Leiligheten ligger i Avenida del Sol-nabolaget i Almuñécar, med en sentral plassering kun 249 meter fra Playa Puerta del Mar-stranden. Med tre soverom og to bad fordelt på 107 kvadratmeter, er dette en romslig bolig i et urbant kystmiljø. Alle nødvendige tjenester som supermarkeder og apotek ligger innen kort gangavstand, noe som gjør dette til en praktisk bolig for permanent bosetting eller som feriebolig ved Costa Tropical.
Sammenlignet med andre boligområder ved Costa Tropical, tilbyr Almuñécar en mer autentisk spansk atmosfære enn de mer internasjonale turistområdene vestover. Prisnivået er generelt lavere enn ved Costa del Sol, spesielt når man tar i betraktning nærheten til stranden og bysentrum. Leiligheter med lignende størrelse og beliggenhet i byer som Nerja eller Torremolinos vil typisk ha en 20-30 % høyere prislapp. Samtidig har Almuñécar et mildere klima enn mange andre spanske kystbyer takket være beskyttelse fra fjellene i nord. Om vinteren er temperaturene ofte flere grader høyere enn i mere eksponerte kystområder. Almuñécar har også en mer balansert befolkning gjennom hele året sammenlignet med renere feriebyer, noe som gjør det til et levende samfunn også utenfor høysesong.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område direkte ved kysten av Almuñécar, med umiddelbar tilgang til lokale tjenester og fasiliteter. Den sentrale plasseringen i byen gjør det mulig å nå stranden, butikker og restauranter til fots. Området er velforsynt med dagligvarebutikker og andre essensielle tjenester innen en radius på 100 meter.
Leilighetens tre soverom og to bad imøtekommer behovet for familiebolig eller delebolig for flere voksne. Den praktiske planløsningen med egen terrasse gir mulighet for utendørs opphold og sosialt samvær. Boligens størrelse på 107 kvadratmeter gir tilstrekkelig plass for permanent bosetting eller lengre opphold, uten at vedlikeholdet blir for omfattende.
Dette er en eksisterende leilighet i godt vedlikeholdt stand, plassert i et etablert boligbygg med heis. Leiligheten er fullt møblert og har et fullt utstyrt kjøkken, noe som gjør den klar for umiddelbar innflytting. Byggets generelle tilstand er beskrevet som 'god', noe som indikerer at ingen betydelige renoveringer er påkrevd på kort sikt.
Leiligheten tilbyr ikke privat parkeringsplass, noe som kan være en begrensning i et urbant område. Golfentusiaster må regne med lengre reiseavstander på rundt 70-74 kilometer for å nå nærmeste golfbaner. Lufthavnen ligger 72 kilometer unna, noe som krever planlegging for transport ved ankomst og avreise. Boligen har ikke eget svømmebasseng eller felles fasiliteter utover det som er vanlig i urbane boligkomplekser.
Denne leiligheten passer for familier eller par som ønsker en permanent bolig ved kysten med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den passer også godt for de som ser etter en feriebolig med minimal vedlikehold, ettersom alt er fullt møblert og klart for bruk. Investeringsinteresserte vil sette pris på den sentrale plasseringen i Almuñécar, et populært område ved Costa Tropical med stabil etterspørsel etter utleieboliger. De som ønsker en aktiv livsstil med mulighet for både strandliv og byliv vil finne denne beliggenheten ideell. Pensjonister vil verdsette den nærheten til tjenester og fravær av behov for biltransport for daglige ærender.
Leiligheten har en standard god avslutning med hvitmalte vegger og praktiske gulvløsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt moderne apparater og tilstrekkelig med oppbevaringsplass. Badene er funksjonelt utformet med standard sanitærutstyr i god stand. Leiligheten har store vinduer som gir god lysinnslipp, spesielt fra den østvendte terrassen. Byggets generelle tilstand er godt vedlikeholdt, med heis og porttelefon for enkel adkomst. Den private terrassen gir ekstra utelivsareal med utsikt over byen. Møblene er inkludert i kjøpet og beskrevet som i god stand, noe som gir en enhetlig og innflytningsklar bolig uten behov for ytterligere investeringer i møbler og utstyr.
Leiligheten er priset til fra 300.000 euro for en 107 kvadratmeter bolig med tre soverom og to bad. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten nær stranden og byens fasiliteter. I forhold til sammenlignbare boliger i Almuñécar-området, representerer dette en konkurransedyktig pris per kvadratmeter for en leilighet med direkte nærhet til strand og sentrale tjenester. Prisen inkluderer full møblering og et fullt utstyrt kjøkken, noe som reduserer ekstra kostnader ved innflytting.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Om morgenen kan man enkelt ta en kort tur til det nærmeste supermarkedet kun 88 meter unna for å handle dagligvarer. Etter frokost kan man velge mellom en tur til stranden Playa Puerta del Mar, som ligger kun 249 meter unna, eller utforske byens sentrum med cafeer og butikker innen gangavstand. Leilighetens terrasse mot øst gir morgensol, perfekt for en kaffekopp før dagen starter. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden eller i en av de nærliggende parkene. Om kvelden tilbyr byens restauranter og fasiliteter muligheter for sosialt samvær uten behov for biltransport. Den sentrale plasseringen gjør at alt man trenger for dagliglivet er lett tilgjengelig, noe som skaper en praktisk og avslappet livsstil ved middelhavet.
Leiligheten ligger i et levende urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Nærmeste supermarked er kun 88 meter unna, og apoteket finnes 42 meter fra boligen. Sykehuset ligger 15 kilometer unna, noe som krever transport i nødstilfeller. Offentlig transport er tilgjengelig i byområdet, men for lengre reiser utenfor Almuñécar vil bil være nødvendig. Elbil-eiere finner ladestasjoner 12 kilometer unna. Byen tilbyr et variert utvalg av restauranter, kafeer og butikker i umiddelbar nærhet, noe som skaper et dynamisk og praktisk livsmiljø uten behov for daglig bilbruk.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Almuñécar, kun få skritt fra Playa Puerta del Mar-stranden og byens sentrum. Alle nødvendige fasiliteter er tydelig innen gangavstand, noe som understreker den praktiske beliggenheten. Kystlinjen med flere strender er lett tilgjengelig fra boligen, og byens infrastruktur er godt utviklet for fotgjengere.
Almuñécar ligger i provinsen Granada ved Costa Tropical, mellom den mer kjente Costa del Sol i vest og Costa Almería i øst. Byen har en mer avslappet og spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonale turistdestinasjonene vestover. Den relative nærheten til Málaga (72 kilometer) og Granada (90 kilometer) gir mulighet for dagsturer til større byer og flyplass. Strender og fjell ligger i nærheten, noe som gir et variert landskap.
Strandene Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal ligger henholdsvis 249 meter og 964 meter fra leiligheten, noe som gir enkel tilgang til bade- og friluftsliv. Almuñécar sentrum med alle sine fasiliteter er tilgjengelig til fots. For flyreiser ligger Málaga internasjonale lufthavn 72 kilometer unna, noe som normalt tar rundt en time med bil. Golfentusiaster må regne med lengre avstander, med nærmeste golfbaner 70-74 kilometer unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Dette krever planlegging for dagsturer til golfbanene.
Almuñécar nyter et typisk middelhavsklimat med varme, tørre somre og milde vintre. Området har over 300 soldager i året, med gjennomsnittlige sommertemperaturer på rundt 30 grader. Svømmesesongen varer vanligvis fra mai til oktober, noe som gir lange perioder med bading i havet. Leilighetens østvendte orientering gir morgensol på terrassen, noe som er behagelig i sommermånedene. Området har en relativt høy luftfuktighet om sommeren på grunn av nærheten til Middelhavet, noe som bidrar til å dempe de høyeste temperaturene. Vintermånedene er milde med sjelden nattefrost, noe som gjør området passende for helårsbolig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa Puerta del Mar, som ligger kun 249 meter fra leiligheten, er en bystrand som tilbyr vanlige strandfasiliteter. Playa de San Cristóbal, litt lenger unna på 964 meter, er en større strand med mer servicefasiliteter. Strandene i Almuñécar er kjent for sin mørke sand og rolig badevann. For golfentusiaster er de nærmeste banene 70-74 kilometer unna i Málaga-området, noe som krever dagstur. Almuñécar byr på flere sportsmuligheter, inkludert vannsport i sjøen, tennisbaner i byområdet og flere turstier langs kysten og i nærliggende naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar ligger i provinsen Granada ved Costa Tropical, mellom den mer kjente Costa del Sol i vest og Costa Almería i øst. Byen har en mer avslappet og spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonale turistdestinasjonene vestover. Den relative nærheten til Málaga (72 kilometer) og Granada (90 kilometer) gir mulighet for dagsturer til større byer og flyplass. Strender og fjell ligger i nærheten, noe som gir et variert landskap.
Ref: VL096345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
