na večja mesta pomeni, da je Málaga z mednarodnim letališčem in obsežnimi storitvami dosegljivo z razumno oddaljenostjo, medtem ko je promet velikega mesta dnevno izogljiv. Ta ravnotežje med dostopnostjo in mirnostjo naredi Almuñécar edinstvenega v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v središču mesta Almuñécar, v neposredni bližini obalnega pasu. Mestna infrastruktura, trgovine, kavarni in restavracije so dosegljivi peš. Oddaljenost od Plaže Puerta del Mar znaša le 249 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obalnega življenja. Lokacija združuje mestno dostopnost z obalnim bližnjem.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama apartma ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki potrebujejo dodaten prostor. Zasebna terasa ponuja dodatno zunanjo površino za sprostitev, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Razporeditev prostorov omogoča praktično bivanje.
Apartma se nahaja v obstoječi zgradbi v dobrem stanju. Ni novogradnje, ampak obstoječe stanovanje s sodobnimi facilitetami. Stanje zgradbe je opisano kot dobro, z dostopom do dvigala in varnostnimi sistemi, kar prispeva k udobnemu bivanju.
Apartma ne ponuja razgleda na morje, ampak mestni razgled. Golf igrišča so na precejšnji oddaljenosti (70-74 km), kar zahteva prevoz za obisk. Najbližje letališče je oddaljeno 72 km, kar lahko podaljša čase potovanja. V podatkih ni navedena informacija o parkirnih mestih.
To apartma ustreza družinam ali parom, ki iščejo stalno bivališče v obalnem mestu s polnimi storitvami. Tri spalnice ponujajo dovolj prostora za družino ali za goste, medtem ko osrednja lokacija omogoča praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od prevoza. Za osebe, ki iščejo drugo bivališče v Španiji, to lokacija ponuja avtentično špansko izkušnjo z neposrednim dostopom tako do lokalne kulture kot obalnega rekreiranja. Možnost, da je vse dosegljivo peš, nudi manj vzdrževanja v primerjavi z bolj osamljenimi nepremičninami na podeželju. Investitorji, zainteresirani za možnosti najema, lahko koristijo od privlačne lokacije za turiste, zlasti poleti, ko povpraševanja po nastanitvi v Almuñécarju raste. Bližina plaž in storitev naredi apartma privlačnega za počitniške goste, ki iščejo centralno nameščeno stanovanje. Lokacija ustreza tudi osebam, ki želijo aktivno življenjski slog kombinirati z ugodnosti mestnega bivanja, z možnostjo hoje, plavanja in uživanja na prostem brez potrebe po premagovanju velikih razdalj.
Apartma je popolnoma opremljen in ima popolnoma opremljeno kuhinjo, kar kaže, da je dokončanje praktične narave z neposredno uporabnostjo. Bele stene v dnevni sobi, vidne v razpoložljivih slikah, ustvarjajo svetlo in prostorno atmosfero. Prisotnost dvigala v stavbi kaže na sodobne facilitete, ki izboljšujejo dostopnost, še posebej pomembno za apartma v tretjem nadstropju. Konstrukcija apartma vključuje zasebno teraso, povezano z dnevno sobo, kar omogoča prehod v zunanji prostor. Ena od spalnic ima tudi dostop do majhnega balkona, kar zagotavlja dodaten funkcionalnost. Varnostni ukrepi vključujejo zaprt kompleks in intercom sistem, kar prispeva k varnosti in mirnosti prebivalcev. Stanje apartma je opisano kot "dobro", kar kaže na redno vzdrževanje in nujne potrebe po obnovi. Kombinacija praktične razporeditve, sodobnih facilitet in dobro vzdrževanih prostorov naredi apartma funkcionalen za neposredno bivanje brez znatnih prilagoditev.
Apartma je na voljo od cene €300.000 za enoto s 3 spalnicami in 107 m² bivalne površine. Cenovna razvrstitev odraža kombinacijo velikosti, lokacije in facilitet, ki jih projekt ponuja. Kot popolnoma opremljena enota predstavlja celovito bivalno rešitev brez dodatnih investicij v pohištvo. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto znotraj stavbe, pri čemer položaj v tretjem nadstropju in vzhodna orientacija določata ceno. Na trenutnem trgu nepremičnin v Almuñécarju ta cena predstavlja srednji razred za stanovanja te velikosti in teh lokacijskih značilnosti.
To apartma v Almuñécarju ponuja mestno bivalno okolje z neposrednim dostopom do vsakodnevnih storitev. Jutranje sonce na vzhodno usmerjeni terasi zagotavlja svetel začetek dneva. Oddaljenost od supermarketja (88 m) in lekarnarne (42 m) omogoča vsakodnevna opravila brez potrebe po prevoznem sredstvu. Bližina plaže Puerta del Mar, le 249 metrov oddaljene, omogoča dnevne sprehode ob obali. Čeprav središče Almuñécarja ni obsežno, nudi širok izbor lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, dosegljivih peš. To ustvarja življenjski slog, kjer prevozna sredstva niso vsakodnevno nujna. Apartma v tretjem nadstropju ponuja določeno mero zasebnosti glede na cestno raven, medtem ko mestni razgled ohranja povezavo z živahnostem okolice. Kombinacija stanovanjskega življenja z neposrednim dostopom tako do mestnih storitev kot obalnega rekreiranja to lokacijo primerno za osebe, ki raje živijo aktivno, peš dostopen življenjski slog.
Almuñécar ponuja mešano okolje zgodovinskega čara in sodobnih storitev. Apartma se nahaja v peš oddaljenosti različnih ključnih storitev: supermarketja na 88 m, lekarnarne na 42 m ter različnih trgovin in jedilnic v neposredni okolici. Ta osrednja lokacija naredi vsakodnevno življenje praktično brez odvisnosti od prevoza. Bližina plaž - s Plaže Puerta del Mar le 249 metrov oddaljene - ustvarja bivalno okolje, kjer lahko obalno rekreacija postane sestavni del vsakdanjika. Mestna gostota Almuñécarja pomeni, da so storitve blizu, vendar prisotnost določene stopnje mestne dejavnosti in hrupa, zlasti v turistični sezoni. Čeprav je apartma centralno, ni neposredno ob največjih prometnih cestah, kar prispeva k relativno mirnemu bivalnemu doživetju znotraj mestnega konteksta. Prisotnost parkov in javnih prostorov v okolici ponuja nadomestilo za mestno gostoto in možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego apartma v Almuñécarju z jasno vidno bližino obalne črte in mestnih storitev. Označba apartma ilustrira kratke razdalje do ključnih storitev kot so supermarket, lekarna in plaže, kar poudarja praktično peš dostopnost lokacije.
Almuñécar se nahaja v provinci Granada, na Costa Tropical, med večjimi mesti Málaga (približno 75 km proti zahodu) in Motril (približno 15 km proti vzhodu). Lokacija nudi alternativo bolj prometnemu turizmu na Costa del Sol, z bolj lokalno atmosfero in dostopnejšimi cenami. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti Almuñécar nudi intimnejšo atmosfero z ohranitvijo polnih storitev. Bližina Sierra Nevada gora (približno 100 km proti severu) nudi tudi možnosti za izlete v gorat predel, kar naredi lokacijo raznolikše kot čisto obalna mesta, bolj oddaljena od geografske raznolikosti.
Apartma se nahaja na ugodnih oddaljenostih različnih ključnih storitev. Najbližje plaže so Plaža Puerta del Mar (249 m), Plaža de San Cristóbal (964 m) in El Rincón de la China (1,5 km), kar omogoča enostaven dostop do plaž peš ali s kratko vožnjo. Za vsakodnevno nakupovanje se supermarket nahaja na 88 m, lekarna pa na le 42 m oddaljenosti, kar zagotavlja hiter dostop do osnovnih zdravstvenih storitev. Za specializirano zdravstveno oskrbo se bolnišnica nahaja 15 km stran, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Golf igrišča so bolj oddaljena, z Golf klub Málaga Parador na 70 km, Golf igrišče Miguel Ángel Jiménez na 72 km in Golf klub de Guadalhorce na 74 km. Najbližje letališče je oddaljeno 72 km, kar predstavlja približno 45-60 minut vožnje, odvisno od prometa.
Almuñécar leži na Costa Tropical, znanem po mikroklimatu z več kot 320 sončnimi dnevi na leto. Vzhodna orientacija apartma zagotavlja jutranje sonce na terasi, kar prispeva k prijetnemu začetku dneva skozi večji del leta. Obalna lokacija in podnebje omogočajo dolgo plavalno sezono, običajno od maja do oktobra, s povprečnimi temperaturami morja, ki so v tem obdobju prijetne za vodne športe in aktivnosti na plaži. Relativna vlažnost je zmerna v primerjavi z drugimi sredozemskimi obalnimi območji, kar prispeva k udobnemu bivalnemu podnebju. Lega ob morju in zaščita z bližnjimi gorami ustvarjata mikroklimat, ki blaži temperature, z blažjimi zimami in manj ekstremnim poletno vročino kot bolj notranjinska podeželska območja. Te geografske značilnosti prispevajo k življenjskemu slogu, ki se lahko večinoma odvija na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Almuñécar ima več plaž v neposredni bližini apartma. Plaža Puerta del Mar, 249 m oddaljena, je ena od osrednjih mestnih plaž, enostavno dostopna peš. Nekoliko bolj oddaljena je Plaža de San Cristóbal na 964 m, še vedno dosegljiva peš za daljše sprehode po plaži. Čeprav v posredovanih podatkih ni posebne omembe Modre zastave za te plaže, plaže Almuñécarja splošno pripadajo dobro vzdrževanim plažam na Costa Tropical z rednim vzdrževanjem in storitvami. Golf možnosti so omejene v neposredni okolici, z najbližjimi golf igrišči na 70-74 km oddaljenosti v provinci Málaga. To pomeni, da morajo golf navdušenci pripravljeni na prevoženje določene razdalje za svoj šport. Druge rekreacijske dejavnosti v okolici vključujejo vodne športe, hoje ob obali in možnost uživanja v življenju na prostu v sredozemskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja v provinci Granada, na Costa Tropical, med večjimi mesti Málaga (približno 75 km proti zahodu) in Motril (približno 15 km proti vzhodu). Lokacija nudi alternativo bolj prometnemu turizmu na Costa del Sol, z bolj lokalno atmosfero in dostopnejšimi cenami. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti Almuñécar nudi intimnejšo atmosfero z ohranitvijo polnih storitev. Bližina Sierra Nevada gora (približno 100 km proti severu) nudi tudi možnosti za izlete v gorat predel, kar naredi lokacijo raznolikše kot čisto obalna mesta, bolj oddaljena od geografske raznolikosti.
Ref: VL096345
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
