Эта квартира в Альмуньякаре представляет собой центрально расположенное жилье в городской прибрежной среде Гранады. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 107 квадратных метров, жилье подходит для постоянного проживания или в качестве вакационного объекта. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на частной террасе. Расположение в районе Авенида-дель-Соль сочетает в себе городские удобства с прямым доступом к Средиземному морю в шаговой доступности.
По сравнению с другими возможностями недвижимости на Коста-Тропикаль эта квартира в Альмуньякаре предлагает уникальное сочетание городских удобств и доступа к побережью. В отличие от жилых комплексов в более удаленных районах, таких как Ла-Эррадура или Нерха, расположение в Альмуньякаре обеспечивает прямой доступ к более широкому спектру магазинов, ресторанов и услуг в пешей доступности. Ценовой показатель в €300,000 за квартиру площадью 107 квадратных метров с тремя спальнями позиционирует ее в среднем сегменте рынка, ниже, чем аналогичные объекты в более роскошных developments на Коста-дель-Соль. По сравнению с квартирами в небольших прибрежных деревнях Альмуньякар предлагает большую стабильность услуг круглый год, с меньшей зависимостью от сезонных туристических колебаний. В отличие от новых застроек в районах расширения эта квартира находится в устоявшейся городской среде с существующей инфраструктурой и общественными удобствами. Близость нескольких пляжей и оживленная атмосфера отличают расположение от жилых комплексов во внутренних районах, расположенных дальше от побережья. Альмуньякар предлагает баланс между традиционной испанской прибрежной привлекательностью и современными городскими удобствами, которые другие места в регионе не предлагают в том же сочетании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городском районе Альмуньякара, недалеко от побережья. Расположение предлагает практическое сочетание городской жизни и доступа к пляжу. Окружающая инфраструктура обеспечивает доступ к ежедневным покупкам и услугам без зависимости от транспорта.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами жилье обеспечивает достаточно места для семей или для приема гостей. Наличие частной террасы и вида на город способствует комфорту проживания. Полностью оборудованная кухня и мебельное оснащение уменьшают необходимость покупки мебели.
Квартира находится в существующем здании с хорошим состоянием технического обслуживания. Наличие лифта и охраняемого входа с домофоном показывает, что комплекс построен с учетом современных требований к жилью. Качество строительства соответствует местным стандартам для городских многоквартирных комплексов.
Жилье находится на расстоянии 72 километров от ближайшего аэропорта, что требует использования транспорта для международных путешественников. Поля для гольфа находятся на расстоянии не менее 70 километров, что может быть неудобно для увлеченных гольфистов. У квартиры нет собственного парковочного места.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих постоянное жилье в городской прибрежной среде с прямым доступом к удобствам. Три спальни обеспечивают достаточную гибкость для семей с детьми, пар, регулярно принимающих гостей, или людей, желающих оборудовать комнату как домашний офис. Пешеходная доступность до пляжа и городских центров делает ее привлекательной для людей, не желающих использовать автомобиль для ежедневной деятельности. Для экспатов или международных покупателей полностью меблированное состояние облегчает переходный период без необходимости покупки мебели. Комбинация городской жизни и доступа к побережью привлекает людей, ценящих оживленность испанского прибрежного города без изоляции удаленного жилого комплекса. Расположение также может служить вторым жильем для отпуска, особенно для людей, предпочитающих городские удобства туристическим курортам. Близость различных пляжей и социальных услуг поддерживает активный образ жизни с возможностями отдыха за пределами квартиры. Восточная ориентация и наличие наружного пространства способствуют комфорту проживания большую часть года.
Квартира имеет функциональную отделку, соответствующую местным строительным нормам для городского жилья в регионе. Стены отштукатурены в нейтральных тонах, что обеспечивает универсальную основу для личного оформления интерьера. Полы выполнены из прочных материалов, подходящих для средиземноморского климата и допускающих легкий уход. Кухня полностью укомплектована оборудованием и возможностями для хранения, поддерживающими ежедневное использование. Планировка кухни следует практическим принципам с достаточным рабочим пространством и доступными местами для хранения. Ванные комнаты функционально оборудованы сантехникой, соответствующей стандартным требованиям для ежедневного использования. Наличие частной террасы с видом на город добавляет ценности жилому пространству, обеспечивая дополнительное открытое пространство. Терраса спроектирована как продолжение гостиной, что облегчает взаимодействие между внутренней и внешней жизнью. Окна в квартире расположены так, чтобы максимизировать естественное освещение, что способствует светлому и просторному восприятию внутренних помещений. Общее состояние технического обслуживания квартиры и здания показывает внимание к долговечности и сроку службы используемых материалов. Общие помещения комплекса поддерживаются в соответствии со стандартами, ожидаемыми в городской жилой среде.
Цена продажи этой квартиры начинается от €300,000 за полностью меблированное жилье площадью 107 квадратных метров с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Ценообразование отражает центральную локацию в Альмуньякаре, полную меблировку и наличие таких удобств, как лифт и охраняемый вход. По сравнению с подобными квартирами в регионе Коста-Тропикаль, это жилье предлагает баланс между ценой и удобствами. Состояние технического обслуживания и существующая меблировка устраняют непосредственные расходы на ремонт, ограничивая общие затраты после покупки.
Эта квартира предлагает городской прибрежный образ жизни с ежедневными удобствами в шаговой доступности. Утром жильцы могут наслаждаться кофе на ориентированной на восток террасе, пока город просыпается. Близость супермаркета всего в 88 метрах делает ежедневные покупки простой частью рутинных дел. В пешей доступности находятся различные кафе и рестораны для приема пищи вне дома. Побережье находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет совершать ежедневные прогулки по пляжу. Пляж Пуэрта-дель-Мар, всего в 249 метрах, служит естественным продолжением жилого пространства, особенно в теплые месяцы. Городская среда означает, что поблизости всегда есть активность и социальное взаимодействие, что делает квартиру подходящей для людей, которые ценят оживленную атмосферу. Квартиры хорошо изолированы от шума на уровне улицы, так как расположены на третьем этаже. Эта высота обеспечивает достаточную конфиденциальность, сохраняя при этом связь с городской атмосферой Альмуньякара. Близость аптеки и медицинских услуг способствует практической пригодности для постоянного проживания.
Непосредственное окружение квартиры характеризуется оживленной городской атмосферой с разнообразными удобствами в пешей доступности. Супермаркет на расстоянии 88 метров делает ежедневные покупки простой задачей без зависимости от транспорта. Различные кафе и рестораны в непосредственной близости предлагают возможности для приема пищи вне дома и социального взаимодействия. Аптека на расстоянии 42 метров обеспечивает легкий доступ к основным медицинским товарам. Для расширенной медицинской помощи больница находится на расстоянии 15 километров, что доступно на личном транспорте или такси. Близость пляжа на расстоянии 249 метров означает, что ежедневные прогулки или развлекательные занятия у моря легко реализуемы. Городская инфраструктура поддерживает активный образ жизни с разнообразными возможностями для шопинга, питания и отдыха на небольшом расстоянии. Наличие общественного транспорта в районе увеличивает мобильность без собственного автомобиля. Оживленная атмосфера Альмуньякара сочетает преимущества испанского прибрежного города с практическими удобствами, облегчающими повседневную жизнь для постоянного проживания или длительного пребывания.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Альмуньякаре, с четкими расстояниями до важных удобств и достопримечательностей. Положение близко к побережью и в черте города хорошо видно. Расстояния до пляжей, супермаркетов и других удобств отмечены, что дает визуальное представление о пешеходной доступности окружения и его связи с окружающей инфраструктурой.
Альмуньякар расположен в провинции Гранада, на Коста-Тропикаль юга Испании. Город находится между крупными городами Малага (около 80 километров к западу) и Мотриль (около 15 километров к востоку). Это расположение обеспечивает доступ как к удобствам крупного города, так и очарованию небольшого прибрежного сообщества. Расположение у подножия гор Сьерра-Невада обеспечивает защищенный микроклимат и ландшафт, сочетающийся между побережьем и гористым внутренним регионом. Альмуньякар функционирует как региональный центр в Коста-Тропикаль, с большим предложением удобств, чем в небольших деревнях в окрестностях.
Основные пляжи находятся в пешей доступности, с Пуэрта-дель-Мар всего в 249 метрах и Сан-Кристобаль в 964 метрах. Эта близость делает ежедневный доступ к побережью возможным без использования транспорта. Городской центр Альмуньякара находится в непосредственной близости, с различными магазинами и услугами в радиусе 500 метров. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 72 километра, что составляет около 50 минут езды. Для энтузиастов гольфа ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии 70-74 километров, включая Клуб де Гольф Малага Парадор и Кампо де Голь Мигель Анхель Хименес. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 12 километров, что может быть ограничением для владельцев электромобилей. Основные удобства, такие как супермаркеты и медицинские услуги, хорошо представлены в непосредственной близости в пешей доступности.
Альмуньякар наслаждается субтропическим климатом с более чем 320 солнечными днями в году, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. Расположение на Коста-Тропикаль, защищенное горами Сьерра-Невада, умеряет температуру и создает микроклимат, более благоприятный, чем в соседних прибрежных районах. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь, с температурой морской воды в среднем от 20°C до 26°C в течение этого периода. Влажность умеренная, в среднем 65-70%, что способствует комфорту в летние месяцы. Годовое количество осадков составляет около 600 миллиметров, в основном сконцентрированных в зимние месяцы. Прибрежное расположение на малой высоте обеспечивает минимальные колебания температуры между днем и ночью. Восточная ориентация квартиры обеспечивает утреннее солнце на террасе, что способствует приятному микроклимату на частном пространстве.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Альмуньякара являются одними из основных развлекательных удобств. Пляж Пуэрта-дель-Мар на расстоянии 249 метров - это городской пляж со всеми основными удобствами и хорошей доступностью. Пляж Сан-Кристобаль на расстоянии 964 метров предлагает большую пляжную площадь с возможностями для водных видов спорта и отдыха. Пляжи обслуживаются в соответствии с регулярными стандартами безопасности и гигиены. Для энтузиастов гольфа есть несколько полей для гольфа в пределах 70-74 километров, хотя расстояние делает ежедневные посещения непрактичными. Другие развлекательные возможности в окрестностях включают тропы для прогулок вдоль побережья, возможности для водных видов спорта и парки в городской среде. Близость к морю предлагает возможности для таких занятий, как плавание, сноркелинг и парусный спорт при подходящих погодных условиях. Городская инфраструктура поддерживает широкий спектр развлекательных мероприятий, соответствующих прибрежному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньякар расположен в провинции Гранада, на Коста-Тропикаль юга Испании. Город находится между крупными городами Малага (около 80 километров к западу) и Мотриль (около 15 километров к востоку). Это расположение обеспечивает доступ как к удобствам крупного города, так и очарованию небольшого прибрежного сообщества. Расположение у подножия гор Сьерра-Невада обеспечивает защищенный микроклимат и ландшафт, сочетающийся между побережьем и гористым внутренним регионом. Альмуньякар функционирует как региональный центр в Коста-Тропикаль, с большим предложением удобств, чем в небольших деревнях в окрестностях.
Ref: VL096345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
