Denna lägenhet på 107 kvadratmeter ligger i centrala Almuñécar, nära Costa Tropicals kust. Med tre sovrum och två badrum erbjuder bostaden en praktisk lösning för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem i södra Spanien. Lägenheten är belägen i ett välskött bostadshus med hiss och har en privat terrass med stadsutsikt. Med närhet till stranden, butiker, restauranger och andra dagliga serviceinrättningar inom gångavstånd, erbjuder detta bekvämlighet i ett urbant kustsamhälle.
Jämfört med andra bostadsområden längs Costa del Sol erbjuder Almuñécar en mer autentisk spansk atmosfär med mindre internationell turism än exempelvis Marbella eller Fuengirola. Prisnivån för bostäder i Almuñécar är generellt sett mer tillgänglig än i mer kända kustorter, vilket ger ett bättre värde för pengarna. Till skillnad från nybyggda komplex i områden som Estepona eller Duquesa, representerar denna lägenhet en etablerad stadsdel med full service året runt, inte bara under turistsäsongen. Kommunikationerna till Málaga flygplats är längre jämfört med bostäder i västra delen av Costa del Sol, men kompenseras av närheten till Granadas inland och Sierra Nevada. Jämfört med mindre kustbyar längs Costa Tropical erbjuder Almuñécar ett mer komplett utbud av tjänster, shopping och kulturaktiviteter, vilket gör det mer lämpligt för permanent boende snarare än bara semesteranvändning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Avenida del Sol-området i Almuñécar, Granada. Den ligger nära stadsens centrum med gångavstånd till Puerta del Mar-stranden (249 meter) och San Cristóbal-stranden (964 meter). Området kännetecknas av sin urbana karaktär med direkt tillgång till affärsverksamheter, restauranger och serviceinrättningar, vilket skapar en praktisk boendemiljö utan behov av bil för dagliga ärenden.
Med tre sovrum och två badrum på 107 kvadratmeter tillgodoser lägenheten behovet för familjer eller par som behöver extra utrymme. Den öppna terrassen erbjuder yta för utomhusvistelse och avkoppling. Fullt möblerad och med ett fullt utrustat kök minskar behovet av ytterligare investeringar i inredning. Hiss och säkerhetsfunktioner som porttelefon ökar bekvämligheten och tryggheten i vardagen för boende.
Lägenheten representerar ett befintligt bostadsbestånd i Almuñécar, inte nyproduktion. Byggnaden som lägenheten är en del av är välunderhållen och ligger i ett etablerat bostadsområde. Detta innebär att alla yttre faciliteter och gemensamma utrymmen redan är färdigställda och funktionella, utan risk för byggstörningar eller förseningar som kan uppstå i nybyggnadsprojekt.
Lägenheten saknar direkt tillgång till gemensamma_pooler eller trädgårdar som finns i många nyare bostadsområden. Avståndet till närmaste golfbana är betydande (70 km), vilket gör det opraktiskt för regelbundna golfspelare. Dessutom ligger Málagas internationella flygplats 72 km bort, vilket kräver planering för transporter. Lägenheten har inte heller egen parkering, vilket kan vara en begränsning i ett område där parkering kan vara utmanande under högsäsong.
Denna lägenhet passar väl för familjer som söker ett permanent boende i ett urbant kustsamhälle med tillgång till bra skolor och service. Den tre-rummiga lösningen ger tillräckligt med utrymme för ett barnfamiljens behov, samtidigt som närheten till strand och stad underlättar vardagen. För par eller ensamstående som söker ett andra hem i Spanje är lägenheten ett praktiskt val med sin fulla möblering och centrala läge, vilket gör det enkelt att anlända och börja använda bostaden direkt. Investerare som söker en uthyrningsbostad kan dra nytta av läget nära strand och stadens attraktioner, vilket gör lägenheten attraktiv för både kort- och långtidsuthyrning. Personer som föredrar ett aktivt stadsliv framom ett isolerat villaområde kommer att uppskatta tillgängligheten till restauranger, butiker och kulturella aktiviteter utanför dörren.
Lägenheten är i gott skick med väl underhållna ytor och funktioner. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och tillräckligt med förvaringsutrymme i skåp med böjda fronter, vilket ger en stilren och funktionell arbetsmiljö. Vardagsrummet är rymligt med gott om ljusinsläpp och öppnar mot en privat terrass som förlänger bostadens yta utåt. Badrummen är funktionellt utformade med nödvändiga bekvämligheter. Lägenheten är fullt möblerad med moderna och praktiska möbler som är väl anpassade för den spanska livsstilen och klimatet, inklusive material som tål väderomslag och sol. Byggnadens allmänna skick är välskött med hiss för enkel tillgång till tredje våningen där lägenheten är belägen. Säkerhetsfunktioner som porttelefon och inhägnat komplex bidrar till tryggheten och funktionaliteten i vardagen.
Lägenheten är prissatt till 300 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 804 euro per kvadratmeter. Denna prisnivå ligger i linje med befintliga lägenheter i centrala Almuñécar med liknande storlek och läge. Priset inkluderar full möblering och ett komplett utrustat kök, vilket representerar ett värde jämfört med obemannade fastigheter. Priset kan ses som konkurrenskraftigt för en bostad med tre sovrum i ett så centralt läge nära både strand och stadens tjänster. Prisutvecklingen i Almuñécar har historiskt sett varit stabil med måttlig tillväxt, vilket indikerar en relativt säker investering.
Att bo i denna lägenhet i Almuñécar innebär ett urbant kustliv med närhet till både stad och hav. Morgonen kan börja med en kort promenad till en av de närliggande stranderna för att njuta av havsbrisen innan dagens ärenden avverkas. Affärer, apotek och andra serviceinrättningar finns inom några minuters gångavstånd, vilket gör bilen överflödig för många dagliga behov. Eftermiddagen kan tillbringas på terrassen med stadsutsikten, innan man på kvällen väljer bland stadens många restauranger och barer inom gångavstånd. Livets rytma här präglas av en blandning mellan det praktiska vardagslivet och avslappnad medelhavsstil. Sommartid när turismen ökar blir staden livligare, men läget erbjuder samtidigt möjlighet att dra sig tillbaka till den privata terrassen. Vintermånaderna är lugnare, vilket ger en annan, mer lokal känsla av samhället.
Lägenhetens område präglas av en urban kustmiljö där dagliga behov kan tillgodoses till fots. Avståndet till närmaste livsmedelsbutik är endast 88 meter, och apoteket finns inom 42 meter, vilket gör det praktiskt för snabba ärenden. Större serviceinrättningar som sjukhus ligger 15 km bort, vilket kräver andra transportmedel för sjukvårdsbesök. Kommunikationerna till närmaste större stad, Málaga, är väl utvecklade med både buss- och bilförbindelser längs kustvägen. Strandområdet med Playa Puerta del Mar och Playa de San Cristóbal nås inom några minuter till fots, vilket möjliggör regelbundna strandbesök utan behov av bil. Det urbana nätverket av gator och torg kring lägenheten skapar en levande miljö med blandade bostäder, kommersiella verksamheter och offentliga platser.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i centrala Almuñécar med nära avstånd till både stranden och stadens centrum. Avenida del Sol-området framträder som en välansluten del av staden med god tillgång till både service och fritidsaktiviteter. De två närliggande stränderna, Puerta del Mar och San Cristóbal, är tydligt markerade och visar lägenhetens utmärkta kustnära position.
Almuñécar är beläget i provinsen Granada på Costa Tropical, mellan de större kuststäderna Málaga och Motril. Staden har en historisk betydelse som en av de viktigaste feniciska och romerska bosättningarna i regionen. Dess position ger en unik kombination av närhet till både Sierra Nevadas bergskedja och Medelhavet. Skillnaden mot mer kända Costa del Sol ligger i den något mindre utvecklade turismen, vilket ger en mer autentisk spansk atmosfär. Almuñécars läge gör det möjligt att nå både Málaga och provinsen Granadas inland inom rimlig tid, vilket ger tillgång till en mångsidig region med både kust- och bergsmiljöer.
Strandtillgången är en av lägenhetens största fördelar med Playa Puerta del Mar endast 249 meter bort och Playa de San Cristóbal 964 meter bort. Dessa närliggande stränder möjliggör dagliga strandpromenader eller bad utan transportmedel. Till större städer som Málaga och Nerja tar det cirka 45-60 minuter med bil. Málagas internationella flygplats ligger 72 km bort, vilket innebär en bilresa på cirka en timme, vilket gör det praktiskt för internationella resenärer. För golfentusiaster ligger närmaste golfbanor (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce) mellan 70-74 km bort, vilket kräver planering för golfrundor. Laddning för elfordon finns tillgängligt 12 km från lägenheten.
Almuñécars läge på Costa Tropical ger ett milt medelhavsklimat med över 320 soldagar per år. Somrarna är varma och torra med medeltemperaturer på 25-30°C, medan vintrarna är milda med sällan temperaturer under 10°C. Regnperioden koncentreras huvudsakligen till vintermånaderna november till februari. Badtemperaturen i havet är bekväm från maj till oktober, vilket ger en lång badsäsong på sex månader. Läget nära havet påverkar klimatet genom att ge havsbriser som kan mildra sommarhettan. Höjden över havet är minimal, vilket bidrar till de milda temperaturerna året runt. Den östra orienteringen av lägenheten ger morgonsol på terrassen, vilket är behagligt under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, Playa Puerta del Mar, är en stadig strand med blandad sand och grus, endast 249 meter från lägenheten. Den utrustas med nödvändiga tjänster som solstolar, parasoller och restauranger under högsäsong. Lite längre bort ligger Playa de San Cristóbal (964 meter), en större strand med liknande faciliteter. Båda stränderna erbjuder möjligheter till vattensporter och bad. För golfintresserade krävs längre resor, med närmaste banor mellan 70-74 km bort. Almuñécar erbjuder dock andra fritidsaktiviteter inklusive vandringsleder i de närliggande bergen, vattensporter och ett urval av gym och sportanläggningar i staden. Stadens marina faciliteter och fiskemöjligheter kompletterar det marina fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar är beläget i provinsen Granada på Costa Tropical, mellan de större kuststäderna Málaga och Motril. Staden har en historisk betydelse som en av de viktigaste feniciska och romerska bosättningarna i regionen. Dess position ger en unik kombination av närhet till både Sierra Nevadas bergskedja och Medelhavet. Skillnaden mot mer kända Costa del Sol ligger i den något mindre utvecklade turismen, vilket ger en mer autentisk spansk atmosfär. Almuñécars läge gör det möjligt att nå både Málaga och provinsen Granadas inland inom rimlig tid, vilket ger tillgång till en mångsidig region med både kust- och bergsmiljöer.
Ref: VL096345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
