Цей окремий будинок розташований у міському районі Альмуньєкар, провінція Гранада, на узбережжі Коста-Тропікаль. Житло загальною площею 110 м² пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, будучи готовим до заселення. Об'єкт виставлений на продаж за ціною від 395 000 євро. Розташування поєднує близькість до міських зручностей із прибережним стилем життя, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають спокій та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в житловому районі Ель Капрічо, в зоні Лос Пінос, за п'ять хвилин їзди від центру міста та пляжів. Такий вибір місця забезпечує спокійне проживання в межах міської інфраструктури, дозволяючи легко дістатися до основних об'єктів.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність та панорамні краєвиди. Наявність окремої спальні для гостей, саду з зоною для барбекю та терас для відпочинку відповідає потребам тих, хто шукає комфорт для себе та можливість приймати гостей.
Об'єкт знаходиться у стані «готовий» (gereed), що означає завершену будівельну фазу. Покупці можуть придбати будинок без очікування завершення будівництва, що дозволяє негайно планувати переїзд або використання як другої резиденції.
Будинок розташований у зоні з вуличною парковкою, що може бути незручністю для власників кількох автомобілів. Також зазначено, що нерухомість потребує деякого оновлення, що вказує на потенційні додаткові витрати після придбання.
Ця нерухомість може бути привабливою для тих, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі, поєднуючи міські зручності з можливістю відпочинку на свіжому повітрі. Вона підійде для сімей, які цінують близькість до шкіл та магазинів, а також для пар, які бажають насолоджуватися спокійним життям біля моря. Наявність окремої гостьової кімнати робить її зручною для тих, хто часто приймає відвідувачів. Люди, які прагнуть до активного відпочинку, знайдуть поруч пляжі, а любителі кулінарних вечорів оцінять зону барбекю та терасу. Будинок також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для подальшого розвитку або здачі в оренду, враховуючи його розташування та планування.
Будинок має задовільний стан (Good condition), проте потребує деяких оновлень. Згідно з описом, це може стосуватися модернізації інтер'єру, щоб відповідати сучасним стандартам. Оснащення включає кондиціонування повітря та камін для кліматичного контролю. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted). Меблювання часткове (Part Furnished). Ванні кімнати мають душові кабіни. Зовнішні тераси, одна з яких покрита перголою, пропонують простір для відпочинку. Вікна, ймовірно, стандартні, але вид з них, на море, природу та міську забудову. Загалом, якість оздоблення є функціональною, але передбачає можливі інвестиції в модернізацію.
Пропонована ціна за цей окремий будинок становить від 395 000 євро. За цю вартість покупець отримує житло площею 110 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться у стані «готовий», що дозволяє уникнути тривалого періоду очікування. Ціна відображає розташування в міському районі з близькістю до моря та зручностей, а також потребу в певних оновленнях, що може вплинути на кінцеву вартість для власника. Варіативність цін залежить від конкретних характеристик, але зазначена сума є стартовою пропозицією.
Цей будинок пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського спокою. Розташований у житловому районі Ель Капрічо, він забезпечує легкий доступ до пляжів та центру Альмуньєкара, де зосереджені магазини, ресторани та культурні об'єкти. Водночас, будинок має окремий вхід для третьої спальні, що робить його зручним для приймання гостей або для створення окремого робочого простору. Сад з зоною барбекю та тераса з перголою створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди південним кліматом. Орієнтація на південний захід сприяє отриманню сонячного світла протягом дня, а краєвиди на море, місто та родючу рівнину додають особливого шарму цьому місцю.
Проживання в цьому будинку передбачає активний міський спосіб життя. Розташування в житловому районі Ель Капрічо означає, що основні міські зручності, такі як магазини, супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить 88 метрів, а до аптеки, 42 метри. Це мінімізує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до пляжів, зокрема Playa Puerta del Mar (249 м) та Playa de San Cristóbal (964 м), дає можливість для регулярного відпочинку біля моря. Хоча будинок знаходиться в міській зоні, його планування з окремим садом та терасами забезпечує певний рівень приватності.
Інтерактивна карта показує розташування будинку в Альмуньєкарі, на Коста-Тропікаль. Вона візуалізує близькість до узбережжя, пляжів та основних міських артерій. Масштаб карти дозволяє оцінити відстані до ключових об'єктів, таких як супермаркети, аптеки та лікарні, а також зрозуміти загальну структуру міського планування.
Альмуньєкар розташований на схід від Малаги, у провінції Гранада. Він є частиною узбережжя Коста-Тропікаль, яке відрізняється від Коста-дель-Соль завдяки своєму унікальному мікроклімату, що дозволяє вирощувати екзотичні фрукти. Відстань до міста Гранада становить близько 85 км, що забезпечує доступ до культурних пам'яток та гірськолижного курорту Сьєрра-Невада. Близькість до Малаги (72 км) полегшує подорожі завдяки міжнародному аеропорту. Розташування Альмуньєкара дозволяє легко досліджувати як прибережні міста, так і внутрішні райони Андалусії.
Будинок має зручне розташування відносно міських зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 88 метрів, а аптека, 42 метри, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Пляжі, такі як Playa Puerta del Mar, розташовані в межах 250 метрів. Додаткові пляжі та зони відпочинку знаходяться в радіусі 1.5 км. Для медичної допомоги найближча лікарня розташована за 15 км. Відстань до аеропорту Малаги становить 72 км, що вимагає поїздки на автомобілі або таксі. Найближчі гольф-клуби знаходяться на відстані близько 70 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 12 км є важливим фактором для власників електрокарів.
Альмуньєкар, розташований на Коста-Тропікаль, має субтропічний середземноморський клімат. Це означає м'які зими та спекотне літо. Середня кількість сонячних годин на рік перевищує 3000, що сприяє тривалому купальному сезону, який зазвичай триває з червня по жовтень. Рельєф місцевості, де розташований будинок, характеризується помірною висотою в межах міської забудови, з невеликими схилами, що підкреслюється панорамними краєвидами на море та долину. Зелені зони, представлені садом будинку та прилеглою рослинністю, створюють приємний мікроклімат. Висота над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують помірні температури протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Альмуньєкара славиться своїми пляжами, два з яких, Playa Puerta del Mar (249 м) та Playa de San Cristóbal (964 м), знаходяться в безпосередній близькості від будинку. Ці пляжі часто відзначаються якістю води та інфраструктури. Також неподалік розташовані інші зони відпочинку, такі як El Rincón de la China (1.5 км). Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані близько 70 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Міська забудова навколо будинку пропонує доступ до різноманітних спортивних закладів та водних видів спорту на пляжах.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на схід від Малаги, у провінції Гранада. Він є частиною узбережжя Коста-Тропікаль, яке відрізняється від Коста-дель-Соль завдяки своєму унікальному мікроклімату, що дозволяє вирощувати екзотичні фрукти. Відстань до міста Гранада становить близько 85 км, що забезпечує доступ до культурних пам'яток та гірськолижного курорту Сьєрра-Невада. Близькість до Малаги (72 км) полегшує подорожі завдяки міжнародному аеропорту. Розташування Альмуньєкара дозволяє легко досліджувати як прибережні міста, так і внутрішні райони Андалусії.
Ref: VL130299
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-Тропікаль та сусідній Коста-дель-Соль, варто відзначити його унікальне розташування. На відміну від багатьох проектів на Коста-дель-Соль, які часто розташовані в туристичних центрах з великою кількістю відпочиваючих, Альмуньєкар пропонує більш спокійний та автентичний андалузький спосіб життя. Цей конкретний будинок, будучи в міській зоні, забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей пішки, що рідко зустрічається в ізольованих віллах на узбережжі. Ціна від 395 000 євро є конкурентною для окремого будинку з 3 спальнями в такій локації, особливо враховуючи потенціал для оновлення. У той час як деякі новобудови на Коста-дель-Соль можуть пропонувати сучасніші зручності та енергоефективність, цей будинок вирізняється своїм характером, краєвидами та прилеглим садом. Покупці, які шукають баланс між міським комфортом, приморським відпочинком та автентичністю, можуть знайти цей варіант більш привабливим, ніж типові забудови в масових туристичних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
