Апартаментът в Алмуниякар се намира в централната част на града, на брега на Коста Тропикал. С три спални, две бани и жилищна площ от 107 квадратни метра, имотът предлага достатъчно пространство за семеен живот или ваканционна употреба. Разположен на третия етаж в поддържана жилищна сграда, апартаментът се характеризира с функционално разпределение и непосредствена близост до градски удобства и плажове.
В сравнение с подобни имоти в по-източните части на Коста дел Сол, този апартамент предлага по-добро съотношение цена-пространство, като същевременно запазва близостта до морето. Алмуниякар се отличава от популярните туристически центрове като Марбеля или Нерха с по-автентичен испански характер и по-ниски цени. За разлика от имотите в планинските села около Ронда, този апартамент предлага удобството на градския живот с постоянен достъп до услуги. В сравнение с малките крайбречни селища по Коста Тропикал, Алмуниякар предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Цените в Алмуниякар обикновено са по-ниски от тези в популярните туристически зони на Коста дел Сол, което представлява добра стойност за парите в дългосрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната зона на Алмуниякар, в квартал Авенида дел Сол, на няколко минути пеша от централните градски услуги. Плътна застройка с редовна градска инфраструктура. В близост до търговски обекти и обществени услуги, които допринасят за ежедневното удобство на жителите.
Триместен апартамент с две бани отговаря на функционалните нужди на семейства или групи, търсещи достатъчно пространство. Площта от 107 квадратни метра позволява удобно разпределение на жизнените зони. Частен терас и балкон към една от спалните осигуряват допълнително пространство за отдих и гледка към града.
Апартаментът се намира в съществуваща жилищна сграда, поддържана в добро състояние. Сградата е оборудвана с асансьор и домофонна система. Напълно обзаведен и готов за незабавно ползване, което го прави подходящ за инвеститори или лица, търсещи имот без необходимост от допълнителни ремонти.
Имотът не предлага паркомясто в сградата. Летището е на значително разстояние (72 км), което изисква планиране на пътуванията. Голф игрищата са на разстояние над 70 км, което ги прави трудно достъпни за редовна употреба. Наличието на асансьор може да е ограничение при технически проблеми.
Този апартамент пасва на семейства, търсещи основно жилище в крайбрежен град с добри комуникации. Също така е подходящ за лица, търсещи ваканционен имот, който може да се използва целогодишно благодарение на мекия климат на региона. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да се възползват от високия туристически интерес към Алмуниякар и близостта до плажовете. За пенсионери, които предпочитат активен живот в градска среда с удобна достъпност до услуги, този имот предлага правилното съотношение между пространство, местоположение и поддръжка. Имотът е подходящ и за хора, работещи от разстояние, които търсят постоянна база в Испания.
Апартаментът е в добро състояние, с напълно оборудвана кухня и мебелировка, която е включена в цената. Вътрешните стени са боядисани в светли тонове, което създава усещане за простор. Дървените мебели в хола с извити конструкции придават характер на пространството. Кухненското оборудване е пълно и функционално, включително електроуреди за ежедневно готвене. Баните са оборудвани с необходимите санитарни инсталации в добро състояние. Сградата разполага с асансьор и контролиран достъп, което допринася за сигурността и удобството на жителите. Терасата предлага допълнително пространство за отдих с гледка към градската среда.
Стартовата цена на апартамента е €300,000. С тази цена се получава напълно обзаведен имот в централен район на Алмуниякар, с три спални и две бани. Цената включва мебелите и оборудването на кухнята, което представлява готовност за незабавно живеене без допълнителни разходи. В сравнение със сходни имоти в региона, цената отразява централното местоположение и близостта до морето.
Животът в този апартамент се характеризира с удобството на градската среда в комбинация с близостта до морето. Сутрешното пазаруване може да стане на пешеходно разстояние до супермаркета само на 88 метра, а сутрешното кафе може да се изпие в някой от многобройните кафенета в района. Следобедите могат да се прекарат на близкия плаж Пуерта дел Мар, който се достига за по-малко от пет минути пеша. Вечерното разхлаждане може да се случи на частния терас с изглед към града или разходка по крайбрежната алея. Градската среда осигурява постоянен достъп до услуги, което прави ежедневието практично, особено за тези, които не разчитат на автомобил за ежедневните си нужди.
Алмуниякар предлага балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Основните услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са в рамките на няколкостотин метра от апартамента. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 15 километра, която може да бъде достигната с кола или обществен транспорт. Градският транспорт в Алмуниякар е добре развит с автобусни линии, свързващи различните квартали. Пешеходната достъпност до централната част и плажа прави автомобила по-скоро опция, отколкото необходимост за ежедневните дейности. Градът разполага с образователни учреждения, паркове и културни центрове, които допринасят за качеството на живот в региона.
Карта показва местоположението на имота в централната част на Алмуниякар, в квартал Авенида дел Сол. Видима е близостта до плажовете на Коста Тропикал и основните градски артерии. Положението на сградата е в урбанизирана зона с добра пешеходна достъпност до ключови услуги.
Алмуниякар е разположен в провинция Гранада, на брега на Коста Тропикал. Градът се намира на около 80 километра източно от Малага и на около 70 километра южно от град Гранада. Тази стратегическа позиция го прави важен център в региона, предлагащ както крайбрежни атракции, така и достъп до планинските райони на Сиера Невада. В сравнение с други крайбрежни градове в Андалусия, Алмуниякар се отличава с по-спокоен темп на живот и по-ниската концентрация на масов туризъм.
Най-близкият плаж, Пуерта дел Мар, се намира на 249 метра от имота, достигаем пеша за около 3 минути. Вторият по близост плаж, Сан Кристобал, е на 964 метра. Супермаркетът е на 88 метра, а аптеката - на 42 метра. Летището в Малага е на 72 километра, което представлява около 50-60 минути с кола. Голф игрищата в района са на значително разстояние: Club de Golf Málaga Parador (70 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 км) и Club de Golf de Guadalhorce (74 км). EV зарядната станция е на 12 километра от имота.
Регионът на Коста Тропикал се характеризира с мек средиземноморски климат с повече от 320 слънчеви дни годишно. Средните годишни температури варират между 18-20°C, което позволява плуване в морето от май до октомври. Алмуниякар е заобиколен от планини, които го предпазват от северни ветрове и създават специфичен микроклимат. Влажността е по-висока отколкото в други части на Андалусия поради близостта до морето, което допринася за богата вегетация в региона, включително тропически растения като авокадо и манго.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажовете е основно предимство на имота. Плая Пуерта дел Мар (249 м) и Плая де Сан Кристобал (964 м) са добре поддържани градски плажове с необходимите удобства. Макар и не притежаващи син флаг, те предлагат добри условия за плуване и слънчеви бани. За по-активна почивка има различни водни спортове, достъпни в региона. Голф игрищата са на значително разстояние (70-74 км), което ги прави по-скоро седмична или сезонна дестинация, отколкото ежедневно развлечение. Регионът предлага също така възможности за планински преходи и изследване на природни паркове в близките планини.
Източник: OpenStreetMap
Алмуниякар е разположен в провинция Гранада, на брега на Коста Тропикал. Градът се намира на около 80 километра източно от Малага и на около 70 километра южно от град Гранада. Тази стратегическа позиция го прави важен център в региона, предлагащ както крайбрежни атракции, така и достъп до планинските райони на Сиера Невада. В сравнение с други крайбрежни градове в Андалусия, Алмуниякар се отличава с по-спокоен темп на живот и по-ниската концентрация на масов туризъм.
Ref: VL096345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
