Almuñecar, gelegen aan de Granada kust, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Dit vrijstaande huis, gelegen in de woonwijk El Capricho in de Los Pinos zone, combineert nabijheid tot het stadscentrum en stranden met een rustige ligging. De woning profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename zonuren gedurende de dag. Het pand is gedeeltelijk gemeubileerd en verkeert in goede staat, hoewel enige modernisering gewenst kan zijn om het aan te passen aan hedendaagse woonstandaarden.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Dit huis bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij het centrum van Almuñecar, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De directe kustligging en de nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa Puerta del Mar, versterken de aantrekkingskracht voor wie kust nabijheid waardeert. Parkeren gebeurt aan de straat, wat de typische stedelijke context van de locatie benadrukt.
Voor wie zoekt naar een woning met buitenruimte en uitzicht, biedt dit huis potentieel. De terrassen met pergola en uitzicht op zee en de vruchtbare vlakte zijn geschikt voor buitenleven. De aanwezigheid van een open haard suggereert ook comfort tijdens koelere maanden. De indeling met aparte gastenverblijf kan functioneel zijn voor gezinsleden of bezoekers.
Dit betreft een bestaande woning die gereed is voor bewoning. Het pand is momenteel in goede staat en profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie. Hoewel de beschrijving aangeeft dat enige modernisering gewenst is, duidt dit op een kans voor de koper om de woning naar eigen smaak aan te passen zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen, maar een bestaand huis dat mogelijk modernisering behoeft. Parkeren is beperkt tot straatparkeren, en de woning is gedeeltelijk gemeubileerd. De EV-laadpaal is op 15 km afstand, wat een overweging kan zijn voor gebruikers van elektrische voertuigen. De afstand tot grotere luchthavens en golfbanen is aanzienlijk.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het huis is een passende keuze voor wie een woning zoekt die potentieel biedt voor persoonlijke aanpassing, met de mogelijkheid om bestaande structuren te moderniseren naar eigen smaak. De indeling met een aparte gastenverblijf en terrassen met uitzicht op zee maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, stellen of individuen die regelmatig bezoek ontvangen of waarde hechten aan buitenleven en panoramische vergezichten. Personen die een levensstijl nastreven waarbij dagelijkse boodschappen, restaurants en recreatieve activiteiten op loop- of korte rijafstand bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor diegenen die een woning zoeken met karakter en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen sfeer, biedt dit huis een solide basis.
De woning verkeert in goede staat en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, evenals een open haard voor extra sfeer en warmte tijdens de koelere periodes. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gebruiksgemak garandeert. Ramen bieden uitzicht op zee, het landschap en de tuin, wat bijdraagt aan de leefomgeving. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert de natuurlijke lichtinval en zonuren, met name op de terrassen. De afwerking van de badkamers, waaronder een douchecabine, voldoet aan functionele eisen. De vermelding dat de woning 'enige modernisering zou baten', duidt erop dat de huidige afwerking mogelijk niet de meest recente standaarden weerspiegelt, maar een solide basis biedt voor verdere personalisatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €395.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van de lokale markt voor vergelijkbare vrijstaande woningen in stedelijke gebieden aan de kust. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de 'vanaf'-prijs suggereert dat dit de instap betreft voor dit specifieke object.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met veel zonuren en milde winters. De stedelijke omgeving van El Capricho biedt dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal, ideaal voor recreatie. De directe omgeving stimuleert wandelen en fietsen dankzij de toegankelijke infrastructuur en de nabijheid van winkels en restaurants. De woning zelf, met zijn terrassen en uitzicht, moedigt een buiten georiënteerde levensstijl aan, geschikt voor zowel rustige momenten als sociaal samenzijn. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van comfort toe voor de koelere avonden, waardoor het huis het hele jaar door aantrekkelijk is.
Het leven in deze wijk van Almuñecar, El Capricho in Los Pinos, wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke gemakken en kustactiviteiten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 88 m en 42 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden, waaronder Playa Puerta del Mar op 249 meter, zijn snel bereikbaar voor recreatie. Het stadscentrum van Almuñecar ligt op vijf minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan restaurants, winkels en culturele faciliteiten. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er sprake kan zijn van geluidsoverlast van verkeer of buren, maar dit wordt gecompenseerd door de hoge mate van bereikbaarheid en het levendige karakter van de omgeving, vooral tijdens de zomermaanden.
Dit pand is gelegen in Almuñecar, een kustplaats aan de Costa Tropical. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en verschillende stranden, evenals de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De ligging binnen de woonwijk El Capricho, met zichtbare toegangswegen en nabijheid tot de hoofdwegen, illustreert de toegankelijkheid van het object.
Almuñecar bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, provincie Granada. Het is strategisch gelegen tussen de steden Málaga en Almería, maar behoort tot de provincie Granada. De afstand tot de stad Granada zelf is ongeveer 80 km, wat een dagtrip mogelijk maakt om de Alhambra en het historische centrum te bezoeken. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 90 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kuststad en de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere voorzieningen en transportmogelijkheden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. De stranden, zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m), zijn zeer nabij. De afstand tot het centrum van Almuñecar is slechts vijf minuten met de auto. Voor reizen is de luchthaven van Málaga op 72 km afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur kan betekenen, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 70 km. De nabijheid van een EV-laadpaal is momenteel op 15 km, wat minder praktisch is voor frequente gebruikers.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en hete zomers, met een gemiddeld jaartemperatuur rond de 18 graden Celsius. Het gebied geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van mei tot oktober. De ligging aan de kust, met een hoogte die varieert maar hier relatief laag is gezien de nabijheid van het strand, zorgt voor maritieme invloeden op het weer. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, vooral in de middag en avond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De nabijheid van de zee helpt ook om de temperaturen te modereren, waardoor extreme hitte wordt vermeden.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Almuñecar. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, terwijl Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer afstand ligt. Deze stranden zijn populaire bestemmingen voor lokale bewoners en toeristen, en bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en diverse watersporten. Hoewel Almuñecar geen Blue Flag stranden in de directe nabijheid heeft, worden de lokale stranden goed onderhouden. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen op aanzienlijke afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 70 km. De stedelijke omgeving biedt echter diverse andere recreatieve mogelijkheden, zoals wandelroutes langs de kust en sportfaciliteiten binnen of nabij het stadscentrum.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, provincie Granada. Het is strategisch gelegen tussen de steden Málaga en Almería, maar behoort tot de provincie Granada. De afstand tot de stad Granada zelf is ongeveer 80 km, wat een dagtrip mogelijk maakt om de Alhambra en het historische centrum te bezoeken. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 90 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kuststad en de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere voorzieningen en transportmogelijkheden.
Ref: VL130299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde Costa del Sol. Terwijl projecten aan de Costa del Sol vaak focussen op luxe resorts en golfbanen, onderscheidt Almuñecar zich door een meer traditionele Spaanse kustlevensstijl met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De prijzen hier zijn over het algemeen concurrerend ten opzichte van de westelijke Costa del Sol, waar vergelijkbare vrijstaande villa's met zeezicht aanzienlijk hogere prijzen kunnen hebben. De nabijheid van het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 88 meter, positioneert dit huis anders dan meer afgelegen villa's in de bergen of aan de kust die sterk afhankelijk zijn van autovervoer. In vergelijking met stedelijke appartementen aan de kust, biedt deze vrijstaande villa meer privacy en buitenruimte, hoewel het parkeren beperkt is tot de straat. De afstand tot golfbanen is groter dan in de bekende golfregio's van de Costa del Sol, wat aangeeft dat dit project zich meer richt op strand- en stadsleven dan op golfrecreatie.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
