Az Almuñécarban, Granadában található lakás egy közvetlen tengerparti helyzetű ingatlan 107 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az apartman városi környezetben helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A Playa Puerta del Mar strand mindössze 249 méterre található, míg a bevásárlási lehetőségek és éttermek a közelben vannak. A 300.000 eurótól induló árakkal rendelkező ingatlan egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között.
Almuñécar a Costa del Sol és Costa Tropical közötti átmeneti zónában helyezkedik el, amely egyedi helyzetet biztosít. A város kevésbé turistás, mint a nyugatabbra fekvő tengerparti üdülőhelyek, mint például Marbella vagy Estepona, de mégis kínálja a szükséges szolgáltatásokat és infrastruktúrát. Az ingatlan árai Almuñécarban általában kedvezőbbek, mint a nyugat-andalúziai partvidéken, de még mindig magasabbak, mint a keletebbre fekvő kevésbé ismert tengerparti városokban. Az ingatlan közelebb fekszik a strandhoz és a városközponthoz, mint a legtöbb hasonló kategóriájú ingatlan a környező településeken. Az Almuñécarban található lakások általában jobb ár-érték arányt képviselnek, mint a luxus üdülőhelyeken, miközben mégis biztosítják a tengerparti életstílust és a városi kényelmet. A város klímája enyhébb és csapadékosabb, mint a keletebbre fekvő területeké, ami vonzóbbá teszi azok számára, akik kerülni szeretnék a túlzott hőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almuñécar városközpontjában, az Avenida del Sol negyedben helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak. A lakás a harmadik emeleten található, amely kilátást biztosít a városra. A strand kb. 15 percnyi gyalogút, míg a napi szükségleteket kielégítő üzletek percekkel vannak távolabb. Ez a városi elhelyezkedés lehetővé teszi mindennapi kényelmes életvitelt autó nélkül is.
A 107 m² alapterületű lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával alkalmas családok, állandó lakóhelyként vagy második otthonként való használatra. A konyha teljesen felszerelt, a nappaliból nyíló terasz pedig kiterjeszti a lakóteret a szabadba. A lakás keleti tájolása biztosítja a reggeli napfényt, míg a városra néző kilátás a világosságot. Az ingatlan megfelel azoknak, akik városi környezetben keresnek tenger közeli lakást.
Az épület már megépült, jó állapotú fenntartott lakóépület, nem újítmény. A lakás átadása azonnal lehetséges a vásárlást követően. Az ingatlanban lift található, ami megkönnyíti a harmadik emeleti lakáshoz való hozzáférést. A teljesen bútorozott állapotban történő átadás lehetővé teszi az azonnali beköltözést. Az épület zárt komplexum, kaputelefonnal felszerelve.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, melynél a strand rövid sétával érhető el. Az épület nem újonnan épült, hanem meglévő épületben található. A golfpályák távol helyezkednek el (70-74 km), amelyek autóval kb. egy óra alatt érhetők el. A lakás nem rendelkezik parkolóhellyel az épületben. A repülőtér 72 km-re található, ami körülbelül egy órás autóutat jelent.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik családjukkal vagy barátaikkal szeretnének tengerparti nyaralót üzemeltetni, de nem akarnak távol kerülni a városi szolgáltatásoktól. Azoknak a családoknak is megfelel, akik egész évben itt szeretnének élni, és értékelik a városi élet és a strand közelségének kombinációját. Az ingatlan különösen megfelelő azok számára, akik nyugdíjas éveiket aktívan, tengerparti környezetben szeretnék tölteni. Azok számára is jó választás, akik befektetési célból vásárolnának ingatlant a Costa del Sol-on, mivel a központi elhelyezkedés miatt könnyen kiadható turistáknak vagy helybélieknek egyaránt. A lakás azoknak is megfelel, akiknek nincs szükségük nagy kertre vagy medencére, de fontos számukra a tengerparti életmód és a városi kényelem.
A lakás jó állapotú, teljesen bútorozott és felszerelt, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A belső terek világosak és jól tagoltak, a nappali és a konyha közötti átmenetet íves elemekkel oldották meg, ami stílusos megjelenést biztosít. A lakásban minőségi burkolatok és befejező anyagok találhatók, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi használat igényeinek. A fürdőszobák funkciónális kialakításúak, tartós anyagokkal. A lakás terasza és erkélye megfelelő méretű, lehetővé téve a szabadtéren való élvezetet. Az épület maga is jó karban tartott, lifttel ellátott, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
Az ingatlan 300.000 eurós árazással rendelkezik, amely a helyi piacot tekintve versenyképesnek számít egy 107 m²-es, 3 hálószobás lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, így nincs szükség további bútorvásárlásra. Az ingatlan ára tükrözi a központi elhelyezkedést és a tenger közelségét, amelyek jelentősen hozzájárulnak a befektetés hosszú távú értékállóságához. A vásárlás során figyelembe kell venni a közös költségeket és az ingatlanadót is, amelyek az Almuñécarban átlagosnak számítanak a hasonló ingatlanok esetében.
Az Almuñécarban található lakás ideális választás azok számára, akik szeretnék egyensúlyban tartani a városi élet kényelmét és a tenger közelségét. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindennapi élet autó nélkül is megoldható legyen. Reggelente a közeli boltokban vásárolhatnak, délután pedig strandolhatnak a közeli Playa Puerta del Mar-on. A város központi elhelyezkedése miatt számos étterem, kávézó és szolgáltatás sétatávolságon belül található. A lakás teraszán reggelizve élvezhetik a keleti napfényt és a városi panorámát. Este a tengerparti sétányon való séta vagy a helyi éttermekben való vacsorázás mindennapossá válhat. Az ingatlan ideális az aktív életmódot kedvelők számára, akik közvetlenül a tengerparton szeretnének élni.
Az ingatlan Almuñécar központjában helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A városközpontban számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található gyalogos távolságon belül. A lakáshoz közeli gyógyszertár mindössze 42 méterre, míg a szupermarket 88 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A városban több egészségügyi központ és klinika is található, bár a nagyobb kórházak 15 km-re, Motrilban vannak. A tömegközlekedés jól kiépített a városban, ami lehetővé teszi a közlekedést a környező településekre. A térségben számos kulturális és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, mint például a helyi fesztiválok és piacok, amelyek hozzájárulnak a gazdag közösségi élethez.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Almuñécarban. A lakás a városközpontban, az Avenida del Sol negyedben található, közvetlen közelében a strandnak és a városi szolgáltatásoknak. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli strandokat, üzleteket és a város főbb látnivalóit. Az elhelyezkedés ideális mindazok számára, akik gyalogosan szeretnék felfedezni a várost és a tengerpartot. Az ingatlan központi fekvése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is könnyen hozzáférjenek a város összes fontos pontjához.
Az ingatlan Almuñécarban, a Costa Tropical régióban helyezkedik el, Granada tartományban. A város stratégiai helyzetben fekszik Malaga és Granada között, kb. 80 km-re Malagától és 90 km-re Granadától. Almuñécar a Costa Tropical egyik legfontosabb városa, amely híres a mediterrán klímájáról és a tengerparti életstílusáról. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az A-7 autópályán keresztül, amely észak-dél irányban köti össze a teljes Costa del Sol-t. Almuñécar közelebb fekszik a Sierra Nevada-hegységhez, mint a többi tengerparti üdülőhely, ami lehetővé teszi a téli sportok gyakorlását is. A város különleges helyzetének köszönhetően a Costa del Sol és a Costa Tropical közötti átmeneti zónát képviseli.
Az ingatlan kiváló helyzete miatt számos fontos hely könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, csupán 249 méterre, alig 3 perces sétára található. A Playa de San Cristóbal strand 964 méterre, míg az El Rincón de la China 1,5 km-re helyezkedik el. A bevásárlási lehetőségek közvetlenül a közelben vannak, a legközelebbi szupermarket 88 méterre található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 72 km-re, kb. egyórás autóútra található. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) 70-74 km-re helyezkednek el. A térségben töltőállomások is találhatók, a legközelebbi EV-töltőállomás 12 km-re van.
Almuñécar a Costa Tropical részét képezi, ahol a klíma mérsékelt mediterrán, kb. 320 napos napsütéssel évente. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak, de a tenger közelsége miatt a hőmérséklet általában kellemes. Az átlagos évi hőmérséklet 18-20°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete májustól októberig kellemes, úszásra alkalmas, hosszú fürdőszezont biztosítva. A térség alacsonyan fekszik, a tengerszint feletti magasság nem jelentős, ami enyhe éghajlatot eredményez. Az éves csapadékmennyiség alacsony, főleg a téli hónapokban fordul elő. A lakás keleti tájolása miatt reggelente direkt napsütés éri a teraszt, míg délután árnyékot biztosít a meleg órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almuñécar híres strandjairól, amelyek közül a legközelebbi a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre a lakástól. A strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a tiszta vizeket és a megfelelő szolgáltatásokat. A strandokon számos vízi sport űzhető, mint például az úszás, a snorkeling vagy a kajakozás. A városban több sportlétesítmény is található, mint például teniszpályák és sportközpontok. A golfpályák távolabb helyezkednek el, de az autóval körülbelül egy óra alatt elérhetők. A térségben több túraútvonal is található, amelyek lehetővé teszik a természet közeli sétákat a hegyekben. A városban rendszeresek a kulturális események és fesztiválok, amelyek szórakozási lehetőséget nyújtanak az év minden szakában.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Almuñécarban, a Costa Tropical régióban helyezkedik el, Granada tartományban. A város stratégiai helyzetben fekszik Malaga és Granada között, kb. 80 km-re Malagától és 90 km-re Granadától. Almuñécar a Costa Tropical egyik legfontosabb városa, amely híres a mediterrán klímájáról és a tengerparti életstílusáról. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az A-7 autópályán keresztül, amely észak-dél irányban köti össze a teljes Costa del Sol-t. Almuñécar közelebb fekszik a Sierra Nevada-hegységhez, mint a többi tengerparti üdülőhely, ami lehetővé teszi a téli sportok gyakorlását is. A város különleges helyzetének köszönhetően a Costa del Sol és a Costa Tropical közötti átmeneti zónát képviseli.
Ref: VL096345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
