Šis erdvių 107 m² butas, esantis Almuñecar, Granados provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir miesto patogumų. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis būstas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Būklė yra gera, orientuota į rytus, ir siūlo miesto vaizdus. Pastato privalumai – liftas ir apsaugos sistema. Tai puiki galimybė patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą Costa Tropical regione.
Almuñecar, Costa Tropical, siūlo skirtingą patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca. Nors pastarosios dažnai siūlo didesnius naujos statybos projektus ir didesnį tarptautinį pripažinimą, Almuñecar išlaiko autentiškesnę Andalūzijos pakrantės atmosferą su subtropiniu klimatu, kuris leidžia auginti tropinius vaisius. Šis konkretus butas, esantis miesto centre, skiriasi nuo tipinių pakrančių vilų ar apartamentų kompleksų su dideliais baseinais. Jo pagrindinis privalumas – tiesioginis priėjimas prie miesto gyvenimo ir paslaugų, kas nėra būdinga kai kurioms labiau atokioms ar kurortinėms vietovėms. Palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga ar Nerja, Almuñecar siūlo ramesnį tempą, tačiau išlaiko pakankamą paslaugų lygį. Kaina nuo 300 000 € už 107 m² butą yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į lokaciją, bet gali būti aukštesnė nei mažesniuose ar mažiau žinomuose regionuose, kur nekilnojamasis turtas yra labiau orientuotas į poilsiautojus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Avenida del Sol rajone, Almuñecar, užtikrinant tiesioginę prieigą prie miesto centro ir pajūrio. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys yra vos už kelių minučių kelio. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis tiek miesto šurmuliu, tiek jūros teikiamais malonumais.
Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas atitinka poreikius šeimų, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos, arba asmenų, pageidaujančių antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje. Jame yra privati terasa ir pilnai įrengta virtuvė, užtikrinant komfortą ir funkcionalumą.
Nors projektas nėra naujos statybos, pastatas yra gerai prižiūrimas. Butas yra trečiame aukšte. Jame yra modernūs patogumai, tokie kaip liftas ir saugi įėjimo sistema. Nėra informacijos apie artimiausius renovacijos planus ar energijos efektyvumo sertifikatus.
Šis butas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nepaisant artumo prie jos. Nėra informacijos apie privačią parkavimo vietą ar baseiną pastate. Nors butas yra šalia paslaugų, jo lokacija miesto centre gali reikšti didesnį triukšmo lygį, ypač sezono metu.
Šis Almuñecar butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo su lengva prieiga prie miesto centrų ir pajūrio. Jei vertinate patogumą turėti parduotuves, restoranus ir paplūdimį pasiekiamus pėsčiomis, ši vieta jums. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą su nuomos potencialu, dėl strateginės lokacijos turizmo regione. Būsto erdvė leidžia jį naudoti kaip nuolatinę gyvenamąją vietą ar kaip atostogų namus, suteikiant lankstumo.
Butas yra geros būklės, su pilnai įrengta virtuve, paruošta naudoti. Yra privati terasa, kurioje galima mėgautis lauko erdve ir miesto vaizdais. Kiti apdailos elementai, tokie kaip grindų dangos, sienų apdaila ir vonios kambarių įranga, atitinka standartinius kokybės reikalavimus, nors ir nėra naujausios kartos. Įrengtas liftas palengvina patekimą į trečią aukštą. Bendra apdaila ir įranga yra funkcionali ir tinkama gyventi iš karto.
Šio trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 300 000 €. Jis siūlo 107 m² ploto, todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga, atsižvelgiant į centrinę Almuñecar lokaciją. Turint omenyje jo paklausą dėl artumo prie paslaugų ir paplūdimio, šis būstas gali būti vertinamas kaip patraukli investicija. Nuo 300 000 € kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių patalpų apdailos ir papildomų savybių, jei tokių yra.
Gyvenimas Almuñecar Avenida del Sol rajone reiškia kasdienį įsiliejimą į vietos bendruomenę, kurioje viskas pasiekiama ranka pasiekiama. Rytai prasideda su rytine saule ant balkono, o diena gali tęstis su trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės pusryčiams. Prekybos centrai ir vaistinės yra vos už kelių žingsnių, o tai palengvina kasdienius pirkinus. Vakarai gali būti praleisti jaukiai terasoje, mėgaujantis miesto panorama, arba pasivaikščiojant iki netoliese esančio Playa Puerta del Mar paplūdimio. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su pajūrio ramybe, siūlanti dinamišką, bet tuo pačiu ir atpalaiduojantį gyvenimo ritmą.
Gyvenimas Almuñecar Avenida del Sol rajone suteikia privalumų dėl išplėtotos infrastruktūros ir paslaugų prieinamumo. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra vos 88 metrai, vaistinė – 42 metrai, o ligoninė – 15 kilometrų, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, nors didesni atstumai iki kitų miestų ar oro uosto reikalauja nuosavo transporto ar viešojo susisiekimo planavimo.
Šiame žemėlapyje matome Almuñecar, Granados provincijoje, esantį butą. Jis yra centrinėje miesto dalyje, netoli pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Žemėlapis vizualizuoja buto lokaciją urbanistinėje aplinkoje, pabrėždamas jo prieinamumą ir artumą prie jūros bei miesto infrastruktūros.
Almuñecar yra strateginėje pozicijoje Andalūzijos Costa Tropical regione, tarp Malagos ir Granados miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti abu didžiuosius miestus, siūlančius kultūrines ir verslo galimybes, tuo pačiu išlaikant ramesnį pajūrio gyvenimo ritmą. Regionas yra žinomas dėl savo subtropinio klimato, vaisių auginimo ir gražių pakrančių.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar, yra vos už 249 metrų. Miesto centras su visomis paslaugomis pasiekiamas pėsčiomis. Didelių atstumų atveju, oro uostas yra nutolęs 72 km, o populiarios golf aikštynai, kaip Club de Golf Málaga Parador, yra apie 70 km atstumu. EV įkrovimo stotelė yra nutolusi 12 km.
Almuñecar, esantis Granados provincijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki spalio, vandeniui pasiekus malonią 20-24°C temperatūrą. Almuñecar yra pakrantės miestas, esantis prie jūros lygio, be didelių aukščių skirtumų rajone, tai prisideda prie malonaus klimato ir poilsio galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Almuñecar siūlo platų paplūdimių pasirinkimą. Playa Puerta del Mar yra arčiausias (249 m), o kiti, tokie kaip Playa de San Cristóbal (964 m) ir El Rincón de la China (1.5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Costa Tropical regionas taip pat žinomas dėl savo golfo aikštynų, nors arčiausiai esantys dideli golfo klubai yra apie 70-78 km atstumu. Jūros sporto ir kitų rekreacinių veiklų pasirinkimas yra platus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra strateginėje pozicijoje Andalūzijos Costa Tropical regione, tarp Malagos ir Granados miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti abu didžiuosius miestus, siūlančius kultūrines ir verslo galimybes, tuo pačiu išlaikant ramesnį pajūrio gyvenimo ritmą. Regionas yra žinomas dėl savo subtropinio klimato, vaisių auginimo ir gražių pakrančių.
Ref: VL096345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
