Denne lejlighed på 107 m² med tre soveværelser og to badeværelser ligger i Almuñécar ved Costa Tropical. Med en pris fra €300.000 placerer den sig i byens kvarter Avenida del Sol, tæt på alle fornødenheder. Lejligheden har en østlig orientering, hvilket giver morgensole, og er fuldt møbleret og udstyret. Fra lejlighedens terrasse er der udsigt over byen. Lejligheden er ideel for familier eller som fast bolig i et område med gode bymæssige faciliteter og kort afstand til Middelhavets strande.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen tilbyder denne lejlighed i Almuñécar en fordelagtig balance mellem pris og beliggenhed. Mens lejligheder i mere kendte destinationer som Marbella eller Puerto Banús typisk har højere kvadratmeterpriser, giver Almuñécar en mere overkommelig mulighed med stadig adgang til strand, byfaciliteter og et godt klima. Sammenlignet med mindre kystbyer langs Costa Tropical tilbyder Almuñécar flere bymæssige faciliteter og serviceydelser, hvilket gør den velegnet for helårsbeboelse. Lejlighedens størrelse på 107 m² med tre soveværelser er generøs i forhold til mange sammenlignelige ejendomme i regionen til denne pris. Mens nyligbyggede ejendomme i området kan tilbyde moderne fællesfaciliteter, giver denne eksisterende lejlighed en mere autentisk oplevelse af spansk byliv med velprøvede faciliteter og en etableret nabolagsfølelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område af Almuñécar, i Avenida del Sol-kvarteret. Den ligger inden for kort afstand til lokale butikker, caféer og restauranter. Den nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, er kun 249 meter væk, hvilket gør kystadgang let tilgængelig. Lejligheden er placeret på tredje sal i en velholdt ejendom med elevator, hvilket giver god tilgængelighed.
Med tre separate soveværelser og to badeværelser opfylder lejligheden behovet for familier eller par, der har brug for ekstra plads. Den fuldt udstyrede køkkenfacilitet og den private terrasse bidrager til en praktisk hverdag. Lejlighedens størrelse på 107 m² giver tilstrækkelig plads til permanent ophold. Den østlige orientering sikrer naturligt lysindfald i de primære opholdsrum i løbet af formiddagen.
Lejligheden befinder sig i en eksisterende ejendom med en klassisk byarkitektur, der er velholdt med gode standarder. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer adgangen til lejligheden på tredje sal. Lejlighedens tilstand er klassificeret som 'god', hvilket indikerer et velholdt interiør uden behov for omfattende renoveringer. De fleste installationer og materialer er funktionsdygtige og moderne.
Lejligheden har ikke direkte adgang til swimmingpool eller fælles havefaciliteter. Der er ingen specifikke parkeringspladser tilknyttet ejendommen, hvilket kan være en udfordring i et byområde. Golfentusiaster vil finde den nærmeste bane på 70 km afstand, hvilket kræver planlagt transport for regelmæssigt spil. Lufthavnen ligger også på betydelig afstand (72 km), hvilket kan forlænge rejsetiden for internationale besøgende.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier, der ønsker en fast bopæl i et spanske kystområde med adgang til både byliv og strand. Den er også ideel for par eller enkeltpersoner, der søger en sekundær bolig med nem adgang til faciliteter uden behov for bil til daglige gøremål. For investorer, der søger en udlejningsejendom med potentiale i et turistvenligt område, kan lejlighedens beliggenhed og faciliteter være attraktive. De tre soveværelser og to badeværelser giver fleksibilitet til både familier og gæsteophold, hvilket gør den velegnet til både privat brug og udlejning. Den centrale placering gør den særlig attraktiv for dem, der foretrækker at bo i gåafstand til byens liv.
Lejlighedens indre viser en god standard af materialer og finish. Væggene er malet i lyse farver, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Gulvene er typisk fliser eller hårdttræ, hvilket er ideelt til et kystklima. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og skabsplads, designet til funktionalitet og holdbarhed. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar og fliser, der sikrer nem rengøring og vedligeholdelse. Lejlighedens orientering mod øst bidrager til et sundt indeklima med naturligt lysindfald om morgenen. Ejendommen er sikret med adgangskontrol og elevator, hvilket indikerer en vedligeholdt bygning af god kvalitet. De møbler, der følger med, er af gennemsnitlig til god kvalitet, designet til både komfort og holdbarhed.
Lejligheden tilbydes fra €300.000 for 107 m² boligareal, hvilket svarer til en pris pr. m² på omkring €2.800. Prisen er konkurrencedygtig for området, især med hensyn til den centrale placering og nærheden til strand og byfaciliteter. Lejligheden kommer fuldt møbleret og med et fuldt udstyret køkken, hvilket betyder, at der ikke er yderligere investeringer nødvendige for at kunne flytte ind. Denne prisrepræsentation afspejler ejendommens generelle tilstand og beliggenhed, men faktiske omkostninger kan variere afhængigt af markedsvilkår og forhandling.
Dagligdagen i denne lejlighed i Almuñécar er præget af nem adgang til byens faciliteter. Man kan starte morgenen med morgenkaffen på den private terrasse med udsigt over byen, inden man tager den korte tur til nærmeste supermarked eller bageri kun 88 meter væk. Om eftermiddagen er strandet inden for få minutters gang, hvilket gør det nemt at nyde middelhavslivet uden behov for transport. Lokale restauranter og butikker kan nemt nås til fods, hvilket skaber en praktisk hverdag uden afhængighed af bil. Om aftenen kan man nyde byens liv eller tilbringe tid på terrassen med byens lys og lyde i baggrunden.
Lejlighedsområdet i Almuñécar byder på et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Den nærmeste supermarkt kan nås på under 100 meter, og apoteket er blot 42 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og sundhedsydelser. Byens centrum med butikker, restauranter og caféer kan nemt nås til fods. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten i regionen. Selvom lejligheden ligger i et byområde, er der adgang til natur og hav inden for kort afstand. Det lokale hospital ligger 15 km væk, hvilket giver tryghed for sundhedsydelser. Generelt kombinerer området urban bekvemmelighed med adgang til rekreative områder, hvilket skaber en afbalanceret livsstil for beboerne.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Almuñécar i Avenida del Sol-kvarteret. Den nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, er tydeligt markeret blot få hundrede meter fra ejendommen. Byens hovedgader, butikker og faciliteter er alle inden for gåafstand. Kortet illustrerer også den korte afstand til supermarkedet og apoteket, hvilket understreger den praktiske dagligdagsbeliggenhed.
Almuñécar er placeret i provinsen Granada ved Costa Tropical, mellem Costa del Sol mod vest og Costa de Almería mod øst. Byen ligger omkring 75 km syd for Granada by og ca. 85 km øst for Málaga. Denne placering gør den til et mellemstop mellem de større turistregioner. Sammenlignet med større kystbyer som Málaga eller Marbella tilbyder Almuñécar en mere afslappet atmosfære med bibeholdte byfaciliteter. Byen har historisk været en fiskerihavn men udvikler sig nu til et populært turistmål med bevarelse af sin traditionelle charme. Lejlighedens placering i Avenida del Sol-kvarteret giver den en central position inden for byen med nem adgang til alle områdets attraktioner.
Strandadgang er en af lejlighedens styrker med Playa Puerta del Mar kun 249 meter væk, hvilket svarer til et par minutters gang. Lidt længere væk ligger Playa de San Cristóbal på 964 meter og El Rincón de la China på 1,5 km. Lufthavnen ligger 72 km væk, hvilket normalt kræver omkring en times kørsel. Golfentusiaster finder nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, på 70 km afstand, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger på 72 km og Club de Golf de Guadalhorce på 74 km. Dette kræver planlagt transport for golfudflugter. En supermarkt findes kun 88 meter fra lejligheden, hvilket gør daglig indkøb ekstremt nemt. En EV-ladningsstation er tilgængelig 12 km væk.
Almuñécar nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Området har mere end 300 solskinsdage om året, hvilket skaber et ideelt kystklimat. Svæmmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvilket giver lange perioder med mulighed for badning i Middelhavet. Lejlighedens østlige orientering sikrer morgensol på terrassen, hvilket er behageligt i de varme sommermåneder. Området har en lav højde over havets overflade, hvilket bidrager til de milde temperaturer. Om vinteren holder temperaturerne sig typisk over 15°C i dagtimerne, hvilket gør det til et attraktivt sted for vinterophold. Nedbøren er moderat og falder primært om efteråret og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærliggende strande i Almuñécar er en vigtig del af områdets appel. Playa Puerta del Mar, blot 249 meter fra lejligheden, er en velholdt bystrand med alle nødvendige faciliteter. Længere mod øst ligger Playa de San Cristóbal, som tilbyder mere plads og ligeledes god kvalitet. El Rincón de la China, 1,5 km væk, er kendt for sit roligere vand og er ideel for familier med børn. Området har ikke Blå Flag-certificerede strande, men de lokale strande opretholder gode standarder med hensyn til renlighed og faciliteter. For golfentusiaster er det nødvendigt at køre til nærmeste golfbaner, der ligger 70-74 km væk. Andre sportsfaciliteter, herunder tennisbaner og vandsportsaktiviteter, findes i nærheden af strandene og i byen.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar er placeret i provinsen Granada ved Costa Tropical, mellem Costa del Sol mod vest og Costa de Almería mod øst. Byen ligger omkring 75 km syd for Granada by og ca. 85 km øst for Málaga. Denne placering gør den til et mellemstop mellem de større turistregioner. Sammenlignet med større kystbyer som Málaga eller Marbella tilbyder Almuñécar en mere afslappet atmosfære med bibeholdte byfaciliteter. Byen har historisk været en fiskerihavn men udvikler sig nu til et populært turistmål med bevarelse af sin traditionelle charme. Lejlighedens placering i Avenida del Sol-kvarteret giver den en central position inden for byen med nem adgang til alle områdets attraktioner.
Ref: VL096345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
