Almuñécarissa Granadan maakunnassa sijaitseva Almuñécar tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoläheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Tämä omakotitalo sijaitsee El Caprichon asuinalueella, kävelymatkan päässä palveluista ja lyhyen ajomatkan päässä rannoista. Alue yhdistää rauhallisen asuinympäristön alueen vilkkaaseen elämänrytmiin, tarjoten tasapainoisen elämäntyylin Välimeren rannalla. Kiinteistö hyödyntää etelään ja länteen suuntautuvaa orientaatiotaan maksimoidakseen auringonvalon ja merinäkymät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee El Caprichon kaupungistuneella alueella, Los Pinos -vyöhykkeellä, joka takaa pääsyn paikallisiin palveluihin kävellen. Lyhyt ajomatka erottaa sen Almuñécarin keskustasta ja rannoilta, tarjoten tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Sijainti tarjoaa esteettömät näkymät kaupunkiin, hedelmälliseen tasankoon ja merelle, mikä korostaa alueen luonnonkauneutta ja elinvoimaa.
Tämä kiinteistö on suunniteltu henkilöille, jotka arvostavat yhdistelmää yksityisyyttä ja kaupungin mukavuuksia. Se soveltuu niille, jotka etsivät kodikasta ympäristöä, jossa on ulkoalueita kuten terasseja ja puutarha, mutta samalla haluavat olla lähellä palveluita kuten kauppoja ja ravintoloita. Talon monitasoinen rakenne ja erillinen vierashuone tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin, kuten etätyöhön tai vierailijoiden majoittamiseen.
Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, mikä poistaa rakennusaikana ilmeneviä epävarmuustekijöitä. Vaikka rakennusvuotta ei ole määritelty, sen 'hyvässä kunnossa' oleva tila ja osittain kalustettu luonne viittaavat siihen, että se on valmis välittömään käyttöön. Mahdolliset päivitystarpeet antavat ostajalle mahdollisuuden personoida tilaa omien mieltymystensä mukaan.
Tämä omakotitalo ei tarjoa uutta rakennuskohdetta tai täysin modernisoitua sisustusta sellaisenaan. Vaikka se on hyvää kunnossa, se saattaa vaatia päivityksiä vastaamaan nykyaikaisia standardeja tai henkilökohtaisia mieltymyksiä. Parkkipaikka on kadun varressa, eikä kiinteistöön kuulu omaa autotallia tai pysäköintialuetta. Lisäksi se sijaitsee rinnetontilla, johon kulku tapahtuu portaita pitkin.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Aurinkorannikon itäosasta, ja joka arvostaa kaupunkimaisia mukavuuksia lähellä. Se on ihanteellinen pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman tarvetta ajaa kauas palveluihin. Talon erillinen vierashuone tarjoaa mahdollisuuden majoittaa ystäviä tai perheenjäseniä, mikä tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat viettää aikaa yhdessä. Talvikuukausina takka luo viihtyisyyttä, kun taas kesäisin puutarha ja terassit tarjoavat nautinnollisia ulkoiluhetkiä. Henkilö, joka arvostaa näkymiä ja etsii kiinteistöä, jossa on potentiaalia omannäköiseen päivitykseen, löytää tästä kohteesta sopivan ratkaisun.
Kiinteistö on yleisesti ottaen hyvässä kunnossa, mutta se saattaa vaatia päivitystä ajanpatinan vuoksi. Keittiö on täysin varusteltu, tarjoten toimivuutta päivittäiseen käyttöön. Kylpyhuoneessa on walk-in-suihku. Lämmitys- ja viilennysratkaisuna on ilmastointi sekä olohuoneessa sijaitseva takka, joka lisää viihtyisyyttä talvikaudella. Lattiat on todennäköisesti laatoitettu, mikä on yleistä alueen ilmasto-olosuhteissa. Puutarha-alue ja terassit tarjoavat ulkokäyttöön soveltuvia materiaaleja, kuten pergola katto terassilla. Rakennusmateriaalit ovat tyypillisiä alueelle, ja rakenteet ovat kestäviä. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti standardeja, mutta niiden kunto ja materiaali vaikuttavat osaltaan energiatehokkuuteen.
Tämän omakotitalon lähtöhinta on 395 000 euroa. Hinta kuvastaa kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kiinteistöä, jonka asuinpinta-ala on 110 neliömetriä. Rakennuksen valmis tila ja sijainti Almuñécarin El Caprichon alueella ovat keskeisiä hintaan vaikuttavia tekijöitä. Kohde myydään osittain kalustettuna, mikä voi vaikuttaa lopulliseen kauppahintaan. Erikoisuutena ovat merinäkymät ja puutarha-alue grillipisteineen. Hinta on neuvoteltavissa, ja tarjouksia harkitaan tapauskohtaisesti.
Almuñécarin El Capricho -alue tarjoaa eläväisen kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Päivät voivat alkaa aamukahvilla terassilla merinäkymin, jota seuraa kävely lyhyen matkan päässä sijaitsevaan supermarketiin tai paikalliseen leipomoon. Illat voivat kulua nauttien ulkona ruokailusta puutarhan grillialueella tai rentoutuen takkatulen ääressä olohuoneessa. Talon erillinen vierashuone tarjoaa joustavuutta majoittaa vieraita. Elämä täällä yhdistää Välimeren rennon ilmapiirin ja käytännöllisyyden: lyhyet etäisyydet rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin tekevät arjesta sujuvaa. Alueen sijainti tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten kävelynrantoja ja paikallisia markkinoita.
El Capricho on Almuñécarin kaupungistunut asuinalue, joka tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Supermarket sijaitsee vain 88 metrin päässä, ja apteekki on 42 metrin etäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on myös sairaala 15 kilometrin päässä. Julkinen liikenne palvelee aluetta, mutta monet paikalliset etäisyydet ovat käveltävissä. Kiinteistö sijaitsee noin 5 minuutin ajomatkan päässä Almuñécarin keskustasta, jossa on laajemmin palveluita, ravintoloita ja kauppoja. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin vilinän välillä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Almuñécarin kaupunkialueella, El Caprichon asuinalueella. Se tarjoaa helpon pääsyn rannoille, kauppoihin ja palveluihin, korostaen alueen kaupunkimaista luonnetta. Sijainti tarjoaa myös laajat näkymät ympäröivään maisemaan, yhdistäen meren ja maaseudun elementtejä.
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnan itärannikolla, Costa Tropicalilla. Se on strategisesti sijoittunut Malagan ja Granadan kaupunkien väliin, tarjoten hyvät yhteydet molempiin. Malagan lentokenttä on noin tunnin ajomatkan päässä, kun taas Granadan kaupunkiin ja sen historiallisille nähtävyyksille on myös helppo pääsy. Almuñécaria ympäröivät vehreät laaksot ja vuoristot, jotka tarjoavat kontrastin rannikon elinvoimaisuudelle. Costa Tropical on tunnettu leudommasta ilmastostaan verrattuna Costa del Soliin, mikä mahdollistaa trooppisten hedelmien viljelyn alueella.
Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa; Playa Puerta del Mar on vain 249 metrin päässä, ja Playa de San Cristóbal 964 metrin päässä. Lyhyen ajomatkan (noin 5 minuuttia) päässä Almuñécarin keskustasta sijaitsevat lukuisat ravintolat ja kaupat. Lähin supermarket on vain 88 metrin päässä, ja apteekki 42 metrin päässä. Lähin sairaala on 15 kilometrin etäisyydellä. Lentoyhteydet hoituvat Malagan lentokentän kautta, joka on 72 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 70 kilometrin etäisyydellä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 12 kilometrin päästä.
Almuñécarin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Alueella on runsaasti aurinkotunteja ympäri vuoden, mikä edistää ulkoilmaelämää. Keskimääräinen vuosittainen auringonpaiste on korkea. Meren läheisyys tasoittaa lämpötiloja, estäen äärimmäisiä helteitä kesällä ja pakkasia talvella. Uimakausi kestää useita kuukausia, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, meriveden ollessa miellyttävän lämmintä. Alueen maasto on osittain mäkinen, mikä tarjoaa vaihtelevia maisemia ja potentiaalisesti merinäkymiä korkeammalta sijaitsevista kiinteistöistä. Korkeus merenpinnasta vaihtelee, mutta tämä kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella rinteessä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Playa Puerta del Mar on vain 249 metrin etäisyydellä, tarjoten helpon pääsyn merelle. Playa de San Cristóbal ja El Rincón de la China ovat myös lähistöllä. Monet alueen rannoista ovat tyypillisesti hiekkarantoja, jotka sopivat auringonottoon ja uimiseen. Vaikka Almuñécar ei ole ensisijaisesti golfkohde, lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 70 kilometrin päässä. Alueella on hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun ja rantaelämään. Lisäksi lähellä sijaitsevat paikalliset markkinat ja ravintolat tarjoavat kulttuurisia ja gastronomisia elämyksiä.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnan itärannikolla, Costa Tropicalilla. Se on strategisesti sijoittunut Malagan ja Granadan kaupunkien väliin, tarjoten hyvät yhteydet molempiin. Malagan lentokenttä on noin tunnin ajomatkan päässä, kun taas Granadan kaupunkiin ja sen historiallisille nähtävyyksille on myös helppo pääsy. Almuñécaria ympäröivät vehreät laaksot ja vuoristot, jotka tarjoavat kontrastin rannikon elinvoimaisuudelle. Costa Tropical on tunnettu leudommasta ilmastostaan verrattuna Costa del Soliin, mikä mahdollistaa trooppisten hedelmien viljelyn alueella.
Ref: VL130299
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécarin Costa Tropicalilla tarjoaa hieman erilaisen ilmapiirin kuin tunnetumpi Costa del Sol. Alueella vallitsee leudompi ilmasto, joka mahdollistaa trooppisten hedelmien, kuten avokadojen ja mangojen, viljelyn. Vaikka Almuñécar tarjoaa kaupunkimaisia mukavuuksia ja rannikkoläheisyyttä, se on yleensä rauhallisempi ja vähemmän ruuhkainen kuin monet Costa del Solin kohteet, kuten Marbella tai Torremolinos. Tämän kiinteistön hintapiste (alk. 395 000 €) on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kohteisiin Costa del Solin arvostetuimmilla alueilla, mutta tarjoaa samankaltaisia etuja, kuten merinäköaloja ja hyviä palveluita. Esimerkiksi läheisessä Salobreñassa on samankaltaisia rannikkoalueita, mutta Almuñécarin asema tarjoaa paremmat yhteydet Granadan kaupunkiin ja Sierra Nevadaan. Verrattuna sisämaan kyliin, Almuñécarin etuna on ehdottomasti meren läheisyys ja rantaelämä, kun taas sisämaa tarjoaa usein enemmän rauhaa ja alhaisempia hintoja. Tämän projektin sijainti kaupunkiympäristössä ja kävelyetäisyydellä palveluista erottaa sen syrjäisemmistä huviloista, jotka vaativat enemmän liikkumista autolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
