Almuñecaro, Granados provincijoje, esantis šis tradicinis namas siūlo gyventojams ramią aplinką su patogiu priėjimu prie miestelio patogumų. Projektas yra gerai prižiūrimas, nors kai kurias vietas būtų galima atnaujinti, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Dėl savo strateginės padėties ir funkcionalių patalpų šis objektas yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško namų Viduržemio jūros pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas įsikūręs „El Capricho“ gyvenamajame rajone, netoli „Los Pinos“ zonos, todėl užtikrina gerą susisiekimą su Almuñecaro miestelio centru ir paplūdimiais, kurie pasiekiami vos per penkias minutes automobiliu. Aplinka yra urbanizuota, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Sodyba siūlo erdvius lauko erdves, įskaitant sodą su griliaus zona ir terasą su pergola, puikiai tinkančią vakarieniauti lauke. Namo viduje yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, todėl jis tinkamas šeimoms ar svečių priėmimui.
Šiuo metu objektas yra visiškai pastatytas ir parengtas gyventi. Nors kai kurios namo dalys galėtų būti atnaujintos, pagrindinė struktūra ir funkcionalumas yra nepakitę. Jis siūlo galimybę atlikti individualius patobulinimus.
Šiame projekte nėra bendrų patalpų ar baseino. Automobilis statomas gatvėje, o ne privačioje stovėjimo aikštelėje. Nors namas geros būklės, jis reikalauja tam tikro atnaujinimo, kad atitiktų dabartinius interjero dizaino ir technologinius standartus.
Šis namas Almuñecare yra tinkamas tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto patogumų, bet nori išvengti didelių kurortų šurmulio. Jis gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdve ir lauko poilsio zonomis, arba poroms, norinčioms mėgautis ramesniu gyvenimo tempu. Namas taip pat tinka tiems, kurie ieško projekto su potencialu, galimybė atnaujinti namą suteikia laisvę pritaikyti jį pagal savo skonį. Jei vertinate vaizdus į jūrą, privatumą sode ir galimybę lengvai pasiekti paplūdimius bei vietinius restoranus, šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip investicija, ypač jei planuojama jį nuomoti, atsižvelgiant į Almuñecaro populiarumą tarp turistų.
Namas yra geros būklės, tačiau akivaizdu, kad jam reikalingi atnaujinimai, kad atitiktų šiuolaikinius kokybės ir apdailos standartus. Originalios medžiagos ir įrenginiai galimai pasenę, ypač virtuvėje ir vonios kambariuose. Pavyzdžiui, pagrindiniame miegamajame esanti privati terasa rodo potencialą, tačiau bendra apdaila reikalauja atnaujinimo. Svarbu atkreipti dėmesį į namo orientaciją į pietvakarius, kuri užtikrina gerą natūralią šviesą ir šilumą. Yra židinys, kuris suteikia jaukumo žiemos vakarais. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis dienomis. Naujasis savininkas turės galimybę pasirinkti naujas grindis, sienų apdailą, santechniką ir virtuvės įrangą, pritaikant namą pagal savo individualius poreikius ir pageidavimus.
Namų Almuñecare kaina svyruoja priklausomai nuo vietos, dydžio ir būklės. Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių namas, kurio plotas 110 m², parduodamas už 395 000 Eur. Objektas yra parengtas gyventi, siūlant gyventojams galimybę greitai įsikurti. Kainos atspindi jo artumą prie pakrantės ir miesto patogumų, tačiau reikšmingas atnaujinimo poreikis gali paveikti galutinę investicinę vertę. Atnaujinimai suteiktų galimybę pritaikyti namą prie individualių poreikių ir padidinti jo rinkos vertę ateityje.
Gyvenimas Almuñecare, Granados provincijoje, siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Namas yra urbanizuotoje, bet ramioje aplinkoje, kur patogumai pasiekiami ranka pasiekiant. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, maisto prekių parduotuvės ir kitos paslaugos yra lengvai prieinamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Ramios gatvės ir šalia esantys sodai sukuria atpalaiduojančią atmosferą, o netoliese esantys paplūdimiai suteikia galimybių poilsiui ir laisvalaikiui prie jūros. Galimybė mėgautis vakariene lauke ant terasos su vaizdu į jūrą ar tiesiog atsipalaiduoti sode prisideda prie malonaus kasdienio gyvenimo ritmą.
Gyvenamoji aplinka „El Capricho“ zonoje, netoli „Los Pinos“, Almuñecare, siūlo urbanizuotą, tačiau gana ramią atmosferą. Pėsčiomis pasiekiamas atstumas iki maisto prekių parduotuvės (88 m) ir vaistinės (42 m) palengvina kasdienį gyvenimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar, yra vos už 249 metrų, todėl mėgautis jūra tampa lengva. Vis dėlto, didesnių miestų ir oro uosto pasiekiamos transporto priemonėmis, pavyzdžiui, Granadą (apie 72 km) ir Malagą (apie 95 km), reikalauja ilgesnės kelionės. Tai reiškia, kad nors kasdieniai poreikiai patenkinami lengvai, tarptautinėms kelionėms ar didesnių miestų lankymui reikės automobilio arba planuoti keliones iš anksto.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Almuñecaro, Granados provincijoje, namo vieta. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar, parduotuvės ir kitos svarbios vietos, pabrėžiant miesto ir pakrantės gyvenimo derinį.
Almuñecaras yra pakrantės miestelis Granados provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra maždaug už 72 km į rytus nuo Malagos ir 95 km į pietus nuo Granados miesto. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostus, tačiau išlaikyti ramesnį, Viduržemio jūros pakrantės miestelio gyvenimo tempą. Almuñecaras yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių ir palankaus klimato, todėl jis yra populiarus tarp vietinių gyventojų ir turistų.
Šis namas yra patogioje vietoje Almuñecare. Artimiausias paplūdimys, Playa Puerta del Mar, yra vos už 249 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de San Cristóbal, pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Tai suteikia puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Parduotuvės ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 88 m ir 42 m). Didžiųjų miestų, tokių kaip Granada, pasiekimas automobiliu trunka apie valandą (72 km), o Malaga ir jos oro uostas, apie 1.5 valandos (95 km). Artimiausi golfo laukai yra toliau, maždaug už 70-74 km, todėl tai nėra vieta golfo mėgėjams, ieškantiems tiesioginės prieigos prie aikštynų. EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 12 km.
Almuñecaras džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis, drėgnomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki spalio. Namo orientacija į pietvakarius užtikrina gerą saulės šviesos patekimą į namą, ypač popietę. Almuñecaras yra įsikūręs pakrantėje, todėl aukštis nedidelis, o reljefas aplink miestą yra švelnus, nors vėliau link kalnų jis tampa statesnis. Klimatas yra palankus lauko veiklai ištisus metus, suteikiant galimybę mėgautis sodu ir terasa beveik visada.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almuñecaro pakrantė siūlo keletą paplūdimių, iš kurių Playa Puerta del Mar yra arčiausiai namo (249 m). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Cristóbal ir El Rincón de la China, taip pat pasiekiami lengvai. Nors šiame rajone nėra tiesiogiai susijusių golfo aikštynų, artimiausi dideli golfo kompleksai yra maždaug už 70 km, todėl tai nėra pagrindinis šios vietovės privalumas. Vietoje galima rasti įvairių vandens sporto šakų ir poilsio pramogų paplūdimiuose, atitinkančių Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Miesto aplinka taip pat siūlo įvairias parduotuves ir restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecaras yra pakrantės miestelis Granados provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra maždaug už 72 km į rytus nuo Malagos ir 95 km į pietus nuo Granados miesto. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostus, tačiau išlaikyti ramesnį, Viduržemio jūros pakrantės miestelio gyvenimo tempą. Almuñecaras yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių ir palankaus klimato, todėl jis yra populiarus tarp vietinių gyventojų ir turistų.
Ref: VL130299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecaro nekilnojamojo turto rinka siūlo kitokią patirtį nei kitos Costa del Sol vietovės, pavyzdžiui, Malagos ar Marbellos metropoliai. Tuo tarpu didesniuose miestuose dominuoja modernūs apartamentų kompleksai su daugybe bendrų patogumų, Almuñecaras išlaiko tradicinį Andalūzijos pakrantės miestelio žavesį. Šis konkretus objektas, nors ir yra urbanizuotoje zonoje, siūlo individualaus namo privalumus su privačiu sodu ir terasa, kas yra retesnis radinys arti pakrantės ir miesto centro tokiose populiariose vietose kaip Nerja ar Estepona. Kaimynystėje esantys projektai dažnai būna daugiabučiai namai arba mažesni, sujungti namai. Šio namo kainos rodiklis (€395,000 už 110 m²), atsižvelgiant į jo vietą ir potencialą, yra konkurencingas, ypač lyginant su vilomis didesniuose kurortuose, kur panašūs objektai gali kainuoti dvigubai ar trigubai brangiau. Tačiau svarbu suprasti, kad šis objektas nereikalauja tik kosmetinio remonto, o rimtesnių atnaujinimų, kas gali padidinti bendrą investiciją. Regionas tarp Motrilio ir La Herraduros, kuriame yra Almuñecaras, dažnai pritraukia gyventojus, vertinančius autentiškesnę patirtį ir ramesnį gyvenimo tempą, lyginant su labiau komercializuotomis Costa del Sol vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
