Tämä asunto sijaitsee Almuñécarin keskustassa, Avenida del Sol -kaupunginosassa, vain 249 metrin päässä Playa Puerta del Mar -rannalta. Kyseessä on tilava 107 m² asunto kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, soveltuu perheille tai loma-asunnoksi. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupunkipalveluihin, kauppoihin, kahviloihin ja ravintoloihin kävelymatkan päässä. Asunto kolmannessa kerroksessa tarjoaa näkymät kaupunkiin ja yksityisen terassin. Itäinen suuntaus tarjoaa aamuauringon. Rakennuksessa on hissi ja turvajärjestelmä, mikä lisää asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta.
Verrattuna muihin Etelä-Espanjan rannikkokohteisiin Almuñécar tarjoaa ainutlaatuisen aseman Costa Tropical -alueella. Suhteessa kiireisempiin kohteisiin kuten Costa del Solin Marbellaan, Almuñécar tarjoaa aidompaa espanjalaista kokemusta alhaisemmin hinnoilla ja vähemmällä kansainvälisellä ruuhkautumisella. Asuntohinnat Almuñécarissa ovat yleensä 20-30% alhaisemmat kuin vastaavat asunnot Marbellassa tai Esteponassa.Verrattuna naapurikaupunkeihin kuten Nerjaan tai Salobreñaan, Almuñécar tarjoaa laajemmat palvelut ja suuremman kaupunkimaisen luonteen. Nerja, vaikka suosittu kansainvälisten ostajien keskuudessa, on pienempi ja sillä on vähemmän kattavia palveluita matalasesonkina.Sijainti Granadan maakunnassa erottaa sen tunnetummasta Málagan maakunnasta siten, että se on vähemmän kehitetty massaturismiin. Tämä luo paikallisemman ilmapiirin samalla kun on riittävästi turistipalveluita.Ilman kannalta Costa Tropical nauttii hieman leudommista lämpötiloista kuin Costa del Sol suojaisen sijaintinsa ansiosta pohjoistatuulia vastaan. Tämä tekee Almuñécarista erityisen houkuttelevan henkilöille, jotka haluavat nauttia leudosta ilmastosta ympäri vuoden ilman Etelä-Espanjan rannikkoalueiden äärimmäistä kuumuutta kesäkuukausina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisella rannikkoalueella Almuñécarissa, alle 250 metrin päässä merestä. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet suoraan pääsyyn Costa Tropicalille. Kaikki arkipäivän palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, mukaan lukien ruokakaupat, apteekit ja erilaiset ravintolat. Rannan ja kaupungin läheisyys tarjoaa toimivan elinympäristön.
Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat sopivan asuintilan perheille tai pariskunnille, jotka saavat vieraita. 107 m² asuintila takaa riittävästi tilaa arkeen. Täysin varusteltu keittiö ja kalustettu kunto tekevät asunnosta välittömästi asuttavan. Yksityinen terassi tarjoaa lisäulkotilaa rentoutumiseen ja ulkona aterioimiseen.
Asunto sijaitsee olemassa olevassa hyväkuntoisessa rakennuksessa. Luovutus on mahdollista välittömästi, koska kyseessä on olemassa oleva asunto. Kiinteistö on hyvin ylläpidetty ja siinä on moderneja mukavuuksia, kuten hissi ja turvajärjestelmät. Asunnot ovat täysin valmiita ja välittömästi asuttavissa ilman lisäremontteja.
Tämä asunto ei tarjoa näkymiä mereen tai vuoristoon, vaan sieltä on näkymät kaupunkiin. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, ettei alueella ole yksinoikeudellisia lomakeskuspalveluita. Lähimmät golfkentät sijaitsevat yli 70 kilometrin päässä, mikä ei sovi golf-intoilijoille. Asunnolla ei ole yksityistä autopaikkaa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa välimerellisessä ympäristössä suoralla pääsyllä sekä kaupunkipalveluihin että rannikolle. Kolme makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa perheelle, jonka keskustasijainti tarjoaa pääsyn paikallisiin kouluihin ja palveluihin.Kaupunkiasunnon ostajille, jotka harkitsevat toista asuntoa Espanjassa, tämä asunto tarjoaa vähän huoltovaativan vaihtoehdon täyden kalustuksen ja hissin ansiosta rakennuksessa. Sijainti tekee siitä sopivan loma-asunnoksi, jossa voi asua myös matalasesonkina palveluiden ollessa auki ympäri vuoden.Myös sijoittajille, jotka etsivät vuokravaihtoehtoja, tämä asunto on kiinnostava keskeisen sijaintinsa ja rantojen läheisyyden vuoksi, mikä tekee siitä houkuttelevan turisteille. Olemassa oleva kunto tarkoittaa, ettei viivästyksiä rakennusprosesseissa tule, mikä mahdollistaa välittömän vuokraamisen tai käytön.Yksityishenkilöt tai eläkeläiset, jotka haluavat yhdistää aktiivisen elämäntavan kaupunkimukavuuksiin kävelymatkan päässä, pitävät sijaintia käytännöllisenä arkielämään ilman kuljetusten tarvetta.
Asunto on hyvässä kunnossa, mistä kertoo rakennuksen kuvaus 'hyvin ylläpidetty'. Hisin läsnäolo rakennuksessa viittaa moderneihin mukavuuksiin, jotka lisäävät viihtyvyyttä, erityisesti tärkeää asukkaille, joilla on liikkumisrajoituksia tai raskaiden esineiden siirtämisessä.Täysin varusteltu keittiö ja 'Fully Fitted' -status viittaavat siihen, että toiminnalliseen viimeistelyyn on kiinnitetty huomiota. Keittiö on varustettu moderneilla laitteilla, jotka ovat välittömästi käyttökelpoisia ilman ylimääräisiä investointeja. Tämä parantaa käyttäjäystävällisyyttä ja vähentää välittömien remontointien tai muutosten tarvetta.Ulkotila koostuu 'Private Terrace' -terassista, joka tarjoaa lisäasuintilaa. Se, että yksi makuuhuoneista on suoraan yhteydessä pieneen parvekkeeseen, kertoo harkitusta pohjaratkaisusta, joka yhdistää yksityisyyden ja toiminnallisuuden.Turvajärjestelmä 'Gated Complex' ja 'Entry Phone' parantavat asukkaiden turvallisuutta ja yksityisyyden tunnetta. Nämä ominaisuudet ovat erityisen arvokkaita kaupunkiympäristössä, jossa pääsyn valvonta on tärkeää.'Good' kunto viittaa siihen, ettei suuria remontteja ole lähiaikoina tarvittu, mikä tarkoittaa kustannusvakautta ensimmäisinä vuosina hankinnan jälkeen. Sähkön ja juomaveden saatavuus takaa perusmukavuudet.
Tämä asunto on saatavilla alkaen €300,000 107 m² asunnolle, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinta sisältää täyden kalustuksen ja keittiövarusteet, mikä tarkoittaa, ettei ylimääräisiä kustannuksia kalusteista tai perusvarusteista tarvita. Verrattuna muihin Etelä-Espanjan rannikkokohteisiin Almuñécar tarjoaa yleensä edullisemman hinta-laatusuhteen kuin eksklusiivisemmat kohteet kuten Marbella tai Estepona. Hinnan heijastus perustuu keskustaan sijaintiin, palveluiden läheisyyteen ja asunnon yleiseen kuntoon. Ostajien tulee huomioida lisäkustannukset kuten kiinteistövero, kunnallisverot ja yhtiövastikkeet.
Tämä asunto tarjoaa käytännöllisen asuinympäristön, jossa arkipäivän ostokset ja rentoutuminen ovat käden ulottuvilla. Aamulla voit nauttia auringonpaisteesta terassilla kupin kahvin kanssa, kun kaupunki herää eloon. Vain 88 metrin päässä oleva ruokakauppa tekee päivittäisistä ostoksista helpon tehtävän, joka integroituu luontevasti päivittäiseen rutiiniin.Päivän aikana asukkaat voivat kävellä helposti rannalle virkistäytyäkseen Välimeressä tai valita kävelylenkin rannikkoa pitkin. Läheiset ravintolat ja kahvilat tarjoavat päivittäisiä vaihtoehtoja lounaalle ja illallisille ilman kuljetuksia.Almuñécarin kaupunkimainen ympäristö tarjoaa eloisaa ilmapiiriä, erityisesti kesäkuukausina, jolloin turistit vierailevat kaupungissa. Asukkaat voivat nauttia palveluiden saatavuudesta ympäri vuoden ilman auton riippuvuutta arkipäivän toimintojen suhteen. Asumisen ja rannan yhdistelmä luo tasapainoisen elämäntyylin, joka yhdistää sekä kaupunkimukavuudet että rannan virkistysmahdollisuudet.
Asunnon ympäristöä leimaa suora kaupunki- ja ranta-elämän yhdistäminen. Sijainti Almuñécarissa tarjoaa pääsyn kaikkiin välttämättömiin palveluihin kävelymatkan päässä. Ruokakauppa 88 metrin päässä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset voidaan suunnitella helposti päivittäiseen rutiiniin. Apteekeja on 42 metrin päässä, mikä tarjoaa suoran pääsyn lääketieteellisiin perustarvikkeisiin.Laajempiin terveydenhuoltopalveluihin sairaala on 15 kilometrin päässä, saavutettavissa autolla tai julkisilla liikennevälineillä. Kaupungin keskusta monine kauppoineen, ravintoloineen ja kahviloineen on kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa sosiaalisia vuorovaikutus- ja rentoutumismahdollisuuksia lähellä kotia.Rantojen läheisyys, Playa Puerta del Mar vain 249 metrin päässä, tekee päivittäisistä rannakävelyistä tai uimisesta meressä mahdollisen ilman kuljetuksia. Tämä luo elämäntavan, jossa sisä- ja ulkoelämä sulautuvat luontevasti yhteen.Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa myös pääsyn julkiseen liikenteeseen kauempiin kohteisiin, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
Kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin Almuñécarissa lähellä rannikkoa. Asunto sijaitsee Avenida del Sol -kaupunginosassa, lyhyen matkan päässä Playa Puerta del Mar -rannasta. Kartta havainnollistaa ruokakauppojen, ravintoloiden ja historiallisen keskustan läheisyyttä. Sijainti yhdistää helpon pääsyn rannalle kaupunkipalveluihin kävelymatkan päässä.
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropical -alueella, kuuluisamman Costa del Solin länsipuolella ja Costa de Almerían itäpuolella. Kaupunki sijaitsee noin 75 kilometrin päässä Málagasta ja 85 kilometrin päässä Granadan kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa strategisen aseman pääsyn sekä suuriin kaupunkeihin että luonnonkohteisiin kuten Sierra Nevadaan.Verrattuna kiireisimpiin matkailukeskuksiin kuten Nerjaan tai Marbellaan, Almuñécar tarjoaa aitompaa espanjalaista tunnelmaa vähemmällä kansainvälisellä matkailukiireellä. Kaupunki on säilyttänyt oman luonteensa tarjoten samalla kaikki modernit palvelut. Sijainti yhdistää rannikkokaupungin edut sisämaan läheisyyteen, mikä mahdollistaa maisemien ja aktiviteettien monimuotoisuuden.
Tämän asunnon erottuva piirre on poikkeuksellisen saavutettavuus tärkeisiin palveluihin. Lähimmät rannat ovat lyhyen matkan päässä: Playa Puerta del Mar 249 metrin päässä, Playa de San Cristóbal 964 metrin päässä ja El Rincón de la China 1,5 kilometrin päässä. Tämä tekee päivittäisestä pääsystä mereen ja ranta-aktiviteetteihin mahdolliseksi ilman mitään kuljetusmuotoja.Päivittäiset ostokset voidaan tehdä vain 88 metrin päässä olevassa ruokakaupassa, kun taas apteekki 42 metrin päässä tarjoaa pääsyn peruslääkkeisiin ja terveystuotteisiin. Kattavampiin terveyspalveluihin sairaala on 15 kilometrin päässä, noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä.Lentoasemalle matkustaminen vaatii 72 kilometrin matkan, mikä vastaa noin tunnin ajamisesta liikenteestä riippuen. Golfin ystäville lähimmät golfkentät ovat kohtuullisen matkan päässä: Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (74 km).
Almuñécar nauttii subtrooppisesta ilmastosta yli 320 auringonpaistetun tunnin vuodessa, mikä on yksi Euroopan korkeimmista arvoista. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18°C, leudot talvet ja lämpimät kesät. Meren lämpötila pysyy miellyttävänä uimiseen toukokuusta lokakuuhun, pitkän uimakauden ollessa houkutteleva rannan ystäville.Sijainti Costa Tropical -alueella tarkoittaa, että aluetta suojellaan kylmemmiltä pohjoistatuulilta Sierra Nevada -vuorten läheisyyden ansiosta. Tämä johtaa mikroilmasto-olosuhteisiin, jotka tarjoavat leudompia lämpötiloja kuin naapuruston rannikkoalueet.Sademäärät ovat kohtuulliset, suurin osa sateesta talvikuukausina. Kesät ovat kuivia ja aurinkoisia, ihanteellisia ulkoilma-aktiviteetteihin ja rantaelämään. Asunnon itäinen suuntaus tarjoaa aamuauringon, mikä on miellyttävää kuumina kesäkuukausina ja luonnonvaloa asunnossa viileämpinä kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useiden rantojen läheisyys on tämän sijainnin tärkeä ominaisuus. Playa Puerta del Mar, vain 249 metrin päässä, on yksi Almuñécarin keskeisimmistä rannoista. Tämä ranta tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja on hyvin hoidettu ympäri vuoden. Playa de San Cristóbal 964 metrin päässä on hieman laajempi ja tarjoaa enemmän tilaa pidemmille kävelyille rannikkoa pitkin.Vaikka näille rannoille ei mainita Blue Flag -statusta, Almuñécarin rannat pidetään yleensä korkeiden standardien mukaisesti hoidettuina. Rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, aurinkoon ja vesiurheiluun. Kesäkuukausina rannoilla on rantabaareja ja vesilajien vuokrausmahdollisuuksia.Golfin ystäville on useita golfkenttiä kohtuullisen matkan päässä, vaikka 70-74 kilometrin matka vaatiikin hieman suunnittelua. Ympäristö tarjoaa lisäksi vaellus- ja pyöräilymahdollisuuksia rannikkoa pitkin ja sisämaassa, mikä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropical -alueella, kuuluisamman Costa del Solin länsipuolella ja Costa de Almerían itäpuolella. Kaupunki sijaitsee noin 75 kilometrin päässä Málagasta ja 85 kilometrin päässä Granadan kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa strategisen aseman pääsyn sekä suuriin kaupunkeihin että luonnonkohteisiin kuten Sierra Nevadaan.Verrattuna kiireisimpiin matkailukeskuksiin kuten Nerjaan tai Marbellaan, Almuñécar tarjoaa aitompaa espanjalaista tunnelmaa vähemmällä kansainvälisellä matkailukiireellä. Kaupunki on säilyttänyt oman luonteensa tarjoten samalla kaikki modernit palvelut. Sijainti yhdistää rannikkokaupungin edut sisämaan läheisyyteen, mikä mahdollistaa maisemien ja aktiviteettien monimuotoisuuden.
Ref: VL096345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
