Dit project in Almuñécar, Granada, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 110 m² en 3 slaapkamers. De woning is reeds voltooid en biedt een prijs vanaf €395.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, terwijl de ligging nabij de kust zorgt voor aangename zeebriesjes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de wijk El Capricho, in de zone Los Pinos, op korte afstand van het stadscentrum en de stranden van Almuñécar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging binnen een stedelijke urbanisatie biedt een directe verbinding met de lokale gemeenschap en faciliteiten.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf of een vakantiewoning met voorzieningen op loopafstand. De indeling met meerdere terrassen, een tuin en een apart gastenverblijf biedt flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De nabijheid van de zee en het aangename klimaat spreken aan voor een mediterrane levensstijl.
De villa is een bestaand gebouw dat zich in goede staat bevindt, maar potentieel baat heeft bij enkele moderniseringen. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder lange wachttijden. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen.
Deze woning is niet gelegen in een gated community, hoewel het deel uitmaakt van een urbanisatie. Het biedt geen privé-parkeergarage, enkel straatparkeren. Hoewel de woning een goede basis heeft, vereist deze mogelijk updates om te voldoen aan hedendaagse normen of persoonlijke voorkeuren. Er is geen vermelding van zonnepanelen of specifieke energie-efficiëntie labels.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning zoeken met een directe verbinding tot de voorzieningen van een stad, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het huis is ideaal voor wie waarde hecht aan een zonnige oriëntatie (zuidwest) en geniet van uitzicht op zee en het omliggende landschap. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande woning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, zullen hier hun draai vinden. De indeling, met een aparte gastenverblijf, past bij het ontvangen van bezoekers. Het is ook een optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, waarbij de nabijheid van stranden en lokale faciliteiten een belangrijk criterium is.
De woning verkeert in goede staat, met een functionele keuken en badkamers. De materialen en afwerkingen weerspiegelen de bouwtijd, wat suggereert dat er ruimte is voor modernisering om aan hedendaagse esthetiek en comfort te voldoen. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing, terwijl een open haard in de woonkamer bijdraagt aan de sfeer tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van gedeeltelijk meubilair biedt een basis om de woning direct te betrekken, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €395.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke kustzone en de bestaande staat van de woning, die mogelijk updates vereist. Gezien de voltooiing van de bouw, is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar onmiddellijke toegang tot hun nieuwe woning, vergroot.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, biedt een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met kustligging. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De stranden, zoals Playa Puerta del Mar op 249 m afstand, zijn op wandelafstand bereikbaar, wat een actieve levensstijl aan zee bevordert. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale Andalusische sfeer en toeristische activiteit, met voorzieningen die het hele jaar door operationeel zijn. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 15 km afstand zorgt voor medische zekerheid.
De directe omgeving van de woning is stedelijk, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter garanderen gemak in het dagelijks leven. De stranden, zoals Playa Puerta del Mar, liggen op minder dan 300 meter afstand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. De wijk El Capricho in de Los Pinos zone biedt een residentiële sfeer binnen de levendigheid van Almuñécar. Het centrum van Almuñécar is binnen vijf minuten per auto bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
Dit project is strategisch gelegen in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada. De kaart illustreert de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op wandelafstand. De stedelijke opzet van de omgeving wordt duidelijk, met een concentratie van voorzieningen en woningen. De relatieve afstand tot grotere steden zoals Málaga en Granada wordt ook geschetst, wat de bereikbaarheid van de locatie in perspectief plaatst.
Almuñécar bevindt zich aan de Costa Tropical van de provincie Granada, tussen de Costa del Sol en de Costa de Almería. Het ligt op ongeveer 72 km van de luchthaven van Málaga en 90 km van Granada stad. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en stranden van de Costa del Sol, terwijl het dichter bij de culturele rijkdom van Granada stad ligt. De regio kenmerkt zich door een subtropisch klimaat en een landschap dat varieert van kustlijnen tot nabijgelegen bergen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa Puerta del Mar zijn op 249 meter wandelafstand. Voor grotere behoeften is een ziekenhuis op 15 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga, op 72 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, de dichtstbijzijnde is Club de Golf Málaga Parador op 70 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand.
Almuñécar profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat resulteert in een hoog aantal zonuren gedurende het jaar. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigde temperatuur, zonder de extreme hitte van het binnenland. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa bevordert de blootstelling aan zonlicht, vooral tijdens de middag- en avonduren, wat ideaal is voor het benutten van de terrassen en buitenruimtes. Het zwemseizoen strekt zich comfortabel uit over de zomermaanden dankzij de aangename zeewatertemperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almuñécar biedt diverse stranden, met Playa Puerta del Mar op 249 meter en Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer. El Rincón de la China ligt op 1.5 km afstand. Hoewel Almuñécar zelf geen golfbanen heeft, bevinden gerenommeerde golfresorts zoals Club de Golf Málaga Parador zich op ongeveer 70 km afstand, wat een dagtocht vereist. Diverse sportfaciliteiten zijn waarschijnlijk beschikbaar in het nabijgelegen stadscentrum van Almuñécar, passend bij een stedelijke kustlocatie.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar bevindt zich aan de Costa Tropical van de provincie Granada, tussen de Costa del Sol en de Costa de Almería. Het ligt op ongeveer 72 km van de luchthaven van Málaga en 90 km van Granada stad. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en stranden van de Costa del Sol, terwijl het dichter bij de culturele rijkdom van Granada stad ligt. De regio kenmerkt zich door een subtropisch klimaat en een landschap dat varieert van kustlijnen tot nabijgelegen bergen.
Ref: VL130299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten verder landinwaarts in Granada of meer westelijk gelegen aan de Costa del Sol, onderscheidt Almuñécar zich door zijn subtropische microklimaat, dat mildere temperaturen gedurende het hele jaar biedt. Projecten aan de drukkere Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, bieden mogelijk een grotere concentratie aan luxe voorzieningen en internationale scholen, maar zijn vaak ook duurder en dichter bevolkt. De villa in Almuñécar biedt een balans: stedelijke gemakken op loopafstand, directe toegang tot stranden en een relatief rustigere omgeving dan de meer toeristische hotspots. Vastgoed in naburige kustplaatsen zoals Salobreña of Motril deelt vergelijkbare klimaatkenmerken, maar Almuñécar profileert zich doorgaans als een grotere stad met een meer gevestigde infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht. De prijsstelling van €395.000 voor een vrijstaande villa met deze kenmerken plaatst het project competitief binnen de regio, zeker gezien de directe nabijheid van zee en stadsvoorzieningen, vergeleken met projecten in opkomende gebieden die mogelijk nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
