Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в оживленном прибрежном городе Альмуньекар, провинция Гранада. Этот объект, построенный в соответствии с современными стандартами, предлагает жилую площадь 110 м² и находится в готовом состоянии. Объект находится в урбанизации Эль Капричо, в районе Лос Пинос, всего в пяти минутах езды от центра города и всех пляжей. Вилла ориентирована на юго-запад, что обеспечивает прекрасные виды и хорошее освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в городской среде, эта вилла находится в непосредственной близости от прибрежной зоны, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским пейзажам. Близость к центру города и развитой инфраструктуре облегчает повседневную жизнь, делая район удобным для проживания.
Эта вилла предназначена для тех, кто ищет комфортное проживание с учетом близости к городской инфраструктуре и пляжам. Наличие отдельной гостевой комнаты с собственной ванной комнатой и террасой делает ее подходящей для приема гостей или использования в качестве дополнительного жилого пространства. Наличие камина создает уют в прохладные вечера.
Объект находится в готовом состоянии, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут заселиться сразу после завершения сделки. Это исключает необходимость ожидания окончания строительства и позволяет немедленно начать пользоваться всеми преимуществами объекта и его местоположения.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как находится в готовом состоянии. Отсутствует возможность выбора материалов отделки или планировочных решений, так как объект построен и готов к заселению. Парковка осуществляется на улице, что может быть неоптимально для владельцев нескольких автомобилей.
Данный объект подойдет для лиц или семей, которые ценят сочетание городской жизни и близости к природе. Идеально подходит для тех, кто ищет вторичное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Возможность использования объекта как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, делает его универсальным вариантом. Гостевая комната с отдельным входом и террасой предоставляет дополнительную гибкость для приема гостей или сдачи в аренду. Наличие камина и юго-западная ориентация обеспечивают комфорт в разное время года.
Вилла находится в хорошем состоянии, но, как указано в описании, может потребовать некоторого обновления с течением времени. Отделка кухни полностью оборудована, ванные комнаты оснащены душевыми кабинами. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение. Кондиционирование воздуха и камин обеспечивают климатический комфорт. Частичная меблировка включена в стоимость. Наличие частного сада и террасы с перголой, а также зоны для барбекю, подчеркивает ориентацию на комфортную жизнь на свежем воздухе.
Стоимость виллы составляет от 395 000 евро. Предлагается 3 спальни и 2 ванные комнаты, общей жилой площадью 110 м². Объект находится в готовом состоянии. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и отделки, если таковые имеются. Данная ценовая категория соответствует предложениям в урбанизированных районах Альмуньекара, предлагающих близость к морю и городским удобствам.
Эта вилла находится в районе Эль Капричо, в урбанизации Лос Пинос, который характеризуется как жилая зона с хорошей интеграцией в городскую среду Альмуньекара. Основные удобства, такие как магазины и пляжи, находятся в пределах легкой досягаемости, что способствует активному образу жизни. Несмотря на близость к городским центрам, район предлагает спокойную атмосферу. Садовая зона с перголой и зоной для барбекю, а также небольшой огород, создают условия для отдыха на свежем воздухе и садоводства. Отдельная терраса с видом на море и окрестности идеально подходит для отдыха и наслаждения местным климатом.
Объект расположен в жилом районе Эль Капричо, в урбанизации Лос Пинос, недалеко от центра Альмуньекара. Это означает, что основные городские удобства, такие как магазины, рестораны и общественный транспорт, находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 88 метров, а до аптеки, 42 метра, что делает повседневные покупки и визиты к врачу максимально удобными. Близость к пляжам, таким как Playa Puerta del Mar (249 м), также является значительным преимуществом для любителей морского отдыха.
Визуализация местоположения показывает, что вилла находится в урбанизированном районе, недалеко от побережья и центра Альмуньекара. Близость к основным транспортным артериям и городским удобствам подчеркивается на карте, а также расположение пляжей и других объектов инфраструктуры.
Альмуньекар расположен в провинции Гранада, на побережье Коста Тропикал. Он находится между более крупными городами, такими как Малага (примерно 80 км) и Гранада (примерно 70 км). Это обеспечивает баланс между уединенной прибрежной жизнью и доступом к культурным и инфраструктурным возможностям крупных городов. Регион известен своим уникальным микроклиматом, позволяющим выращивать субтропические фрукты.
Объект расположен в 72 км от ближайшего аэропорта, что требует некоторого времени на дорогу. Однако, городские удобства находятся в шаговой доступности: супермаркет в 88 метрах, аптека в 42 метрах. Пляжи, такие как Playa Puerta del Mar, расположены всего в 249 метрах. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 15 км. Гольф-поля находятся на значительном удалении, от 70 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 12 км.
Альмуньекар, расположенный на побережье Коста Тропикал, обладает мягким средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Средняя температура летом составляет около 25-30°C, а зимой редко опускается ниже 10-15°C. Благодаря своему расположению, регион защищен от холодных ветров, что обеспечивает длительный купальный сезон. Ориентация виллы на юго-запад способствует максимальному использованию солнечного света в течение дня, особенно во второй половине дня и вечером, что создает приятную атмосферу на террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данной виллы. Пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, пляж Сан-Кристобаль, в 964 метрах, а Эль-Ринкон-де-ла-Чина, в 1.5 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на значительном расстоянии (от 70 км), что делает этот объект менее привлекательным для тех, кто ищет проживание в непосредственной близости от гольф-курортов.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен в провинции Гранада, на побережье Коста Тропикал. Он находится между более крупными городами, такими как Малага (примерно 80 км) и Гранада (примерно 70 км). Это обеспечивает баланс между уединенной прибрежной жизнью и доступом к культурным и инфраструктурным возможностям крупных городов. Регион известен своим уникальным микроклиматом, позволяющим выращивать субтропические фрукты.
Ref: VL130299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста Тропикал, эта вилла выделяется своим расположением в уже сложившейся урбанизации с легким доступом к городским удобствам. В то время как многие новые проекты фокусируются на удаленных или холмистых участках, предлагая панорамные виды, эта вилла обеспечивает баланс между уединенностью и городской доступностью. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства делает ее привлекательной для покупателей, ищущих немедленное заселение. Однако, близость к пляжам здесь выражена в метрах, а не в прямом выходе к морю, что отличает ее от проектов первой линии. Расстояние до крупных аэропортов и гольф-полей также является фактором, который стоит учитывать при сравнении с более крупными курортами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Стоимость от 395 000 евро позиционирует ее как предложение среднего ценового сегмента для отдельно стоящих вилл в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
